2024年版娱乐场所长期租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版娱乐场所长期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场所概况2.1场所位置2.2场所面积2.3场所结构2.4场所设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.场所使用范围5.1场所使用性质5.2场所使用限制6.场所维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用7.附属设施与公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.人员管理8.1乙方员工8.2人员招聘与辞退8.3人员培训9.广告宣传9.1宣传方式9.2宣传费用9.3宣传内容10.保险10.1甲方责任10.2乙方责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方注册地址：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方注册地址：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.租赁场所概况2.1场所位置：__________2.2场所面积：__________平方米2.3场所结构：__________2.4场所设施：1.空调系统2.消防设施3.电气系统4.水暖设施5.厕所及卫生间6.其他设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月____日。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.场所使用范围5.1场所使用性质：乙方租赁场所用于__________。1.从事违法活动2.储存易燃易爆物品3.噪音扰民活动4.其他违反法律法规的活动6.场所维护与管理6.1甲方责任：1.负责场所的日常维护与管理。2.负责场所的安全保卫工作。3.负责场所的消防设施维护。6.2乙方责任：1.负责场所的日常清洁卫生。2.负责场所的设施设备维护。3.负责场所的消防安全。6.3维修费用：因乙方使用不当造成的场所设施损坏，维修费用由乙方承担。7.附属设施与公共区域7.1附属设施使用：乙方有权使用场所内的附属设施，但不得擅自改动或破坏。7.2公共区域使用：乙方应遵守公共区域的各项规定，不得占用、损坏公共区域设施。8.人员管理8.1乙方员工8.1.1乙方负责招聘、培训和管理场所的员工。8.1.2乙方应确保员工遵守国家法律法规和场所管理制度。8.2人员招聘与辞退8.2.1乙方招聘员工时，应遵循公平、公正、公开的原则。8.2.2乙方员工如有违反劳动合同或场所规定的行为，甲方有权要求乙方辞退。8.3人员培训8.3.1乙方应对员工进行岗位技能和职业操守培训。8.3.2培训内容应包括安全知识、服务规范、应急处理等。9.广告宣传9.1宣传方式9.1.1乙方可在场所内进行合法的广告宣传。9.1.2乙方宣传内容应符合国家相关规定，不得含有违法信息。9.2宣传费用9.2.1乙方承担所有宣传费用。9.2.2宣传费用应于当月租金支付时一并支付。9.3宣传内容9.3.1宣传内容应真实、合法、健康。9.3.2宣传内容不得损害他人权益或公共利益。10.保险10.1甲方责任10.1.1甲方应购买场所的财产保险，并承担相应的保险费用。10.2乙方责任10.2.1乙方应购买员工意外伤害保险，并承担相应的保险费用。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1如甲方未按时提供场所或提供场所不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。11.1.2如甲方擅自改变场所结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.2乙方违约责任11.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。11.2.2如乙方擅自改变场所结构或用途，或违反场所使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应提前____个月书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应妥善处理场所的移交和结算事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按合同约定进行结算。12.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方协商解决争议时，可选择仲裁委员会进行仲裁。13.2.2仲裁委员会应位于合同签订地。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险理赔方等。16.第三方责任与权利16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约、疏忽或违法行为导致的损失，应以其接受委托时的实际能力为限，不得超过其注册资本或约定的责任限额。16.2第三方责任保险：第三方应自行购买并维持有效的责任保险，以保障其履行合同义务时的风险。16.3第三方权利：第三方在履行合同过程中享有的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等，应在合同中明确。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，促成合同签订。17.1.2中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.1.3中介方的佣金由甲乙双方在合同中另行约定。17.2监理方17.2.1监理方负责监督场所的施工质量、进度和安全。17.2.2监理方应定期向甲乙双方报告施工情况，并提出改进意见。17.2.3监理方应具备相应的资质和专业知识。17.3评估方17.3.1评估方负责对场所进行价值评估。17.3.2评估方应独立、客观、公正地进行评估。17.4审计方17.4.1审计方负责对场所的财务状况进行审计。17.4.2审计方应确保审计过程的独立性和客观性。17.4.3审计报告应真实、准确、完整。17.5保险理赔方17.5.1保险理赔方负责处理保险理赔事宜。17.5.2保险理赔方应按照保险合同的规定，及时处理理赔申请。17.5.3保险理赔方在处理理赔过程中，应保护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.1.2甲方应确保第三方履行其合同义务，并对第三方的违约行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.2.2乙方应确保第三方履行其合同义务，并对第三方的违约行为承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方共同的责任：18.3.1如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应共同追究第三方的责任。