2025版房屋居间买卖合同含租赁权附条件转让条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋居间买卖合同含租赁权附条件转让条款范本本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同双方的主体资格1.2合同订立的时间、地点和方式1.3合同的生效条件2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息2.2房屋的权属情况2.3房屋的配套设施及附属物3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务3.3双方的违约责任4.买卖合同的主要内容4.1房屋的买卖价格及支付方式4.2交房时间及条件4.3房屋过户手续及税费承担4.4履约保证金及退还条件4.5争议解决方式5.租赁权附条件转让条款5.1租赁权的定义及范围5.2租赁权的转让条件5.3租赁权的转让手续及费用5.4租赁权的终止条件6.房屋权属变更及登记6.1房屋权属变更的条件6.2房屋权属变更登记的手续6.3房屋权属变更登记的费用7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任的界定7.2房屋维修费用的承担7.3房屋保养责任的承担8.附属设施及附属物的处理8.1附属设施及附属物的定义8.2附属设施及附属物的归属8.3附属设施及附属物的处理方式9.房屋买卖合同的解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施10.3违反保密条款的责任11.通知及送达11.1通知的形式及方式11.2送达的地址及方式11.3通知及送达的生效时间12.合同的修改和补充12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序12.3合同补充的内容13.合同的生效、解释及争议解决13.1合同生效的条件13.2合同的解释原则13.3争议解决方式14.合同的其他约定14.1合同的附件及补充协议14.2合同的签署日期14.3合同的份数及保管14.4合同的废止及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同双方的主体资格双方当事人应具备完全民事行为能力，并依法取得相应的主体资格，包括但不限于房屋所有权证明、身份证件等。1.2合同订立的时间、地点和方式本合同于____年____月____日在____市____区____地址签订，双方当事人以书面形式订立。1.3合同的生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。2.2房屋的权属情况房屋所有权人为____，房屋登记号为____，房屋性质为____。2.3房屋的配套设施及附属物房屋配套设施包括____，附属物包括____。第三条买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务买方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件，并有权在合同约定的期限内对房屋进行实地查看。3.2卖方的权利和义务卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。3.3双方的违约责任如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金数额为____元，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条买卖合同的主要内容4.1房屋的买卖价格及支付方式房屋买卖价格为____元，买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付____%的房款，余款在房屋交付时一次性付清。4.2交房时间及条件卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方，交付条件为房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.3房屋过户手续及税费承担房屋过户手续由卖方负责办理，税费由买方承担。4.4履约保证金及退还条件买方应在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付____元履约保证金，合同履行完毕后，卖方应在____个工作日内无息退还买方。4.5争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条租赁权附条件转让条款5.1租赁权的定义及范围租赁权是指买方在房屋交付后，有权将房屋出租给他人使用的权利。5.2租赁权的转让条件5.3租赁权的转让手续及费用租赁权的转让需办理相关手续，包括但不限于签订租赁合同、办理登记备案等，费用由买方承担。5.4租赁权的终止条件第六条房屋权属变更及登记6.1房屋权属变更的条件6.2房屋权属变更登记的手续6.3房屋权属变更登记的费用房屋权属变更登记费用由买方承担。第七条房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任的界定房屋在交付前发生的维修责任由卖方承担，交付后发生的维修责任由买方承担。7.2房屋维修费用的承担房屋维修费用按实际发生额由责任方承担。7.3房屋保养责任的承担房屋保养责任由买方承担，保养费用按实际发生额由买方承担。第八条附属设施及附属物的处理8.1附属设施及附属物的定义附属设施是指与房屋主体相连，为房屋使用提供便利的设施，如停车位、储藏室等。附属物是指与房屋主体不相连，但属于房屋所有权的财产，如家具、电器等。8.2附属设施及附属物的归属除合同另有约定外，附属设施及附属物随房屋所有权一同转移。若附属设施及附属物为第三方所有，买卖双方应在合同中明确约定其归属及处理方式。8.3附属设施及附属物的处理方式附属设施的处理方式如下：1.若附属设施为房屋主体的一部分，则随房屋所有权一同转移。2.若附属设施为第三方所有，买卖双方应协商解决，或由买方按照市场价购买。附属物的处理方式如下：1.若附属物为第三方所有，买卖双方应协商解决，或由买方按照市场价购买。2.若附属物为卖方所有，且双方未达成其他协议，则附属物归卖方所有。第九条房屋买卖合同的解除及终止9.1合同解除的条件1.一方违约，且违约方在违约之日起____个工作日内未采取补救措施；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理1.房屋未交付的，解除合同；2.房屋已交付的，退还已付房款，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括但不限于房屋买卖双方的身份信息、交易价格、合同内容等。10.2保密信息的保护措施双方应采取合理措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十一条通知及送达11.1通知的形式及方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达的地址及方式送达地址为双方在合同中约定的地址。如一方地址变更，应及时通知对方。11.3通知及送达的生效时间通知自送达之日起生效。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改的条件合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同修改的程序1.双方协商修改内容；2.签订书面修改协议；3.修改协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同补充的内容合同补充内容应与原合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、解释及争议解决13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的解释原则本合同内容如有歧义，应按照合同订立时的背景、目的和习惯进行解释。13.