2025版高端酒店经营管理权转让合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端酒店经营管理权转让合同文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1经营管理权转让范围2.2经营管理权转让期限2.3经营管理权转让费用3.经营管理权转让条件3.1合同双方权利义务3.2合同履行地点3.3合同履行方式4.经营管理权转让方式4.1转让方式概述4.2转让程序4.3转让手续5.经营管理权转让内容5.1酒店设施设备5.2酒店人力资源5.3酒店经营模式6.经营管理权转让价款及支付方式6.1转让价款6.2支付方式6.3付款期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：酒店设施设备清单11.2附件二：酒店人力资源配置11.3附件三：酒店经营模式说明12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同修改14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1经营管理权转让范围甲方将旗下位于市区的酒店经营管理权转让给乙方。2.2经营管理权转让期限自合同生效之日起，乙方享有该酒店的经营管理权，期限为20年。2.3经营管理权转让费用乙方应向甲方支付经营管理权转让费用人民币壹亿元整。3.经营管理权转让条件3.1合同双方权利义务甲方应保证乙方在经营管理期间享有酒店的经营自主权，乙方应遵守国家相关法律法规，诚信经营。3.2合同履行地点合同履行地点为酒店所在地，即市区路号。3.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。4.经营管理权转让方式4.1转让方式概述本合同采用一次性支付经营管理权转让费用方式进行转让。4.2转让程序（1）乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付给甲方经营管理权转让费用；（2）甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，将经营管理权正式移交给乙方；（3）乙方在收到经营管理权后，应立即开展酒店经营管理活动。4.3转让手续（1）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供完整的酒店经营管理资料；（2）乙方应在收到资料后10个工作日内完成酒店经营管理权的变更登记手续。5.经营管理权转让内容5.1酒店设施设备甲方应确保转让时酒店设施设备完好，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。5.2酒店人力资源甲方应保证转让时酒店人力资源稳定，包括但不限于管理人员、服务人员等。5.3酒店经营模式甲方应向乙方提供酒店现有的经营模式及相关资料，乙方在经营管理过程中可对经营模式进行适当调整。6.经营管理权转让价款及支付方式6.1转让价款乙方应向甲方支付经营管理权转让费用人民币壹亿元整。6.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用。6.3付款期限乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付全部转让费用。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点交付经营管理权；（2）乙方未按约定时间、方式支付转让费用；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间、地点交付经营管理权的，应向乙方支付违约金人民币伍佰万元整；（2）乙方未按约定时间、方式支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币伍佰万元整；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）国际商会仲裁院。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序规则进行争议解决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）甲方应将酒店设施设备、人力资源等资产移交给乙方；（3）双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于转让费用、违约金等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的经营管理期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。11.合同附件11.1附件一：酒店设施设备清单附件一应详细列明酒店现有设施设备的型号、数量、使用状况等。11.2附件二：酒店人力资源配置附件二应详细列明酒店现有管理人员的岗位、职责、任职时间等。11.3附件三：酒店经营模式说明附件三应详细说明酒店现有的经营模式，包括但不限于服务内容、营销策略等。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署人员甲方签署人员：乙方签署人员：13.合同备案13.1备案机关本合同应向市区市场监督管理局备案。13.2备案程序双方应在合同签订后15个工作日内，向备案机关提交备案所需材料。13.3备案材料备案材料包括但不限于合同文本、营业执照副本、法定代表人身份证明等。14.其他约定事项14.1通知送达除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）法律顾问服务；（2）财务审计服务；（3）资产评估服务；（4）市场调查与咨询服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关合作协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.3第三方服务内容第三方应按照合作协议提供约定的服务内容，并确保服务质量。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议履行其职责，对提供的服务质量承担法律责任；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权按照合作协议收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、行业惯例及双方协商确定。4.