社区维修及改造工程施工合同(2025年)

社区维修及改造工程施工合同(2025年)合同编号：__________第一条工程内容（1）小区路面翻新；（2）绿化带整改；（3）公共设施维修及更新；（4）外墙粉刷；（5）电梯更换；（6）给排水系统改造；（7）供电系统升级；（8）其他双方约定的维修及改造项目。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成上述工程。第二条工程质量2.1乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备及配件，并保证其质量。2.3乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程一次性通过验收。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前一周向甲方报告工程进度及后续计划，如有特殊情况需调整进度，应提前一周书面通知甲方，并征得甲方同意。第四条工程款项4.1工程总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。4.2甲方应按照乙方的施工进度，分期支付工程款项。具体付款方式如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。4.3乙方开具正规发票，甲方按期支付工程款项。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照国家标准和合同约定进行自检，确保工程质量。5.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款项。5.4如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条保修期限6.1本工程的保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。6.2在保修期限内，如出现施工质量问题，乙方应负责维修及更换，费用由乙方承担。6.3保修期满后，如乙方愿意提供延长保修服务，双方可另行签订补充协议。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的1%。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款款的1%。7.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及执行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工资质证明

2.施工人员名单

3.材料、设备及配件合格证明

4.工程设计图纸

5.施工计划

6.工程验收报告

7.付款凭证

8.保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

3.乙方未按照国家标准和合同约定进行施工，视为违约。

4.乙方选用不符合国家标准的材料、设备及配件，视为违约。

5.乙方未按照甲方要求及本合同约定进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有社区物业的当事人。

2.乙方：指承担社区维修及改造工程施工的当事人。

3.工程验收：指对施工完成的工程进行检查，确认其是否符合国家标准和合同约定的过程。

4.保修期限：指乙方对施工工程提供的保修时间。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。

3.付款问题：甲方应按照乙方的施工进度，按时支付工程款项。

4.争议解决：双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：