物业商铺房屋租赁合同范本(2025年)

物业商铺房屋租赁合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的商铺房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业描述1.1甲方出租的商铺房屋位于__________（物业地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方承租的商铺房屋仅限于__________（经营范围），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2乙方在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事件导致的损失，甲方不承担责任。第六条法律法规6.1本合同的订立、履行、变更、解除及解除后的权利义务处理，均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：商铺房屋情况描述（具体描述物业房屋的结构、面积、设施等，此处略）一、附件列表：1.商铺房屋情况描述

2.房屋租赁合同解除协议

3.房屋租赁合同补充协议

4.房屋租赁合同履行证明

5.房屋租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏，视为违约。

3.乙方提前解除合同，未按照合同约定提前通知甲方，视为违约。

4.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

5.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。

2.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以要求乙方承担修复费用。

3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方按照合同约定承担违约责任。

4.甲方未按约定时间维修房屋及附属设施：甲方应承担乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.商业用途：适用于商铺、办公室等商业场所的租赁。