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中产生的直接损失，不包括间接损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务质量承担连带责任；（2）第三方对自身提供服务过程中产生的损失承担责任；（3）因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。5.2保密义务（1）甲乙双方对第三方提供的服务内容和保密信息承担保密义务；（2）第三方对甲乙双方的商业秘密承担保密义务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对原合同进行必要的变更。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；（2）双方应就第三方介入的具体内容达成一致意见；（3）双方应签署书面变更协议，作为原合同的补充部分。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止的条件（1）第三方提供的服务已全部完成；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2合同终止的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方关于终止介入的意向；（2）双方应就终止介入的具体事宜达成一致意见；（3）双方应签署书面终止协议，作为原合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施设备清单详细要求：清单应包括酒店所有设施设备的型号、数量、品牌、购买时间、使用状况等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确酒店设施设备的现状和移交标准。2.附件二：酒店人力资源配置详细要求：配置表应包括酒店所有员工的名册、岗位、职责、任职时间、薪资等信息。附件说明：本配置表作为合同附件，用于明确酒店人力资源的现状和移交标准。3.附件三：酒店经营模式说明详细要求：说明应包括酒店的经营理念、服务内容、营销策略、客户群体等信息。附件说明：本说明作为合同附件，用于明确酒店的经营现状和乙方接手后的经营方向。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中的变更情况。6.附件六：合同终止协议详细要求：协议应包括合同终止的原因、终止后的处理措施、双方的权利义务等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同在履行过程中的终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间、地点交付经营管理权；（2）乙方未按约定时间、方式支付转让费用；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失；（4）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于转让费用、违约金等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于转让费用、违约金等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例（1）示例一：甲方未按约定时间交付经营管理权，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。（2）示例二：乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。（3）示例三：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致酒店设施设备损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。全文完。2025版高端酒店经营管理权转让合同文本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章转让标的3.1经营管理权内容3.2转让范围第四章转让条件4.1转让方条件4.2受让方条件第五章转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式第六章转让程序6.1转让申请6.2审批程序6.3转让登记第七章经营管理权变更7.1经营管理权变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理第十四章其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；（2）依据《中华人民共和国公司法》及相关规定；（3）依据《中华人民共和国酒店管理暂行办法》及相关规定。1.2合同目的与原则（1）明确转让方与受让方在酒店经营管理权转让中的权利与义务；（2）确保酒店经营管理权的合法、合规转让；（3）维护双方的合法权益，促进酒店行业的健康发展。1.3合同当事人第二章定义与解释2.1定义（1）“经营管理权”指酒店的经营、管理、决策等权利；（2）“酒店”指位于[酒店地址]的[酒店名称]。2.2解释本合同中的用语、术语，除上下文另有规定外，均具有本章节所列定义。第三章转让标的3.1经营管理权内容（1）酒店的经营权；（2）酒店的管理权；（3）酒店的经营决策权。3.2转让范围（1）酒店的经营场所；（2）酒店的经营设施；（3）酒店的经营资源。第四章转让条件4.1转让方条件（1）转让方必须拥有合法的经营权；（3）转让方必须无任何违法行为。4.2受让方条件（1）受让方必须具备合法的经营资质；（3）受让方必须承诺遵守相关法律法规。第五章转让费用5.1转让费用总额（1）转让费用总额为人民币[金额]元；5.2费用支付方式（1）受让方应在合同签订后[天数]个工作日内，一次性支付全部转让费用；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。第六章转让程序6.1转让申请（1）受让方应在合同签订后[天数]个工作日内，向转让方提出书面转让申请；（2）转让方收到申请后，应在[天数]个工作日内给予答复。6.2审批程序（1）转让方需按照国家相关法律法规和酒店行业规定进行审批；（2）受让方需配合转让方完成审批程序。6.3转让登记（1）转让双方应在合同签订后[天数]个工作日内，到相关部门办理转让登记手续；（2）转让登记手续办理完成后，受让方取得酒店经营管理权。第七章经营管理权变更7.1经营管理权变更范围（1）酒店经营范围的变更；（2）酒店管理团队的变更；（3）酒店经营策略的变更。7.2变更程序（1）变更申请：受让方应在变更前[天数]个工作日向转让方提出书面变更申请；（2）审批程序：转让方需按照国家相关法律法规和酒店行业规定进行审批；（3）变更实施：经审批通过后，受让方需在[天数]个工作日内完成变更实施。7.3变更费用（1）变更费用由受让方承担；（2）变更费用包括但不限于：审批费用、实施费用等。