2025年度康娥与丈夫离婚协议中的共同财产拍卖服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度康娥与丈夫离婚协议中的共同财产拍卖服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4术语和定义2.拍卖标的描述2.1拍卖标的物2.2拍卖标的物权利2.3拍卖标的物瑕疵说明3.拍卖程序3.1拍卖时间与地点3.2拍卖方式3.3拍卖流程3.4拍卖公告4.拍卖机构4.1拍卖机构职责4.2拍卖机构资质4.3拍卖机构费用5.拍卖规则5.1拍卖底价5.2拍卖保证金5.3拍卖竞价5.4拍卖成交5.5拍卖佣金6.税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.交付方式8.1交付时间8.2交付方式8.3交付地点9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1卖方：康娥1.1.2买方：[买方全称]1.2合同标的1.2.1拍卖标的：康娥与丈夫离婚协议中约定的共同财产，具体包括但不限于房产、车辆、存款等。1.2.2拍卖标的权属：卖方保证拍卖标的物权属清晰，无任何权属纠纷。1.3合同期限1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同终止日期：拍卖成交后，本合同自动终止。1.4术语和定义1.4.1“拍卖”指通过公开竞价的方式出售拍卖标的。1.4.2“拍卖机构”指负责组织实施拍卖活动的第三方机构。1.4.3“拍卖底价”指拍卖标的的起始价格。1.4.4“拍卖佣金”指拍卖机构因提供拍卖服务而收取的费用。2.拍卖标的描述2.1拍卖标的物2.1.1房产：位于[具体地址]，建筑面积[面积]，产权证号[证号]。2.1.2车辆：品牌[品牌]，型号[型号]，车牌号[车牌号]，行驶证号[行驶证号]。2.1.3存款：银行[银行名称]，账号[账号]，金额[金额]。2.2拍卖标的物权利2.2.1卖方保证拍卖标的物权利完整，无任何限制。2.2.2拍卖标的物不存在任何抵押、查封等情况。2.3拍卖标的物瑕疵说明2.3.1拍卖标的物存在瑕疵的，卖方将在拍卖公告中予以说明。2.3.2拍卖标的物瑕疵不影响其正常使用和交易。3.拍卖程序3.1拍卖时间与地点3.1.1拍卖时间：[具体日期]上午10:00。3.1.2拍卖地点：[具体地点]。3.2拍卖方式3.2.1拍卖采用公开竞价方式。3.2.2拍卖由拍卖机构负责组织实施。3.3拍卖流程3.3.1拍卖前，拍卖机构发布拍卖公告。3.3.2潜在买家需在拍卖前缴纳保证金。3.3.3拍卖当天，拍卖机构主持拍卖活动。3.3.4拍卖成交后，买方需在规定时间内支付拍卖款。3.4拍卖公告3.4.1拍卖公告应包括拍卖标的物描述、拍卖时间、地点、竞价规则等内容。3.4.2拍卖公告应在拍卖前至少30天发布。4.拍卖机构4.1拍卖机构职责4.1.1拍卖机构负责组织实施拍卖活动。4.1.2拍卖机构负责确保拍卖程序的公正、公平、公开。4.2拍卖机构资质4.2.1拍卖机构应具备国家规定的拍卖资质。4.2.2拍卖机构应提供相关资质证明文件。4.3拍卖机构费用4.3.1拍卖机构费用由卖方承担。4.3.2拍卖机构费用在拍卖成交后支付。5.拍卖规则5.1拍卖底价5.1.1拍卖底价由卖方确定。5.1.2拍卖底价不得低于拍卖标的物的市场价值。5.2拍卖保证金5.2.1潜在买家需在拍卖前缴纳保证金。5.2.2保证金金额由拍卖机构根据拍卖标的物价值确定。5.3拍卖竞价5.3.1拍卖采用公开竞价方式。5.3.2竞价者需在拍卖现场进行竞价。5.4拍卖成交5.4.1拍卖成交价格由最高竞价者确定。5.4.2拍卖成交后，买方需在规定时间内支付拍卖款。5.5拍卖佣金5.5.1拍卖佣金由买方支付。5.5.2拍卖佣金比例为拍卖成交价的[具体比例]%。6.税费6.1税费承担6.1.1拍卖标的物涉及的税费由买方承担。6.2税费计算6.2.1税费按照国家相关法律法规计算。6.3税费缴纳6.3.1买方应在拍卖成交后按规定缴纳税费。7.付款方式7.1付款时间7.1.1买方应在拍卖成交后的[具体天数]个工作日内，将拍卖款支付至卖方指定的账户。7.1.2逾期支付的，买方应向卖方支付[具体金额]的违约金。7.2付款方式7.2.1买方应通过银行转账方式支付拍卖款。7.2.2付款时，买方应在付款凭证上注明“[拍卖标的物名称]拍卖款”字样。7.3付款凭证7.3.1买方应将付款凭证复印件提交给卖方，卖方应在收到后[具体天数]内予以确认。8.交付方式8.1交付时间8.1.1买方支付拍卖款并完成税费缴纳后，卖方应在[具体天数]内将拍卖标的物的所有权及相关文件交付给买方。8.2交付方式8.2.1卖方应将拍卖标的物的实际控制权转移给买方。8.2.2对于不动产，卖方应协助买方办理产权过户手续。8.3交付地点8.3.1不动产交付地点：拍卖标的物所在地。8.3.2动产交付地点：卖方指定地点。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.保密条款10.1保密信息10.1.1本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方有权解除合同。11.1.2一方违约，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1拍卖成交后，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行付款义务的。12.1.2一方未按合同约定履行交付义务的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金。12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由法院判决。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1卖方送达地址：[卖方地址]。13.2.2买方送达地址：[买方地址]。13.3送达时间13.3.1送达时间以投递或签收时间为准。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于拍卖公告、拍卖规则、拍卖标的物清单等。