2024年度旅游度假地产中介委托租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假地产中介委托租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.合同标的物2.1.标的物描述2.2.标的物位置2.3.标的物权属证明3.委托事项3.1.委托方权利3.2.委托方义务3.3.受托方权利3.4.受托方义务4.服务内容4.1.受托方提供的服务4.2.委托方提供的服务5.服务期限5.1.合同生效日期5.2.合同终止日期5.3.合同续签6.服务费用及支付方式6.1.服务费用计算方式6.2.服务费用支付时间6.3.服务费用支付方式7.佣金及支付方式7.1.佣金计算方式7.2.佣金支付时间7.3.佣金支付方式8.违约责任8.1.委托方违约责任8.2.受托方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：标的物详细资料12.2.附件二：服务费用明细表12.3.附件三：佣金明细表13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名称：______1.1.2.委托方法定代表人：______1.1.3.委托方住所：______1.1.4.联系电话：______1.1.5.电子邮箱：______1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名称：______1.2.2.受托方法定代表人：______1.2.3.受托方住所：______1.2.4.联系电话：______1.2.5.电子邮箱：______2.合同标的物2.1.标的物描述2.1.1.物业名称：______2.1.2.物业类型：______2.1.3.物业面积：______2.1.4.物业位置：______2.1.5.物业权属：______2.2.标的物位置2.2.1.省份：______2.2.2.城市：______2.2.3.区域：______2.2.4.详细地址：______2.3.标的物权属证明2.3.1.权属证明文件：______2.3.2.权属证明文件编号：______3.委托事项3.1.委托方权利3.1.1.要求受托方按照约定提供中介服务3.1.2.接受受托方提供的服务成果3.1.3.查验受托方提供的服务记录3.2.委托方义务3.2.1.向受托方提供真实、准确、完整的标的物信息3.2.2.按时支付服务费用3.2.3.配合受托方进行租赁洽谈3.3.受托方权利3.3.1.收取约定的服务费用3.3.2.要求委托方提供必要的协助3.4.受托方义务3.4.1.按照约定提供中介服务3.4.2.保守委托方商业秘密3.4.3.及时向委托方报告服务进展4.服务内容4.1.受托方提供的服务4.1.1.搜集潜在租户信息4.1.2.组织租赁洽谈4.1.3.协助签订租赁合同4.2.委托方提供的服务4.2.1.提供标的物使用权4.2.2.协助受托方进行租赁洽谈5.服务期限5.1.合同生效日期：______5.2.合同终止日期：______5.3.合同续签5.3.1.双方均可提前______个月提出续签意向5.3.2.续签期限为______个月6.服务费用及支付方式6.1.服务费用计算方式6.1.1.服务费用按标的物面积计算，价格为______元/平方米6.1.2.服务费用总额为______元6.2.服务费用支付时间6.2.1.首次支付时间为合同签订后______日内6.2.2.剩余服务费用在租赁合同签订后______日内支付6.3.服务费用支付方式6.3.1.银行转账6.3.2.6.3.3.支付8.违约责任8.1.委托方违约责任8.1.1.委托方未按时支付服务费用的，应向受托方支付______%的违约金。8.1.2.委托方提供虚假信息导致受托方损失的，应承担赔偿责任。8.2.受托方违约责任8.2.1.受托方未按约定提供中介服务的，应退还已收取的服务费用，并支付______%的违约金。8.2.2.受托方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前______日通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应妥善处理已发生的服务事项。11.合同终止11.1.合同终止条件11.1.1.服务期限届满且无续签意向的，合同终止。11.1.2.合同解除后，合同终止。11.2.合同终止程序11.2.1.合同终止后，双方应进行财务结算。11.2.2.合同终止后，双方应妥善处理标的物。12.合同附件12.1.附件一：标的物详细资料12.1.1.标的物照片12.1.2.标的物权属证明文件复印件12.1.3.标的物租赁条件12.2.附件二：服务费用明细表12.2.1.服务费用计算依据12.2.2.服务费用支付时间表12.3.附件三：佣金明细表12.3.1.佣金计算依据12.3.2.佣金支付时间表13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同生效。13.1.2.合同签订后，双方应在______日内完成合同备案。13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期为______14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中的“第三方”是指除委托方、受托方以外的，为履行本合同或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入条件2.1.第三方介入应经委托方和受托方书面同意。2.2.第三方介入应有利于合同目的的实现，不得损害委托方和受托方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由委托方和受托方在第三方介入协议中约定。3.2.若第三方介入导致合同无法履行，委托方和受托方应按责任限额承担相应责任。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定或第三方介入协议，参与合同的履行。4.2.第三方有权根据合同约定或第三方介入协议，获得相应的报酬。5.第三方义务5.1.第三方应遵守合同约定和第三方介入协议，履行相关义务。5.2.第三方应保守委托方和受托方的商业秘密。5.3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与委托方、受托方之间应明确责任划分，避免责任不清。6.2.第三方在履行合同过程中，应与委托方和受托方保持沟通，及时报告工作进展。6.3.第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经委托方和受托方书面同意。7.第三方介入协议7.1.委托方和受托方应在第三方介入前，签订第三方介入协议。7.2.1.第三方介入的具体事项和范围；7.2.2.第三方的责任和义务；7.2.3.