年产500万方混凝土项目可行性研究报告

PAGEII年产500万方混凝土项目可行性报告PAGE5440/50项目总论项目概况项目名称：年产500万方混凝土项目建设规模：新建年产500万方混凝土，占地70亩（约47000㎡），其中：混凝土搅拌站60亩、生活办公10亩。总建筑面积：40000㎡。项目地点：成都市高新区东部园区投资总额：2.87亿元；其中固定资产投资1.87亿元资金筹措：项目建设所需资金全部由建设单位自筹解决建设期：6个月建设单位：中建新疆建工集团有限公司成都溢焱商品混凝土有限责任公司行业类别：建筑材料建设性质：新建项目主要建设内容建设内容：拟投资28700万元在成都市高新区东部园区，建设厂房、办公用房、配置生产设备4套，年产500万方混凝土项目。项目总占地面积为70亩（47000㎡），总建筑面积40000㎡，其中混凝土生产线30000㎡、综合办公8500㎡（包含财务部、经营部、生产部、调度室、总工办、实验室、宿舍）、附属用房1500㎡ 200万方混凝土建构筑物序号项目名称建筑面积（㎡）结构形式1生产厂房5000钢混结构2原料库10000轻钢结构3成品库5000轻钢结构合计20000全场总建构筑物一览表见下表序号名称建设面积（㎡）备注1500万方混凝土建构筑物300002生活办公综合楼8500四层3附属用房1500二层合计40000混凝土主要设备表序号设备及仪器名称型号数量（台套）价格小计1搅拌楼HZS300440016002砼运输车16方605030003臂架泵车39006004拖泵8806405装载机成功505402006电子衡220407变压配电站220408试验设备140409污水处理设备24080综合6540第三节建设单位概况中建新疆建工(集团)有限公司是世界500强企业、全球最大建筑地产企业集团、国务院国资委直管上市大型央企—中国建筑股份有限公司的控股子公司，始建于1950年，历经新疆军区工程处、生产建设兵团工程处、兵团建工一师、新疆建安总公司、新疆建工局、新疆建工集团等重要发展阶段，铸就了“屯垦戍边、艰苦奋斗、诚实守信”等厚重的企业文化和光荣传统，为新疆开发建设和经济发展做出了突出贡献。2010年6月18日，中国建筑工程总公司成功重组新疆建工集团。2012年6月，中建新疆建工正式进入中国建筑股份有限公司上市公司序列。中建新疆建工现有二十一家分公司、八家全资子公司、两家控股子公司(包括上市公司:中建西部建设股份有限公司)，员工总数7000人左右，各类专业技术人才齐备，职工队伍整体素质领先于同行业。拥有国家房建总承包特级资质，市政壹级、公路壹级、水利壹级等7项施工总承包资质和建筑装饰壹级、钢结构工程壹级等11项专业承包资质，同时拥有对外工程承包经营权和过境贸易经营权。公司已形成以乌昌为中心，辐射全疆;以北京为中心，辐射东北和华北，以成都和重庆为中心辐射西南、以西安、宁夏为中心辐射西北的经营格局，并在哈萨克斯坦、塔吉克斯坦、吉尔吉斯斯坦、巴基斯坦、蒙古国、苏丹、赤道几内亚等国家先后承建重特大工程项目，先后承建了中国驻吉尔吉斯斯坦大使馆工程、蒙古能源MOENCO公司中国塔克什肯口岸至蒙古科布多省胡硕图煤矿道路改善建设公路工程、乌兰巴托市至曼达拉戈壁方向柏油公路工程、曼达拉戈壁至达兰扎达嘎达公路工程、赤道几内亚吉布劳水电站输变电工程、塔吉克斯坦共和国国家图书馆工程及塔吉克斯坦国家外交部工程等海外工程，建筑综合实力位居新疆同行业首位。中建新疆建工业务涉及勘察设计、城市投资综合开发、基础设施投资与建设、地产投资开发、房屋建筑、建材生产、工业安装、海外工程等八大业务板块，承建了众多重点工程和地方标志性工程，如新疆人民会堂、新疆第一高楼中天广场、新疆体育馆、新疆博物馆、乌鲁木齐国际机场航站楼、时代广场、北京门头沟人保大厦、北京电科院大厦、西安绿地生态城、乌奎高速公路等。