2025中介购房合同样式

合同编号：合同各方信息：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：营业执照号码：地址：联系电话：第一条标的房产1.2乙方同意购买甲方的标的房产。第二条购房价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款的%。3.2剩余的购房款，乙方应在与甲方办理房产过户手续完毕之日起个工作日内支付给甲方。第四条房产过户4.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保标的房产能够顺利过户至乙方名下。4.2乙方应承担房产过户所涉及的税费。第五条丙方中介服务费用5.1丙方为本次交易提供中介服务，甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费用，费率为购房款的%。5.2甲方和乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的%。6.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.核实各方身份信息：在签订合同前，应核实甲乙丙三方的身份信息，以确保合同主体的合法性。如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。解决办法：各方应主动提供有效身份证件，如身份证、营业执照等，供对方核实。2.房产实际情况与合同约定不符：在签订合同前，各方应实地查看标的房产，确保房产实际情况与合同约定一致。如发现不符，应及时沟通解决。解决办法：如有分歧，应及时协商调整合同内容，确保合同真实反映房产实际情况。3.房产过户风险：房产过户过程中可能出现各种风险，如政策变动、手续办理延迟等。各方应了解当地房产过户政策，并做好相应准备。解决办法：各方应密切关注政策动态，及时咨询专业人士，确保顺利完成房产过户手续。4.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任。各方应明确违约金的计算方式和比例，以避免后续纠纷。解决办法：明确违约金计算方式和比例，并在合同中予以约定。如发生违约，按约定履行违约金支付义务。5.合同履行过程中的争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时，按约定选择合适的解决途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房产的一方，即卖方。2.乙方：指购买房产的一方，即买方。3.丙方：指提供中介服务的一方，即中介方。4.标的房产：指本合同所述的位于特定位置的房产。5.购房款：指乙方购买标的房产应支付的金额。6.中介服务费用：指丙方为本次交易提供中介服务所收取的费用。7.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。8.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。9.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任。10.争议解决：指在合同履行过程中，解决各方之间发生的分歧和纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出售房产。2.个人或企业购买房产。3.房产中介参与促成房产交易。补充条款：1.房产交付时间及条件：明确房产交付的时间和条件，如清偿全部购房款、办理完毕过户手续等。2.房产维修责任：约定房产在过户前的维修责任归属。3.房产保险：约定是否需要为标的房产购买保险，以及保险费用由谁承担。4.房产租赁：如标的房产在过户前已出租，需明确租赁合同的Transfer条款。5.房产查封或争议：如标的房产在过户过程中出现查封或争议，各方应如何处理。6.房产过户税费：明确各方承担的房产过户税费。7.违约责任：详细列举违约行为及相应的违约责任。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.甲