2024年版建筑行业施工协议管理操作指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑行业施工协议管理操作指南版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同术语定义2.工程范围及内容2.1工程概况2.2施工内容2.3工程量及工程款支付3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3工程预付款3.4工程进度款3.5质量保证金4.施工期限及进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期及违约责任5.工程质量及标准5.1工程质量标准5.2质量检验及验收5.3质量争议处理6.材料设备供应及验收6.1甲方供应材料设备6.2乙方供应材料设备6.3材料设备验收及质量保证7.施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施8.知识产权及保密8.1知识产权保护8.2保密条款9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同的生效、履行和验收11.1合同生效条件11.2合同履行11.3工程验收12.合同的监督、检查和管理12.1合同监督12.2合同检查12.3合同管理13.合同的附则13.1合同的补充条款13.2合同的修改13.3合同的解除14.合同的争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用及诉讼管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指具备独立法人资格，按照中华人民共和国法律设立，营业执照号为，注册地为的公司（或个人）。1.2乙方名称及定义乙方：指具备独立法人资格，按照中华人民共和国法律设立，营业执照号为，注册地为的公司（或个人）。1.3丙方名称及定义丙方：指具备独立法人资格，按照中华人民共和国法律设立，营业执照号为，注册地为的公司（或个人）。1.4合同术语定义（1）合同签订日期：指双方签字盖章的日期。（2）工程启动日：指双方确定的正式开工日期。（3）工程竣工日：指工程按照合同约定全部完工的日期。（4）合同履行期限：指自合同签订之日起至合同约定的工程竣工日止。第二条工程范围及内容2.1工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程性质：2.2施工内容（1）土建工程；（2）装修工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他合同约定的施工内容。2.3工程量及工程款支付工程量：根据双方确认的工程量清单进行计算。工程款支付：按照工程进度，甲方按阶段支付乙方工程款。具体支付方式和金额在合同价款及支付方式中约定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：根据双方确认的工程量清单和工程单价计算得出。合同总价详见附件一。3.2价格调整（1）合同签订后，如遇国家政策调整，导致材料、人工等成本上涨，双方可按照约定进行价格调整。（2）合同签订后，如遇甲方变更工程内容或工程量，导致费用发生变化，双方可按照约定进行价格调整。3.3工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体金额和支付时间在合同价款及支付方式中约定。3.4工程进度款甲方应按照乙方提交的工程进度报告和双方确认的工程量，按阶段支付工程进度款。工程进度款的具体支付方式和金额在合同价款及支付方式中约定。3.5质量保证金乙方在工程竣工后，应按照甲方要求进行工程质量保证。质量保证期结束后，甲方对工程质量无异议，乙方有权向甲方申请支付质量保证金。质量保证金的具体金额和支付时间在合同价款及支付方式中约定。第四条施工期限及进度4.1施工期限乙方应按照双方确认的施工计划和工程进度，保证工程在合同约定的施工期限内完成。4.2工程进度计划乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划。工程进度计划应包括关键节点、工程量完成情况等。4.3延期及违约责任（1）如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。（2）如甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。延期违约金的具体金额和支付时间在合同价款及支付方式中约定。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。工程质量标准详见附件二。5.2质量检验及验收（1）乙方应在施工过程中，按照甲方要求进行自检、互检和专检。（2）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。（3）如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3质量争议处理如发生工程质量争议，双方应协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料设备供应及验收6.1第八条知识产权及保密8.1知识产权保护（1）乙方在施工过程中所使用的技术、工艺、设计等成果，未经甲方同意，不得向第三方披露或用于其他项目。（2）甲方提供的图纸、技术文件等资料，乙方应妥善保管，不得泄露给第三方。8.2保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕日止。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额和支付时间在合同价款及支付方式中约定。（2）甲方未按合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的具体金额和支付时间在合同价款及支付方式中约定。9.2争议解决方式（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更（1）如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（2）合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。10.2合同解除（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的工程，并承担相应的违约责任。10.3合同终止（1）合同履行完毕，双方签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求交付工程，并办理相关手续。第十一条合同的生效、履行和验收11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3工程验收（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。（2）如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十二条合同的监督、检查和管理12.1合同监督双方应互相监督对方履行合同的情况，确保合同顺利实施。12.2合同检查双方可按照合同约定，对对方履行合同的情况进行检查。12.3合同管理双方应建立健全合同管理制度，确保合同的有效履行。第十三条合同的附则13.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改合同的任何修改，均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。13.3合同的解除合同的解除需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的争议解决及法律适用14.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.2法律适用及诉讼管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地的法院具有管辖权。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同总价计算的基础。附件二：工程质量标准详细列出工程的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等，作为乙方施工的依据。附件三：施工进度计划附件四：价款支付时间表详细列出甲方支付预付款、进度款、质量保证金的时间表和比例，作为双方支付的依据。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式和计算方法，作为违约行为责任认定的依据。附件六：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围和保密期限，作为双方保密义务的依据。附件七：争议解决方式协议详细列出争议解决的途径和程序，包括仲裁机构的选择、诉讼管辖等，作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务。2.甲方未按合同约定支付价款。3.乙方使用劣质材料或工艺，导致工程质量不达标。4.甲方提供的图纸、技术文件不准确或存在缺陷。5.双方未按合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件五中的违约金计算公式进行计算。2.违约责任履行：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为证明：违约行为应由守约方提供相关证据进行证明。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权按照附件五中的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成施工任务或支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指按照中华人民共和国法律设立，具有法人资格的公司或个人。2.营业执照：指企业法人营业执照，是企业合法开展经营活动的证明文件。3.合同履行期限：指自合同签订之日起至合同约定的工程竣工日止的时间段。4.工程量清单：详细列出工程的所有材料、工程量及价格等信息的清单。5.工程质量标准：详细列出工程的质量标准，包括材料、工艺、验