2025年度智能化办公楼房地产买卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化办公楼房地产买卖代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理范围与期限2.1代理范围2.2代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式4.代理事务处理4.1甲方义务4.2乙方义务4.3代理事务执行5.代理成果与风险承担5.1代理成果5.2风险承担6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房地产买卖代理委托书14.2附件二：房产信息明细表14.3附件三：代理费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系方式：_________________2.代理范围与期限2.1代理范围2.1.1乙方受甲方委托，负责寻找购买方，促成甲方智能化办公楼的销售。2.1.2代理范围包括但不限于市场调研、客户介绍、谈判协调、合同签订等。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自签订之日起至2025年12月31日止。2.2.2如需延长代理期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1乙方代理费用为成交价的2%，成交价以实际成交金额为准。3.1.2代理费用在成交后五个工作日内支付。3.2支付方式3.2.1甲方应按照约定的支付方式将代理费用支付给乙方。3.2.2甲方支付代理费用时，应提供付款凭证。4.代理事务处理4.1甲方义务4.1.1甲方应配合乙方进行市场调研，提供相关资料。4.1.2甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整。4.1.3甲方应按照约定的时间节点完成相关手续。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在购买方。4.2.2乙方应与甲方保持沟通，及时反馈市场动态和客户信息。4.2.3乙方应协助甲方完成交易过程中的谈判和签约工作。4.3代理事务执行4.3.1乙方在执行代理事务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.3.2乙方应确保代理事务的合法性和合规性。5.代理成果与风险承担5.1代理成果5.1.1乙方促成甲方智能化办公楼成功销售，并完成合同签订。5.1.2乙方应向甲方提供成交证明文件。5.2风险承担5.2.1乙方在代理过程中因自身原因导致代理失败，不承担甲方因此产生的损失。5.2.2乙方在代理过程中因不可抗力导致代理失败，不承担甲方因此产生的损失。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.2.2双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而终止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。9.合同生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1本合同因下列原因终止：9.2.1.1合同约定的代理期限届满；9.2.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3.3一方违约，另一方依法解除合同；9.2.4.4出现法律、法规规定的其他终止情形。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互协商，妥善处理。10.2合同附件10.2.1.1房地产买卖代理委托书；10.2.2.2房产信息明细表；10.2.3.3代理费用明细表。11.合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____。13.合同附件清单13.1附件一：房地产买卖代理委托书13.2附件二：房产信息明细表13.3附件三：代理费用明细表14.合同附件内容14.1附件一：房地产买卖代理委托书14.1.1委托事项：甲方委托乙方进行智能化办公楼的销售代理。14.1.2委托期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。14.1.3委托费用：按照本合同第三条约定支付。14.2附件二：房产信息明细表14.2.1房产基本情况：包括房产地址、面积、用途、权属等。14.3附件三：代理费用明细表14.3.1代理费用构成：包括基本代理费用、额外服务费用等。14.3.2代理费用支付时间：成交后五个工作日内支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他协助而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方提供的专业服务的合同金额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，独立开展业务，并获取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的专业服务符合行业规范。5.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议约定，按时完成服务，并保证服务质量。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间为合作协议关系，与合同关系无关。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体内容、服务范围、费用等，应在合作协议中明确约定。7.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议的约定，各自履行相应的义务。8.第三方介入的审批程序8.1甲方、乙方同意第三方介入，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。8.2第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质和条件，确保其符合要求。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因导致合作协议无法履行，甲乙双方和第三方均有权解除合作协议。9.2解除合作协议后，甲乙双方和第三方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件中应包含第三方合作协议的副本，以作为合同的一部分。13.第三方介入的合同生效13.1本合同附件中第三方合作协议的生效日期，应与本合同生效日期一致。14.第三方介入的合同终止14.1第三方合作协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖代理委托书详细要求：委托书应包含甲方授权乙方进行房地产买卖代理的具体事项、授权范围、授权期限等。说明：委托书是证明甲方授权乙方进行代理行为的重要文件，应清晰明确。2.房产信息明细表详细要求：明细表应详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、权属、价格等。3.代理费用明细表详细要求：明细表应详细列出代理费用的构成，包括基本代理费用、额外服务费用等。说明：明细表用于明确代理费用的计算方式和支付细节。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、保密义务、责任限额等。说明：合作协议是第三方介入本合同的基础文件，应详细规定各方的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，有助于快速、公正地解决争议。6.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应详细说明不可抗力的发生原因、影响范围、持续时间等。说明：不可抗力证明文件用于证明不可抗力事件的发生，并作为解除合同或减轻责任的法律依据。7.违约行为通知书详细要求：通知书应明确指出违约行为、违约方、违约事实等。说明：违约行为通知书是违约方收到违约通知的重要文件，有助于违约方的整改和责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。乙方未按照约定寻找潜在购买方。第三方未按照合作协议提供专业服务。