2025年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程期限3.工程造价3.1工程总造价3.2分项工程造价3.3付款方式4.设计与施工4.1设计要求4.2施工要求4.3设计变更4.4施工变更5.材料供应5.1材料品牌、规格、型号5.2材料质量标准5.3材料采购与验收6.施工进度与质量6.1施工进度计划6.2施工质量标准6.3施工验收7.付款与结算7.1付款进度7.2付款方式7.3结算方式8.保修与服务8.1保修期限8.2保修范围8.3服务承诺9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2.1.12024年度售楼处营销中心精装修装饰工程2.2工程地点2.2.1省市区路号售楼处2.3工程内容2.3.1售楼处室内精装修2.3.2公共区域装饰2.4工程规模2.4.1建筑面积：1000平方米2.5工程期限2.5.1合同工期：自2024年1月1日至2024年4月30日3.工程造价3.1工程总造价3.1.1工程总造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2分项工程造价3.2.1精装修费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2.2公共区域装饰费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3付款方式3.3.1甲方在合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款3.3.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%3.3.3工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价的20%作为尾款4.设计与施工4.1设计要求4.1.1乙方根据甲方提供的工程概况和设计要求，编制详细的设计方案4.1.2设计方案需符合国家相关设计规范和标准4.2施工要求4.2.1乙方严格按照设计方案进行施工，确保工程质量4.2.2施工过程中，乙方需确保施工现场安全、文明施工4.3设计变更4.3.1任何一方提出设计变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议4.4施工变更4.4.1施工过程中，如遇不可抗力或甲方要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议5.材料供应5.1材料品牌、规格、型号5.1.1乙方负责采购工程所需的全部材料，材料品牌、规格、型号需符合甲方要求5.2材料质量标准5.2.1所有材料均需符合国家相关质量标准5.3材料采购与验收5.3.1乙方在采购材料前需向甲方提供材料清单及价格，经甲方确认后方可采购5.3.2材料到货后，由双方共同验收，合格后方可使用6.施工进度与质量6.1施工进度计划6.1.1乙方需在合同签订后5个工作日内提交施工进度计划，经甲方确认后执行6.2施工质量标准6.2.1工程质量需符合国家相关质量标准，确保一次性验收合格6.3施工验收6.3.1工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后，甲方支付相应款项8.付款与结算8.1付款进度8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付8.1.2进度款：工程进度达到50%时支付8.1.3验收合格款：工程完工并验收合格后支付8.1.4尾款：工程验收合格后支付合同总价的20%8.2付款方式8.2.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件8.2.2乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内完成收款8.3结算方式8.3.1合同履行完毕后，双方应进行最终结算8.3.2结算依据为合同约定、工程量清单、验收报告等9.保修与服务9.1保修期限9.1.1主体结构、地基基础工程保修期限为设计使用年限9.1.2精装修工程保修期限为2年9.2保修范围9.2.1保修范围包括因施工质量问题导致的损坏或功能障碍9.2.2保修不包括因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏9.3服务承诺9.3.1乙方在保修期内提供必要的维修服务9.3.2乙方接到保修通知后，应在24小时内响应，并在48小时内到达现场10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程10.1.2乙方施工质量不符合合同约定10.1.3甲方未按合同约定支付款项10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金10.2.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失10.2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付预付款12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4付款计划表13.5保修卡14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至工程保修期满之日止有效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不违反合同约定。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权利行使职权。3.2第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改意见。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其介入的性质和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1第三方自身的过错导致的责任；4.3.2第三方履行职责过程中产生的直接经济损失；4.3.3第三方违反合同约定导致的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方对甲方、乙方的责任仅限于其介入协议约定的范围；5.1.2第三方不承担甲方、乙方之间因合同履行产生的责任。5.2第三方与工程相关方的划分说明：5.2.1第三方对工程相关方的责任仅限于其介入协议约定的范围；5.2.2第三方不承担工程相关方之间的责任。