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的其他约定14.1合同的附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3合同的份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同的废止及终止本合同在履行完毕或依法解除后废止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、协助办理房屋过户登记等。第二条甲乙双方的责任与权利2.1甲方的责任与权利甲方应确保提供真实、准确的房屋信息，并配合第三方进行必要的评估、咨询等工作。甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务。2.2乙方的责任与权利乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方进行必要的评估、咨询等工作。乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在提供服务过程中，应尽到谨慎、专业的义务，确保提供的服务符合行业规范和合同约定。3.2第三方的责任限额第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的中介服务费或其他相关费用的____%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间形成的法律关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间形成的法律关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间形成的法律关系，由本合同约定，第三方应在本合同约定的范围内履行职责。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务条款1.中介机构应保证提供真实、准确的房屋信息；2.中介机构应协助甲乙双方进行房屋过户登记；3.中介机构应在本合同约定的范围内收取中介服务费。5.2评估服务条款1.评估机构应按照国家规定的评估标准和程序进行评估；2.评估机构应在约定的时间内出具评估报告；3.评估机构应在本合同约定的范围内收取评估费用。5.3法律咨询与服务条款1.律师事务所应提供专业、公正的法律意见；2.律师事务所应协助甲乙双方办理相关法律手续；3.律师事务所应在本合同约定的范围内收取法律服务费。第六条第三方介入的费用承担6.1中介服务费中介服务费由甲乙双方按约定的比例分担。6.2评估费用评估费用由甲乙双方按约定的比例分担。6.3法律服务费法律服务费由甲乙双方按约定的比例分担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方之间的争议第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同的变更与补充8.1本合同的变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。8.2本合同的补充如因第三方介入需要补充本合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行补充。8.3本合同的生效本合同的变更与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：附件一用于证明房屋所有权人身份及房屋权属情况。2.身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：附件二用于证明甲乙双方的主体资格及身份信息。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：附件三用于证明甲乙双方就房屋买卖达成一致意见。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：附件四用于证明房屋的市场价值。5.履约保证金收据要求：提供甲乙双方交付的履约保证金收据。说明：附件五用于证明甲乙双方已支付履约保证金。6.房屋过户登记手续要求：提供房屋过户登记的相关手续。说明：附件六用于证明房屋权属已变更。7.附属设施及附属物清单要求：提供附属设施及附属物的清单。说明：附件七用于明确附属设施及附属物的归属。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：附件八用于明确第三方提供的服务内容、费用等。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：附件九用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）乙方未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。（3）第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.违约责任认定标准（1）违约金的计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%。（2）实际损失的认定实际损失包括但不限于直接经济损失、合同目的不能实现等。（3）违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付房屋日期前完成房屋交付，乙方遭受____元损失，甲方应向乙方支付____元违约金。2.乙方未在合同约定的支付房款日期前支付房款，甲方遭受____元损失，乙方应向甲方支付____元违约金。3.第三方评估机构未在约定的时间内出具评估报告，导致甲乙双方无法及时办理房屋过户手续，甲方和乙方各遭受____元损失，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿____元。全文完。2024版房屋居间买卖合同含租赁权附条件转让条款范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.2卖方基本情况5.买卖标的物5.1买卖标的物概述5.2买卖标的物权利义务6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.居间服务费7.1居间服务费金额7.2居间服务费支付方式7.3居间服务费支付时间8.租赁权附条件转让条款8.1租赁权概述8.2租赁权转让条件8.3租赁权转让程序9.交房时间及条件9.1交房时间9.2交房条件10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动，包括房屋买卖、租赁权附条件转让等。2.定义与解释2.1定义（1）“房屋”指买卖双方约定的位于_______的房屋；（2）“买卖双方”指买方和卖方；（3）“居间服务费”指买方支付给居间服务方的服务费用；（4）“租赁权”指房屋租赁关系中的承租权。2.2解释本合同中对有关词语的解释，如无特殊说明，均按照词语的通常含义进行解释。3.房屋基本情况3.1房屋所有权卖方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。3.2房屋位置房屋位于_______，具体地址为_______。3.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。3.4房屋结构房屋结构为_______，建筑年代为_______年。3.5房屋用途房屋用途为_______，现使用状态为_______。4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况买方名称：_______买方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______4.2卖方基本情况卖方名称：_______卖方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______5.买卖标的物5.1买卖标的物概述本合同买卖标的物为位于_______的房屋，具体信息如上所述。