18.3.2如第三方因不可抗力导致违约，甲乙双方应协商解决损失分担问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同项下的事务结束后，甲乙双方应书面通知第三方。19.2第三方应按照约定及时撤离现场，并交付相关资料和文件。19.3第三方撤离后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件清晰可辨，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：复印件清晰可辨，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.场所产权证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，复印件清晰可辨，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对租赁场所拥有合法产权。4.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为甲乙双方权利义务的法律依据。5.场所平面图及设施清单要求：平面图清晰，设施清单详细列明。说明：用于明确租赁场所的具体情况和设施设备。6.人员配置表要求：列明场所内员工姓名、岗位、联系方式等。说明：用于明确场所的人员管理情况。7.广告宣传材料要求：宣传材料符合国家规定，内容真实、合法。说明：用于场所的广告宣传。8.保险合同及保险单要求：合同内容完整，保险单加盖保险公司公章。说明：用于证明甲乙双方已购买相关保险。9.乙方员工培训记录要求：记录培训时间、内容、参与人员等。说明：用于证明乙方已对员工进行培训。10.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供场所或提供场所不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变场所结构或用途、违反场所使用限制。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或因其违约行为导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿损失。示例说明：甲方未按合同约定提供场所，导致乙方无法正常营业。乙方要求甲方支付违约金并赔偿损失，经协商，甲方同意支付乙方____元作为违约金，并赔偿乙方因停业造成的____元损失。全文完。2024年版娱乐场所长期租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.合同租赁标的1.3.合同租赁期限1.4.合同租金及支付方式2.租赁场所的基本情况2.1.场所位置2.2.场所面积2.3.场所结构2.4.场所设施设备3.租赁场所的使用范围和限制3.1.使用范围3.2.使用限制3.3.违规使用的处理4.租赁双方的义务与责任4.1.租赁方义务4.2.承租方义务4.3.违约责任5.租赁场所的维护与保养5.1.租赁方维护保养责任5.2.承租方维护保养责任5.3.维修费用的承担6.合同的变更与解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.租赁场所的转租与转借7.1.转租条件7.2.转借条件7.3.转租或转借的程序8.租赁场所的转让8.1.转让条件8.2.转让程序8.3.转让费用9.合同的终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后的处理10.合同的争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同的其他条款11.1.保密条款11.2.通知送达条款11.3.合同生效条款12.合同附件12.1.场所平面图12.2.场所设施清单12.3.其他附件13.合同签署与生效13.1.签署程序13.2.合同生效时间13.3.合同备案14.合同解除后的后续处理14.1.租赁场所返还14.2.租金结算14.3.其他后续处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2.合同租赁标的租赁标的物：位于[租赁场所地址]的娱乐场所，包括但不限于场地、设备、设施等。1.3.合同租赁期限租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。1.4.合同租金及支付方式租金总额：人民币[租金金额]元整。支付方式：承租方应于每月的[支付日期]前向出租方支付当月租金，支付至出租方指定的账户。2.租赁场所的基本情况2.1.场所位置租赁场所位于[具体地址]，周边环境描述：[周边环境说明]。2.2.场所面积租赁场所总面积为[租赁场所面积]平方米。2.3.场所结构场所结构包括：[详细结构描述]。2.4.场所设施设备场所内设施设备包括：[详细设施设备清单]。3.租赁场所的使用范围和限制3.1.使用范围承租方可以使用租赁场所进行娱乐活动，包括但不限于：[具体娱乐活动描述]。3.2.使用限制3.3.违规使用的处理如承租方违反使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。4.租赁双方的义务与责任4.1.租赁方义务提供符合合同约定的租赁场所。维护租赁场所的完好。在租赁期限内不得随意提高租金。4.2.承租方义务按时支付租金。合理使用租赁场所。保持租赁场所的清洁卫生。4.3.违约责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.租赁场所的维护与保养5.1.租赁方维护保养责任租赁场所的维修和保养由出租方负责。5.2.承租方维护保养责任承租方在使用过程中应爱护租赁场所的设施设备，不得擅自改动。5.3.维修费用的承担因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。6.合同的变更与解除6.1.合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议书。7.合同的终止7.1.合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。7.2.合同终止程序合同终止后，承租方应将租赁场所及附属设施设备完好无损地交还给出租方。7.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。8.租赁场所的转租与转借8.1.转租条件承租方未经出租方书面同意，不得将租赁场所转租给第三方。8.2.转借条件同样，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场所转借给第三方。8.3.转租或转借的程序如需转租或转借，承租方应提前[提前通知天数]天向出租方提出书面申请，并提交相关资料。9.合同的转让9.1.转让条件承租方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方，但经出租方书面同意的除外。9.2.转让程序如需转让，承租方应提前[提前通知天数]天向出租方提出书面申请，并提交相关资料。9.3.