5.3第三方与工程监理方的划分说明：5.3.1第三方与工程监理方各自独立履行职责，互不干涉；5.3.2第三方在履行职责过程中，如与工程监理方产生争议，应通过协商解决。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，合同中相关条款应根据第三方介入协议进行调整。6.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入后的付款与结算7.1第三方介入后，付款与结算方式应根据第三方介入协议和合同约定执行。7.2第三方介入协议中约定的付款和结算条款具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，争议解决方式应遵循合同约定和第三方介入协议。8.2如第三方介入协议中未约定争议解决方式，争议解决方式应遵循合同约定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，合同解除条件应遵循合同约定和第三方介入协议。9.2如第三方介入协议中未约定合同解除条件，合同解除条件应遵循合同约定。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件应遵循合同约定和第三方介入协议。10.2如第三方介入协议中未约定合同终止条件，合同终止条件应遵循合同约定。11.第三方介入后的其他约定事项11.1第三方介入后，其他约定事项应根据第三方介入协议和合同约定执行。11.2如第三方介入协议中未约定其他约定事项，其他约定事项应遵循合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，所有图纸需经甲方审核并签字确认。附件说明：设计图纸是工程实施的基础，需保证图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保方案的科学性和可行性。3.材料清单详细要求：列出所有工程所需材料，包括品牌、规格、型号、数量、单价等。附件说明：材料清单是控制工程造价和材料质量的重要依据。4.付款计划表详细要求：列出各阶段的付款金额、时间、条件等。附件说明：付款计划表是确保工程资金按时到位的重要文件。5.保修卡详细要求：包含工程名称、甲方信息、乙方信息、保修期限、保修范围等。附件说明：保修卡是乙方提供保修服务的凭证。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。8.合同补充协议详细要求：对合同未尽事宜进行补充和说明。附件说明：合同补充协议是对合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成工程1.2乙方施工质量不符合合同约定1.3甲方未按合同约定支付款项1.4第三方违反介入协议约定1.5不可抗力导致合同无法履行2.违约责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.4第三方违反介入协议约定，应承担相应的违约责任。2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定时间完成工程，逾期10天，应支付甲方违约金1000元（合同总价100万元，0.1%×10天）。3.2乙方施工质量不符合合同约定，造成甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方损失。3.3甲方未按合同约定支付款项，欠款10000元，应向乙方支付违约金100元（应付款项的1%）。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4装修范围2.5工程质量标准3.工程内容3.1装修项目清单3.2材料设备清单3.3设计要求3.4施工工艺4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3预计竣工日期5.工程款项5.1工程造价5.2付款方式5.3付款进度5.4逾期付款违约责任6.材料设备供应6.1材料设备采购方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应责任6.4材料设备验收标准7.施工管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工安全及文明施工7.4施工资料管理8.质量保证8.1质量责任8.2质量验收标准8.3质量保修期限8.4质量问题处理9.交付与验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收程序9.4验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方：装饰工程有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2注册地址及联系方式1.2.1甲方注册地址：省市区路号1.2.3乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为2024年2月1日。2.项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称为“售楼处营销中心”。2.2项目地址2.2.1本项目地址位于省市区路。2.3项目规模2.3.1本项目总建筑面积为X平方米。2.4装修范围2.4.1本合同涉及的装修范围为售楼处营销中心的室内精装修。2.5工程质量标准2.5.1本工程按照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。3.工程内容3.1装修项目清单3.1.1室内墙面、地面、顶面装修3.1.2室内门窗、玻璃、吊顶装修3.1.3室内卫生间、厨房装修3.1.4室内水电改造3.1.5室内家具、灯具、洁具配置3.2材料设备清单3.2.1地面材料：瓷砖、木地板等3.2.2墙面材料：涂料、壁纸等3.2.3门窗材料：铝合金门窗、钢化玻璃等3.2.4水电材料：电线、水管、开关、插座等3.2.5家具、灯具、洁具：品牌、型号、数量等3.3设计要求3.3.1本工程设计要求符合甲方提供的售楼处营销中心设计方案。3.4施工工艺3.4.1本工程采用规范的施工工艺，确保工程质量。4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.1.1本工程分为四个阶段：前期准备、主体施工、装饰装修、验收交付。4.2工期要求4.2.1本工程总工期为120天。4.3预计竣工日期4.3.1本工程预计竣工日期为2024年5月31日。5.工程款项5.1工程造价5.1.1本工程造价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2付款方式5.2.1甲方按照工程进度支付工程款项。