有9项工程获“鲁班奖”，1项工程获“中国土木工程詹天佑奖”，60多项工程获自治区“天山杯”优质工程奖，70多项工程获乌鲁木齐市“亚心杯”优质工程奖，数十项工程获“国家市政工程金杯奖”等各类奖项，共获800多项省部级奖项，“中建新疆建工”已在全疆享有较高知名度和美誉度。中建新疆建工是新疆维吾尔自治区级企业技术中心，拥有全疆惟一一家建筑科研综合类院所，已经形成与市场对接的现代先进建筑科技研发和应用体系，始终秉承“中国建筑，服务跨越五洲;过程精品，质量重于泰山”的质量安全方针、“绿色建造，环境和谐为本；生命至上，安全运营第一”的环保安全经营理念和品牌形象在疆内及国内外市场赢得普遍赞誉。在全党团结带领全国各族人民为夺取全面建成小康社会决胜阶段的伟大胜利，实现“两个一百年”奋斗目标的指引下，“十三五”时期，中建新疆建工将抢抓国家“一带一路”战略和新疆“丝绸之路经济带”核心区建设历史机遇，以“品质保障、价值创造”为使命，以融投资为先导，发挥投资开发、规划设计、施工承包、基础设施建设“四位一体”综合竞争优势，走高端化、资本化、技术化之路，努力成为新疆“丝绸之路经济带”核心区建设的重要实施者，成为中国建筑拓展中亚市场的桥头堡，成为中国建筑在西部地区最具竞争力的建设投资集团，成为央企履行政治责任的典范。成都溢焱商品混凝土有限公司成立于2014年1月，是四川华焱集团控股子公司。注册资本金1000万元，固定资产2500万元。是一家集混凝土加工、生产及销售于一体的专业化公司，主要经营产品为预拌混凝土、湿拌砂浆。生产基地设在成都市新都区木兰镇，占地30亩，目前拥有三一120生产线一条，中联180生产线两条。年生产能力60万立方米，销售规模1亿元。公司有专业的混凝土运营管理团队及混凝土专业技术人员，配备有标准专业的实验室和现代化办公区。第四节研究工作依据和原则1．编制依据（1）《中华人民共和国循环经济促进法》；（2）《中华人民共和国环境保护法》；（3）《中华人民共和国清洁生产促进法》；（4）《关于“十三五”期间加快散装水泥绿色产业发展的指导意见》商流通发［2016］354号；（5）《投资项目可行性研究指南》中国国际工程咨询编写组、中国电力出版社；（6）《建设项目经济评价方法与参数第三版》，国家发展改革委、建设部；（7）《成都市城市总体规划(2016—2035年)》；（8）成都市土地利用总体规划(2006-2020年)；（9）《中共成都市委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》；（10）《四川省建设工程工程量清单计价定额》2015年；（11）《四川省“十三五”生态保护与建设规划》；（12）国家、四川省其他有关政策、法规、规划；2．编制原则=1\*GB3①严格遵守国家、行业和地方的法律、法规、标准规定，高度重视环境保护，认真落实各项环保措施，贯彻“三同时”的精神。=2\*GB3②严格遵守国家、行业和地方的法律、法规、标准规定，高度重视安全和职业卫生防护，保障劳动者身体健康，加强劳动设施的设计。=3\*GB3③设计中要采用成熟、可靠、先进、合理的技术，保证产品质量，保证工艺上先进，技术上合理，经济上可行，重视节能降耗，以提高经济效益。=4\*GB3④“三废”排放量控制满足国家有关法律、法规的要求。=5\*GB3⑤认真执行国家的法律、法规、标准规范，重视消防设施的建设。3．编制的范围及内容着重分析项目建设的可行性和必要性，并综合评价其社会效益、经济效益和环境效益。在市场需求预测、建设规模、产品方案、工艺流程、工艺技术方案选择等方面评价的基础上，对项目选择技术的先进性、可靠性及经济上的可行性得出分析结果。