5.2买卖标的物权利义务（1）卖方保证对买卖标的物拥有完全所有权，并承担相应的权利和义务；（2）卖方保证买卖标的物不存在任何权利瑕疵，如存在，卖方应承担相应的责任；（3）买方在签订本合同后，有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币_______元整。6.2支付方式（1）买方应在签订本合同之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元；（2）买方应在支付定金后_______日内，支付剩余房款人民币_______元；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。7.居间服务费7.1居间服务费金额居间服务费为人民币_______元整。7.2居间服务费支付方式买方应在签订本合同之日起_______日内，向居间服务方支付居间服务费；7.3居间服务费支付时间居间服务费支付时间为_______年_______月_______日。8.租赁权附条件转让条款8.1租赁权概述卖方同意将房屋租赁权附条件转让给买方，具体租赁条件如下：（1）租赁期限为_______年；（2）租金为每月人民币_______元；（3）租赁起始日期为_______年_______月_______日。8.2租赁权转让条件（1）买方应在签订本合同之日起_______日内，支付给卖方租赁权转让费用人民币_______元；（2）卖方应在收到转让费用后_______日内，与现有承租人解除租赁合同，并将租赁权转让给买方；（3）租赁权转让后，买方应继续履行原租赁合同约定的各项义务。8.3租赁权转让程序（1）买方应在本合同签订后_______日内，向卖方提供租赁权转让的相关文件；（2）卖方应在收到文件后_______日内，完成租赁权转让手续；（3）租赁权转让手续完成后，买方应取得租赁权。9.交房时间及条件9.1交房时间卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。9.2交房条件（1）房屋所有权证书已办理完毕；（2）房屋无任何权利瑕疵；（3）房屋内无遗留物品，且已进行清洁整理。10.违约责任10.1违约责任概述（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定金额的_______%。10.2违约责任承担方式（1）违约金支付方式为银行转账；（2）违约金支付时间为违约行为发生之日起_______日内。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地为_______，争议解决机构为_______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋买卖合同约定的全部义务履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项内容（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋租赁合同；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是作为合同的一方当事人，也可以是合同之外的协助者或服务提供者；（2）第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的安全性，或提供专业的服务。15.3第三方介入程序（1）买卖双方在合同中约定需要第三方介入的事项；（2）买卖双方共同或分别与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同的约定履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）甲方应确保第三方所提供的服务或信息真实、准确、完整。16.2乙方额外条款（1）乙方同意，在第三方介入的情况下，应遵守第三方提出的合理要求，并承担相应的责任；（2）乙方应确保第三方所提供的服务或信息真实、准确、完整。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同约定金额的_______%；（2）责任限额的计算方式为：责任限额=合同金额×责任限额百分比。17.3责任限额适用范围（1）第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失、违反约定等导致合同履行受阻或合同目的无法实现的情况；（2）第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同履行受阻或合同目的无法实现的情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定；（2）甲方应向第三方支付的服务费用，按照协议或合同的约定执行。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定；（2）乙方应向第三方支付的服务费用，按照协议或合同的约定执行。18.3第三方与买卖双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对买卖双方承担的责任，按照本合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现，对买卖双方承担的责任，按照本合同约定的责任限额执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）合同解除或终止。19.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止后，买卖双方应与第三方进行结算；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖卖方公章。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法、完整的所有权。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构、位置等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，为买卖双方提供准确的数据。3.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：此附件用于明确房屋租赁关系，特别是当存在租赁权附条件转让条款时。4.居间服务协议详细要求：提供居间服务协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰，并包含居间服务费用、支付方式、服务期限等信息。说明：此附件用于明确居间服务方的权利义务，以及双方之间的服务费用和支付方式。5.付款凭证详细要求：提供银行付款凭证或转账记录，证明付款已实际发生。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。6.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，清单应包含房屋设施、设备、物品的清单，并由买卖双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交接的完整性，避免后续纠纷。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰，并包含第三方服务内容、费用、期限等信息。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容、费用和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_______%。示例：若买方应支付100万元房款，但未支付，则应支付10万元违约金。（2）买方逾期交房责任认定：买方应向卖方支付逾期交房期间的租金，租金金额为_______元/日。示例：若合同约定交房时间为30日，买方逾期交房5日，则应支付5日租金。2.卖方违约行为及责任认定（1）卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为_______元/日。