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的解释。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更与解除应采取书面形式，经双方协商一致后生效。14.5合同份数14.5.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在拍卖过程中，由甲乙双方或其中一方聘请或指定的，负责提供专业服务或执行特定任务的独立实体或个人，包括但不限于拍卖机构、法律顾问、评估机构、审计机构、咨询顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定。15.3.2若双方无法达成一致，可由仲裁机构指定。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由聘请方承担。15.4.2第三方费用应在合同中明确约定。16.第三方介入的具体条款16.1拍卖机构16.1.1拍卖机构负责组织实施拍卖活动，确保拍卖过程的公正、公平、公开。16.1.2拍卖机构应具备国家规定的拍卖资质。16.1.3拍卖机构的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2法律顾问16.2.1法律顾问负责提供法律咨询和起草相关法律文件。16.2.2法律顾问应在合同中明确其责任范围和责任限额。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对拍卖标的物进行评估，确定拍卖底价。16.3.2评估机构应在合同中明确其责任范围和责任限额。16.4审计机构16.4.1审计机构负责对拍卖标的物的权属、财务状况等进行审计。16.4.2审计机构应在合同中明确其责任范围和责任限额。16.5咨询顾问16.5.1咨询顾问负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方制定拍卖策略。16.5.2咨询顾问应在合同中明确其责任范围和责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。17.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应相应提高。17.3第三方的责任限额不应低于因其服务导致的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对拍卖标的物的买方或任何第三方负责。18.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务不视为合同义务。18.3第三方在提供服务的过过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何保密信息。18.4第三方在提供服务的过过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除。19.第三方介入的合同变更19.1若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告详细要求：包含拍卖标的物描述、拍卖时间、地点、竞价规则、联系方式等。说明：拍卖公告应在拍卖前至少30天发布，确保潜在买家有足够的时间了解拍卖信息。2.拍卖规则详细要求：明确拍卖流程、竞价规则、成交条件、佣金计算等。说明：拍卖规则应确保拍卖过程的公正、公平、公开。3.拍卖标的物清单详细要求：详细列出拍卖标的物的名称、规格、数量、权属等信息。说明：清单应作为拍卖公告的附件，确保买家对拍卖标的物有清晰的认识。4.拍卖标的物评估报告详细要求：由评估机构出具，对拍卖标的物进行价值评估。说明：评估报告应作为拍卖公告的附件，为拍卖底价的确定提供依据。5.拍卖标的物权属证明详细要求：包括房产证、车辆行驶证、存款证明等。说明：权属证明应作为拍卖公告的附件，确保拍卖标的物的权属清晰。6.第三方资质证明详细要求：包括拍卖机构、法律顾问、评估机构、审计机构等的资质证明文件。说明：资质证明应作为合同附件，确保第三方具备提供专业服务的资格。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议应在合同变更后立即签署，并作为合同附件。8.违约责任认定书详细要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：违约责任认定书应在违约行为发生后签署，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付拍卖款责任认定标准：逾期支付拍卖款，每日按拍卖款金额的[具体比例]支付违约金。示例：若拍卖款为100万元，逾期支付，每日违约金为100万元×[具体比例]。2.违约行为：未按合同约定交付拍卖标的物责任认定标准：卖方未按合同约定交付拍卖标的物，应向买方支付违约金。示例：若卖方未在规定时间内交付拍卖标的物，应向买方支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方服务不符合合同约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若评估机构提供的评估报告不准确，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。示例：若一方泄露对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：违反合同约定进行不正当竞争责任认定标准：任何一方违反合同约定进行不正当竞争，应承担相应的违约责任。