5.3付款进度5.3.1工程开工前支付合同总额的20%作为预付款。5.3.2工程进度达到30%时支付合同总额的30%。5.3.3工程进度达到60%时支付合同总额的30%。5.3.4工程进度达到90%时支付合同总额的10%。5.3.5工程竣工验收合格后支付合同总额的10%作为尾款。5.4逾期付款违约责任5.4.1甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总额的0.1%作为违约金。6.材料设备供应6.1材料设备采购方式6.1.1乙方负责采购本工程所需的材料设备。6.2材料设备质量要求6.2.1所采购的材料设备必须符合国家标准和质量要求。6.3材料设备供应责任6.3.1乙方负责按时、按质、按量供应材料设备。6.4材料设备验收标准6.4.1甲方负责对供应的材料设备进行验收，验收合格后方可使用。8.质量保证8.1质量责任8.1.1乙方保证工程的质量，符合国家有关标准和合同约定。8.2质量验收标准8.2.1工程质量验收按照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。8.3质量保修期限8.3.1本工程质量保修期限为自竣工验收合格之日起两年。8.4质量问题处理8.4.1发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行修复。9.交付与验收9.1交付条件9.1.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。9.2验收标准9.2.1工程验收应满足合同约定的质量标准和设计要求。9.3验收程序9.3.1验收前，乙方应提交工程竣工报告和相关资料。9.4验收时间9.4.1甲方应在接到验收通知后7日内完成验收。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供不合格材料设备的。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，或任何一方违约导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应进行结算和清算。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料设备清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于监督、审计、评估、咨询等。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%。16.3责任免除16.3.1因不可抗力等原因，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为监督与被监督关系，乙方为被监督方，第三方为监督方。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间，应保持独立，不得相互委托或代理。18.第三方介入后的合同条款调整18.1合同条款调整18.1.1第三方介入后，如需调整合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改。18.2通知义务18.2.1甲乙双方应及时通知第三方合同条款的任何调整。19.第三方介入的费用19.1第三方费用19.1.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方承担。19.2费用支付19.2.1第三方费用应按照合同约定支付，支付方式由甲乙双方商定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方完成职责等。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。20.3第三方介入终止后的处理20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸1.1详细要求：设计图纸应包含所有装修项目的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注材料、尺寸、颜色等信息。1.2附件说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.工程量清单2.1详细要求：工程量清单应详细列出所有装修项目的工程量，包括材料、人工、机械等费用。2.2附件说明：工程量清单是工程款项结算的依据。3.材料设备清单3.1详细要求：材料设备清单应详细列出所有材料设备的品牌、型号、规格、数量、单价等信息。3.2附件说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据。4.施工组织设计4.1详细要求：施工组织设计应包含施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。4.2附件说明：施工组织设计是施工管理的重要文件。5.施工合同5.1详细要求：施工合同应明确甲乙双方的权责，包括工程内容、工期、质量、费用、付款方式等。5.2附件说明：施工合同是双方履行合同义务的法律依据。6.验收报告6.1详细要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。6.2附件说明：验收报告是工程验收合格的证明。7.质量保修书7.1详细要求：质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。7.2附件说明：质量保修书是质量保修的重要文件。8.付款凭证8.1详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人等信息。8.2附件说明：付款凭证是款项支付的证明。9.其他相关文件9.1详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如环保审批文件、消防验收文件等。9.2附件说明：其他相关文件是工程顺利进行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成工程或提供不合格材料设备。1.2甲方未按合同约定支付工程款项。1.3乙方未按合同约定进行质量保修。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，金额为合同总价的1%。3.2甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，金额为逾期款项的0.1%。