2025年物业转让协议书范本格式

2025年物业转让协议书范本格式合同编号：__________物业转让协议书一、转让方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6营业执照号：____________________1.7税务登记号：____________________二、受让方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6营业执照号：____________________2.7税务登记号：____________________三、物业信息3.1物业名称：____________________3.2物业地址：____________________3.3物业面积：____________________平方米3.4物业现状：____________________3.5产权性质：____________________3.6土地使用权取得方式：____________________3.7土地使用权期限：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元4.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元作为定金。定金支付后，受让方应按照双方约定的时间和方式支付剩余的转让价格。4.3受让方未按照约定支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并有权要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。五、物业过户及交付5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将物业的所有权转移给受让方。5.2转让方应保证物业在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因转让方原因导致物业过户出现问题，转让方应承担相应的法律责任。5.3物业交付时间为过户完成后____个工作日内，转让方应将物业钥匙交付给受让方。六、陈述与保证6.1转让方保证其对所转让的物业拥有完整的所有权和处置权，不存在任何法律纠纷和瑕疵。6.2受让方保证其已充分了解物业的真实情况，并同意按照本协议的约定购买该物业。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业权属证明2.物业现状照片3.转让方和受让方的企业法人营业执照副本4.转让方和受让方的税务登记证明5.物业过户所需的相关税费支付凭证6.物业转让合同的补充协议（如有）7.双方签署的物业交接确认书二、违约行为及认定：1.转让方未能保证物业权利的完整性，存在法律纠纷或瑕疵。2.转让方未能在约定时间内完成物业过户手续。3.转让方未能按照约定时间交付物业。4.受让方未能在约定时间内支付转让价格。5.受让方未能按照约定方式支付转让价格。6.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.物业转让协议书：指转让方和受让方之间关于物业转让的书面协议。2.定金：指受让方为保证履行合同而预先支付的一定金额的金钱。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付给对方的一定金额的金钱。4.过户：指将物业的所有权从转让方转移到受让方的过程。5.所有权转移：指物业的所有权由转让方转移到受让方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业权属纠纷：需提供物业权属证明，必要时可通过法律途径解决。2.遇到过户时间延误：双方可协商延长过户时间，必要时可寻求专业法律咨询。3.遇到转让价格支付问题：按照合同约定执行，违约方应承担违约责任。4.遇到物业交付问题：双方应按照合同约定时间交付，如有违约