转让费用因转让合同而产生的相关费用，由转让方承担。10.合同的终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序合同终止后，承租方应立即将租赁场所及附属设施设备交还给出租方。10.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用，包括但不限于租金、押金等。11.合同的争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2.争议解决机构如协商不成，双方可向[具体争议解决机构]申请仲裁。11.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同的其他条款12.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送达条款12.3.合同生效条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.场所平面图详见附件一：场所平面图。13.2.场所设施清单详见附件二：场所设施清单。13.3.其他附件详见附件三：[其他附件名称]。14.合同签署与生效14.1.签署程序本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.合同备案双方应按相关规定将本合同报相关行政管理部门备案。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称“第三方”是指为合同履行提供中介服务、咨询、担保、评估、法律服务等与合同履行直接相关的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形1.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；2.法律、法规或合同约定需第三方介入的情况；3.出现合同履行中的争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义第三方在合同履行过程中，因自身过错造成合同一方或双方损失，其责任限额由合同双方在合同中约定。16.2.责任限额确定第三方责任限额应具体明确，包括但不限于：1.损失赔偿的最高金额；2.损失赔偿的计算方法；3.责任限额的适用范围。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利1.获取合同履行所需的必要信息；2.要求合同双方履行合同义务；3.依法维护自身合法权益。17.2.第三方义务1.依法履行合同约定的中介服务、咨询、担保、评估、法律服务等职责；2.对合同双方提供真实、准确、完整的信息；3.保守合同双方的商业秘密。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入申请双方协商一致后，由一方或双方共同向第三方发出介入申请。18.2.第三方介入审查第三方收到介入申请后，应在[审查期限]内进行审查，决定是否接受介入申请。18.3.第三方介入协议第三方同意介入后，与合同双方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。19.第三方介入的费用19.1.费用承担1.由合同双方平均分担；2.由造成损失的一方承担；3.由合同双方按合同约定比例分担。19.2.费用支付第三方介入费用应在合同双方签订第三方介入协议后[支付期限]内支付。20.第三方介入的终止20.1.终止条件1.双方争议解决完毕；2.第三方完成合同约定的工作；3.合同双方同意终止第三方介入。20.2.终止程序第三方介入终止时，合同双方应与第三方协商一致，签订终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。21.2.争议解决机构如协商不成，双方可向[具体争议解决机构]申请仲裁。21.3.争议解决费用第三方介入争议解决费用由合同双方按合同约定比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所平面图详细要求和说明：提供租赁场所的平面布局图，包括各个区域的划分、面积标注、门窗位置、消防设施位置等。2.场所设施清单详细要求和说明：列出租赁场所内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。3.第三方介入协议详细要求和说明：当第三方介入合同时，双方应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任。4.合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方应签订合同变更协议，明确变更的内容、生效日期等。5.合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方应签订合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。6.争议解决协议详细要求和说明：当合同双方发生争议时，如协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。7.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行需要，可能涉及到的其他相关文件，如租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每日按租金总额的[百分比]向出租方支付违约金。2.违规使用租赁场所违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，将租赁场所用于合同约定的使用范围之外的活动。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁场所用于赌博活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。3.损坏租赁场所设施设备违约责任认定标准：承租方在使用过程中，故意或因重大过失损坏租赁场所设施设备。示例说明：承租方在使用空调时，因操作不当导致空调损坏，承租方应承担维修或更换费用。4.未经同意转租或转借违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，将租赁场所转租或转借给第三方。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将租赁场所转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。5.保密信息泄露违约责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。示例说明：出租方违反保密条款，泄露承租方商业秘密，承租方有权要求出租方承担相应的法律责任。全文完。2024年版娱乐场所长期租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释原则2.租赁标的2.1场所位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间及逾期处理4.