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致工程验收不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段工期5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4预付款比例及支付时间5.5进度款支付比例及支付时间5.6结算款支付比例及支付时间6.工程材料及设备6.1材料及设备供应商6.2材料及设备品牌、型号、规格6.3材料及设备质量标准6.4材料及设备验收标准7.工程验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件7.4交付时间8.工程变更及索赔8.1变更程序8.2变更费用8.3索赔程序8.4索赔条件9.工程质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量问题处理10.工程安全文明施工10.1安全文明施工要求10.2安全责任10.3环保要求11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李女士联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程2.2工程地点市区路号售楼处2.3工程规模总面积：500平方米2.4工程类型精装修装饰工程3.工程范围及内容3.1工程范围售楼处内所有墙面、地面、天花板的装饰装修，包括但不限于涂料、壁纸、瓷砖、石材、地板等材料的使用。3.2工程内容（1）墙面：腻子找平、涂料施工、壁纸粘贴等；（2）地面：瓷砖铺设、石材铺设、地板铺设等；（3）天花：腻子找平、涂料施工、吊顶安装等；（4）门窗：门窗安装、玻璃安装等；（5）水电：水电改造、弱电布线等；（6）其他：家具、灯具、洁具、窗帘等安装。4.工程进度安排4.1工程阶段划分（1）准备阶段；（2）施工阶段；（3）验收阶段；（4）交付阶段。4.2各阶段工期（1）准备阶段：10天；（2）施工阶段：60天；（3）验收阶段：5天；（4）交付阶段：5天。5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2工程费用构成（1）材料费；（2）人工费；（3）施工机具使用费；（4）企业管理费；（5）利润。5.3工程费用支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；（2）进度款：每完成一个阶段，支付该阶段工程费用的60%；（3）结算款：工程验收合格后5个工作日内支付总额的10%；（4）质保金：工程验收合格后支付总额的5%，质保期满无质量问题后无息退还。6.工程材料及设备6.1材料及设备供应商甲方指定的供应商6.2材料及设备品牌、型号、规格详见附件《材料及设备清单》6.3材料及设备质量标准符合国家相关质量标准6.4材料及设备验收标准详见附件《材料及设备验收标准》7.工程验收及交付7.1验收标准（1）墙面平整度、垂直度、阴阳角方正；（2）地面平整度、垂直度、阴阳角方正；（3）天花平整度、垂直度、阴阳角方正；（4）门窗安装牢固、开启灵活；（5）水电设施齐全、功能正常；（6）家具、灯具、洁具、窗帘等安装到位、功能正常。7.2验收程序（1）乙方完成工程后，通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到验收通知后3个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格为止。7.3交付条件（1）工程全部完成，且验收合格；（2）甲方已支付结算款及质保金；（3）乙方已提交完整的工程资料。7.4交付时间工程验收合格后5个工作日内。8.工程变更及索赔8.1变更程序（1）任何一方提出变更，需提前5个工作日以书面形式通知对方；（2）双方应在接到变更通知后3个工作日内协商确定变更内容；（3）变更内容需经双方签字确认，作为合同附件；（4）变更费用按照实际发生计算，并计入工程总费用。8.2变更费用变更费用包括但不限于材料费、人工费、设备使用费、管理费等，由提出变更方承担。8.3索赔程序（1）任何一方认为发生索赔事件，需在事件发生后5个工作日内以书面形式提出；（2）双方应在接到索赔通知后3个工作日内协商确定索赔金额；（3）索赔金额经双方确认后，由责任方支付；（4）索赔金额按照实际损失计算，并计入工程总费用。8.4索赔条件（1）因不可抗力导致工程延误；（2）因设计变更导致工程量增加；（3）因材料价格波动导致成本增加；（4）因施工过程中出现质量问题导致的返工或修复。9.工程质量保证9.1质量保证期限自工程交付之日起，质量保证期限为两年。9.2质量保证责任（1）乙方负责在质量保证期内对工程进行维护和保养；（2）如出现质量问题，乙方应在接到通知后3个工作日内进行修复；（3）修复费用由责任方承担。9.3质量问题处理（1）甲方发现质量问题，应立即通知乙方；（2）乙方应在接到通知后3个工作日内进行现场勘查；（3）乙方应在勘查后5个工作日内提出处理方案，并经甲方确认；（4）乙方应按照处理方案进行修复，直至问题解决。10.工程安全文明施工10.1安全文明施工要求（1）遵守国家有关安全生产法律法规；（2）落实安全生产责任制；（3）确保施工现场安全、文明；（4）采取有效措施，防止环境污染。10.2安全责任（1）乙方负责施工现场的安全管理工作；（2）甲方配合乙方进行安全文明施工；（3）发生安全事故，由责任方承担相应责任。10.3环保要求（1）遵守国家环保法律法规；（2）采取措施，减少施工过程中对环境的影响；（3）及时清理施工垃圾，确保施工现场环境卫生。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的质量保证期满；（3）双方协商一致终止合同。12.违约责任12.1违约情形（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按合同约定支付工程款；（4）其他违约行为。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）违约方应承担其他违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方协商确定争议解决机构。14.其他约定事项14.1合同生效及期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。14.2合同附件（1）工程量清单；（2）材料及设备清单；（3）验收标准；（4）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）工程监理：为确保工程质量，甲方有权聘请第三方监理单位对工程进行全程监理；（2）设计变更：因设计原因需要第三方设计单位提供专业意见或设计变更时；（3）材料采购：甲方或乙方在材料采购过程中，可邀请第三方供应商参与；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过其合同金额的10%；（3）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围（1）第三方应在其专业领域内提供专业服务，并对服务结果负责；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内对工程进行监督和检查。