示例：若一方在拍卖过程中进行虚假宣传，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度康娥与丈夫离婚协议中的共同财产拍卖服务协议1合同目录第一章总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限1.5定义与解释第二章双方当事人2.1协议当事人2.2双方基本信息2.3代理关系第三章共同财产拍卖3.1拍卖标的3.2拍卖标的描述3.3拍卖标的评估3.4拍卖时间与地点3.5拍卖方式3.6拍卖规则第四章拍卖服务4.1拍卖机构职责4.2拍卖机构义务4.3拍卖机构权利4.4拍卖机构责任第五章拍卖程序5.1拍卖公告5.2竞买资格5.3竞买登记5.4拍卖标的展示5.5拍卖过程监督5.6拍卖成交确认第六章付款与结算6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件6.4结算方式6.5结算时间第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除第九章协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件9.4解除程序第十章协议的终止10.1协议终止条件10.2协议终止程序10.3终止后的处理第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理第十三章其他13.1保密条款13.2法律适用13.3协议份数13.4协议生效第十四章协议附件14.1附件一：共同财产清单14.2附件二：拍卖规则14.3附件三：付款凭证14.4附件四：争议解决协议合同编号_________第一章总则1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定。1.2协议目的本协议旨在明确康娥与丈夫双方在离婚过程中共同财产的拍卖服务事宜，确保拍卖过程的合法、公开、公平、公正。1.3协议适用范围本协议适用于康娥与丈夫双方在2025年度离婚协议中涉及的共同财产拍卖服务。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，至拍卖完成并完成结算之日止。1.5定义与解释（1）“拍卖机构”指提供拍卖服务的机构；（2）“拍卖标的”指康娥与丈夫双方共同财产中需拍卖的部分；（3）“竞买人”指参加拍卖并购买拍卖标的的自然人、法人或其他组织。第二章双方当事人2.1协议当事人本协议当事人为康娥与丈夫双方。2.2双方基本信息（1）康娥：姓名、身份证号码、联系方式等；（2）丈夫：姓名、身份证号码、联系方式等。2.3代理关系如一方当事人委托代理人签署本协议，代理人应向拍卖机构提供授权委托书。第三章共同财产拍卖3.1拍卖标的（1）具体财产清单；（2）财产价值评估报告。3.2拍卖标的描述详细描述拍卖标的的名称、规格、数量、品质、用途等。3.3拍卖标的评估拍卖标的的评估由双方共同认可的评估机构进行。3.4拍卖时间与地点拍卖时间：____年____月____日；拍卖地点：____市____区____路____号。3.5拍卖方式拍卖采用公开拍卖方式。3.6拍卖规则（1）拍卖机构应按照拍卖法及相关规定制定拍卖规则；（2）拍卖规则应包括拍卖标的展示、竞买资格、竞买登记、拍卖程序、成交确认等内容。第四章拍卖服务4.1拍卖机构职责（1）负责组织、实施拍卖活动；（2）确保拍卖过程合法、公开、公平、公正；（3）对拍卖活动进行全程监督。4.2拍卖机构义务（1）提供合格的拍卖服务；（2）确保拍卖标的真实、合法；（3）妥善保管拍卖标的。4.3拍卖机构权利（1）对违反拍卖规则的行为进行处理；（2）收取拍卖服务费用。4.4拍卖机构责任（1）因拍卖机构原因导致拍卖活动无法正常进行，应承担相应责任；（2）因拍卖机构原因导致拍卖标的损坏，应承担赔偿责任。第五章拍卖程序5.1拍卖公告拍卖机构应在拍卖前发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的、时间、地点、方式等。5.2竞买资格参加拍卖的竞买人应具备相应的竞买资格。5.3竞买登记竞买人应在规定时间内向拍卖机构办理竞买登记手续。5.4拍卖标的展示拍卖机构应提前对拍卖标的进行展示。5.5拍卖过程监督拍卖机构应对拍卖过程进行全程监督，确保拍卖活动的合法性。5.6拍卖成交确认拍卖成交后，拍卖机构应与竞买人签订成交确认书。第六章付款与结算6.1付款方式竞买人应按照成交确认书约定的付款方式支付拍卖款。6.2付款时间竞买人应在成交确认书约定的付款时间内支付拍卖款。6.3付款条件竞买人支付拍卖款前，应满足拍卖机构提出的付款条件。6.4结算方式拍卖款结算方式由双方协商确定。6.5结算时间拍卖款结算时间应在拍卖完成后____日内。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为双方协商确定的仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁规则进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按本协议约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方故意或过失导致拍卖标的损坏；（4）一方违反保密条款；（5）其他违反本协议约定的情况。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为导致拍卖活动无法正常进行，违约方应承担全部责任。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）违约方在合理期限内履行义务，可以免除部分或全部违约责任。第九章协议的变更与解除9.1协议变更双方协商一致，可以对本协议进行变更。9.2协议解除（1）协议在有效期内，任何一方均有权解除协议；（2）协议解除需书面通知对方，自通知送达之日起协议解除。9.3解除条件（1）一方违约，另一方有权解除协议；（2）双方协商一致解除协议。9.4解除程序（1）一方提出解除协议，另一方应在收到通知之日起____日内予以答复；（2）双方同意解除协议的，应签订解除协议。第十章协议的终止10.1协议终止条件（1）拍卖活动完成；（2）协议约定的其他终止条件。10.2协议终止程序协议终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于财产移交、款项结算等。10.3终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。第十一章通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式进行通知。11.2送达地址双方应在本协议中明确送达地址。