2024年度无产权房屋买卖合同风险评估与咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无产权房屋买卖合同风险评估与咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的2.1风险评估2.2咨询服务3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.风险评估范围4.1房屋产权情况4.2法律法规合规性4.3市场价值评估4.4其他相关风险评估5.咨询服务内容5.1市场行情分析5.2法规政策解读5.3房屋交易风险提示5.4其他咨询服务6.风险评估与咨询服务费用6.1风险评估费用6.2咨询服务费用6.3费用支付方式7.风险评估与咨询服务交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付内容8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：风险评估报告12.2附件二：咨询服务记录12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同目的2.1风险评估本合同旨在甲方委托乙方对拟购买的房屋进行产权、法律法规合规性、市场价值等方面的风险评估。2.2咨询服务乙方将为甲方提供专业的咨询服务，包括市场行情分析、法规政策解读、房屋交易风险提示等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起至[具体日期]止。4.风险评估范围4.1房屋产权情况乙方将对房屋的产权进行详细调查，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。4.2法律法规合规性乙方将对房屋交易涉及的法律法规进行审查，确保交易过程合法合规。4.3市场价值评估4.4其他相关风险评估乙方还将对房屋交易过程中可能存在的其他风险进行评估，包括但不限于房屋结构、周边环境、物业管理等。5.咨询服务内容5.1市场行情分析乙方将根据市场数据，对房屋所在区域的市场行情进行分析。5.2法规政策解读乙方将针对房屋交易涉及的法律法规和政策进行解读，提供专业意见。5.3房屋交易风险提示乙方将针对房屋交易过程中可能存在的风险进行提示，并提出防范建议。5.4其他咨询服务乙方将根据甲方需求，提供其他相关咨询服务。6.风险评估与咨询服务费用6.1风险评估费用甲方应向乙方支付风险评估费用人民币[具体金额]元。6.2咨询服务费用甲方应向乙方支付咨询服务费用人民币[具体金额]元。6.3费用支付方式甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，将上述费用一次性支付给乙方。7.风险评估与咨询服务交付7.1交付时间乙方应在合同约定的风险评估和咨询服务期限内，完成相关工作并交付成果。7.2交付方式乙方应以电子文档形式将风险评估报告和咨询服务记录交付给甲方。7.3交付内容交付内容包括但不限于风险评估报告、咨询服务记录、相关分析图表等。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的[具体比例]%；9.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；9.2.3因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。11.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自本合同签订之日起至[具体期限]。12.合同附件12.1附件一：风险评估报告12.2附件二：咨询服务记录12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而参与合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或由第三方与甲方、乙方分别签订的补充协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方责任的具体承担方式，应按照相关法律法规及合同约定执行。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定和法律法规的规定行使权利。17.1.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益。19.第三方介入后的合同履行19.1.1合同目的不变；19.1.2合同主体不变；19.1.3合同内容不变；19.1.4合同履行方式不变。19.2第三方介入后的合同变更19.2.1如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。21.第三方介入后的合同终止21.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告要求：详细列出房屋产权、法律法规合规性、市场价值等方面的评估结果。说明：风险评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等内容。2.附件二：咨询服务记录要求：记录乙方提供的市场行情分析、法规政策解读、房屋交易风险提示等咨询服务内容。说明：咨询服务记录应包括咨询时间、咨询内容、咨询结果等。3.附件三：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.附件四：补充协议要求：详细记录双方就合同未尽事宜达成的补充约定。说明：补充协议应包含补充内容、补充原因、补充日期等。5.附件五：违约责任认定书要求：详细记录违约行为的认定、违约责任的承担等。说明：违约责任认定书应经甲乙双方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付风险评估和咨询服务费用；1.2乙方未按时完成风险评估和咨询服务；1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；1.4任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为本合同约定费用的[具体比例]%；2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；2.3因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付风险评估和咨询服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同约定费用的10%；3.2乙方未按时完成风险评估和咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定费用的10%；3.3第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度无产权房屋买卖合同风险评估与咨询合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房屋评估与咨询6.1评估范围6.2评估方法6.3咨询内容7.风险评估7.1产权风险7.2建设工程风险7.3交易风险8.