2025年度百货大楼七层图书连锁店租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度百货大楼七层图书连锁店租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁物维护及保养1.7违约责任1.8合同解除条件1.9争议解决方式1.10不可抗力条款1.11合同生效条件1.12合同附件1.13合同份数1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，联系方式：_________________________。1.1.2承租方：姓名/名称：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，联系方式：_________________________。第二条租赁物概况2.1租赁物：位于百货大楼七层的图书连锁店，具体面积为_________________________平方米。2.2租赁物现状：租赁物现状良好，无损坏，符合租赁条件。第三条租赁期限3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金：每月租金为人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。4.2支付方式：承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条押金及退还条件5.1押金：承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币_________________________元作为押金。5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应保持租赁物完好无损，无欠租、欠费等情况，出租方将在收到承租方通知后_________________________日内无息退还押金。第六条租赁物维护及保养6.1承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。6.2承租方不得对租赁物进行任何擅自改动，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。第七条违约责任7.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金_________________________%的违约金。7.2如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。第八条合同解除条件8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.1承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或对租赁物进行损坏；8.2.3承租方利用租赁物进行违法活动；8.2.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力条款10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方可部分或全部免除责任。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租赁物现状确认书；12.1.2租赁物使用说明；12.1.3付款凭证；12.1.4其他双方约定的文件。第十三条合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以最新签订的协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同约定的租赁期满或双方约定的其他解除条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同履行需要或双方约定，由非合同双方的其他第三方参与合同履行、监督、咨询或提供专业服务的行为。15.2.1中介服务：包括但不限于租赁物的介绍、交易撮合、合同起草等；15.2.2监理服务：对租赁物的维护、使用情况进行监督；15.2.3咨询服务：就合同履行过程中的相关问题提供专业意见；15.2.4专业服务：如法律、财务、工程等领域的专业服务。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1.1第三方介入应事先取得甲乙双方的书面同意；16.1.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务；16.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定分摊或由责任方承担。第十七条第三方的责权利界定17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定履行职责；17.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致不能履行或不能完全履行职责的，不承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据甲乙双方的授权和合同约定收取合理的服务费用；17.2.3第三方有权要求甲乙双方就其履行职责的情况进行监督和检查。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过人民币_________________________元；18.1.2如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可就第三方责任向第三方追偿。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利和义务；19.2第三方与其他各方（如租赁物供应商、维修人员等）的关系由各自之间的合同约定；19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方发生联系，应遵守相关法律法规和合同约定。第二十条第三方介入的流程20.1第三方介入的流程如下：20.1.1甲乙双方就第三方介入达成一致，并签订书面协议；20.1.2第三方按照协议约定履行职责；20.1.3第三方完成职责后，甲乙双方应就第三方的工作进行验收和评价；20.1.4如有争议，按照第十九条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认书：详细记录租赁物的现状，包括面积、结构、设施设备等，并由双方签字确认。2.租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。3.付款凭证：包括租金支付凭证、押金收据等，用以证明租金及押金的支付情况。4.合同附件协议：如甲乙双方就合同条款达成补充协议，应作为附件。5.第三方介入协议：如合同中涉及第三方介入，应签订的第三方介入协议。6.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。7.争议解决协议：如双方就争议解决达成一致，应签订争议解决协议。8.其他双方约定的文件：如甲乙双方认为有必要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。1.2承租方未按合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。1.3出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4承租方未按合同约定进行租赁物的维护和保养。1.5双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式为：逾期天数×每日租金×违约金比例。2.3赔偿损失的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。3.示例说明：3.1承租方未按合同约定支付租金，逾期3天，每日租金为1000元，违约金比例为5%，则违约金为3×1000×5%=150元。