第三方的权利和报酬；7.2.4.第三方介入的期限；7.2.5.第三方介入的终止条件。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，合同履行方式、期限、费用等由委托方、受托方和第三方在第三方介入协议中约定。8.2.委托方和受托方应按照第三方介入协议，履行合同义务。8.3.第三方应按照合同约定和第三方介入协议，提供相关服务。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，如发生合同解除情形，委托方、受托方和第三方应按照合同约定和第三方介入协议处理。10.2.合同解除后，第三方应退还已收取的报酬，并承担相应的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1.第三方介入后，合同终止条件由委托方、受托方和第三方在第三方介入协议中约定。11.2.合同终止后，委托方、受托方和第三方应按照合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。12.第三方介入后的合同附件12.1.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物详细资料要求：包含标的物的照片、权属证明文件复印件、租赁条件、维修保养记录等。说明：详细资料应真实反映标的物的现状，为双方提供租赁决策依据。2.附件二：服务费用明细表要求：列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：明细表应清晰、明确，便于双方核对费用。3.附件三：佣金明细表要求：列明佣金的构成、计算方式、支付时间等。说明：明细表应清晰、明确，便于双方核对佣金。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、范围、责任、权利等。说明：协议应确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：详细约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：协议应确保争议解决的公平性和公正性。6.附件六：合同解除协议要求：详细约定合同解除的条件、程序、后果等。说明：协议应确保合同解除的合法性和合理性。7.附件七：合同终止协议要求：详细约定合同终止的条件、程序、后果等。说明：协议应确保合同终止的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付服务费用责任认定标准：委托方应支付______%的违约金。示例：若合同约定服务费用为10万元，委托方未按时支付，应支付1万元的违约金。2.违约行为：受托方未按约定提供中介服务责任认定标准：受托方应退还已收取的服务费用，并支付______%的违约金。示例：若合同约定服务费用为10万元，受托方未按约定提供服务，应退还10万元并支付1万元的违约金。3.违约行为：第三方泄露委托方商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露委托方商业秘密，应赔偿委托方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给委托方和受托方造成的损失。示例：第三方未按时提供相关服务，应赔偿因延误造成的损失。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方泄露合同内容，应赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024年度旅游度假地产中介委托租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、委托方信息1.委托方名称2.委托方地址3.联系人姓名4.联系人电话5.联系人邮箱三、受托方信息1.受托方名称2.受托方地址3.联系人姓名4.联系人电话5.联系人邮箱四、委托事项1.委托方要求2.受托方义务3.服务范围4.服务内容5.服务标准五、费用及支付方式1.服务费用2.支付方式3.付款时间4.付款凭证5.退款政策六、违约责任1.委托方违约责任2.受托方违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约争议解决七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违反保密责任4.保密期限5.保密例外八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的责任5.合同解除争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的责任5.合同终止争议解决十一、其他条款1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同转让5.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效争议解决十三、合同附件1.委托方授权委托书2.受托方资质证明3.服务协议4.费用明细表5.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署地点4.签署代表5.签署文件效力合同编号2024年度旅游度假地产中介委托租赁合同一、合同概述1.合同名称：2024年度旅游度假地产中介委托租赁合同2.合同双方：委托方名称：[委托方全称]委托方地址：[委托方地址]联系人姓名：[委托方联系人姓名]联系人电话：[委托方联系电话]联系人邮箱：[委托方联系邮箱]受托方名称：[受托方全称]受托方地址：[受托方地址]联系人姓名：[受托方联系人姓名]联系人电话：[受托方联系电话]联系人邮箱：[受托方联系邮箱]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、委托方信息1.委托方名称：[委托方全称]2.委托方地址：[委托方地址]3.联系人姓名：[委托方联系人姓名]4.联系人电话：[委托方联系电话]5.联系人邮箱：[委托方联系邮箱]三、受托方信息1.受托方名称：[受托方全称]2.受托方地址：[受托方地址]3.联系人姓名：[受托方联系人姓名]4.联系人电话：[受托方联系电话]5.联系人邮箱：[受托方联系邮箱]四、委托事项1.委托方要求：[具体要求描述]2.受托方义务：找寻合适的租赁客户协助完成租赁合同的签订提供租赁过程中的咨询服务3.服务范围：[服务范围描述]4.服务内容：[具体服务内容描述]5.服务标准：[服务标准描述]五、费用及支付方式1.服务费用：[服务费用金额]2.支付方式：[支付方式描述]3.付款时间：[付款时间描述]4.付款凭证：[付款凭证要求]5.退款政策：[退款政策描述]六、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付费用的违约责任提供虚假信息的违约责任其他违约责任2.