对公用工程及辅助设施的配套及合理性做出分析评价。对项目的技术经济进行客观评价。项目提出的背景及必要性1、混凝土是水泥产品的衍生产品，在目前城市建设中应用越来越广泛。现场搅拌砼，大量的砂石、水泥等建筑材料进入施工现场，所产生的粉尘、污水、噪音等严重污染城市环境。由于现场搅拌砼受生产工艺及设备、设施所限，砼质量难以得到保障。而砼搅拌站利用其先进的设备、合理的工艺、稳定的制造技术，既能保证砼产品质量，降低工人劳动强度，同时也能减少污染物的产生，从而较好的保护环境。因此，混凝土与普通现场搅拌砼相比，具有节约原材料、合理的配比、砼质量稳定可靠、提高水泥散装率、提高劳动生产率、减轻工人劳动强度、降低污染等优点。其应用范围更加广泛，可用于高层建筑、重型厂房、桥梁、码头、高架公路、仓储等土木工程。采用混凝土一般可提高劳动生产率一倍以上，节约水泥10%—15%，降低工程成本5%左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到21世纪初，经济发达国家的混凝土应用量已达到砼总量的80%。本项目的建设正是顺应了地区产业发展规划，为地区产业的持续健康发展提供了保证。成都市投资环境好，社会经济稳定，地方政府大力支持企业发展，该项目的实施，必将产生企业效益和社会效益双赢的局面。上所述，项目的提出符合国家和地区总体规划的要求，遵循项目所在地布局规划，在满足社会需求的同时，可以有效的促进当地经济的发展，提高当地产业集聚发展水平，具有良好的社会效益和经济效益。项目建设非常必要。可行性研究报告结论项目规模本工程是中建新疆建工集团有限公司和成都溢焱商品混凝土有限责任公司拟投资28700万元在成都高新区东部园区，建设厂房、办公用房、配置生产设备4套，建设年产500万方混凝土项目生产线项目。项目总占地面积为70亩（47000㎡），将在新的厂区配置先进生产设备，厂房以及其他配套、公用工程设施、生活福利设施等。工程总建筑面积40000㎡，投资总额28700万元。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1项目总资金万元287001.1项目总投资万元177001.2铺底流动资金万元110002占地面积亩7047000㎡3劳动定员人3004建筑面积㎡400005年销售收入万元960006年利税万元1400014税后投资回收期年2.79三、项目综合评价结论该建设项目在工艺上是合理的，在设计、建设过程中应严格遵守国家的有关法律、法规、标准，考虑到环保、安全、节能、卫生的一系列措施能保证安全运行，达到节能降耗、环保的目的。从财务分析和市场调查情况来看，项目中的产品符合当前市场的发展趋势，附加值较高，能保证较好的经济效益，投资回收期短的优势。市场前景看好，具有一定的抗风险能力，因此，该项目是可行的。市场分析市场需求分析1、我国混凝土起步较晚，八十年代末九十年代初始建于上海常州。1996年建设部印发《建筑业重点推广应用10项新技术》中，把推广混凝土应用技术列为重点推广的首要内容，经过几年的推广和各级政府的扶持，现北京、上海等大城市商品混凝土的用量已占混凝土总用量的60%以上。但是，全国许多地方商品混凝土只占混凝土用量的不到20%。2003年商务部、建设部、公安部、交通部四部联合发文，要求从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，通知要求各地结合实际情况，采取有效措施，扶持商品混凝土新型产业的发展，确保混凝土的供应。2、2007年7月商务部发布了全国127个城市分三批强制实行禁止现场搅拌，这对推广商品混凝土起到了积极的作用。