2024年版仓储设施出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版仓储设施出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储设施基本情况2.1仓储设施的位置2.2仓储设施的面积2.3仓储设施的结构2.4仓储设施的配套设施3.出租标的及用途3.1出租标的物描述3.2出租标的物用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.仓储设施的管理和维护6.1出租方的管理责任6.2承租方的维护责任6.3紧急维修处理7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算和支付8.保险责任8.1仓储设施保险8.2货物保险8.3保险责任的承担9.货物出入库规定9.1入库手续9.2出库手续9.3货物保管责任10.仓储费用的收取及结算10.1仓储费用明细10.2结算周期10.3逾期结算的处理11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用的承担13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同的生效14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效条件14.3合同副本数量及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系电话：2.仓储设施基本情况2.1仓储设施的位置仓储设施所在地：仓储设施详细地址：2.2仓储设施的面积仓储设施总面积：平方米2.3仓储设施的结构仓储设施结构类型：仓储设施层高：2.4仓储设施的配套设施仓储设施内供电情况：仓储设施内排水情况：仓储设施内消防设施：3.出租标的及用途3.1出租标的物描述出租标的物名称：出租标的物规格型号：出租标的物数量：3.2出租标的物用途出租标的物用途描述：4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日4.2租赁期限的延长租赁期限延长条件：租赁期限延长程序：5.租金及支付方式5.1租金金额每平方米租金：元/月总租金：元5.2租金支付方式支付方式：月付、季付、年付首付款比例：%5.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的滞纳金比例：%滞纳金支付方式：6.仓储设施的管理和维护6.1出租方的管理责任仓储设施安全责任：仓储设施日常维护责任：6.2承租方的维护责任货物储存安全责任：仓储设施使用不当造成的损坏责任：6.3紧急维修处理紧急维修通知方式：紧急维修费用承担：7.违约责任7.1承租方违约责任逾期支付租金的处理：未经出租方同意擅自改变仓储设施用途的处理：损坏仓储设施的处理：7.2出租方违约责任未按约定提供仓储设施的处理：违反合同约定收取费用的处理：7.3违约金的计算和支付违约金计算方式：违约金支付方式：8.合同的履行与变更8.1合同履行出租方应在合同签订后，按照合同约定将仓储设施交付承租方使用。承租方应在收到仓储设施后，进行必要的验收，并在验收合格后进行使用。合同履行期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式明确变更内容。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。合同变更后，原合同内容相应失效，变更后的合同作为原合同的补充。9.仓储设施的使用规定9.1使用范围承租方使用仓储设施仅限于合同约定的用途。承租方不得擅自改变仓储设施的结构和功能。9.2使用要求承租方应按照仓储设施的设计用途合理使用，不得违反国家法律法规。承租方应保证仓储设施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。9.3使用监督出租方有权对仓储设施的使用进行监督，确保承租方遵守合同约定。承租方应配合出租方的监督检查。10.仓储设施的使用费用10.1费用构成使用费用包括仓储费、水电费、物业管理费等。使用费用按实际使用情况进行计算。10.2费用结算使用费用应在规定的时间内支付，逾期未支付，按合同约定的滞纳金比例计收滞纳金。10.3费用调整使用费用可根据市场价格变动进行调整，调整周期及幅度由双方协商确定。11.仓储设施的安全责任11.1仓储设施的安全管理出租方应保证仓储设施的安全，包括但不限于消防、防盗、防汛、防雷等。承租方应遵守仓储设施的安全管理制度，确保自身及他人安全。11.2事故处理发生事故时，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施减少损失。事故原因及责任的认定，按国家相关法律法规及事故调查结果处理。12.仓储设施的使用限制12.1禁止存放物品禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。禁止存放非法物品、违禁品。12.2禁止行为禁止在仓储设施内进行任何非法活动。禁止在仓储设施内进行可能损害仓储设施的行为。13.合同的解除与终止13.1合同解除条件出租方有正当理由，可提前解除合同，但需提前一个月书面通知承租方。承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。13.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方按合同约定提前终止合同。14.争议解决与法律适用14.1争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，可参照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的或提供相关服务而介入合同的独立第三方。第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人、员工或直接关联的实体。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、审计服务、法律服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。16.2第三方介入的程序双方应将第三方介入的情况以书面形式通知对方，并在合同中明确第三方的介入内容和责任范围。第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款甲方向第三方支付的费用，应由乙方承担，除非合同另有约定。