受托方违约责任：未按约定完成服务的违约责任提供虚假信息的违约责任其他违约责任3.违约金计算：[违约金计算方法]4.违约金支付：[违约金支付方式]5.违约争议解决：[违约争议解决方式]七、保密条款1.保密范围：[保密信息范围]2.保密义务：[保密义务描述]3.违反保密责任：[违反保密责任描述]4.保密期限：[保密期限描述]5.保密例外：[保密例外情况描述]八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力情况一方严重违约2.合同解除程序：提前通知对方书面形式通知确认解除日期3.合同解除通知：通知方式：[通知方式描述]通知期限：[通知期限描述]4.合同解除后的责任：双方应承担的责任服务费用的结算5.合同解除争议解决：[争议解决方式]九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁法院诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决程序：[程序描述]4.争议解决费用：[费用承担方式]5.争议解决期限：[期限描述]十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致出现合同约定的终止条件2.合同终止程序：提前通知对方确认终止日期完成相关手续3.合同终止通知：通知方式：[通知方式描述]通知期限：[通知期限描述]4.合同终止后的责任：双方应承担的责任服务费用的结算5.合同终止争议解决：[争议解决方式]十一、其他条款1.合同附件：[附件名称][附件内容]2.合同解释：[解释原则]3.合同变更：[变更程序]4.合同转让：[转让条件]5.合同附件效力：[附件效力描述]十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效合同已履行必要程序2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效程序：[生效程序描述]4.合同生效通知：[通知方式]5.合同生效争议解决：[争议解决方式]十三、合同附件1.委托方授权委托书2.受托方资质证明3.服务协议4.费用明细表5.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章：委托方签字：受托方签字：2.签署日期：委托方签署日期：受托方签署日期：3.签署地点：[签署地点]4.签署代表：委托方代表：受托方代表：5.签署文件效力：[文件效力说明]委托方（签字）：____________________日期：____________________________受托方（签字）：____________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，甲方对整个项目的决策权和管理权。内容：甲方有权决定项目的整体策略、市场定位、推广方案等，乙方需根据甲方的要求执行相关任务。2.甲方审批权条款：说明：本条款确保甲方对乙方工作成果的审批权。内容：乙方提交的任何报告、计划或文件，均需经甲方审批后方可执行。3.甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对乙方工作的监督权，确保乙方按照合同约定履行义务。内容：甲方有权对乙方的工作进度、质量进行检查，乙方应积极配合并提供必要的工作资料。4.甲方优先权条款：说明：本条款确保甲方在合同履行过程中的优先权。内容：在同等条件下，甲方享有项目优先选择权，乙方应优先满足甲方需求。5.甲方变更权条款：说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对项目内容的变更权。内容：甲方有权根据市场变化或自身需求，对项目内容进行调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确在合同执行过程中，乙方对整个项目的决策权和管理权。内容：乙方有权决定项目的具体实施方式、营销策略、客户服务等方面，甲方需根据乙方的要求提供支持。2.乙方独立决策权条款：说明：本条款确保乙方在合同履行过程中的独立决策权。内容：乙方有权独立决定项目执行过程中的具体事宜，甲方应尊重乙方的决策。3.乙方服务质量保证条款：说明：本条款要求乙方保证提供的服务质量。内容：乙方承诺按照合同约定提供优质服务，确保项目顺利进行。4.乙方责任承担条款：说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任。内容：乙方应对项目执行过程中的风险承担责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。5.乙方收益分配条款：说明：本条款规定乙方在项目成功后的收益分配方式。内容：根据合同约定，乙方在项目成功后可获得相应的收益，具体分配比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的角色和职责。内容：第三方中介作为项目协调方，负责协调甲方、乙方及项目相关各方的关系，确保项目顺利进行。2.第三方中介费用条款：说明：本条款规定第三方中介的服务费用。内容：第三方中介的服务费用由甲方、乙方按约定的比例分担。3.第三方中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介的责任。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.第三方中介更换条款：说明：本条款规定第三方中介更换的条件和程序。内容：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面通知对方。5.第三方中介保密条款：说明：本条款要求第三方中介对项目信息保密。内容：第三方中介在合同履行过程中获取的甲方、乙方及项目相关各方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.委托方授权委托书2.受托方资质证明3.服务协议4.费用明细表5.第三方中介合同（如有）6.项目相关文件及资料7.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：委托方未按时支付费用受托方未按约定完成服务双方提供虚假信息违反保密条款违反合同解除程序未履行争议解决义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方或双方提出违约指控。双方协商确定违约行为是否成立。如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密条款：指合同中约定的保密事项和保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按时支付费用。解决办法：明确付款时间，约定逾期付款的违约责任，必要时可申请法律援助。2.问题：受托方未按约定完成服务。