新型节能墙体材料的普遍应用，许多新产品如加气混凝土、轻质陶粒空心砖、空心粉煤灰砌块等产品的应用，不但提高了施工质量，改善墙体隔热性能和透气性能，还解决了粉煤灰环保问题，真正做到利废节能的目的。墙体隔热保温系统现已在建筑设计中必须采用。通过隔热保温系统可以使现在的房屋节能达到50%以上。3、随着我国经济的飞速发展制约其命脉的公路建设速度加快一些经济发达地区的高速公路已连成网就我国的现有状况来看公路的建设还远远不能满足经济发展的需求。市场推销战略在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。推销方式本项目的产品销售将有二种方式：（1）客户登门采购（2）企业自销第三章产品方案一、方案确定原则（1）以市场需求为导向，以先进研发、设计、生产技术水平为支撑，提高产品的适用性；（2）在产品定位上，做到品种全、质量高，为以后的市场扩展创下条件，并随市场扩展不断开发新品种。二、产品方案根据实践经验，建设项目的生产规模是根据原料供应、产品的市场需求、产品方案、抗风险能力的最小经济规模等来确定的，如果规模过大，单元装置过多，需要引进很多技术与设备，投资过大，项目实施比较困难，反之，如果规模过小，虽然投资少，但规模效益也难以实现。根据项目生产供应情况及市场预测，结合资金筹措情况，选择合理的储存量及适当的经济规模，项目建成后将年产500万方混凝土项目生产线项目。

项目技术方案一、建设目标该项目建成后，年产500万方混凝土项目生产线项目。二、项目技术状况该企业为了促进技术水平的不断创新，拟建立ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系，致力于提高服务客户服务员工承担社会责任，积极探索生产行业的改革与发展的新路。并以完备的技术装备、完善的服务体系、全新的价格理念、优质的产品质量，为客户提供优质、时尚、满意的产品及服务。拟在企业发展过程中，始终把强化人才建设、营造人才成长环境作为技术中心工作重点，增强企业科研创新能力，加大技术人才储备与梯队建设，从各大专院校和科研院所聘请了各类高级技术人才，形成了以德才兼备、专业知识丰富、具有开拓创新精神的技术专家及技术带头人为前提，以热心科技工作事业、具有积极上进心的科技工作者为主体的多元化、高素质的专业技术队伍。企业拟建立信息技术的管理平台实现“实时响应”的供需综合管理流程，达到了高水平的协作和整合，并利用其流程对经营模式进行创新。公司拟引入ERP解决方案，建立了项目进度、预算和资金体系，对项目建设过程进行有效监控；集成了产品数据管理，为采购和生产提供及时、准确和完整的产品和变更数据；规范采购业务流程，有效管理库存，降低材料成本；通过对各工序进行精细的过程管理，对成品状态和进度进行实时跟踪；实现公司财务的集中管理模式，实现了财务与业务的一体化应用；及时掌控公司资金使用状况，有效滚动地平衡了公司资金；实现了多方位的协同办公，提高了管理和工作效率。主要工艺流程混凝土主要工艺流程工艺流程如下：材料采购—材料试验—配方自动配料—皮带输送—搅拌—运输—泵送(送检报告)四、工艺技术方案的选择项目建设选定的工艺技术方案遵循以下原则：（1）工艺技术充分体现规模效益、保护环境、在保证产品质量的前提下力求技术水平先进合理、稳妥可靠。 （2）为了保证产品的质量以及用户对产品的要求，选择适宜的工艺路线。（3）工艺路线的选择充分考虑节约投资、节能降耗、降低生产成本、提高机械化程度和自动化水平、增加经济效益。 （4）严格执行国家和地方的环境保护、劳动安全、职业卫生、消防和抗震等有关规定、标准和规范，安全生产、文明生产。