租金调整4.1调整原则4.2调整条件4.3调整程序5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金利息6.场所使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3修缮及改造7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备的维护8.不得从事的行为8.1违禁行为8.2违约责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同解除及终止的后续处理14.1租赁物品返还14.2租赁场所的恢复14.3违约责任的承担第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义（1）“租赁方”指签订本合同的甲方。（2）“承租方”指签订本合同的乙方。（3）“场所”指乙方租赁的娱乐场所，包括但不限于场地、设施、设备等。（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场所的时间范围。（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.2解释原则本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均以本合同第一条第1.1款的规定为准。第二条租赁标的2.1场所位置及面积（1）场所位于甲乙双方约定的具体地址。（2）场所总面积为____平方米。2.2租赁用途乙方仅可用于娱乐活动，包括但不限于KTV、酒吧、舞厅等。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。3.2支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3付款时间及逾期处理如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。第四条租金调整4.1调整原则租金调整应遵循公平、合理、公开的原则。4.2调整条件（1）物价指数发生变化，导致租金成本上升。（2）租赁场所的设施、设备发生重大维修、更换等情况。4.3调整程序（1）甲方在调整前____日内通知乙方。（2）双方协商一致后，签订补充协议。第五条租赁保证金5.1保证金金额乙方需缴纳保证金人民币____元整。5.2保证金缴纳及退还（1）乙方应在本合同签订之日起____日内缴纳保证金。（2）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还保证金。5.3保证金利息乙方缴纳的保证金不计息。第六条场所使用及维护6.1使用规定（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。（2）乙方不得擅自改变场所结构、用途。6.2维护责任（1）场所的日常维护责任由乙方承担。（2）乙方应定期对场所进行清洁、消毒等维护工作。6.3修缮及改造（1）因乙方使用导致场所损坏的，乙方应负责修复。（2）如需对场所进行改造，乙方应征得甲方同意。第七条附属设施及设备7.1附属设施清单（1）空调系统（2）音响系统（3）照明系统（4）消防设施7.2设备清单（1）桌椅（2）沙发（3）麦克风（4）舞台灯光7.3附属设施及设备的维护（1）乙方应定期对附属设施及设备进行检查、维护。（2）因乙方使用导致设施、设备损坏的，乙方应负责修复或更换。第八条不得从事的行为8.1违禁行为（1）乙方不得在场所内从事非法经营活动。（2）乙方不得在场所内从事赌博、卖淫等违法行为。（3）乙方不得在场所内进行非法集会、游行、示威等活动。8.2违约责任如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第九条合同解除及终止9.1解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满，且乙方未续签。（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。9.2解除程序（1）甲方应书面通知乙方解除合同。（2）乙方应在接到通知后____日内搬离场所。9.3终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因法定原因导致本合同终止。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方违反本合同约定的场所使用规定。（3）乙方未按约定进行场所维护。10.2违约责任承担（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于场所租赁清单、附属设施及设备清单等。第十三条合同变更及补充13.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除及终止的后续处理14.1租赁物品返还租赁期满或合同解除后，乙方应将场所内的所有物品返还给甲方。14.2租赁场所的恢复乙方应将场所恢复至租赁前的状态，如需进行修复，修复费用由乙方承担。14.3违约责任的承担如乙方未按约定返还物品或恢复场所，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。1.2第三方职责第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务、保障合同履行或解决合同争议。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1第三方介入情形（1）合同签订或履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。（2）甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方介入调解。（3）合同履行过程中，甲方或乙方需要第三方提供担保或评估。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。（2）双方共同确定第三方的职责、权限及责任。（3）签订与第三方相关的协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过本限额。3.2责任限额确定（1）双方在签订与第三方相关的协议时，共同确定责任限额。（2）责任限额应考虑第三方提供的服务类型、合同金额等因素。第四条第三方责权利划分4.1责任划分（1）第三方对本合同履行的责任仅限于其提供的服务范围内。（2）第三方对甲乙双方因自身原因导致的损失不承担责任。4.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。（2）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供专业服务，确保合同履行。（2）第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供专业服务，确保合同履行。（2）第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在甲乙双方之间提供