南京房屋装修合同

南京房屋装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（委托方），即房屋所有权人。1.2乙方：指乙方（受托方），即承担本次房屋装修任务的装修公司。1.3装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。1.4工程款：指甲方支付给乙方的装修工程款项。1.5合同：指甲乙双方签署的《南京房屋装修合同》。第二章项目概况2.1工程名称：南京房屋装修工程2.2工程地点：_____________________2.3工程面积：_____________________2.4工程内容：详见附件一《工程内容及要求》2.5工程期限：自本合同生效之日起至__________完成。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定完成装修工程。3.1.2甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，保证符合国家相关标准。3.1.3甲方应按照本合同约定支付工程款。3.1.4甲方应协助乙方办理相关施工手续。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取工程款。3.2.2乙方应按照甲方要求完成装修工程，保证工程质量。3.2.3乙方应按照国家相关标准选用材料、设备。3.2.4乙方应遵守施工现场管理，保证施工安全。第四章工程款支付及结算4.1甲方支付工程款分为以下四个阶段：4.1.1合同签订后3个工作日内，支付工程款的30%作为预付款。4.1.2工程进度达到30%时，支付工程款的30%。4.1.3工程进度达到60%时，支付工程款的30%。4.1.4工程验收合格后，支付工程款的10%作为质保金。4.2乙方应在收到甲方支付的工程款后，向甲方开具正规发票。第五章工程质量及保修5.1乙方应保证装修工程质量符合以下标准：5.1.1国家相关标准及规范。5.1.2甲方提出的特殊要求。5.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提供保修服务，保修期限为__________个月，保修范围包括：5.2.1工程所使用材料、设备的质量问题。5.2.2工程施工过程中造成的质量问题。5.3在保修期限内，甲方发觉装修质量问题，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后3个工作日内，派人进行维修。如乙方未能在规定时间内进行维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。甲方（委托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________第六章工程进度及验收6.1工程进度计划6.1.1乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括各阶段施工的具体时间表。6.1.2甲方有权对乙方提交的工程进度计划进行审核，并提出合理修改意见。双方协商一致后，乙方应按照修改后的进度计划执行。6.2工程验收6.2.1每个施工阶段完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到验收通知后3个工作日内，组织相关人员对工程进行验收。6.2.3工程验收合格后，双方应签署验收报告。如工程未达到验收标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第七章材料供应及管理7.1材料供应7.1.1乙方应按照甲方确认的材质、品牌、规格和数量采购装修材料。7.1.2乙方应在材料到达施工现场前，将材料清单、材质报告等相关文件提交给甲方审核。7.2材料管理7.2.1乙方应对进入施工现场的材料进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。7.2.2乙方应保证施工现场的材料使用符合国家相关环保和消防安全要求。第八章施工管理及安全8.1施工管理8.1.1乙方应设立项目管理团队，负责施工现场的日常管理。8.1.2乙方应保证施工人员具备相应的资质，并对其进行定期培训。8.2施工安全8.2.1乙方应制定施工现场安全管理措施，保证施工过程中的人身安全和财产安全。8.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。第九章纠纷解决9.1争议解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2违约责任9.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方同意解除合同。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同备案10.4.1双方应在合同生效后7个工作日内，向相关部门进行合同备案。10.5附件效力10.5.1本合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________第十一章工程变更及追加11.1工程变更11.1.1在合同执行期间，甲方提出的设计变更、工程量增减等要求，视为工程变更。11.1.2工程变更应书面提出，并由双方协商确认。工程变更导致的费用调整，双方应签订书面补充协议。11.2工程追加11.2.1甲方在合同执行期间提出新的装修要求，视为工程追加。11.2.2工程追加应书面提出，并由双方协商确认。工程追加导致的费用增加，甲方应按追加部分的约定支付追加款项。第十二章设计服务12.1设计服务内容12.1.1乙方提供的设计服务包括但不限于：装修方案设计、施工图设计、效果图设计等。12.1.2设计服务应满足甲方提出的合理要求，并符合国家相关设计规范。12.2设计服务费用12.2.1设计服务费用包含在本合同工程款总额中，不再单独计算。12.2.2甲方支付的设计服务费用，包括乙方设计人员的酬劳、设计材料费用等。第十三章施工现场环境保护13.1环境保护措施13.1.1乙方应采取有效措施，保证施工现场的环境保护符合国家相关法律法规。13.1.2乙方应定期对施工现场进行环保检查，发觉问题及时整改。13.2环保责任13.2.1乙方对施工过程中产生的废弃物、污染物等，应按照国家环保规定进行处理。13.2.2乙方应保证施工过程中不对周围环境和居民生活造成不利影响。第十四章保密条款14.1保密内容14.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。14.1.2双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2保密期限14.2.1本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止或解除之日止。14.2.2即使合同终止或解除，双方仍应继续承担保密义务，直至保密内容公开或不再具有商业价值。第十五章合同终止和解除15.1合同终止15.1.1本合同因以下原因终止：（1）合同约定的工程全部完成，双方签署验收报告；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。15.2合同解除15.2.1双方在合同履行过程中，如发生以下情况，可单方面解除合同：（1）对方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方丧失合同履行能力；（3）法律、法规规定或政策变化导致合同无法履行。签字部分