任何一方泄露商业秘密或隐私。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生，应立即通知对方，并要求整改。违约方应承担违约行为产生的直接损失。违约方应承担因违约行为导致对方产生的间接损失。违约方应承担因违约行为导致合同无法履行而产生的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代理费用，导致乙方无法按时完成代理事务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约产生的其他损失。乙方未按照约定寻找潜在购买方，导致甲方未能实现销售目标，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此产生的损失。第三方未按照合作协议提供专业服务，导致甲方未能达成交易，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2025年度智能化办公楼房地产买卖代理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，智能化办公楼的需求日益旺盛。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的智能化办公楼出售给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能化办公楼房地产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化办公楼：指具备智能化管理、自动化设施、绿色环保等特征，集办公、居住、休闲于一体的高品质建筑。（2）房地产买卖：指房地产权利人将其房地产权利转移给他人的民事法律行为。3.2关键词解释（1）房地产：指土地、建筑物及其他附着物。（2）代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行民事法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应确保出卖的智能化办公楼权属清晰、无争议。（3）甲方应配合乙方办理相关产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付智能化办公楼。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理相关产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为合同签订之日起至智能化办公楼产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点智能化办公楼所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙双方按照合同约定，依法办理智能化办公楼产权过户手续。（2）甲方应在合同履行期限内，按照约定交付智能化办公楼。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，智能化办公楼产权过户手续办理完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方不得追究对方违约责任。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付购房款。（2）代理费：乙方应向甲方支付合同约定的代理费用。（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规支付与房地产买卖相关的税费。（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式（1）购房款：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。（2）代理费：乙方应通过银行转账支付方式向甲方支付代理费。（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规规定的支付方式支付税费。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付首期购房款，剩余购房款应在智能化办公楼产权过户手续办理完毕前全部支付。（2）代理费：乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付代理费。（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规规定的支付时间支付税费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供相应的收款凭证。（2）乙方应在支付费用后，保留好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能在合同约定的期限内交付智能化办公楼，应向乙方支付合同总价款X%的违约金。（2）若甲方提供的智能化办公楼存在权属争议或存在重大瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付合同总价款X%的违约金。（2）若乙方在合同履行过程中违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：智能化办公楼的交易价格、交易条件、交易双方的身份信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况进行调整的权利。（2）乙方同意，甲方在合同履行过程中有权对智能化办公楼进行必要的维护和管理。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智能化办公楼进行必要的设计、改造和装修的权利。（2）乙方同意，甲方在合同履行期间，有权对智能化办公楼的安全设施进行必要的更新和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力，构成本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日乙方（买方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日见证人（如有）签字（或盖章）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化办公楼产权证明文件；2.乙方提供的身份证明文件；3.买卖双方签订的购房合同；4.相关税费缴纳凭证；5.代理协议及相关费用收据；6.不可抗力事件证明文件；7.协议书、补充协议及修改协议；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的期限内交付智能化办公楼；乙方未在合同约定的期限内支付购房款；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，需有书面证据证明；违约行为经另一方确认，或由法院、仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行民事法律行为。3.房地产：指土地、建筑物及其他附着物。4.代理费：指代理人提供代理服务所收取的费用。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。6.产权过户：指房地产权利人将其房地产权利转移给他人的民事法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在合同约定的期限内交付智能化办公楼。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未在合同约定的期限内支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。4.问题：任何一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能化办公楼信息真实、准确、完整。第三方应对其提供的代理服务负责，确保代理服务的质量和效率。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的代理费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。第三方应协助甲方和乙方完成合同履行过程中的各项事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付智能化办公楼。