2024年度房地产开发贷款担保协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发贷款担保协议书本合同目录一览第一条协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条担保范围3.1担保的主债权3.2担保的利息3.3担保的其他费用第四条担保方式4.1保证担保4.2抵押担保4.3质押担保4.4其他担保方式第五条担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期5.3担保期限的延长第六条担保责任的承担6.1甲方责任6.2乙方责任6.3担保责任的范围第七条担保物的权利与义务7.1担保物的权利7.2担保物的义务7.3担保物的保管第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3担保人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的附件12.1附件一：甲方基本信息12.2附件二：乙方基本信息12.3附件三：贷款合同12.4附件四：担保物清单第十三条合同的份数与签署13.1合同份数13.2合同签署13.3合同的效力第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同的解释14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________元整。2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。2.4还款方式：________（如：等额本息、等额本金等）。第三条担保范围3.1担保的主债权：甲方因房地产开发项目所需向乙方申请的贷款本金。3.2担保的利息：甲方在贷款期限内应支付给乙方的利息。3.3担保的其他费用：包括但不限于逾期利息、违约金、律师费、诉讼费等。第四条担保方式4.1保证担保：乙方同意为甲方提供保证担保。4.2抵押担保：甲方以其名下位于________的房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保。4.3质押担保：甲方同意将其持有的________（如：股权、债权等）质押给乙方，作为担保。4.4其他担保方式：________（如：保证保险、信用证等）。第五条担保期限5.1担保起始日期：与贷款合同约定的贷款发放日期相同。5.2担保终止日期：与贷款合同约定的贷款到期日相同。5.3担保期限的延长：在担保期限内，如需延长担保期限，双方应提前________天协商一致，并签订补充协议。第六条担保责任的承担6.1甲方责任：甲方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金和利息，如逾期偿还，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方责任：乙方应按照担保合同的约定，在甲方违约时，承担相应的担保责任。6.3担保责任的范围：乙方承担的担保责任包括但不限于代为偿还贷款本金、利息及其他相关费用。第七条担保物的权利与义务7.1担保物的权利：乙方有权在担保期限内对抵押物进行保管、使用、收益和处分。7.2担保物的义务：甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。7.3担保物的保管：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定的期限偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的利率加倍计算。8.1.2如甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2.2如乙方因保管不善导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3担保人违约责任8.3.1如担保人未按约定履行保证责任，被担保人应承担相应的违约责任。8.3.2担保人违约导致被担保人遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用的承担：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。10.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序：双方应书面通知对方，并签订变更或解除合同的书面协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件：贷款到期且甲方已偿还全部贷款本金和利息，或因双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括抵押物的返还、担保责任的终止等。第十二条合同的附件12.1附件一：甲方基本信息12.2附件二：乙方基本信息12.3附件三：贷款合同12.4附件四：担保物清单12.5附件五：抵押物评估报告（如有）第十三条合同的份数与签署13.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同签署：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。13.3合同的效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释：本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以有利于维护善意相对人的原则为准。14.4合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方经协商一致，可以引入第三方参与本合同的履行。2.2.1甲乙双方共同邀请；2.2.2甲方或乙方单方邀请；2.2.3第三方主动提出参与。第三条第三方的责任限额3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定。3.2责任承担：第三方在本合同项下的责任，仅限于其承诺的范围和责任限额。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获得与本合同履行相关的必要信息；4.1.2行使本合同约定的权利；4.1.3在本合同履行过程中提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1遵守本合同的相关约定；4.2.2保守商业秘密；4.2.3按照约定履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同损失的，甲乙双方可根据实际情况，共同向第三方提出索赔。第六条第三方的退出机制6.1退出条件：第三方在本合同履行过程中，如因自身原因或本合同约定的其他原因，可以退出本合同。6.2退出程序：第三方退出本合同，应提前________天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方介入的保密条款7.1保密义务：第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的任何商业秘密负有保密义务。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年止。第八条第三方介入的费用承担8.1费用承担：第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。8.2费用结算：费用结算方式由甲乙双方在引入第三方时约定。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第九条“争议解决”的相关规定处理。9.2争议解决费用的承担：第三方介入争议解决所产生的费用，由责任方承担。第十条第三方介入的合同终止10.1终止条件：本合同因第三方介入的原因终止，双方应按照本合同第十条“合同的变更与解除”的相关规定处理。10.2终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括第三方的退出、责任的清算等。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1本合同中未明确约定的事项，双方应根据实际情况协商解决。11.2本合同修正条款的生效，以双方签字（或盖章）之日起为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方基本信息要求：提供甲方的营业执照副本、法定代表人身份证明、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明：用于证明甲方的合法身份和资质。2.附件二：乙方基本信息要求：提供乙方的营业执照副本、法定代表人身份证明、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明：用于证明乙方的合法身份和资质。