2024年版酒店整体出租合同样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版酒店整体出租合同样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁范围及内容3.1租赁资产3.2租赁不含资产3.3租赁服务内容第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条合同的转让6.1出租方转让6.2承租方转让第七条合同的终止和解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条法律法规10.1适用法律10.2合规性要求第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密义务第十三条其他条款13.1ForceMajeure（不可抗力）13.2通知13.3第三方受益人第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店酒店是指位于____________（地址）的____________（酒店名称），包括但不限于酒店的所有客房、公共区域、设施及附属建筑物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租赁范围及内容3.1租赁资产承租方租赁的资产包括但不限于：（1）____________（列出具体资产）；（2）____________（列出具体资产）；（3）____________（列出具体资产）；3.2租赁不含资产承租方租赁不含的资产包括但不限于：（1）____________（列出具体资产）；（2）____________（列出具体资产）；（3）____________（列出具体资产）；3.3租赁服务内容（1）____________（列出具体服务）；（2）____________（列出具体服务）；（3）____________（列出具体服务）；第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的支付日期为租赁开始之日的次月的第一日。4.3租金支付账户户名：____________账号：____________开户行：____________第五条押金5.1押金金额5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应违约金。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按照本合同约定履行义务，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2承租方违约如承租方未按照本合同约定履行义务，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。第十条法律法规10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合规性要求双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.3合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。12.2保密义务双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的____倍。第十三条其他条款13.1ForceMajeure（不可抗力）因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2通知双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章，并注明发送日期。13.3第三方受益人本合同任何条款的履行均不构成任何第三方受益人享有权利或承担义务。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人信息出租方签署人：____________职务：____________联系电话：____________承租方签署人：____________职务：____________联系电话：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等，双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，且符合本合同的约定。2.2第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务，并承担相应责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。3.3第三方如因一般过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方享有按照约定获取报酬的权利。4.2第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务质量和效果。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资质证明和身份证明。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。6.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.3甲乙双方应根据实际情况与第三方协商确定责任限额。第七条第三方解除合同7.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲乙双方。7.2甲乙双方应在收到第三方通知后，尽快协商确定替代方案。7.3第三方解除合同不得影响甲乙双方合法权益的正常实现。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同或甲乙双方约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方有权根据违约情况，要求第三方支付违约金或赔偿损失。8.3甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确违约金的计算方式和赔偿范围。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律法规10.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反国家法律法规。第十一条合同的生效、修改和补充11.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本补充协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方协商一致后签署。11.3本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1甲乙双方与第三方之间的所有保密信息，均应予以保密。12.2甲乙双方与第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十三条其他条款13.1本补充协议的任何条款的履行均不构成任何第三方受益人享有权利或承担义务。13.2本补充协议的任何条款的履行，均不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。13.3本补充协议的任何条款的履行，均不影响甲乙双方在其他合同项下的权利和义务。第十四条签署14.1本补充协议于____年____月____日签署。14.2本补充协议于____（地点）签署。14.3签署人信息甲方签署人：____________职务：____________联系电话：____________乙方签署人：____________职务：____________联系电话：____________第三方签署人：____________职务：____________联系电话：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店租赁合同详细描述酒店的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式等条款。附件二：租赁押金支付证明证明承租方已按照合同约定支付押金。附件三：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件四：租赁服务内容清单详细列出出租方应提供的租赁服务内容。附件五：保密协议详细描述甲乙双方及第三方之间的保密义务及保密信息。附件六：第三方服务协议详细描述第三方介入后的服务内容、责任、义务及报酬等。附件七：违约金计算公式详细描述违约金的计算方式和计算公式。附件八：合同解除协议详细描述合同提前解除的条件、程序及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁服务。2.出租方未按照合同约定履行保密义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定履行保密义务。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.第三方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方如因故意或重大过失导致损失的，应承担全部责任。3.违约方如因一般过失导致损失的，应承担相应责任。4.违约方应按照合同约定承担损害赔偿责任。示例说明：如出租方未按照合同约定提供租赁服务，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、