游乐场地租赁合同样本

游乐场地租赁合同样本通用合同编号：__________一、合同编号与签订主体1.1合同编号本合同编号为[具体合同编号]，由出租方与承租方共同确认，用于本合同的识别、管理及相关法律事务。1.2出租方信息出租方为[出租方名称]，是一家依据[注册地法律]合法成立并有效存续的[公司性质]，其法定代表人为[法人姓名]，主要经营业务包括[业务范围]。出租方联系地址为[地址]，联系电话为[联系电话]。1.3承租方信息承租方为[承租方名称]，为依法设立、合法存续的[企业类型]，法定代表人是[法人姓名]，主要从事[业务内容]。承租方的联系地址为[地址]，联系电话为[联系电话]。二、场地基本情况2.1场地位置本游乐场地位于[具体地址]，该地址交通便利，周边配套设施完善，利于游乐设施的经营与游客的往来。场地的定位明确，经双方确认无误。2.2场地面积与范围场地总面积为[X]平方米，四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。该面积与范围包含了场地内所有可供承租方使用的区域，不含公共通道及其他明确不属于租赁范围的区域。2.3场地现状及附属设施场地现状为[详细描述场地现有状态，如地面平整、有部分绿植等]。场地附带以下设施：[列出附属设施，如已有的水电设施、简易休息亭等]，这些附属设施在租赁期间一并交付承租方使用，但承租方应在租赁期满时按照原状归还（正常损耗除外）。三、租赁用途3.1游乐设施经营用途规定承租方租赁本场地仅用于合法的游乐设施经营活动，包括但不限于安装、运营各类经相关部门批准的游乐设备，如旋转木马、碰碰车等，并在场地内开展与游乐相关的配套服务，如售卖小食品、纪念品等。承租方应保证所有经营活动符合国家和地方的法律法规、政策规定，以及行业规范要求。3.2禁止用途承租方严禁将场地用于任何非法活动，包括但不限于赌博、色情、危险化学品储存等违反法律法规的活动。同时未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方或与第三方合作经营游乐项目。四、租赁期限4.1起始日期与结束日期本场地的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。起始日期以场地实际交付给承租方且双方签署场地交接单之日为准。在租赁期限内，承租方享有场地的使用权。4.2续租条款若承租方在租赁期满前希望续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方。出租方在收到续租通知后，应在[规定时间]内给予答复。若出租方同意续租，双方应重新协商租金、租赁条件等相关事宜，并签订续租协议。续租协议的条款除双方另有约定外，应遵循本合同的相关规定。五、租金及支付方式5.1租金金额本场地的租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。该租金金额是基于场地现状、面积、地理位置以及市场行情等因素综合确定的，在租赁期间内，如遇特殊情况需要调整租金的，应按照本合同的相关规定执行。5.2租金递增方式（如有）在租赁期间内，租金将按照以下方式递增：自租赁起始日期起，每[递增周期，如X年/月]租金递增[X]%。例如，若起始租金为每月10000元，每2年递增5%，则在第3年开始每月租金为10000×(15%)=10500元。5.3支付周期与日期租金的支付周期为[月/季/年]，承租方应在每个支付周期开始前的[X]日内向出租方支付当周期的租金。例如，若支付周期为月，每月1日为支付日期，则承租方应在上个月的[X]日前将本月租金支付至出租方指定的账户。5.4支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。出租方应在收到租金后[X]个工作日内向承租方提供合法有效的租金收据。如因承租方原因导致租金支付延迟，每逾期一日，承租方应按照未支付租金金额的[X]%向出租方支付违约金。六、场地交付与使用6.1交付时间与条件出租方应在[交付日期]前将场地交付给承租方。交付时，场地应满足以下条件：场地清洁，无杂物堆积；附属设施完好且能正常使用；场地已具备开展游乐设施经营活动的基本条件，如水电供应正常等。若在交付时发觉场地存在不符合上述条件的情况，出租方应及时整改，直至满足交付条件。同时双方应在交付时签署场地交接单，明确场地的现状及附属设施情况。6.2场地装修与改造承租方有权对场地进行必要的装修和改造，但应提前向出租方提交装修和改造方案，方案应包括装修和改造的范围、内容、施工时间、预计竣工时间等信息。出租方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复。未经出租方书面同意，承租方不得擅自进行装修和改造。在装修和改造过程中，承租方应遵守国家和地方的建筑法规、消防法规等相关法律法规，并保证施工安全。