3.2出租方提供的租赁物存在质量问题，导致承租方遭受损失，经鉴定损失金额为5000元，赔偿比例为100%，则出租方应赔偿5000元。3.3双方就争议解决未达成一致，经仲裁机构裁决，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2025年度百货大楼七层图书连锁店租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.租赁场所二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物设施设备3.租赁物使用范围4.租赁物维护责任三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间五、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租租金调整六、租赁物使用1.使用规则2.使用限制3.使用范围4.使用责任七、维修及保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用承担4.保养费用承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.租赁物清单2.合同补充协议3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效通知4.合同生效证明十四、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同修改4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度百货大楼七层图书连锁店租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.租赁场所：[具体地址]二、租赁物描述1.租赁物基本情况：面积：[具体面积]结构：[建筑结构描述]设施：[列明所有设施设备]2.租赁物设施设备：电力供应：[电压、功率、供应时间等]水暖供应：[供水、供暖情况]通讯设施：[电话、网络等]3.租赁物使用范围：仅限于图书连锁店经营4.租赁物维护责任：出租方负责租赁物主体结构的维护承租方负责租赁物内部设施的维护三、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金四、押金及退还1.押金金额：[具体金额]2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为4.押金退还时间：合同期满后[具体时间]内退还五、租赁期限及续租1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.续租条件：租赁期满前一个月，承租方有权提出续租申请3.续租程序：双方协商一致后签订续租合同4.续租租金调整：根据市场行情及双方协商结果进行调整六、租赁物使用1.使用规则：不得擅自改变租赁物结构不得擅自改变租赁物用途2.使用限制：不得从事违法活动不得损害租赁物及公共设施3.使用范围：仅限于图书连锁店经营4.使用责任：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿七、维修及保养1.维修责任：出租方负责租赁物主体结构的维修承租方负责租赁物内部设施的维修2.保养责任：出租方负责租赁物公共区域的保养承租方负责租赁物经营区域的保养3.维修费用承担：出租方承担因主体结构维修产生的费用承租方承担因内部设施维修产生的费用4.保养费用承担：出租方承担公共区域保养费用承租方承担经营区域保养费用八、违约责任1.违约情形：未按时支付租金擅自改变租赁物用途或结构损坏租赁物或公共设施违反合同约定的其他行为2.违约责任：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约金按合同约定的比例计算赔偿损失包括但不限于维修费用、损失利润等4.违约解除：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼2.争议解决程序：双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决申请3.争议解决机构：[指定仲裁机构名称]4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定十、合同解除1.合同解除条件：合同双方协商一致出现合同约定的解除情形2.合同解除程序：双方应书面通知对方合同解除事宜3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务承租方应腾退租赁物4.合同解除通知：合同解除通知应在[具体时间]前送达对方十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同双方协商一致解除合同出现法律规定的合同终止情形2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止事宜3.合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务承租方应腾退租赁物4.合同终止通知：合同终止通知应在[具体时间]前送达对方十二、合同附件1.租赁物清单2.合同补充协议3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律规定2.合同生效时间：合同签订之日起生效3.合同生效通知：双方应相互通知合同生效事宜4.合同生效证明：合同双方应保存合同原件或复印件作为生效证明十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任2.合同解释：合同内容如有歧义，应按有利于承租方的解释3.合同修改：合同的任何修改需经双方书面同意4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力[出租方签字][出租方盖章][出租方代表签字][出租方代表职位][承租方签字][承租方盖章][承租方代表签字][承租方代表职位][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方市场推广支持：甲方应负责租赁店铺所在楼层或百货大楼的整体市场推广，包括但不限于节假日促销活动、广告宣传等。甲方应保证租赁店铺的可见度和顾客流量。说明：此条款确保甲方作为主导方能够为承租方提供必要的市场支持，增加店铺的客流量。2.甲方品牌形象维护：甲方应确保百货大楼的整体品牌形象，包括店铺布局、环境卫生等。甲方不得允许其他租赁户在租赁店铺内进行影响甲方品牌形象的活动。说明：此条款保障甲方品牌形象不受损害，同时确保租赁店铺的环境与百货大楼整体形象相符。3.甲方租赁费用调整机制：甲方根据市场行情和租赁店铺的盈利情况，每年可对租赁费用进行调整。调整幅度不得高于市场平均涨幅，调整需提前一个月通知承租方。说明：此条款允许甲方根据市场变化调整租赁费用，但需保证调整的合理性。4.甲方违约责任加重：若甲方未履行上述市场推广和品牌形象维护义务，承租方有权要求甲方赔偿损失。说明：此条款加重甲方责任，确保甲方作为主导方履行其义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营决策权：乙方在租赁期间，有权自主决定经营策略、商品结构等经营事项。甲方不得干涉乙方正常经营活动。说明：此条款保障乙方在租赁店铺的经营自主权。2.乙方品牌合作机会：甲方应协助乙方寻找品牌合作机会，如与其他店铺联合促销、品牌联合活动等。说明：此条款确保乙方在租赁店铺的经营中能够获得更多合作机会。3.乙方退出机制：乙方在租赁合同有效期内，如因不可抗力等原因需要退出租赁，可提前一个月书面通知甲方。甲方应协助乙方办理相关手续，并退还部分租金。说明：此条款为乙方提供了一种退出机制，以便在特定情况下能够合理退出租赁。4.乙方违约责任减轻：若乙方未履行租赁合同中约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，但减轻乙方部分责任。