五、主要工艺设备选择设备选型原则（1）设备选型与项目建设规模、产品方案和工艺技术方案相适应，满足项目的要求，可获得最大生产能力（2）适应产品品种和质量控制的要求。（3）提高连续、大型化程度，降低劳动强度，提高劳动生产率。（4）降低原材料、能源消耗，满足节能与环境保护要求。（5）强调设备的可靠性、成熟性，保证生产和质量稳定。不得将不成熟或未经生产考验的设备用于建设方案设计。建设条件及场址方案第一节所在区域概况项目区位于成都市高新区东部园区。项目所需土地为工业用地，用地面积70亩。交通方便，位置优越。所在区域供电、供水、排水等环保基础设施完善，能够满足目前企业需求。成都市高新区东部园区又名成都天府空港新城，位于成都市东南部、简阳市西部，距成都市中心城区约50公里，总规划面积约483平方公里，以天府国际机场为枢纽、综合运输体系为动脉、产城融合单元为节点、临空基础产业和高新技术产业为支撑、体制机制和政策创新为保障，将瞄准临空基础性产业和临空战略性新兴产业，以全球新枢纽经济领航者为目标，形成“一环一廊一带”的产业空间结构。未来，这里将以建成国际航空枢纽典范城、全球公民双创汇聚区和国家战兴产业发展集群地为愿景，着力打造一座创新之城、科技之城、低碳宜居之城。天府空港新城按照近期集聚产业，中期建立新城，远期成就领航的思路建设。至2025年，空港新城基础设施网络框架全面建成，各产业初步聚集快速发展；至2030年，基本建成优质产业聚集、高品质配套完善的现代化国际化空港新城，成为全球领先的临空枢纽典范城、高新技术产业和全球化人才聚集区；至2035年，基本确立全球新枢纽经济领航者地位，全面建成绿色、健康、美丽的中国典范城市，宜居乐业的创新智慧城市。第二节交通条件成都高新区东部园区人杰地灵、物阜民丰。区位优势明显，成渝铁路、成渝高速公路、成都五环、成都六环、成都第二机场高速、成自泸高速穿境而过，地处成都市东部地区，陆地交通枢纽，是最具活力、最具魅力的现代化新兴城市，地理位置极为优越。成都第二机场近在咫尺。该项目位于成都市高新区东部园区。园区选址区位优势好、交通便利，距成都市区40公里，该园区功能实施齐全，交通便利，适于建厂。第三节气候条件本项目位置气候属于亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛。冬季几乎无降雪，夏季高温多雨。年平均气温17摄氏度，年平均降水量874毫米，年无霜期约311天。第四节供电、通讯、供排水条件本项目位成都高新区东部园区，供排水、通讯等城市基础设施的管道（线）均已铺设。可根据需要向有关部门办理使用手续，将上述设施的管道（线）引到建设场地内，所需条件均有保障。

第六章工程方案工程概况项目总占地面积为70亩（47000㎡），将在新的厂区配置先进生产设备，厂房以及其他配套、公用工程设施、生活福利设施等。工程总建筑面积40000㎡。全场总建构筑物一览表见下表序号名称建设面积（㎡）结构形式1200万方混凝土建构筑物200005生活办公综合楼8500四层附属用房1500二层合计40000第二节工程地质本项目厂址位于高新区东部园区，根据中华人民共和国国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2001，该项目所在区域属八度区，因此新建建筑物按八度烈度设防。本项目建设场地区域，地质条件良好，已有众多建筑的施工地质情况，可以满足本项目的建设要求，待项目实施时对该场地进行地质详勘工作。第三节建筑设计原则除满足国家有关规范规程外，根据当地气候条件，在建筑设计中要满足冬期保温及停产越冬要求。建筑设计要做到：经济合理、美观实用，安全可靠，保证车间内外交通顺畅便捷。本项目冬季不生产，生产车间不考虑采暖。