2025厂房转租赁合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方租赁甲方厂房的用途为。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房状况进行使用，合理保管、爱护厂房及附属设施。4.2在租赁期间，因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：合同签订前，应核实双方主体的法人资格、授权情况及有效证件等。2.明确厂房地址、面积等基本信息，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述厂房的地理位置、面积、现状等，并可附上相关图纸或照片。3.租金及支付方式要明确，避免支付纠纷。解决办法：合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式及滞纳金等条款。4.厂房使用及维修责任要明确，以免产生不必要的纠纷。解决办法：合同中详细规定双方在厂房使用、维修、保养方面的责任和义务。5.合同的变更、解除和违约责任要明确，以便在出现问题时有据可依。解决办法：合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任，包括赔偿金额或方式。6.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：合同中明确约定履行地点和争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房转租赁给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用厂房支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.厂房转租赁：指甲方将厂房使用权转租给乙方使用的行为。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。9.法律名词解释：指对合同中涉及的法律名词进行的明确解释，以便双方理解合同内容。应用场合：1.适用于甲方将厂房出租给乙方使用的场景，包括但不限于生产、办公、仓储等用途。2.适用于厂房转租赁的情况，即甲方为转租方，乙方为承租方。3.适用于租赁期限内，甲方对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。4.适用于双方在租赁期间因厂房使用、维修、租金支付等问题产生的纠纷解决。补充条款：1.厂房转租赁的特殊规定：如转租期限、转租条件、转租费用等。2.厂房使用范围的限定：如禁止从事违法活动、禁止改建厂房等。3.厂房维修和保养的责任划分：如甲方负责的维修项目、乙方负责的维修项目等。4.租金调整机制：如租赁期满后租金调整原则、市场行情变化时的租金调整等。5.合同变更和解除的特殊规定：如一方违约导致合同解除、合同提前解除的违约金等。6.争议解决的补充规定：如仲裁机构选择、诉讼管辖法院等。附件列表：1.厂房所有权或使用权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.厂房现状图片或视频资料：如厂房内外部照片、视频等。3.租赁期满后厂房恢复原状的评估报告：如