11.3送达效力通知自送达之日起生效。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；（2）双方应协商处理不可抗力事件；（3）因不可抗力事件导致无法履行协议的，可部分或全部免除责任。第十三章其他13.1保密条款双方对本协议内容及拍卖活动中的商业秘密负有保密义务。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3协议份数本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.4协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章协议附件14.1附件一：共同财产清单14.2附件二：拍卖规则14.3附件三：付款凭证14.4附件四：争议解决协议康娥（签名）：________日期：____年____月____日丈夫（签名）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权（1）决定拍卖标的的选择与范围；（2）确定拍卖机构及拍卖规则；（3）决定拍卖时间与地点；（4）对拍卖过程中出现的问题作出最终决定。1.2甲方责任（1）提供准确、完整的共同财产清单；（2）配合拍卖机构进行拍卖前的准备工作；（3）承担因甲方原因导致拍卖活动无法正常进行而产生的责任。1.3甲方权利（1）对拍卖标的进行评估，并有权要求拍卖机构提供评估报告；（2）对拍卖过程进行监督，确保拍卖活动的合法性；（3）在拍卖过程中，有权要求竞买人提供相关证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权（1）决定拍卖标的的选择与范围；（2）确定拍卖机构及拍卖规则；（3）决定拍卖时间与地点；（4）对拍卖过程中出现的问题作出最终决定。2.2乙方责任（1）提供准确、完整的共同财产清单；（2）配合拍卖机构进行拍卖前的准备工作；（3）承担因乙方原因导致拍卖活动无法正常进行而产生的责任。2.3乙方权利（1）对拍卖标的进行评估，并有权要求拍卖机构提供评估报告；（2）对拍卖过程进行监督，确保拍卖活动的合法性；（3）在拍卖过程中，有权要求竞买人提供相关证明材料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责（1）第三方中介负责协调甲方、乙方及拍卖机构之间的关系，确保各方权益得到保障；（2）第三方中介应协助甲方、乙方进行共同财产的评估、鉴定等工作；（3）第三方中介应监督拍卖过程，确保拍卖活动的合法性。3.2第三方中介责任（1）第三方中介应对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于因中介原因导致拍卖活动无法正常进行而产生的责任；（2）第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介权利（1）第三方中介有权要求甲方、乙方提供必要的信息和材料；（2）第三方中介有权对拍卖标的进行评估、鉴定等工作；（3）第三方中介有权要求拍卖机构遵守相关规定，确保拍卖活动的合法性。3.4第三方中介费用第三方中介费用由甲方、乙方按比例承担，具体费用由双方另行协商确定。3.5第三方中介解除（1）如第三方中介无法履行其职责，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系；（2）解除合作关系后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：共同财产清单2.附件二：拍卖规则3.附件三：付款凭证4.附件四：争议解决协议5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：评估报告（如有）7.附件七：拍卖机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按协议约定履行付款义务；一方未按协议约定提供准确、完整的共同财产清单；一方未按协议约定配合拍卖机构进行拍卖前的准备工作；一方故意或过失导致拍卖标的损坏；一方违反保密条款；一方未按协议约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：违约行为的认定以协议约定为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可由仲裁机构或法院根据事实和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.拍卖法：指《中华人民共和国拍卖法》，规定了拍卖的基本原则、程序、法律责任等内容。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拍卖标的估值与实际成交价存在较大差异。解决办法：在拍卖前进行专业评估，确保估值合理。2.问题：竞买人资格不符合要求。解决办法：严格审查竞买人资格，确保拍卖活动合法。3.问题：拍卖过程中出现争议。解决办法：及时沟通协商，必要时通过仲裁或诉讼解决。4.问题：拍卖机构服务不到位。解决办法：与拍卖机构协商解决，必要时更换拍卖机构。五、所有应用场景：1.离婚协议中共同财产的拍卖；2.夫妻财产分割中的财产拍卖；3.法院判决或调解书中的财产拍卖执行；4.其他涉及共同财产分割的拍卖活动。全文完。2025年度康娥与丈夫离婚协议中的共同财产拍卖服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拍卖服务方）：2.乙方（委托方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本协议签订的背景为甲方与乙方在2025年度康娥与丈夫离婚案件中涉及的共同财产进行拍卖，以实现财产的合理处置。本协议旨在明确双方在拍卖服务过程中的权利义务，确保拍卖活动的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“拍卖服务”指甲方根据乙方委托，按照法律法规及行业标准，对共同财产进行公开、公平、公正的拍卖活动。