苗木基地租赁合同

苗木基地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方苗木基地事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的苗木基地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的面积为____________________平方米（具体面积），具体范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3租赁物的用途为苗木种植、培育及相关农业活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），租金每____年支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，以后每期租金应于每____年____月____日前支付。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的每日____‰向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应对租赁物进行现场验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁期间，租赁物发生非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内负责修缮。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮并承担相应费用。

第六条租赁物的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人。

6.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供转租方的相关资质证明，经甲方审核同意后方可转租。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应在租赁物交付前为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方应为租赁物内的苗木投保农业保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的安全管理

8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保租赁物的安全使用。

8.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

第九条租赁物的环保要求

9.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。

9.2乙方不得在租赁物内从事任何违反环保法规的活动。

第十条合同的变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自转租、转让租赁物的；

（3）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的；

（4）乙方违反国家法律法规，从事违法活动的。

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反国家法律法规，影响乙方正常经营的。

第十一条违约责任

11.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.2因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____