2025年度办公楼土建施工劳务管理及监督合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼土建施工劳务管理及监督合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需对办公楼土建施工进行劳务管理及监督，确保施工质量和进度，乙方愿意提供相关劳务管理及监督服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑工程领域，包括但不限于土建施工、劳务管理及监督等。3.2关键词解释（1）土建施工：指甲方办公楼项目的土建部分施工，包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。（2）劳务管理及监督：指乙方对甲方办公楼土建施工过程中的劳务工作进行管理及监督，确保施工质量和进度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供劳务管理及监督服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行检查、验收。（3）甲方应按照合同约定支付乙方劳务管理及监督费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供劳务管理及监督服务。（2）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）乙方应积极配合甲方对施工过程中的劳务工作进行监督检查。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方办公楼施工现场。5.3合同履行方式乙方负责对甲方办公楼土建施工过程中的劳务工作进行管理及监督，确保施工质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应尽快进行合同终止协商。（3）协商一致后，双方签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，乙方应将甲方办公楼土建施工过程中的劳务管理工作移交给甲方或其他有权接受该工作的单位。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）劳务管理费：按照实际发生的劳务成本的一定比例计算。（2）监督费：按照约定的监督工作量及单价计算。（3）其他费用：如差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）劳务管理费和监督费采取分期支付方式。（2）双方约定，每完成约定的一个阶段工作，乙方应向甲方提交相应的费用结算单据。（3）甲方在收到乙方提交的费用结算单据后，应在约定的支付时间内支付相应费用。7.3支付时间（1）劳务管理费和监督费的支付时间，按照合同约定的阶段进度分批支付。（2）具体支付时间由双方在合同中约定，并在合同签订时明确。7.4支付章件（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于付款通知、银行转账凭证等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项之日起一定时间内向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方因违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供劳务管理及监督服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方因违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方在合同中约定。（2）违约赔偿的具体方式由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后一定期限内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让。（2）合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼土建施工劳务管理及监督的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，如发现施工不符合约定标准，有权要求甲方采取措施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对施工进度、质量、安全等方面的监督权力。（2）乙方在发现施工过程中存在安全隐患时，有权要求甲方立即采取措施，防止事故发生。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的协议应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。（2）甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以支持乙方的工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责合同的执行和监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼土建施工劳务管理及监督的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）任何增减条款均应以书面形式签订，并作为本合同的补充部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼土建施工劳务管理及监督合同文本2.双方主体资格证明文件3.项目施工图纸及说明书4.施工进度计划及节点5.费用支付计划及结算单据6.保密协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.未按约定提供施工图纸及说明书。c.未按约定提供施工进度计划及节点。乙方违约：a.未按约定提供劳务管理及监督服务。b.提供的服务不符合国家相关法律法规和行业标准。c.未按约定采取措施解决施工中的问题。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定履行支付义务或提供相关资料，经乙方催告后仍未履行的，视为甲方违约。乙方违约的认定：乙方未按合同约定提供符合标准的服务，经甲方提出后仍未改进的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金额。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方提供的服务不符合标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后立即采取措施改进，如未改进的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：施工过程中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应采取必要措施消除隐患，如因甲方原因未及时消除隐患导致事故发生的，甲方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时协商解决，如无法解决的，可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责权利：a.责任：第三方应按照合同约定，对办公楼土建施工过程中的劳务工作进行管理及监督。第三方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。b.权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸及说明书。第三方有权要求乙方提供劳务人员名单及相关资质证明。c.利益：第三方有权根据合同约定获得劳务管理及监督服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务管理及监督费用。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸及说明书，以便乙方进行劳务管理及监督。c.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持与配合。2.乙方的利益条款：a.乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整劳务管理及监督方案。b.乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时整改。c.乙方有权要求甲方在合同终止后，支付乙方因合同履行而产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。b.甲方未提供必要施工图纸及说明书，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应责任。c.甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供劳务管理及监督服务。b.甲方可要求乙方在施工过程中提供必要的支持与配合。c.甲方可要求乙方对施工过程中的问题进行及时整改。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据实际情况调整施工方案，以提高施工效率。b.甲方可要求乙方在合同终止后，支付乙方因合同履行而产生的合理费用。c.甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供劳务管理及监督服务的，应向甲方支付违约金。b.乙方在施工过程中出现安全事故或质量问题，应承担相应责任。c.乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度办公楼土建施工劳务管理及监督合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同份数二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构2.5项目进度三、劳务管理3.1劳务人员资质要求3.2劳务人员配备3.3劳务人员培训3.4劳务人员管理3.5劳务人员待遇四、施工管理4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工质量要求4.4施工安全要求4.5施工现场管理五、材料管理5.1材料采购5.2材料验收5.3材料保管5.4材料使用5.5材料回收六、设备管理6.1设备采购6.2设备验收6.3设备使用6.4设备维护6.5设备报废七、资金管理7.1资金支付方式7.2资金支付时间7.3资金支付条件7.4资金支付手续7.5资金支付监督八、合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地点8.4合同履行责任8.5合同履行变更九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任追究9.5违约责任争议解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决机构10.5争议解决费用十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任11.4合同解除通知11.5合同解除后果十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任12.4合同终止通知12.5合同终止后果十三、其他约定13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力13.4合同附件修改13.5合同附件争议十四、合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除通知14.6合同解除后果合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同双方因2025年度办公楼土建施工劳务管理及监督事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度办公楼土建施工劳务管理及监督过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度办公楼土建施工完成并验收合格之日止。1.4合同双方甲方：公司乙方：劳务公司1.5合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。二、项目概述2.1项目名称2025年度办公楼土建施工劳务管理及监督2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目结构框架结构，地上层，地下层2.5项目进度预计施工工期为个月三、劳务管理3.1劳务人员资质要求乙方应配备符合国家规定和甲方要求的专业技术人员，并持有相关资质证书。3.2劳务人员配备乙方应根据施工进度计划，合理配备施工人员，确保施工质量。3.3劳务人员培训乙方应定期对施工人员进行专业培训，提高其技能水平。3.4劳务人员管理乙方应建立健全劳务人员管理制度，确保劳务人员的安全和权益。3.5劳务人员待遇乙方应按照国家规定和甲方要求，支付劳务人员工资及福利待遇。四、施工管理4.1施工方案乙方应根据工程实际情况，编制详细的施工方案，报甲方审批。4.2施工进度计划乙方应制定合理的施工进度计划，并按计划进行施工。4.3施工质量要求乙方应严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.4施工安全要求乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。4.5施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的整洁、有序。五、材料管理5.1材料采购乙方应根据施工进度计划，提前采购所需材料。5.2材料验收乙方应严格按照材料采购合同进行材料验收，确保材料质量。5.3材料保管乙方应妥善保管材料，防止损坏、丢失。5.4材料使用乙方应合理使用材料，避免浪费。5.5材料回收施工过程中产生的废料，乙方应进行回收处理。六、设备管理6.1设备采购乙方应根据施工需要，采购必要的施工设备。6.2设备验收乙方应验收设备质量，确保设备性能符合要求。6.3设备使用乙方应合理使用设备，避免设备损坏。6.4设备维护乙方应定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。6.5设备报废设备达到报废标准时，乙方应及时报废并报甲方审批。七、资金管理7.1资金支付方式甲方按照合同约定，以银行转账方式支付乙方工程款。7.2资金支付时间甲方应在每月末支付乙方当月已完成工程量的工程款。7.3资金支付条件乙方需提交当月工程进度报告、材料采购清单、设备使用清单等资料。7.4资金支付手续甲方在支付工程款前，需完成审批手续。7.5资金支付监督甲方对乙方资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。八、合同履行8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起至2025年度办公楼土建施工完成并验收合格之日止。8.2合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责2025年度办公楼土建施工劳务管理及监督工作。8.3合同履行地点市区路号8.4合同履行责任双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。8.5合同履行变更如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但需书面确认。九、违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。9.4违约责任追究违约责任追究方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式按照本合同第十条约定执行。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点市区人民法院10.4争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.5争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、合同解除11.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约；c)因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并约定解除生效日期。11.3合同解除责任解除合同后，双方应承担相应的责任，包括但不限于支付已发生的费用、赔偿损失等。11.4合同解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。11.5合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和未支付款项。十二、合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工程验收，确认工程质量和完成情况。12.3合同终止责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和未支付款项。12.4合同终止通知合同终止的通知应采用书面形式，并送达对方。12.5合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和未支付款项。十三、其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单等。13.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同附件修改合同附件的修改需在合同履行过程中进行，并作为合同的一部分。13.5合同附件争议合同附件的争议按照本合同第十条约定解决。十四、合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.3合同解除条件出现本合同第十一条规定的解除条件时，合同可解除。14.4合同解除程序合同解除按照本合同第十一条约定执行。14.5合同解除通知合同解除的通知应采用书面形式，并送达对方。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理权甲方有权对施工项目进行全面管理，包括但不限于施工进度、质量、安全、资金等方面。说明：甲方作为项目业主，应拥有对项目的全面管理权，以确保项目按计划顺利进行。1.2甲方审批权甲方对乙方提交的施工方案、进度计划、变更申请等，有权进行审批。说明：甲方审批权的设定，有利于确保施工过程中的各项决策符合项目整体要求。1.3甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查、验收等。说明：甲方监督权的行使，有助于保障施工质量，确保工程顺利进行。1.4甲方变更权甲方有权根据实际情况，对施工方案、进度计划等进行合理变更。说明：变更权的设定，有利于项目在实施过程中适应外部环境变化，提高项目成功率。1.5甲方验收权甲方有权对完成的工程进行验收，并对验收不合格的部分提出整改要求。说明：甲方验收权的行使，有利于确保工程质量，防止不合格工程投入使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工权乙方有权按照合同约定，自主完成施工任务，并承担施工过程中的责任。说明：乙方施工权的保障，有利于提高施工效率，确保施工质量。2.2乙方人员调配权乙方有权根据施工进度和项目需求，调配施工人员，并负责人员管理。说明：人员调配权的赋予，有利于乙方根据实际情况灵活调整施工力量。2.3乙方材料采购权乙方有权根据施工需要，采购施工材料，并负责材料的质量和供应。说明：材料采购权的赋予，有利于乙方根据项目需求，选择合适的材料供应商。2.4乙方设备使用权乙方有权使用合同约定的施工设备，并负责设备的维护和保养。说明：设备使用权的保障，有利于乙方提高施工效率，确保施工质量。2.5乙方工程款申请权乙方有权根据施工进度和已完成工程量，向甲方申请工程款支付。说明：工程款申请权的赋予，有利于乙方合理安排资金，保证施工顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选聘双方应共同选聘具有相应资质的中介机构，负责工程监理、验收等工作。说明：中介机构的选聘，有利于确保工程质量和进度，提高合同履行的效率。3.2中介机构职责中介机构应按照合同约定，履行工程监理、验收等职责，并向双方报告工作。说明：中介机构职责的明确，有利于确保其工作质量，维护双方合法权益。3.3中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并计入合同总价。说明：中介机构费用的明确，有利于避免后期费用争议，保障双方利益。3.4中介机构变更如有特殊情况需要更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：中介机构变更的协商，有利于确保变更过程合法合规，保障双方权益。3.5中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中发生的争议，按照本合同第十条约定解决。说明：中介机构争议解决方式的明确，有利于保障争议解决过程的公正性和效率。附件