2025农村土地出租合同范本

合同编号：合同双方：出租方：姓名（或名称）：地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：承租方：姓名（或名称）：地址：联系电话：身份证号码（或营业执照号码）：鉴于出租方拥有位于省市县（市、区）村号的农村土地使用权，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租该土地并按约定支付租金，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地情况1.1土地位于省市县（市、区）村号，宗地总面积为平方米。1.2土地用途为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度支付租金，租金为每年每平方米元，总计人民币元整。3.2租金支付方式为：每年月日前，承租方将当年租金支付至出租方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况办理合同终止或解除手续。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的%。5.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有出租或承租农村土地的资格。2.准确填写土地位置、面积和用途，以避免后期因信息不符而产生的纠纷。3.明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。4.合理确定租金标准，符合市场行情，避免过高或过低。5.约定清晰的租金支付方式和时间，以免产生支付困难。6.对于合同的变更和解除，需明确条件和程序，防止随意变更或解除合同。7.约定违约责任，确保在违约情况下，双方权益得到保障。8.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.对于主体资格问题，可通过查询相关证件和资料来确认。2.土地信息不符的问题，可通过实地考察和测量来解决。3.对于租赁期限的误解，可以通过明确文字表述和签订补充协议来消除歧义。4.租金标准的确定，可以参考当地市场行情和政府相关指导价格。5.租金支付方式和时间的约定，可以在合同中详细说明支付流程和时间节点。6.合同变更和解除的条件和程序，可以在合同中明确规定。7.违约责任的约定，可以根据实际情况和法律规定进行明确。8.争议解决方式的选择，可以根据双方意愿和实际情况来确定。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有农村土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农村土地并支付租金的一方。3.农村土地：指我国农村地区的耕地、林地、草地等农用地。4.土地使用权：指国家土地所有权下，农民集体或个人对土地的实际使用权。5.租赁期限：指承租方租赁土地的时间长度。6.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.农村土地出租：农民或农村集体经济组织将其拥有的农村土地出租给个人、企业或社会组织。2.农业生产经营：承租方租用土地进行农业种植、养殖等生产经营活动。3.乡村旅游开发：承租方利用土地进行乡村旅游项目的开发和运营。4.农村产业结构调整：通过出租土地，促进农村产业升级和结构调整。补充条款：1.土地使用条件：明确土地使用的具体条件和要求，如种植作物种类、环保标准等。2.土地改良与维护：规定承租方对土地进行改良和维护的义务及标准。3.土地上设施权属：明确土地上现有设施的权属及使用权。4.租赁期满后的处理：规定租赁期满后土地及地上附着物的处理方式。5.不可抗力：定义不可抗力事件，并规定相应的处理办法。6.税收责任：明确双方在租赁过程中应承担的税收责任。7.土地权属变更：若土地使用权发生变更，本合同的相应条款应做出相应调整。附件列表：1.土地权属证明文件：土地使用权证、集体土地所有权证等。2.土地现状照片或视频资料：展示土地现有状况的影像资料。3.租赁土地规划图纸：标明土地用途、面积等信息的