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.第三方介入程序17.1第三方介入前（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并说明具体原因；（2）双方协商确定第三方介入的必要性和可行性；（3）确定第三方介入的具体方式和内容。17.2第三方介入中（1）第三方按照合同约定履行职责，甲方或乙方应予以配合；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；（3）第三方应定期向甲方或乙方汇报工作进展情况。17.3第三方介入后（1）第三方完成合同约定的服务后，甲方或乙方应进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格，第三方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格为止。18.第三方费用18.1第三方费用构成（1）服务费用；（2）交通、住宿等费用；（3）其他合理费用。18.2第三方费用支付第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和时间由双方在合同中约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入服务期限届满；（2）合同约定的第三方介入服务已完成；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入，并说明具体原因；（2）双方协商确定终止第三方介入的具体方式和时间；（3）终止第三方介入后，双方签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的具体数量、单位、单价和总价，作为合同附件。2.材料及设备清单列出工程所需材料及设备的品牌、型号、规格、数量、单价和总价，作为合同附件。3.验收标准明确工程验收的具体标准和流程，包括质量、安全、环保等方面，作为合同附件。4.材料及设备验收标准详细规定材料及设备的验收流程、方法和标准，确保材料及设备符合合同要求，作为合同附件。5.工程进度计划表列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的进度要求，作为合同附件。6.第三方监理合同如涉及第三方监理，需提供第三方监理合同，明确监理范围、职责、费用等，作为合同附件。7.设计变更通知书如发生设计变更，需提供设计变更通知书，说明变更原因、内容、影响及费用调整，作为合同附件。8.施工图纸及说明提供工程项目的施工图纸及说明，确保施工人员了解工程要求，作为合同附件。9.安全文明施工措施及计划详细规定施工现场的安全文明施工措施及计划，确保施工安全，作为合同附件。10.环保措施及计划规定施工现场的环保措施及计划，减少施工对环境的影响，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；未按合同约定提供施工图纸及资料；未按合同约定提供施工现场；未按合同约定配合第三方监理工作。（2）乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；使用不符合合同要求的材料及设备；未按合同约定进行整改。2.违约责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期支付工程款，应支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算；未按时提供施工图纸及资料，每逾期一天，赔偿乙方损失金额的千分之一；未按合同约定提供施工现场，每逾期一天，赔偿乙方损失金额的千分之一；未按合同约定配合第三方监理工作，每逾期一天，赔偿第三方监理费用的一倍。（2）乙方违约责任：逾期完成工程，每逾期一天，赔偿甲方损失金额的千分之一；工程质量不符合合同约定，乙方负责返工或修复，并承担由此产生的费用；使用不符合合同要求的材料及设备，乙方负责更换，并承担由此产生的费用；未按合同约定进行整改，每逾期一天，赔偿甲方损失金额的千分之一。3.违约示例说明（1）甲方逾期支付工程款，应支付违约金。如工程款总额为100万元，逾期10天，则违约金为100万元×千分之五×10天=5万元。（2）乙方未按时完成工程，逾期5天，则赔偿甲方损失金额为100万元×千分之一×5天=0.5万元。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程内容3.1工程范围3.2工程施工要求3.3工程设计要求4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3工程分阶段进度安排5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2工程费用组成5.3工程费用支付方式5.4工程费用调整6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量检查及验收6.3质量保证期7.安全生产要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.工程变更及增减8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程增减费用处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全称：房地产开发有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全称：装饰工程有限公司1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人身份证号码：056781.2.2乙方法定代表人身份证号码：987654321.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138001380001.3.3乙方联系电话：139001390002.工程概况2.1工程名称2.1.12024年度售楼处营销中心精装修装饰工程2.2工程地点2.2.1市区路号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：500平方米2.4工程类型2.4.1精装修装饰工程2.5工程预算2.5.1工程总预算：人民币200万元整3.