第八章保密条款8.1保密信息范围（1）本合同内容；（2）酒店的经营状况、财务状况、客户信息等；（3）转让方和受让方在履行本合同过程中知悉的任何秘密信息。8.2保密义务（1）双方对本合同内容以及知悉的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。第九章违约责任9.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方泄露保密信息；（3）一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或履行成本过高；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后[天数]个工作日内给予答复；（3）如双方就合同解除达成一致，应签订书面解除协议。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由而终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应妥善处理合同项下的权利和义务；（2）合同终止后，受让方应将酒店经营管理权及相关文件资料交还转让方。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方；（2）双方应协商确定如何处理不可抗力事件；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四章其他14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同的附件包括但不限于：转让方营业执照副本、受让方营业执照副本、银行转账凭证等。14.3合同份数（1）本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。转让方（签字）：受让方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1经营管理权行使（1）条款内容：受让方在获得经营管理权后，应接受甲方在酒店经营决策方面的主导地位。（2）说明：甲方作为转让方，对酒店的经营策略、重大决策等享有最终决定权，受让方需服从甲方的管理要求。1.2营销策略审批（1）条款内容：受让方在制定酒店营销策略前，应将方案提交甲方审批。（2）说明：甲方作为主导方，对酒店的营销策略负有监督责任，确保营销活动的合规性和市场适应性。1.3财务监督（1）条款内容：甲方有权对受让方的财务状况进行监督，确保酒店财务的合法合规。（2）说明：甲方作为主导方，对酒店的财务状况负有监督责任，以防止财务风险。1.4人员任命（1）条款内容：受让方在任命酒店高级管理人员时，需征得甲方同意。（2）说明：甲方作为主导方，对酒店的管理团队负有责任，确保管理人员的能力和素质。1.5技术更新（1）条款内容：受让方在酒店技术更新方面，需与甲方协商，并接受甲方的指导。（2）说明：甲方作为主导方，对酒店的技术更新负有责任，确保酒店的技术水平处于行业领先地位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营管理权行使（1）条款内容：甲方在获得经营管理权后，应接受乙方在酒店经营决策方面的主导地位。（2）说明：乙方作为受让方，对酒店的经营策略、重大决策等享有最终决定权，甲方需服从乙方的管理要求。2.2营销策略审批（1）条款内容：甲方在制定酒店营销策略前，应将方案提交乙方审批。（2）说明：乙方作为主导方，对酒店的营销策略负有监督责任，确保营销活动的合规性和市场适应性。2.3财务监督（1）条款内容：乙方有权对甲方的财务状况进行监督，确保酒店财务的合法合规。（2）说明：乙方作为主导方，对酒店的财务状况负有监督责任，以防止财务风险。2.4人员任命（1）条款内容：甲方在任命酒店高级管理人员时，需征得乙方同意。（2）说明：乙方作为主导方，对酒店的管理团队负有责任，确保管理人员的能力和素质。2.5技术更新（1）条款内容：甲方在酒店技术更新方面，需与乙方协商，并接受乙方的指导。（2）说明：乙方作为主导方，对酒店的技术更新负有责任，确保酒店的技术水平处于行业领先地位。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责（1）条款内容：第三方中介在本合同中担任中介角色，负责协助双方完成合同签订、履行及相关事宜。（2）说明：第三方中介的职责包括但不限于：提供合同咨询、协调双方沟通、监督合同履行等。3.2中介费用（1）条款内容：第三方中介的收费为人民币[金额]元，由双方承担。（2）说明：中介费用由双方按照约定的比例分担，具体金额及分担比例在合同中明确。3.3中介保密（1）条款内容：第三方中介对本合同内容以及双方提供的信息负有保密义务。（2）说明：第三方中介在履行职责过程中，不得泄露任何一方提供的信息，确保双方利益。3.4中介责任（1）条款内容：第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致一方受损，应承担相应的法律责任。（2）说明：第三方中介在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同履行受阻或双方利益受损。3.5中介终止（1）条款内容：如双方一致同意或发生合同约定的情形，第三方中介可终止中介服务。（2）说明：中介服务的终止需经双方同意，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让方营业执照副本2.受让方营业执照副本3.银行转账凭证4.营销策略方案5.财务报表6.人员任命文件7.技术更新方案8.中介服务协议9.合同签订证明文件10.合同解除协议11.合同终止证明文件12.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按照合同约定履行义务。认定：根据合同条款，判断一方是否未履行合同约定的义务。2.违约行为：一方泄露保密信息。认定：根据保密条款，判断一方是否未履行保密义务。3.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。认定：根据保密条款，判断一方是否未履行保密义务。4.违约行为：一方未在规定时间内支付转让费用。认定：根据合同约定，判断一方是否未在规定时间内支付转让费用。5.违约行为：一方未按照审批程序进行经营管理权变更。认定：根据合同约定，判断一方是否未按照审批程序进行变更。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的法律关系。2.公司法：规定公司设立、组织、经营、管理等法律关系的法律。3.酒店管理暂行办法：规范酒店行业管理的基本原则和制度。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方在经营管理过程中遇到困难，无法达到预期目标。