评估报告与咨询意见8.1评估报告8.2咨询意见9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在2024年度无产权房屋买卖过程中的权利义务，降低交易风险，保障双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2024年12月31日止。2.房屋基本情况2.1房屋产权状况房屋为无产权房屋，卖方承诺在合同期限内取得房屋产权。2.2房屋位置、面积、结构房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。2.3房屋用途房屋用途为。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：联系人：联系电话：3.2卖方信息卖方名称：联系人：联系电话：4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有房屋的占有、使用、收益权。4.1.2在合同期限内，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。4.2买方义务4.2.1按时支付购房款。4.2.2协助卖方办理房屋产权过户手续。4.3卖方权利4.3.1享有房屋的出售权。4.3.2在合同期限内，买方不得擅自改变房屋用途。4.4卖方义务4.4.1按合同约定，向买方提供房屋。4.4.2协助买方办理房屋产权过户手续。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。5.2合同生效条件双方签字（或盖章）后，本合同生效。5.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.房屋评估与咨询6.1评估范围对房屋的产权、位置、面积、结构、用途等方面进行评估。6.2评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法。6.3咨询内容就房屋买卖过程中可能遇到的风险、政策法规等问题提供咨询服务。7.风险评估7.1产权风险卖方承诺在合同期限内取得房屋产权，如因卖方原因导致无法取得产权，卖方应承担相应责任。7.2建设工程风险房屋存在质量问题或安全隐患，卖方应负责修复或赔偿。7.3交易风险因政策法规变动、市场波动等因素导致房屋价值下降，双方协商解决。8.评估报告与咨询意见8.1评估报告8.1.1卖方应于合同签订后X日内，委托具有资质的评估机构对房屋进行评估，并提交评估报告。8.1.2评估报告应包含房屋的产权状况、市场价值、风险评估等内容。8.2咨询意见8.2.1卖方应根据评估报告，对房屋的产权、质量、安全等问题进行咨询。8.2.2买方在签订合同前，有权要求卖方提供评估报告和咨询意见。9.保密条款9.1保密内容本合同内容、评估报告、咨询意见等均为保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未能在合同期限内取得房屋产权。10.1.2卖方未按约定提供房屋。10.1.3买方未按约定支付购房款。10.1.4卖方未按约定协助买方办理房屋产权过户手续。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。10.2.2违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同变更与补充13.1合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋评估报告、咨询意见等。14.2合同份数本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024年度无产权房屋买卖合同中，除买卖双方外，参与合同执行、提供专业服务或协助交易的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易协调、产权过户代理等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方另行约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度和可能造成的损失等因素。4.第三方选择与指定4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。4.2甲乙双方有权对第三方的资质、能力进行审查，并要求其提供相关证明材料。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守合同内容及交易秘密。5.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。7.第三方变更与解除7.1第三方变更7.1.1甲乙双方协商一致，可以更换第三方。7.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。7.2第三方解除7.2.1第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前X日通知甲乙双方。7.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方共同聘请的专业服务提供者，其服务对象为甲乙双方。8.2第三方与买卖双方的权利义务关系第三方应按照合同约定，为买卖双方提供专业服务，并承担相应的法律责任。8.3第三方与其他第三方的关系如合同中有多个第三方介入，各方应相互尊重、协调配合，共同完成合同目标。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方服务费用在合同履行过程中支付，或按合同约定分期支付。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的产权状况、市场价值、风险评估等内容。说明：评估报告应真实、客观地反映房屋的实际状况，作为买卖双方确定交易价格和风险判断的重要依据。2.咨询意见书详细要求：咨询意见书应由专业法律顾问或相关领域专家出具，针对房屋交易过程中可能遇到的法律、政策等问题提供专业意见。说明：咨询意见书应帮助买卖双方了解交易风险，做出明智的决策。3.房屋产权证明文件详细要求：卖方应提供房屋的产权证明文件，证明其对该房屋拥有合法出售权。说明：产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.房屋权属查询报告详细要求：房屋权属查询报告应由房地产交易中心出具，证明房屋不存在产权纠纷、抵押等情况。说明：权属查询报告是买卖双方签订合同的前提条件，确保交易的合法性。5.房屋交易合同详细要求：合同应包括房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、权利义务、违约责任等内容。说明：合同是买卖双方权利义务的载体，应清晰明确。6.交易资金监管协议详细要求：交易资金监管协议应由银行出具，确保交易资金的安全。说明：资金监管协议确保买方在支付购房款前，资金安全得到保障。7.房屋交接清单详细要求：交接清单应详细列明房屋及其附属设施的状况，由买卖双方共同签字确认。