3.2关键词解释（1）“共同财产”指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所取得的财产；（2）“拍卖服务方”指甲方；（3）“委托方”指乙方；（4）“拍卖活动”指甲方根据本协议，对共同财产进行的拍卖活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的共同财产清单及相关证明材料；（2）甲方有权根据本协议约定，对共同财产进行拍卖；（3）甲方应按照法律法规及行业标准，确保拍卖活动的公开、公平、公正；（4）甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付拍卖收益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，向甲方提供真实、完整的共同财产清单及相关证明材料；（2）乙方应积极配合甲方开展拍卖活动，确保拍卖活动的顺利进行；（3）乙方应按照本协议约定，及时向甲方支付拍卖服务费用；（4）乙方对甲方在拍卖活动中获取的信息负有保密义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至共同财产拍卖完毕之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应按照本协议约定，在履行期限内完成共同财产的拍卖工作，并按照约定方式向乙方支付拍卖收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）共同财产拍卖完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）终止通知发出后，双方应按照本协议约定，妥善处理未履行完毕的义务。6.4终止后果（1）共同财产拍卖完毕，甲方应按照本协议约定，将拍卖收益支付给乙方；（2）本协议终止后，双方应按照法律法规及相关规定，妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拍卖服务费：根据拍卖财产的价值和拍卖难度，由双方协商确定的具体金额；（2）公告费：根据拍卖公告发布渠道和次数，由双方协商确定的具体金额；（3）佣金：拍卖成交后，按照成交价的一定比例向买受人收取的佣金；（4）其他费用：包括但不限于评估费、运输费、保管费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）拍卖服务费、公告费等前期费用，甲方应在本协议签订后五个工作日内一次性支付；（2）佣金，甲方应在拍卖成交后五个工作日内支付；（3）其他费用，按照双方协商确定的方式支付。7.3支付时间（1）拍卖服务费、公告费等前期费用，甲方应在合同签订后的五个工作日内支付；（2）佣金，甲方应在拍卖成交后的五个工作日内支付；（3）其他费用，甲方应在收到乙方开具的发票后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的支付凭证；（3）如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应按照每日万分之五的比例向乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付相当于未支付费用百分之二十的违约金；（2）甲方未按约定履行拍卖服务义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供共同财产清单及相关证明材料的，应向甲方支付相当于未提供材料费用百分之二十的违约金；（2）乙方未按约定配合甲方开展拍卖活动的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、拍卖信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至拍卖活动结束之日起三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府禁令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府禁令、法律法规变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留本协议的签订不视为甲方放弃其对共同财产的所有权，甲方保留在拍卖结束后对未售出财产的处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在拍卖过程中对拍卖规则进行解释和调整的权力；（2）甲方保留在拍卖过程中对竞买人资格进行审查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力，构成本协议的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保拍卖活动的顺利进行，包括但不限于提供必要的信息、资料和协助。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通和解决拍卖过程中出现的问题；（2）双方应按照法律法规和行业标准，共同维护拍卖活动的公正性和透明度。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于共同财产拍卖服务的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（拍卖服务方）：（签字处）年月日乙方（委托方）：（签字处）年月日甲方（拍卖服务方）盖章：乙方（委托方）盖章：附件：1.共同财产清单2.拍卖规则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.共同财产清单2.拍卖规则3.其他相关文件（如评估报告、运输协议、保管协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定履行拍卖服务义务的，认定为甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供共同财产清单及相关证明材料的，认定为乙方违约。未按约定配合甲方开展拍卖活动的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.拍卖法：指调整拍卖活