3.附件三：贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：用于明确贷款的具体条款和双方的权利义务。4.附件四：担保物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息。说明：用于明确担保物的具体情况，为抵押物的评估和处置提供依据。5.附件五：抵押物评估报告（如有）要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。6.附件六：第三方基本信息要求：提供第三方的营业执照副本、法定代表人身份证明、组织机构代码证等有效证件的复印件。说明：用于证明第三方的合法身份和资质。7.附件七：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件。说明：用于明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议原件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定期限偿还贷款本金和利息；擅自处分抵押物；提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：未按约定履行担保义务；未妥善保管抵押物；未按约定提供相关文件和资料。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期偿还贷款本金和利息，应支付逾期利息；擅自处分抵押物，应赔偿因此造成的全部损失；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任；未妥善保管抵押物，应承担相应的赔偿责任；未按约定提供相关文件和资料，应承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任：未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任；违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定期限偿还贷款本金和利息，逾期利息按贷款合同约定的利率加倍计算，甲方应支付逾期利息。3.2乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损，乙方应赔偿因此造成的全部损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产开发贷款担保协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议签订日期1.5协议有效期二、贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途2.5贷款还款方式三、担保信息3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任3.5担保额度四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务五、违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除条件九、其他条款9.1适用法律9.2通知方式9.3不可抗力9.4协议附件十、协议签署10.1签署代表10.2签署日期十一、附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件十二、协议修订12.1修订程序12.2修订生效日期十三、协议附件13.1附件一：房地产开发项目基本信息13.2附件二：贷款项目风险评估报告13.3附件三：担保人基本情况十四、协议附件14.1附件一：担保人承诺函14.2附件二：贷款人承诺函14.3附件三：其他相关附件合同编号2024年度房地产开发贷款担保协议书一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度房地产开发贷款担保协议书”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（担保人）为乙方（贷款人）提供的房地产开发贷款担保事宜，确保乙方贷款的安全和及时回收。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.4协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.5协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。二、贷款信息2.1贷款金额乙方同意向甲方提供总额为人民币____元整的房地产开发贷款。2.2贷款期限本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本贷款利率为____年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4贷款用途本贷款仅用于甲方的房地产开发项目，不得用于其他用途。2.5贷款还款方式本贷款采用分期还款方式，具体还款计划由双方另行约定。三、担保信息3.1担保方式甲方同意为乙方的房地产开发贷款提供连带责任保证担保。3.2担保范围本担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。3.3担保期限本担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。3.4担保责任甲方对本贷款承担连带责任保证担保，保证在乙方无法履行还款义务时，代为偿还全部或部分贷款本息。3.5担保额度本担保额度为人民币____元整，与贷款金额一致。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务甲方应按照本协议约定，履行担保义务，确保乙方贷款的安全和及时回收。4.2乙方责任与义务乙方应按照本协议约定，及时向甲方提供贷款相关信息，并保证贷款用途的合规性。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违约责任若乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。七、保密条款7.1保密内容双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密期限本保密期限自本协议签订之日起至双方解除保密义务之日止。7.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、协议生效与终止8.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议终止条件1.贷款全部清偿；2.双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致认定本协议无法继续履行。8.3协议解除条件1.乙方未按约定履行还款义务；2.甲方未按约定履行担保义务；3.双方约定的其他解除条件。九、其他条款9.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2通知方式1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；2.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。9.3不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取一切可能的措施减轻损失；3.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。十、协议附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件十一、协议修订11.1修订程序本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.2修订生效日期本协议的修订自双方签字盖章之日起生效。十二、协议附件12.1附件一：房地产开发项目基本信息12.2附件二：贷款项目风险评估报告12.3附件三：担保人基本情况十三、协议附件13.1附件一：担保人承诺函13.2附件二：贷款人承诺函13.3附件三：其他相关附件十四、协议签署14.1签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2签署日期甲方（签字日期）：____________________乙方（签字日期）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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