2024年校区综合维修项目协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年校区综合维修项目协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限2.维修项目2.1维修项目列表2.2维修项目描述2.3维修项目时间表3.维修标准与要求3.1维修质量标准3.2维修材料要求3.3维修工艺要求4.维修费用4.1费用预算4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维修施工5.1施工许可5.2施工安全5.3施工环境保护6.质量监督与验收6.1质量监督机构6.2验收标准与程序6.3验收结果处理7.保修与售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务流程8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间限制10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的赔偿责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼管辖法院13.其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的副本与保管13.3合同的修改与补充14.附件14.1维修项目详细说明14.2费用预算明细表14.3施工安全规范第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲乙双方经友好协商，就2024年校区综合维修项目达成一致，特订立本协议。甲方为校区管理方，乙方为维修项目承揽方。1.2协议范围本协议范围包括但不限于校区内建筑物、设施、设备的维修、养护、更新等工作。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。第二条维修项目2.1维修项目列表详见附件一：维修项目详细说明。2.2维修项目描述乙方应按照附件一中的项目列表，完成各项维修工作。具体工作内容包括但不限于：（1）对校区内建筑物进行常规检查、维修及养护；（2）对校区内设施、设备进行维修、养护及更新；（3）确保维修过程中校区内师生的正常学习、工作秩序。2.3维修项目时间表乙方应按照附件二中的时间表，合理安排维修项目的工作进度。第三条维修标准与要求3.1维修质量标准乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证维修项目的质量。具体标准和要求详见附件三：维修质量标准。3.2维修材料要求乙方应使用符合国家规定、行业标准及甲方要求的材料。具体要求详见附件四：维修材料要求。3.3维修工艺要求乙方应采用先进的维修工艺和techniques，确保维修项目的顺利进行。具体要求详见附件五：维修工艺要求。第四条维修费用4.1费用预算乙方根据维修项目列表、维修描述和维修时间表，编制维修费用预算。具体预算金额详见附件六：费用预算明细表。4.2费用支付方式甲方按照双方约定的时间和方式，向乙方支付维修费用。4.3费用调整机制如遇特殊情况导致维修费用发生较大变化，双方可协商调整费用。具体调整机制详见附件七：费用调整机制。第五条维修施工5.1施工许可乙方在开始维修施工前，应向甲方申请施工许可。甲方应在接到申请后五个工作日内予以批准。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关规定和附件八：施工安全规范，确保施工过程中的安全。5.3施工环境保护乙方应做好施工过程中的环境保护工作，防止对校区环境造成污染。具体要求详见附件九：施工环境保护。第六条质量监督与验收6.1质量监督机构甲方设立质量监督小组，对乙方维修项目进行全程质量监督。6.2验收标准与程序乙方维修项目完成后，甲方组织验收。验收标准和要求详见附件十：验收标准与程序。6.3验收结果处理验收合格的，甲方支付剩余维修费用；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1违约行为界定乙方如违反本协议的约定，包括但不限于维修质量、维修期限、费用支付等，均视为违约行为。8.2违约责任承担方式乙方违约时，应向甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件十一：违约金计算。8.3违约赔偿金额计算乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式详见附件十二：赔偿金额计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可采取仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定向中华人民共和国仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，双方约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，视为双方放弃争议解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约，对方要求解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余维修工作，并清理施工场地。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括本合同内容、甲方商业秘密以及双方在合同履行过程中获知的对方非公开信息。11.2保密信息使用限制乙方不得泄露保密信息，不得将保密信息用于本合同以外的用途。11.3保密信息泄露的赔偿责任如乙方泄露保密信息，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。违约金和赔偿金额计算方式详见附件十三：违约金和赔偿金额计算。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在争议解决方式上未作约定，或约定不明确的，适用本合同第十条的争议解决方式。12.3诉讼管辖法院如双方未约定诉讼管辖法院，则甲方所在地人民法院具有管辖权。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的副本与保管双方各执一份合同副本，各自保管。13.3合同的修改与补充本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条附件14.1维修项目详细说明详见附件一。14.2费用预算明细表详见附件六。14.3施工安全规范详见附件八。14.4维修质量标准详见附件三。14.5维修材料要求详见附件四。14.6维修工艺要求详见附件五。14.7违约金计算详见附件十一。14.8赔偿金额计算详见附件十二。14.9违约金和赔偿金额计算详见附件十三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目详细说明本附件详细列举了需要维修的项目名称、项目地点、维修内容以及预期效果等。具体内容如下：1.教学楼屋顶修复2.学生宿舍管道改造3.图书馆电梯更换4.运动场跑道翻新附件二：费用预算明细表本附件详细列出了各项维修项目的预算金额，包括材料费、人工费、交通费等。具体内容如下：1.教学楼屋顶修复：￥200,0002.学生宿舍管道改造：￥150,0003.图书馆电梯更换：￥300,0004.运动场跑道翻新：￥100,000附件三：维修质量标准本附件详细规定了维修项目的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求等。具体内容如下：1.材料要求：必须使用符合国家标准的材料2.施工工艺要求：严格按照国家规定的施工工艺进行施工附件四：维修材料要求本附件详细列出了维修项目所需的各种材料，包括型号、品牌、数量等。具体内容如下：1.教学楼屋顶修复所需材料：防水卷材、钢筋、水泥等2.学生宿舍管道改造所需材料：管道、阀门、水泵等附件五：维修工艺要求本附件详细规定了维修项目的施工工艺，包括施工步骤、注意事项等。具体内容如下：1.教学楼屋顶修复施工工艺：先进行防水层施工，再进行混凝土浇筑2.学生宿舍管道改造施工工艺：先进行管道安装，再进行阀门、水泵的安装附件六：费用调整机制本附件详细规定了维修费用调整的条件和计算方式。具体内容如下：1.费用调整条件：如遇特殊情况导致维修费用发生较大变化，双方可协商调整费用2.费用调整计算方式：按照实际发生费用与原预算费用的差额进行调整附件七：施工安全规范本附件详细列出了施工过程中的安全规范，包括施工人员的安全防护、施工现场的安全管理等。具体内容如下：1.施工人员的安全防护：必须佩戴安全帽、安全带等个人防护装备2.施工现场的安全管理：设置安全警示标志，确保施工现场的安全说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成维修项目，或维修质量不符合约定2.乙方未按照约定时间提交费用预算明细表3.乙方未按照约定使用符合要求的材料和工艺进行维修4.乙方未按照约定进行施工安全管理和环境保护违约责任认定标准：1.乙方未按照约定完成维修项目或维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修或整改，并支付违约金。2.乙方未按照约定时间提交费用预算明细表的，甲方有权要求乙方在规定时间内提交，并支付违约金。3.乙方未按照约定使用符合要求的材料和工艺进行维修的，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并支付违约金。4.乙方未按照约定进行施工安全管理和环境保护的，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定时间提交费用预算明细表，甲方可以要求乙方在规定时间内提交，并按照附件十一的违约金计算方式计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指校区管理方，负责维修项目的发起和管理。2.乙方：指维修项目承揽方，负责完成维修项目。3.协议期限：指本合同的有效期，即2024年全年。4.维修项