第三方介入产生的任何争议，甲方有权向乙方追偿。17.2乙方的额外条款乙方应配合甲方选择第三方，并协助第三方完成相关服务。乙方应对第三方介入的服务质量负责，若第三方服务不符合约定，乙方应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任的上限。18.2责任限额约定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失和间接损失。责任限额应由双方协商确定，并在合同中予以明确。18.3责任限额的调整如第三方在履行合同过程中出现新的风险，双方可协商调整责任限额。调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同的补充。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在履行合同过程中产生的责任，应按照合同约定和法律法规的规定划分。第三方应对其自身行为产生的后果负责，合同双方应对其各自的义务负责。19.2责任划分具体说明第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，第三方应承担全部责任。第三方因一般过失造成合同双方损失的，第三方应承担相应的责任，合同双方可按比例分担。合同双方因自身原因造成第三方损失的，应由责任方承担相应责任。19.3第三方与其他方的权利义务第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三方应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。第三方在履行合同过程中，应向合同双方提供必要的信息和报告，确保合同双方的知情权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施现状及使用情况报告要求：详细描述仓储设施的现状，包括面积、结构、设施设备等。说明：该报告应在合同签订前由出租方提供。2.仓储设施租赁合同要求：明确租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。3.仓储设施维修保养记录要求：记录仓储设施日常维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录应由出租方负责，每月更新一次。4.仓储设施出入库登记表要求：记录仓储设施出入库的货物名称、数量、时间等信息。说明：该表格由承租方负责填写，每月提交给出租方。5.仓储设施安全管理制度要求：明确仓储设施的安全管理制度，包括消防、防盗、防汛、防雷等。说明：该制度应由出租方制定，并向承租方提供。6.仓储设施第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等条款。说明：该协议应在第三方介入前由双方签订。7.仓储设施保险单要求：提供仓储设施及货物的保险单据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过合同约定的支付期限未支付租金。示例说明：若承租方超过约定的支付期限一个月未支付租金，则构成违约，需支付滞纳金。2.未经出租方同意擅自改变仓储设施用途责任认定标准：承租方未征得出租方同意，擅自改变仓储设施的用途。示例说明：若承租方未经过出租方同意，将仓储设施用于存放易燃易爆物品，则构成违约，需承担相应的法律责任。3.损坏仓储设施责任认定标准：承租方在使用仓储设施过程中，因自身原因造成仓储设施的损坏。示例说明：若承租方在使用仓储设施时，因操作不当导致仓储设施损坏，则需承担维修或赔偿费用。4.未遵守仓储设施安全管理制度责任认定标准：承租方未遵守仓储设施的安全管理制度，造成安全事故。示例说明：若承租方未遵守消防规定，导致火灾发生，则需承担相应的法律责任。5.未经出租方同意擅自解除合同责任认定标准：承租方未征得出租方同意，单方面解除合同。示例说明：若承租方未经过出租方同意，提前解除合同，则需支付违约金。全文完。2024年版仓储设施出租合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租仓储设施基本情况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构2.4仓储设施配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.使用及保管责任5.1使用规定5.2保管责任5.3违约责任6.仓储设施维护与维修6.1维护责任6.2维修责任6.3维护费用7.仓储设施安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.仓储设施使用限制8.1禁止事项8.2限制事项9.仓储设施交接9.1交接程序9.2交接责任9.3交接标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效13.4合同附件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.出租仓储设施基本情况2.1仓储设施位置：___________2.2仓储设施面积：___________平方米2.3仓储设施结构：___________2.4仓储设施配套设施：___________3.出租期限及租金3.1出租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2租金金额：人民币___________元/月。3.3租金支付方式：承租方应于每月的___________日前，将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整：如遇市场租金波动，租金调整需经双方协商一致，并以书面形式进行约定。4.租金押金4.1押金金额：人民币___________元。4.2押金退还条件：在合同到期或终止时，如承租方无违约行为，出租方应在___________日内退还押金。4.3押金退还程序：承租方需向出租方提出退还押金申请，并提交相关凭证，出租方在核实无误后退还押金。5.使用及保管责任5.1使用规定：承租方应按照仓储设施的实际用途合理使用，不得擅自改变其结构或功能。5.2保管责任：承租方应对仓储设施进行妥善保管，确保其安全、完好。5.3违约责任：如承租方因使用不当导致仓储设施损坏，应承担相应的赔偿责任。6.仓储设施维护与维修6.1维护责任：出租方负责仓储设施的日常维护，确保其正常运行。