工程内容3.1工程范围3.1.1售楼处室内精装修，包括墙面、地面、顶面、门窗、隔断等。3.2工程施工要求3.2.1施工质量应符合国家现行建筑、装饰工程施工质量验收统一标准及行业规范。3.3工程设计要求3.3.1设计风格：现代简约风格3.3.2设计要求：功能齐全、美观大方、环保节能4.工程进度安排4.1工程开工日期4.1.12024年3月1日4.2工程完工日期4.2.12024年6月30日4.3工程分阶段进度安排4.3.1设计阶段：2024年3月1日至2024年3月15日4.3.2施工阶段：2024年3月16日至2024年6月30日5.工程费用及支付方式5.1工程总费用5.1.1工程总费用为人民币200万元整。5.2工程费用组成5.2.1材料费5.2.2人工费5.2.3机械费5.2.4管理费5.2.5利润5.3工程费用支付方式5.3.1甲方按照合同约定分期支付工程款。5.4工程费用调整5.4.1工程费用如有变动，双方应协商一致，签订补充协议。6.质量要求6.1工程质量标准6.1.1符合国家现行建筑、装饰工程施工质量验收统一标准及行业规范。6.2质量检查及验收6.2.1甲方应派员对工程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。6.3质量保证期6.3.1工程质量保证期为自工程验收合格之日起一年。8.工程变更及增减8.1工程变更范围8.1.1在不改变工程总体功能和使用目的的前提下，因设计变更、工程量增减、合同约定等原因引起的工程内容调整。8.2工程变更程序8.2.1任何一方提出工程变更，应提交书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3工程增减费用处理8.3.1工程变更后的增减费用，按实际发生调整，经双方确认后，在工程款支付中予以体现。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2合同终止条件10.2.1工程按约定全部完工并验收合格；10.2.2双方约定的其他合同终止条件。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付工程款；11.1.2乙方未按约定完成工程或工程不符合质量要求；11.1.3一方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应继续履行合同，直至合同目的实现。12.不可抗力12.1不可抗力范围12.1.1自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同部分或全部解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2甲方支付首期工程款。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除或终止。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更审核、质量监督、进度管理、费用控制等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容和费用等事项。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的10%。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担违约责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照甲方的要求，对工程进行监督和检查，确保工程质量、进度和费用控制符合合同约定。17.1.2第三方应及时向甲方报告工程进展情况，并对发现的问题提出建议。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方按照合同要求履行义务。17.2.2第三方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。17.3第三方与监理方17.3.1如合同中已约定监理方，第三方应与监理方保持沟通，协调工作，避免重复劳动。17.3.2第三方应协助监理方对工程进行监督和检查，共同确保工程质量。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方完成合同约定的服务内容；18.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方介入的终止；18.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定完成剩余工作。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2争议解决期限19.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的附加条款20.1第三方介入的附加条款应包括但不限于：20.1.1第三方的资质要求；20.1.2第三方的服务内容和费用；20.1.3第三方的责任范围和责任限额；20.1.4第三方介入的期限；20.1.5第三方与其他各方的权利义务划分；20.1.6第三方介入的终止条件和程序；20.1.7第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件1.1甲方营业执照副本1.2乙方营业执照副本1.3双方法定代表人身份证明2.工程设计图纸及说明2.1工程初步设计图纸2.2工程施工图纸2.3设计变更通知单3.工程量清单及报价单3.1工程量清单3.2材料价格表3.3人工费单价表3.4机械费单价表4.工程进度计划表4.1工程分阶段进度计划表4.2工程进度调整通知单5.工程验收报告5.1初步验收报告5.2最终验收报告6.工程变更协议6.1工程变更通知单6.2工程变更协议书7.工程款支付凭证7.1工程款支付申请单7.2工程款支付凭证8.争议解决文件8.1争议协商记录8.2争议调解协议8.3争议仲裁裁决书或法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付工程款1.1.2未按约定提供设计图纸1.1.3未按约定提供施工场地1.2乙方违约行为1.2.1工程质量不符合约定1.2.2工程进度滞后1.2.3未按约定完成工程2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。2.1.2甲方未按约定提供设计图纸，导致乙方无法按期施工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任2.2.1乙方工程质量不符合约定，应无条件返工或修复，并承担由此产生的费用。