示例：若合同约定交房时间为30日，卖方逾期交房5日，则应支付5日违约金。（2）卖方提供虚假信息责任认定：卖方应向买方支付赔偿金，赔偿金额为_______元。示例：若卖方提供虚假信息导致买方遭受损失，则应赔偿买方5000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金金额为_______元/日。示例：若第三方未按协议约定提供服务，则应支付5000元违约金。（2）第三方泄露买卖双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向买卖双方支付赔偿金，赔偿金额为_______元。示例：若第三方泄露买卖双方信息，则应赔偿买卖双方各5000元。全文完。2024版房屋居间买卖合同含租赁权附条件转让条款范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3房屋买卖合同范本2.定义与解释2.1房屋2.2买卖双方2.3居间服务2.4租赁权2.5转让条件3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权3.6房屋配套设施4.买卖双方基本情况4.1买方4.2卖方4.3居间方5.买卖合同主要内容5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4房屋交付时间5.5产权转移登记5.6逾期付款责任5.7逾期交付责任5.8买卖双方的权利义务6.租赁权附条件转让条款6.1租赁权概述6.2租赁权转让条件6.3租赁权转让程序6.4租赁权转让费用6.5租赁权转让后的权利义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释权10.4合同份数11.合同签订时间与地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1买卖双方签署13.2居间方签署14.合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策文件订立。1.2政策文件本合同遵循国家及地方关于房地产市场调控、房屋买卖和租赁的相关政策文件。1.3房屋买卖合同范本本合同参照《房屋买卖合同范本》及相关规定制定。2.定义与解释2.1房屋本合同所指房屋，系指位于_______地址，建筑面积为_______平方米，结构为_______的建筑物。2.2买卖双方卖方系指拥有房屋所有权的自然人或法人，买方系指购买房屋的自然人或法人。2.3居间服务居间服务系指居间方为买卖双方提供信息、联系、协调等服务。2.4租赁权租赁权系指买方在房屋交付后，按照约定向卖方支付租金，享有在房屋内居住的权利。2.5转让条件转让条件系指买方在满足一定条件后，可向卖方支付额外费用，将租赁权转让给他人。3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于_______地址，具体为_______。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，具体包括_______。3.3房屋结构房屋结构为_______，楼层为_______。3.4房屋用途房屋用途为_______，不得改变房屋用途。3.5房屋产权房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.6房屋配套设施房屋配套设施包括_______。4.买卖双方基本情况4.1买方买方为_______，身份证号码为_______。4.2卖方卖方为_______，身份证号码为_______。4.3居间方居间方为_______，营业执照号为_______。5.买卖合同主要内容5.1买卖价格房屋买卖价格为_______元人民币，大写：_______。5.2付款方式买方应于合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，余款于房屋交付时支付。5.3付款时间房屋总价款的支付时间如下：（1）_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付；（2）_______元人民币，于房屋交付时支付。5.4房屋交付时间卖方应于合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。5.5产权转移登记卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续，买方应于房屋交付之日起_______日内完成产权转移登记。5.6逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的违约金。5.7逾期交付责任卖方逾期交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。5.8买卖双方的权利义务（1）买方有权利在房屋交付后享有租赁权；（2）卖方有义务保证房屋产权清晰，无权利限制；（3）买卖双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务。6.租赁权附条件转让条款6.1租赁权概述租赁权附条件转让，指买方在满足一定条件后，可向卖方支付额外费用，将租赁权转让给他人。6.2租赁权转让条件租赁权转让条件如下：（1）买方在房屋交付后，已支付房屋总价款的_______%；（2）买方与受让人已达成租赁权转让协议；（3）受让人已支付转让费用。6.3租赁权转让程序租赁权转让程序如下：（1）买方与受让人签订租赁权转让协议；（2）受让人向卖方支付转让费用；（3）卖方办理租赁权转让手续。6.4租赁权转让费用租赁权转让费用为_______元人民币。6.5租赁权转让后的权利义务租赁权转让后，受让人享有与买方相同的租赁权，并承担相应的义务。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《_______仲裁规则》进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定其他解除条件。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定交付房屋；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定或法律规定计算。11.其他约定11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，通过_______（如：快递、电子邮件、传真等）方式进行送达。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证复印件等。11.3合同解释权对本合同的解释权归卖方所有。11.4合同份数本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，居间方执_______份。12.合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日_______时_______分在_______地签订。13.合同附件13.1房屋产权证复印件（此处附房屋产权证复印件）13.2买卖双方身份证复印件（此处附买卖双方身份证复印件）13.3其他相关证明文件（此处附其他相关证明文件）14.合同签署14.1买卖双方签署卖方（签字）：____________________买方（签字）：____________________14.2居间方签署居间方（签字）：____________________14.3附件签署附件签署与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房屋评估；（2）法律咨询；（3）税务咨询；（4）贷款服务；（5）房屋过户登记；（6）其他经买卖双方同意的情形。15.3第三方选择第三方由买卖双方协商确定，协商不成的，由居间方推荐。15.4第三方职责（1）提供专业服务；（2）保守商业秘密；（3）维护买卖双方的合法权益；（4）按照约定收取服务费用。16.第三方责任16.1