装修和改造工程完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。6.3场地使用要求与限制承租方在使用场地期间，应遵守以下要求与限制：（1）按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途；（2）合理使用场地及其附属设施，不得故意损坏或过度使用，如有损坏应及时修复或赔偿；（3）保持场地的整洁和卫生，定期清理垃圾，按照相关规定处理污水等废弃物；（4）在场地内设置的游乐设施应符合国家安全标准，并定期进行检查和维护；（5）遵守场地所在区域的物业管理规定（如有），配合物业管理公司的管理工作；（6）未经出租方书面同意，不得在场地内设置大型广告牌或进行其他影响场地外观的建设活动；（7）在营业时间内，应保证场地内的安全秩序，配备必要的安全管理人员；（8）按照相关法律法规的规定，对场地内的游客进行管理，保障游客的人身和财产安全。七、双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方权利（1）有权按照本合同约定收取租金；（2）有权对承租方使用场地的情况进行监督，如发觉承租方违反本合同约定的用途或其他使用规定，有权要求承租方整改；（3）在承租方逾期支付租金或违反本合同其他约定时，有权按照本合同约定收取违约金，并采取相应的法律措施，如解除合同、要求赔偿损失等；（4）在租赁期满或合同解除后，有权收回场地及其附属设施。7.1.2出租方义务（1）按照本合同约定的时间和条件交付场地；（2）在租赁期间内，保证场地及其附属设施的合法性，保证承租方正常使用场地，如因场地产权纠纷或其他出租方原因导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担相应的赔偿责任；（3）协助承租方办理与游乐设施经营相关的手续，如提供必要的场地证明文件等，但相关费用由承租方承担；（4）对承租方提出的关于场地及其附属设施的合理问题，应及时给予答复和解决；（5）在承租方按照本合同约定进行装修和改造时，应给予必要的配合，如提供相关的建筑结构资料等。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方权利（1）在租赁期限内，享有场地的合法使用权，有权在场地内开展合法的游乐设施经营活动；（2）按照本合同约定的方式和时间向出租方提出续租请求；（3）在场地交付时，有权对场地及其附属设施的现状进行检查，如发觉不符合交付条件的情况，有权要求出租方整改；（4）在遵守本合同约定的前提下，有权对场地进行合理的装修和改造。7.2.2承租方义务（1）按照本合同约定的金额、方式和时间支付租金；（2）遵守本合同关于场地使用的各项规定，按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或转租场地；（3）在租赁期间内，负责场地及其附属设施的日常维护和保养，承担相应的费用。如因承租方原因导致场地及其附属设施损坏，应及时修复或赔偿；（4）在场地内开展游乐设施经营活动时，应依法办理相关的经营许可证、营业执照等手续，并承担相关的税费；（5）遵守国家和地方的法律法规、政策规定以及行业规范，保证经营活动合法、安全、有序；（6）在租赁期满或合同解除后，按照原状（正常损耗除外）归还场地及其附属设施；（7）在场地内发生的任何安全或纠纷，应积极处理，并承担相应的法律责任；（8）未经出租方书面同意，不得在场地内设置抵押或其他担保权益。八、场地维护与修缮8.1日常维护责任在租赁期间，承租方负责场地及其附属设施的日常维护工作，包括但不限于清洁、小修小补等。承租方应制定日常维护计划，并按照计划定期对场地及其附属设施进行检查和维护，保证场地及其附属设施的正常使用。对于因正常使用而产生的损耗，承租方应及时进行修复或更换，相关费用由承租方自行承担。8.2大型修缮责任分担若场地及其附属设施需要进行大型修缮（如房屋结构维修、主要水电设施改造等），应根据具体情况确定责任分担。（1）若因承租方的不当使用或故意破坏导致需要进行大型修缮，承租方应承担全部的修缮费用，并负责联系专业的修缮单位进行施工。（2）若因场地自然老化或正常使用导致需要进行大型修缮，且修缮费用在[X]元以下，由承租方承担；若修缮费用超过[X]元，双方应协商分担比例，一般情况下，出租方承担[X]%，承租方承担[X]%。但在进行大型修缮前，双方应共同对修缮的必要性、范围和费用进行评估，并签订书面协议。8.3场地及设施的检查出租方有权定期对场地及其附属设施进行检查，但应提前[X]小时通知承租方。承租方应积极配合出租方的检查工作，提供必要的便利条件。在检查过程中，若发觉场地及其附属设施存在安全隐患或不符合本合同约定的情况，双方应协商确定解决方案，承租方应按照解决方案及时进行整改。若承租方拒绝整改或整改后仍不符合要求，出租方有权按照本合同约定采取相应的措施，如解除合同、要求赔偿损失等。