解决办法：甲方或乙方可提供技术支持、财务援助或更换经营管理团队。2.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方可协商解决或解除合同。五、所有应用场景：1.高端酒店经营管理权转让。2.酒店经营策略调整。3.酒店财务管理。4.酒店人员任命。5.酒店技术更新。6.酒店营销策略制定。7.酒店与其他第三方合作。全文完。2025版高端酒店经营管理权转让合同文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，旅游业日益繁荣，高端酒店市场逐渐成为各路资本争相布局的热点。为充分发挥酒店资源优势，实现资源共享、优势互补，甲方决定将其拥有的某高端酒店经营管理权转让给乙方。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保酒店经营管理权的顺利转让。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）高端酒店：指具备豪华设施、优质服务、高端定位的酒店。（2）经营管理权：指对酒店进行经营管理、投资、收益分配等权利。（3）转让：指甲方将其拥有的经营管理权转移给乙方。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中的甲方指拥有某高端酒店经营管理权的主体。（2）乙方：本合同中的乙方指受让某高端酒店经营管理权的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方应向乙方提供酒店相关资料，包括但不限于酒店营业执照、土地使用权证明、房屋所有权证明等。（3）甲方应协助乙方办理酒店相关证照变更手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定享有酒店经营管理权。（2）乙方应按照合同约定支付转让费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保酒店正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点酒店所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，全面负责酒店的经营管理、投资、收益分配等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在____日内仍未改正。（3）国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方提交酒店经营状况报告。（2）合同终止后，乙方应将酒店相关证照、资料等退还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付转让费用。（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。（3）合同终止后，酒店资产归甲方所有。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础转让费用：人民币____元，用于支付甲方将酒店经营管理权转让给乙方的费用。（2）品牌使用费：人民币____元/年，乙方使用甲方酒店品牌名称及相关标识的费用。（3）运营支持费：人民币____元/年，甲方为乙方提供运营支持服务的费用。（4）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）基础转让费用：在合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元。（2）品牌使用费：每年____月____日之前，乙方应向甲方支付下一年度的品牌使用费。（3）运营支持费：每年____月____日之前，乙方应向甲方支付下一年度的运营支持费。（4）其他费用：按照双方协商的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）基础转让费用：合同签订后____个工作日内。（2）品牌使用费和运营支持费：每年相应费用到期前。7.4支付章件（1）付款凭证：如银行转账记录、现金支付收据等。（2）费用支付确认函：由甲方签章确认收到乙方支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未按期提供酒店相关资料、未协助乙方办理证照变更等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付费用、违反保密条款等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额，违约方还应赔偿超出部分。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）酒店的经营数据、财务状况、客户信息等商业秘密。（2）双方在合同谈判、履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店设施损坏，无法正常运营。（2）政府政策调整，导致酒店经营受到严重影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务。（2）涉及对方商业秘密的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店建筑物的所有权。（2）甲方保留对酒店经营过程中的重大决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店经营过程中涉及知识产权的监管权。（2）甲方保留对酒店经营过程中涉及法律法规的合规审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护酒店的正常运营和品牌形象。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商酒店经营管理事宜。（2）双方应共同制定和执行酒店经营管理计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高端酒店经营管理权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款的生效，均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.甲方土地使用权证明复印件。3.甲方房屋所有权证明复印件。4.甲方酒店相关证照及资质证明复印件。5.乙方营业执照副本复印件。6.乙方法定代表人身份证明复印件。7.酒店品牌使用授权文件。8.酒店经营管理协议。9.酒店运营支持服务协议。10.双方协商达成的修改和补充文件。11.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：