2.2.2乙方工程进度滞后，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。示例说明：1.甲方未按约定在2024年3月15日前支付乙方首期工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算公式为：100万元×0.005×30天=1.5万元。2.乙方在施工过程中，发现甲方提供的施工图纸存在设计错误，导致施工进度滞后，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工标准4.4施工进度5.工程材料5.1材料供应商5.2材料品牌5.3材料规格5.4材料质量6.工程造价6.1工程总造价6.2分项造价6.3付款方式7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算书14.3附件三：材料清单14.4附件四：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模建筑面积：5000平方米2.4工程类型售楼处及营销中心精装修装饰工程第三条工程设计3.1设计单位设计研究院3.2设计内容包括售楼处及营销中心的所有室内外装饰设计、平面布局设计、照明设计、音响设计等。3.3设计标准按照国家现行相关设计规范和标准执行，同时结合甲方要求进行设计。第四条工程施工4.1施工单位装饰工程有限公司4.2施工内容包括售楼处及营销中心的墙面、地面、顶面装饰，门窗安装，水电安装，照明及音响系统安装等。4.3施工标准按照国家现行相关施工规范和标准执行，确保工程质量。第五条工程材料5.1材料供应商甲方指定或双方共同认可的供应商。5.2材料品牌按照甲方要求或双方协商确定。5.3材料规格按照设计图纸及施工规范要求。5.4材料质量符合国家相关质量标准，确保材料质量。第六条工程造价6.1工程总造价人民币伍佰万元整（￥5000000.00）6.2分项造价详见工程预算书。6.3付款方式1.签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；2.施工过程中，每完成工程量的20%，甲方支付相应部分的工程款；3.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的50%工程款；4.工程保修期满后，甲方支付剩余的20%工程款。第七条工程验收7.1验收标准按照国家现行相关验收规范和标准执行，同时结合甲方要求进行验收。7.2验收程序1.乙方完成施工后，向甲方提出验收申请；2.甲方组织专业人员对工程进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告；4.验收不合格，乙方需按照验收意见进行整改，直至合格为止。7.3验收时间自乙方完成施工之日起，甲方应在30日内完成验收。第八条工程保修8.1保修范围1.工程主体结构、基础工程；2.水电安装工程；3.门窗及玻璃工程；4.装饰装修工程；5.照明及音响系统工程。8.2保修期限1.工程主体结构、基础工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为设计使用年限；2.水电安装工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为两年；3.门窗及玻璃工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为一年；4.装饰装修工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为两年；5.照明及音响系统工程：自竣工验收合格之日起，保修期限为一年。8.3保修责任1.乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的损坏负责维修；2.保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，乙方负责免费维修；3.保修期满后，乙方应提供必要的维修服务，甲方支付维修费用。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.甲方未按合同约定支付工程款；4.任何一方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款的1%作为违约金；4.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约赔偿1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；3.任何一方因违约行为导致合同解除的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议提交仲裁委员会仲裁；3.争议提交人民法院诉讼。10.2争议解决机构1.争议双方协商确定的仲裁委员会；2.争议双方协商确定的人民法院。10.3争议解决程序1.双方协商解决：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；2.仲裁或诉讼：双方协商不成，可向约定的仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.甲方支付预付款；3.乙方提交施工许可证。11.2合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在15日内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，签署解除协议；2.一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十二、十三、十四条合同附件清单、合同签署、合同附件清单12.1合同附件清单1.工程图纸；2.工程预算书；3.材料清单；4.合同附件清单。13.1合同签署1.签署日期：____年____月____日；2.签署地点：____；3.签署人员：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。14.1合同附件清单1.工程图纸；2.工程预算书；3.材料清单；4.合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供咨询、监理、审计、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。14.2第三方介入范围1.工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；2.造价咨询：对工程造价进行审核，确保工程结算合理；4.保险公司：为工程及设备提供保险服务，降低风险；5.