3.问题：合同信息泄露。解决办法：加强保密意识，设定保密措施，对泄露信息者追究责任。4.问题：合同争议处理困难。解决办法：明确争议解决方式，提前沟通，必要时可寻求专业法律机构协助。五、所有应用场景：1.旅游度假地产项目租赁中介服务。2.房地产开发商与中介机构的合作。3.第三方中介参与的项目合作。4.甲方或乙方为外国公司或个人。5.项目涉及跨境业务。全文完。2024年度旅游度假地产中介委托租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受托方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，旅游度假地产市场逐渐升温。为充分发挥甲方在旅游度假地产领域的优势，提高市场竞争力，甲方决定委托乙方进行旅游度假地产中介委托租赁业务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在旅游度假地产中介委托租赁业务中的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语旅游度假地产：指以休闲、度假、养生等为主要功能，具有旅游观光、度假休闲、养老养生等属性的房地产项目；中介委托租赁：指甲方委托乙方作为中介机构，代理其进行旅游度假地产的租赁业务。3.2关键词解释委托方：指甲方，即旅游度假地产的所有者；受托方：指乙方，即接受甲方委托进行旅游度假地产中介委托租赁业务的机构；租赁期限：指乙方代理甲方进行旅游度假地产租赁业务的有效期限；租赁费用：指乙方为甲方代理旅游度假地产租赁业务所收取的佣金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介委托租赁服务；2.甲方有权要求乙方定期向其汇报中介委托租赁业务的进展情况；3.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；4.甲方应按照约定向乙方支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定收取租赁费用；2.乙方应按照甲方要求，尽力完成旅游度假地产中介委托租赁业务；3.乙方应定期向甲方汇报中介委托租赁业务的进展情况；4.乙方应遵守国家相关法律法规，保证中介委托租赁业务的合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点本合同项下的旅游度假地产中介委托租赁业务，由乙方在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取合法、合规的方式，开展旅游度假地产中介委托租赁业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，本合同自然终止；2.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序1.一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；2.双方协商一致解除合同，应以书面形式确认。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定，妥善处理旅游度假地产中介委托租赁业务；2.双方应按照约定，结算租赁费用及相关费用；3.合同解除后，双方应互相保密，不得泄露对方的商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：1.中介服务费：乙方代理甲方进行旅游度假地产租赁业务所收取的佣金，按实际成交金额的（填写百分比）计算；2.其他费用：包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后（填写天数）内支付中介服务费的（填写百分比）作为预付款；2.成交付款：在旅游度假地产租赁成交后，甲方应在（填写天数）内支付中介服务费的剩余部分；3.逾期付款：如甲方逾期支付，应向乙方支付（填写金额）的逾期违约金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后（填写天数）内；2.成交付款：租赁成交后（填写天数）内；3.逾期付款：自逾期之日起计算。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，除支付逾期违约金外，乙方有权暂停或终止合同履行；2.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未履行中介职责，未能促成租赁成交，乙方应退还甲方已支付的预付款；2.如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.如双方违约，应根据违约情况，按实际损失计算赔偿金额；2.赔偿方式为货币支付，支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的甲方商业秘密、乙方工作秘密以及双方在合作过程中知悉的对方秘密均属于保密内容。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后（填写年数）内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件如战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，包括部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为旅游度假地产的所有者，其权益不得转让；2.乙方作为中介机构，其代理权限不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假地产的所有权和使用权；2.乙方保留对中介服务的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对旅游度假地产的调整和修改权；2.乙方保留在合同履行期间，对中介服务方式的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成旅游度假地产中介委托租赁业务。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和交流；2.双方应积极配合对方的工作，共同解决业务过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就旅游度假地产中介委托租赁业务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假地产项目介绍资料；2.中介服务协议；3.乙方资质证明文件；4.预付款支付凭证；5.租赁成交证明；6.不可抗力事件证明；7.争议解决相关文件；8.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付逾期违约金。