6.2维修责任：在仓储设施出现故障时，出租方应负责维修，但如因承租方使用不当导致故障，维修费用由承租方承担。6.3维护费用：维护费用由出租方承担，但如因承租方使用不当导致维修，维修费用由承租方承担。7.仓储设施安全管理7.1安全责任：双方应共同负责仓储设施的安全管理，确保人员及财产安全。7.2安全措施：出租方应采取必要的安全措施，包括但不限于消防、防盗等。7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取紧急措施，并按相关法律法规进行处理。8.仓储设施使用限制8.1禁止事项8.1.1禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.1.2禁止存放违法、违规物品。8.1.3禁止在仓储设施内进行生产、加工、组装等活动。8.2限制事项8.2.1限制存放重量超过仓储设施承载能力的物品。8.2.2限制存放体积超过仓储设施空间限制的物品。8.2.3限制存放对仓储设施结构造成损害的物品。9.仓储设施交接9.1交接程序9.1.1交接前，双方应共同对仓储设施进行检查，确认设施状况。9.1.2交接时，双方应签署《仓储设施交接清单》，详细记录设施状况。9.2交接责任9.2.1出租方负责确保仓储设施在交接时符合合同约定。9.2.2承租方在交接后，应对仓储设施进行妥善保管，如有损坏，应及时通知出租方。9.3交接标准9.3.1交接标准以《仓储设施交接清单》为准。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由，如承租方严重违约。10.1.2承租方有正当理由，如出租方未履行合同义务。10.2合同终止条件10.2.1出租期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.3解除及终止程序10.3.1解除或终止合同，双方应提前___________日通知对方。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反使用规定，损坏仓储设施。11.1.3出租方未按时进行设施维护。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.2.2违约方应支付违约金，金额为___________元。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额根据实际情况确定，但最高不超过合同总金额的___________%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为___________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序提交争议。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于《仓储设施交接清单》。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：___________年___________月___________日。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险经纪方等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、评估、保险等服务。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方介入的职责4.1.1协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行；4.1.2监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定；4.1.3评估合同履行效果，提出改进建议；4.1.4提供保险经纪服务，协助甲乙双方购买相关保险。5.第三方的权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；5.1.3对合同履行情况提出意见和建议；5.1.4依法维护自身合法权益。6.第三方的义务6.1.1严格按照合同约定履行职责；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3对甲乙双方提供的服务应保证质量和时效；6.1.4在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及风险程度等因素确定。7.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：8.1.1甲乙双方应对合同履行承担连带责任；8.1.2第三方对甲乙双方提供的服务承担相应责任；8.1.3第三方对自身行为承担直接责任。9.第三方介入协议9.1.1第三方的职责、权利和义务；9.1.2第三方的责任限额；9.1.3第三方介入的具体程序；9.1.4第三方介入的费用及支付方式。10.第三方介入的变更与终止10.1如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应提前___________日通知第三方，并达成书面协议。10.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用应在《第三方介入协议》中明确约定，并由甲乙双方承担。11.2第三方介入的费用支付方式应在《第三方介入协议》中明确约定。12.第三方介入的法律适用12.1《第三方介入协议》的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《仓储设施交接清单》详细要求和说明：该清单应详细记录仓储设施的位置、面积、结构、配套设施以及设施状况，并由甲乙双方在交接时签字确认。2.《第三方介入协议》详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务，责任限额，介入程序，费用及支付方式等。3.《仓储设施使用说明书》详细要求和说明：说明书应详细说明仓储设施的使用方法、注意事项、维护保养等。4.《安全管理制度》详细要求和说明：制度应包括消防安全、防盗安全、个人安全等方面的规定。5.《维修保养记录》详细要求和说明：记录应包括设施维修保养的时间、内容、费用等信息。6.《租金支付凭证》详细要求和说明：凭证应包括支付金额、日期、收款人等信息。7.《违约通知函》详细要求和说明：通知函应详细说明违约行为、违约责任及处理方式。