咨询机构：提供专业咨询意见，协助合同履行。14.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务内容和风险程度确定；3.第三方责任限额不得超过合同总价的10%。14.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展业务，不受甲乙双方干预；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行合同；3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。14.5第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第十五条第三方介入时的额外条款15.1第三方介入程序1.甲乙双方应事先协商确定第三方介入事宜，并签署相关协议；2.第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务及责任限额；3.第三方介入协议应作为本合同的附件。15.2第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；2.第三方介入费用应在合同总价中单独列明。15.3第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务；2.第三方介入不影响本合同的效力。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方有权要求第三方履行合同约定，并承担相应的责任。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承揽服务关系，乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的条件和协助。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。16.4第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方在合同中约定；2.第三方对其他各方的责任，由第三方自行承担。16.5第三方与其他各方的沟通1.第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展；2.第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通、装饰等专业的详细图纸，标注设计尺寸、材料、施工要求等。附件说明：图纸应清晰、完整，作为工程验收和施工的依据。2.工程预算书详细要求：详细列出工程项目的分项造价，包括材料、人工、机械等费用，并附有相关计价依据。附件说明：预算书是工程款支付和结算的重要依据。3.材料清单详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、型号、品牌、数量、单价及总价。附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据。4.合同附件清单详细要求：列出合同中所有附件的名称和编号，确保附件与合同内容一致。附件说明：附件清单是合同附件管理的依据。5.施工进度计划详细要求：列出工程各阶段的施工时间节点，包括施工内容、验收标准等。附件说明：进度计划是工程进度管理和控制的依据。6.验收报告详细要求：记录工程验收的日期、人员、过程和结果，包括合格、不合格项目及整改措施。附件说明：验收报告是工程验收和保修的依据。7.工程变更单详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。附件说明：变更单是工程变更管理的依据。8.付款凭证详细要求：记录每次付款的日期、金额、用途及凭证编号。附件说明：付款凭证是工程款支付和结算的依据。9.保修卡详细要求：记录工程保修期限、保修范围、保修联系方式等。附件说明：保修卡是工程保修管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定时间完成工程；施工单位施工质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返工或修复等；违约金的标准根据违约行为的严重程度和合同约定确定。3.违约责任示例说明：施工单位未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金；施工单位施工质量不符合合同约定，导致工程返工，乙方应承担返工产生的全部费用；甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款的1%作为违约金；第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3工程进度款支付节点5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收标准5.3质量保证措施6.工程造价与支付方式6.1工程造价6.2工程款支付方式6.3预付款比例6.4进度款支付比例6.5结算款支付方式7.甲方责任与义务7.1甲方提供条件7.2甲方配合事项7.3甲方违约责任8.乙方责任与义务8.1乙方施工责任8.2乙方材料供应责任8.3乙方配合事项8.4乙方违约责任9.工程变更及洽商9.1工程变更程序9.2工程洽商程序9.3工程变更及洽商费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1违约责任13.2不可抗力13.3通知与送达13.4争议管辖14.合同附件14.1设计图纸14.2技术规范14.3材料清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2合同乙方1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3合同签订日期：____年____月____日2.项目概况2.1工程名称：2024年度售楼处营销中心精装修装饰工程2.2工程地点：___________2.3工程规模：___________平方米2.4工程类型：精装修装饰工程3.工程内容与范围3.1工程内容3.1.1室内墙面、地面、天花板的装修3.1.2室内门窗、隔断、吊顶等设施的安装3.1.3室内水、电、暖、通风、空调等系统的安装与改造3.1.4室内家具、灯具、洁具、窗帘等设施的配置3.2工程范围3.2.1售楼处室内装修3.2.2营销中心室内装修3.2.3售楼处及营销中心室外环境绿化及硬化4.工程进度安排4.1工程开工日期：____年____月____日4.2工程完工日期：____年____月____日4.3工程进度款支付节点4.3.1工程开工前支付合同价的10%作为预付款