说明：此条款减轻乙方在违约时的责任，平衡双方权利和义务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：中介费用由甲方承担，并在签订合同时一次性支付。说明：此条款明确中介费用的承担方，确保中介服务的顺利进行。2.中介服务范围：中介方负责协助双方签订合同、办理租赁手续等事项。中介方不参与租赁期间的日常管理。说明：此条款明确中介方的服务范围，避免中介方在租赁期间过度干涉。3.中介责任承担：中介方应确保合同内容的真实性和合法性，对因中介方过错导致的合同纠纷承担相应责任。说明：此条款明确中介方的责任，保障双方权益。4.中介费用退还条件：如因中介方原因导致合同无法签订，中介方应退还已收取的中介费用。说明：此条款保障中介方在未能提供有效服务时退还费用的合理性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同补充协议3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.合同双方身份证复印件6.乙方营业执照复印件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途或结构损坏租赁物或公共设施违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：出现上述违约行为之一，视为违约违约行为的认定以事实为依据，由双方协商或仲裁机构判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.败诉方：指在诉讼或仲裁中败诉的一方，应承担相应的法律责任和费用。4.仲裁机构：指依法设立的，专门处理民商事争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响正常经营。解决办法：要求出租方及时修复或更换，如出租方拒绝，可向相关机构投诉或提起诉讼。2.问题：租金调整幅度过大，影响承租方经营。解决办法：协商调整租金，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：合同解除后，承租方无法及时腾退租赁物。解决办法：双方协商确定腾退时间，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.百货大楼七层图书连锁店租赁2.租赁合同签订及履行3.租赁物使用及维护4.租赁费用及押金支付5.合同违约及争议解决6.租赁合同终止及后续处理全文完。2025年度百货大楼七层图书连锁店租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于百货大楼七层的图书连锁店租赁给乙方，乙方在租赁期间享有该店面的使用权，并承担相应的义务。2.2目的本合同的目的在于规范租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指乙方使用甲方图书连锁店的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁物：指甲方提供给乙方的图书连锁店及店内设施。3.2关键词解释2.七层图书连锁店：指位于百货大楼七层的图书连锁店，包括店面及店内设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合法律法规及百货大楼的相关规定。3.甲方有义务在租赁期间确保租赁物的安全、完好，并承担相应的维修责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，开展图书连锁店业务。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守百货大楼的相关规定，不得从事违法经营活动。4.乙方应爱护租赁物，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点租赁物位于百货大楼七层图书连锁店。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，可解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应结清所有债权债务。2.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。2.合同终止后，乙方不得再使用租赁物。3.合同终止后，双方不得再追究对方在本合同履行过程中的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间内向甲方支付租金。租金具体金额及支付方式详见附件一《租金支付表》。2.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费，按照百货大楼的收费标准自行承担。3.维修费：租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.税费：乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担租赁期间产生的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息详见附件一《租金支付表》。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前一个月内，将当期租金支付至甲方指定账户。2.其他费用支付：乙方应在费用产生后的十个工作日内，将相关费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取逾期支付金额的千分之五作为滞纳金。3.如乙方连续两次逾期支付费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。3.如乙方损坏租赁物，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失和费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，均可视为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如一方需转让本合同权利和义务，应提前三十日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将本合同权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行改造或移除。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁物的使用权，在租赁期间，乙方不得妨碍甲方正常使用。2.乙方保留在租赁期间合法经营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁物的安全和使用秩序。2.双方应就租赁期间的重大事项进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议协商等方式进行沟通和协作。2.双方应积极履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体的全部权利义务，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：（年月日）盖章：甲方（出租方）：（盖章处）乙方（承租方）：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：《租金支付表》2.附件二：租赁物清单3.附件三：租赁物使用须知4.附件四：保密协议5.附件五：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方在租赁期间擅自对租赁物进行改造或移除。乙方违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方有权根据银行转账记录或收据认定乙方是否按时支付租金。甲方有权根据现场检查或乙方提交的改造申请认定乙方是否擅自改造租赁物。甲方有权根据保密协议和保密期限认定乙方是否违反保