九、合同变更与解除9.1变更条件与程序9.1.1变更条件本合同的变更需满足以下条件之一：（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定；（2）因国家政策、法律法规的调整，导致本合同部分条款无法继续履行，需要进行相应的变更；（3）因不可抗力事件的发生，致使本合同无法按照原约定履行，双方需要对合同内容进行调整。9.1.2变更程序若需变更本合同，一方应向另一方提出书面的变更请求，说明变更的内容、原因及变更后的合同条款。另一方应在收到变更请求后的[X]个工作日内给予书面答复。若双方协商一致同意变更，应签订书面的合同变更协议，变更协议自双方签字（盖章）之日起生效，变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2解除条件与程序9.2.1解除条件本合同可在以下情况下解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力事件的发生，致使本合同无法继续履行，双方可解除合同；（3）承租方逾期支付租金达到[X]日以上，出租方有权解除合同；（4）承租方违反本合同约定的用途或其他使用规定，经出租方书面通知后[X]日内仍未整改的，出租方有权解除合同；（5）出租方违反本合同约定，致使承租方无法正常使用场地，经承租方书面通知后[X]日内仍未解决的，承租方有权解除合同。9.2.2解除程序若一方欲解除本合同，应向另一方发出书面的解除通知，说明解除的原因和依据。另一方在收到解除通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。若符合本合同约定的解除条件，本合同自解除通知到达对方之日起解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，如场地的交还、租金的结算、违约责任的承担等。9.3违约责任与赔偿9.3.1违约责任若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。（1）若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向出租方支付违约金；若逾期支付租金达到[X]日以上，除支付违约金外，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。（2）若承租方违反本合同约定的用途或其他使用规定，应按照本合同约定支付违约金[X]元，并负责整改。若因承租方的违约行为给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。（3）若出租方违反本合同约定，致使承租方无法正常使用场地，应按照本合同约定支付违约金[X]元，并负责解决问题。若因出租方的违约行为给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失的计算方法应根据实际情况确定，双方可协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。十、保险与安全10.1保险要求承租方在租赁期间内，应按照国家和地方的法律法规要求，为场地内的游乐设施、经营活动及游客购买相应的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等。保险的金额应不低于[X]元，保险期限应覆盖租赁期限。承租方应在签订本合同后的[X]个工作日内，向出租方提供保险单的副本作为备案。在保险期间内，若发生保险，承租方应及时通知保险公司进行理赔，并积极配合保险公司的工作。10.2安全责任10.2.1承租方安全责任（1）承租方是场地内游乐设施经营活动的安全责任主体，应对游乐设施的安装、调试、运营、维护等各个环节的安全负责。承租方应建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员，对员工进行安全培训，保证员工具备必要的安全知识和操作技能。（2）在场地内设置明显的安全警示标志，对游客进行安全提示，告知游客游乐设施的使用方法、注意事项等。（3）定期对游乐设施进行安全检查和维护，保证游乐设施符合国家安全标准。如发觉游乐设施存在安全隐患，应立即停止运营，并进行修复或更换。（4）在场地内发生安全时，承租方应立即采取应急措施，如救治受伤人员、疏散游客等，并及时向相关部门报告。同时承租方应积极配合相关部门的调查工作，承担相应的安全责任。10.2.2出租方安全责任（1）出租方应保证场地及其附属设施的安全性，在交付场地时，场地及其附属设施应符合国家安全标准。（2）在租赁期间内，若出租方发觉场地及其附属设施存在安全隐患，应及时通知承租方，并协助承租方进行整改。10.3安全处理若在场地内发生安全，双方应按照以下程序进行处理：（1）发生后，承租方应立即启动应急预案，采取必要的应急措施，如救治伤员、保护现场等，并及时向出租方和相关部门报告情况。（2）双方应积极配合相关部