乙方有权要求甲方提供智能化办公楼的详细资料和产权证明。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的优惠价格。乙方有权要求甲方提供合同约定的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在合同约定的期限内交付智能化办公楼，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高智能化办公楼的售价。甲方不得在合同履行过程中损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方提供支付购房款的凭证。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的代理费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同履行过程中单方面修改合同内容。乙方不得在合同履行过程中损害甲方的合法权益。全文完。2025年度智能化办公楼房地产买卖代理合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同标的物概述4.合同签订目的二、代理事项1.代理范围2.代理方式3.代理期限4.代理费用及支付方式三、代理权利与义务1.代理人的权利2.代理人的义务3.买方的权利4.买方的义务5.卖方的权利6.卖方的义务四、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同变更及解除五、违约责任1.代理人的违约责任2.买方的违约责任3.卖方的违约责任4.违约责任的具体规定六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.附件一：智能化办公楼详细信息2.附件二：代理协议3.附件三：其他相关文件十一、其他约定事项1.风险承担2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同解除条件十二、合同签署1.签署人姓名及职务2.签署日期3.签署地点十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.甲方（代理方）名称：b.甲方（代理方）地址：c.甲方（代理方）法定代表人：d.甲方（代理方）联系电话：e.乙方（委托方）名称：f.乙方（委托方）地址：g.乙方（委托方）法定代表人：h.乙方（委托方）联系电话：2.合同签订时间及地点a.签订时间：b.签订地点：3.合同标的物概述a.标的物名称：b.标的物地址：c.标的物面积：d.标的物用途：4.合同签订目的a.甲方代理乙方出售标的物；b.乙方委托甲方提供房地产买卖代理服务。二、代理事项1.代理范围a.甲方代表乙方进行标的物的出售；b.甲方协助乙方进行标的物的产权过户；c.甲方负责与潜在买家进行洽谈。2.代理方式a.甲方通过广告、网络等渠道进行宣传；b.甲方参与谈判，协助乙方达成交易；c.甲方负责合同起草及签订。3.代理期限a.代理期限自合同签订之日起至标的物成交之日止；b.甲方应在代理期限内完成标的物的出售。4.代理费用及支付方式a.代理费用为标的物成交价的百分之______；b.代理费用在标的物成交后支付。三、代理权利与义务1.代理人的权利a.收取约定的代理费用；b.在代理期限内代表乙方进行标的物的出售。2.代理人的义务a.严格按照合同约定履行代理职责；b.及时向乙方报告代理进展情况。3.买方的权利a.了解标的物的详细信息；b.要求甲方提供真实、准确的代理服务。4.买方的义务a.诚信交易，不得有欺诈行为；b.按时支付代理费用。5.卖方的权利a.了解买方的购买意愿；b.要求甲方提供真实、准确的代理服务。6.卖方的义务a.诚信交易，不得有欺诈行为；b.按时履行合同约定的义务。四、合同履行与变更1.合同履行期限a.甲方应在合同约定的代理期限内完成标的物的出售。2.合同履行地点a.标的物所在地。3.合同履行方式a.甲方通过线上线下渠道进行宣传；b.甲方负责与潜在买家进行洽谈。4.合同变更及解除a.双方协商一致，可对合同进行变更；b.出现合同约定解除条件时，任何一方均可解除合同。五、违约责任1.代理人的违约责任a.未能按时完成标的物出售，应承担相应的违约责任；b.未能履行保密义务，应承担相应的违约责任。2.买方的违约责任a.未按时支付代理费用，应承担相应的违约责任；b.违反诚信原则，应承担相应的违约责任。3.卖方的违约责任a.未按时履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；b.违反诚信原则，应承担相应的违约责任。4.违约责任的具体规定a.违约方应向守约方支付违约金；b.违约金的具体数额由双方协商确定。六、争议解决1.争议解决方式a.争议双方应友好协商解决；b.协商不成，可向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.本合同争议解决机构为______。3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。七、保密条款1.保密内容a.本合同内容；b.代理过程中的商业秘密。2.保密期限a.自合同签订之日起______年。3.违反保密条款的责任a.违反保密条款，应承担相应的法律责任；b.违反保密条款，应向守约方支付违约金。八、合同解除1.合同解除条件a.乙方解除合同：如标的物出售价格低于市场评估价一定比例，乙方有权解除合同。b.甲方解除合同：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。2.合同解除程序a.双方协商一致，签订合同解除协议；b.一方解除合同，应提前______天书面通知另一方。3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即终止代理关系；b.甲方应退还乙方已收取的代理费用。九、合同终止1.合同终止条件a.标的物成交；b.合同期限届满；c.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序a.双方签订合同终止协议；b.双方办理合同终止手续。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应立即终止代理关系；b.双方应相互返还已收取的款项。十、合同附件1.附件一：智能化办公楼详细信息a.办公楼基本情况；b.办公楼配套设施；c.办公楼产权证明。2.附件二：代理协议a.代理费用及支付方式；b.代理期限；c.代理权利与义务。3.附件三：其他相关文件十一、其他约定事项1.风险承担a.代理过程中产生的风险由双方各自承担。2.合同生效条件a.双方签字盖章后，合同生效。3.合同生效日期a.合同签订日期。4.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。十二、合同签署1.签署人姓名及职务a.甲方（代理方）签署人姓名：b.甲方（代理方）签署人职务：c.乙方（委托方）签署人姓名：d.乙方（委托方）签署人职务：2.签署日期a.甲方（代理方）签署日期：b.乙方（委托方）签署日期：3.签署地点十三、合同生效1.合同生效日期a.合同签订日期。2.合同生效条件a.双方签字盖章。十四、合同备案1.备案机关a._______。2.备案时间a._______。3.备案手续a.双方应按照备案机关的要求办理备案手续。甲方（代理方）签字：________________甲方（代理方）盖章：________________乙方（委托方）签字：________________乙方（委托方）盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.代理决策权条款a.甲方在代理过程中拥有标的物出售的最终决策权；b.甲方有权决定标的物的出售价格、交易条件等。2.代理推广费用条款a.甲方负责标的物的宣传推广费用；b.甲方有权根据市场情况调整推广策略。3.代理佣金支付条款a.代理佣金支付方式为一次性支付；b.代理佣金在标的物成交后，甲方将佣金支付给乙方。4.代理信息保密条款a.甲方对标的物的信息负有保密义务；b.未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露标的物信息。5.代理责任承担条款a.甲方对标的物的真实性和合法性负责；b.如因甲方原因导致标的物交易失败，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.代理决策权条款a.乙方在代理过程中对标的物的出售拥有最终决策权；b.乙方有权决定标的物的出售价格、交易条件等。2.代理费