8.《合同解除通知函》详细要求和说明：通知函应详细说明合同解除原因、解除日期及后续事宜。9.《争议解决协议》详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、机构及程序。10.《保险单》详细要求和说明：保险单应包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方违反使用规定，损坏仓储设施；1.3出租方未按时进行设施维护；1.4第三方未履行合同约定的职责；1.5双方未按照合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；2.2违约金：违约方应支付违约金，金额为合同总金额的___________%；2.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.4合同解除：违约方未履行合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿出租方因租金未按时收到造成的损失。3.2示例二：出租方未按时进行设施维护，导致设施损坏，出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年版仓储设施出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租仓储设施的基本情况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制5.仓储设施的管理与维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3报修及维修6.物资储存安全6.1物资储存规定6.2安全责任6.3应急预案7.物资出入库管理7.1出入库手续7.2物资出入库记录7.3物资保管责任8.保险责任8.1仓储设施保险8.2物资保险8.3保险理赔9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2约定事项变更13.3约定事项解释14.合同附件14.1附件一：仓储设施租赁协议14.2附件二：仓储设施使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______联系电话：_______2.出租仓储设施的基本情况2.1仓储设施位置仓储设施地址：_______2.2仓储设施面积仓储设施总面积：_______平方米2.3仓储设施结构仓储设施结构类型：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额租金总额：_______元3.3租金支付方式租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付）3.4租金调整租金调整条件：_______4.租赁用途及限制4.1租赁用途租赁用途：_______4.2使用限制使用限制：_______（如：禁止存放易燃易爆物品、禁止存放有气味物品等）5.仓储设施的管理与维护5.1出租方责任出租方应保证仓储设施的安全、整洁和正常使用。5.2承租方责任承租方应合理使用仓储设施，保持其整洁，并按照规定进行日常维护。5.3报修及维修承租方发现仓储设施故障，应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。6.物资储存安全6.1物资储存规定承租方应按照国家相关法律法规和仓储设施的安全要求进行物资储存。6.2安全责任出租方和承租方共同承担仓储设施内物资储存的安全责任。6.3应急预案双方应制定应急预案，以应对突发事件。7.物资出入库管理7.1出入库手续承租方出入库物资，应办理相关手续，并填写出入库记录。7.2物资出入库记录出入库记录应详细记录物资名称、数量、时间等信息。7.3物资保管责任承租方对出入库的物资负有保管责任，确保物资安全。8.保险责任8.1仓储设施保险出租方应为其拥有的仓储设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于仓储设施价值的全额。8.2物资保险承租方应为其储存的物资投保相应的财产保险，保险金额应不低于物资价值的全额。8.3保险理赔在保险事故发生后，双方应按照保险合同的约定及时进行理赔。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。若承租方违反租赁用途或使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任若出租方未按时提供符合约定的仓储设施，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用仓储设施，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费、搬迁费、赔偿金等。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同的变更与解除11.1合同变更合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件合同解除条件应明确具体，包括解除通知的送达、解除生效时间等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2约定事项变更任何一方要求变更本合同中的约定事项，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。14.合同附件14.1附件一：仓储设施租赁协议14.2附件二：仓储设施使用规则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.第三方介入的必要性16.1介入原因（1）需要第三方提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）需要第三方进行监管，确保合同履行；（3）需要第三方提供担保，保障合同履行。17.第三方介入的程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订书面协议。17.2协议内容（1）第三方职责；（2）第三方权利；（3）第三方责任；（4）费用及支付方式；（5）保密条款。18.第三方权利18.1信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。18.2监督权第三方有权对合同履行情