说明：交接清单是房屋交接的重要依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能在合同期限内取得房屋产权责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因未能取得房屋产权所造成的损失。示例说明：如因卖方原因导致房屋产权无法过户，卖方应赔偿买方购房款及利息。2.卖方未按约定提供房屋责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因未提供房屋所造成的损失。示例说明：如卖方未按约定提供房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还购房款及利息。3.买方未按约定支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金并赔偿卖方因未按约定支付购房款所造成的损失。示例说明：如买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。4.卖方未按约定协助买方办理房屋产权过户手续责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因未协助办理过户手续所造成的损失。示例说明：如卖方未按约定协助买方办理过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度无产权房屋买卖合同风险评估与咨询合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖双方的权利义务4.1出卖方权利义务4.2买受方权利义务5.房屋产权过户5.1过户条件5.2过户流程5.3过户费用6.风险评估与咨询内容6.1风险评估范围6.2风险评估方法6.3咨询内容7.风险评估与咨询服务费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.风险评估与咨询服务期限8.1服务期限8.2服务时间安排9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度无产权房屋买卖合同风险评估与咨询业务。2.双方当事人信息2.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在地：____________________详细地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.买卖双方的权利义务4.1出卖方权利义务（1）保证房屋权属清晰，无任何争议；（2）提供真实、完整的房屋相关资料；（3）按约定时间、地点交付房屋；（4）配合买受方办理房屋过户手续。4.2买受方权利义务（1）按约定支付风险评估与咨询服务费用；（2）配合出卖方办理房屋过户手续；（3）不得泄露出卖方提供的房屋相关资料。5.房屋产权过户5.1过户条件（1）买卖双方签订本合同；（2）买受方支付风险评估与咨询服务费用；（3）房屋权属清晰，无任何争议。5.2过户流程（1）买卖双方签订本合同；（2）买受方支付风险评估与咨询服务费用；（3）出卖方协助买受方办理房屋过户手续；（4）房屋过户完成后，买受方取得房屋产权。5.3过户费用过户费用总额为：____________________元，由买受方承担。6.风险评估与咨询内容6.1风险评估范围（1）房屋权属风险；（2）房屋质量风险；（3）房屋交易风险；（4）政策法规风险。6.2风险评估方法采用现场勘查、查阅资料、咨询专业人士等方式进行风险评估。6.3咨询内容（1）针对房屋权属、质量、交易等方面存在的问题，提出风险评估报告；（2）针对风险评估报告，提供法律、政策、操作等方面的咨询建议；（3）协助买卖双方解决房屋交易过程中遇到的问题。7.风险评估与咨询服务费用7.1费用总额风险评估与咨询服务费用总额为：____________________元。7.2费用支付方式（1）买受方在签订本合同后，支付风险评估与咨询服务费用；（2）支付方式为：现金、转账或其他双方约定的支付方式。7.3费用支付时间买受方应在签订本合同后____________________日内支付风险评估与咨询服务费用。8.风险评估与咨询服务期限8.1服务期限风险评估与咨询服务期限自合同签订之日起至风险评估报告提交之日止，具体服务期限为____________________日。8.2服务时间安排（1）现场勘查：在合同签订后____________________日内完成；（2）资料查阅：在合同签订后____________________日内完成；（3）风险评估报告编制：在合同签订后____________________日内完成；（4）咨询建议提供：在风险评估报告提交后____________________日内完成。9.保密条款9.1保密内容（1）买卖双方提供的所有房屋相关资料；（2）风险评估过程中获取的敏感信息；（3）合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____________________年。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露上述保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金数额根据违约情节及损失程度确定；（3）如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）买卖双方签字盖章；（2）风险评估与咨询服务费用已支付。12.2合同终止条件（1）风险评估与咨询服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____________________日内给予答复；（3）如对方同意解除，双方应签订解除合同协议。14.其他约定事项14.1其他约定条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成合同履行、提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在买卖双方同意的情况下，可引入中介方协助交易；（2）评估机构：为评估房屋价值、权属等情况，引入评估机构；（3）律师事务所：为提供法律咨询、代理诉讼等服务，引入律师事务所；（4）会计师事务所：为提供审计、财务咨询等服务，引入会计师事务所；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经买卖双方同意，引入的其他第三方。15.3第三方责任限额（1）第三方因提供虚假信息、违反保密义务等原因给一方造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额由买卖双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；（3）如第三方责任超过约定的限额，超出部分由买卖双方根据各自过错承担。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应如实提供房屋相关资料，确保第三方获取的信息真实、完整；（2）甲方应配合第三方完成评估、审计等工作；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