第四节建筑方案建筑工程方案是根据生产工艺及工厂生产实际对建筑物的要求而定的。工厂建筑在本着适用、经济的前提下，力求明快新颖，风格统一。结构选型和建筑构造上尽量做到因地制宜，技术先进。建筑材料在选用时结合实际情况，应用新型建筑材料。在结构选型上，采用标准化构件，减少结构类型，增加构件的通用性，在构件制作上工厂化生产与现场制作相结合，在建筑构造上力求简单、合理、技术可靠，以提高装配化程度，加快施工进度。根据工艺专业和环境保护要求，本方案所有建筑对采光、通风、日照无特殊要求，只要能够满足规范规定即可。建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丁类，抗震防烈度及主导风向按国家有关规范和水文气象条件设计。主车间厂房采用轻钢排架结构；其他辅房及建筑采用砖混结构。根据该生产线的特点，屋面、墙面以彩色压型钢板为主，自由排水，保温车间屋面、墙面加设保温层，窗口下l米为砖墙，内、外墙抹灰喷涂料。生产车间及生产辅助车间大部分采用砼地面，休息室及中控室、倒班宿舍等采用瓷砖楼地面。综合办公楼采用瓷砖楼地面。结构设计方案生产及辅助车间以轻钢刚架、冷拉薄壁钢柃条，屋面、墙面采用彩色压型钢板为主，基础采用独立钢砼基础。其它车间以钢混结构，钢筋混凝土为主。屋面为现浇砼屋面板。办公楼以钢混结构，钢筋混凝土条基为主，屋面为现浇砼屋面板。第七章总图运输与建设条件总平面布置平面布置应遵循以下原则（1）总图布置应符合《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012和满足生产、消防、安全、卫生和施工安装等要求，结合厂区地形、地质、气象等自然条件，全面的和因地制宜的布置厂区建构筑物、公用管线及绿化等。（2）总平面布置依据不同生产路线应能达到生产流程通畅，原材料、半成品和成品的搬运路线短捷和方便，避免频繁的货流和人流交叉，以提高生产效率和降低运输成本。（3）生产场和辅助设施，在符合防火、卫生的条件下，尽量组合为联合厂房以节约土地。（4）主要的生产场和建筑物，应考虑有良好的自然通风和采光条件，避免因朝向问题使操作条件恶化。（5）总平面布置应紧凑、合理和节约用地，并应考虑生产场有发展的余地。（6）总平面布置分布合理，有粉尘污染或排出有害气体的生产建筑，以及有火灾危险的仓库，应布置在全年主导风向的下风向。总图运输主要参数指标表序号项目名称单位项目指标备注1厂区用地面积㎡4700070亩2构筑物占地面积㎡03建筑物建筑面积㎡400004道路及绿地占地面积㎡120005投资强度万元/亩1256附属设施用地所占比重%0.257建筑系数%858厂区绿化率%15总平面布置说明根据拟建工程工艺流程和建设场地地形、地貌、对外交通情况进行总平面布置。基地概况：拟建项目场地地形规整、地势平缓。根据工程地形、外部自然条件及进出场道路等因素，该项目总的布置格局为：方案由以下建筑单体组成，车间、停车场、辅助用房等。车间设置在场地中间，充分规划利用场地，不浪费土地资源。生产场四周均设置足够宽度的道路，极大方便了人流、车流的需求。厂内生产区、生活区分开，根据当地风向和流水向的特点，生活区建在生产区上风头。竖向布置根据建设场地地形状况，进行合理规划，采用平坡式规划设计，建筑物室内地坪、生产场地坪标高要考虑当地洪水水位；保证厂区不受洪水淹没；生产场地平标高高于厂内道路标高30厘米；建筑物以外墙面及道路上空＋5.0米的空间不应布置架空管线和跨路缆线。采用有组织的排水系统，采用道路排水型。雨水自建筑物排向室外厂区，通过场地所设的排水坡度流向道路，雨水排向道路两侧的雨水口，接入厂区设置的污水处理系统。厂区内道路布置及绿化1、项目地块场地平整开阔，交通运输条件优越。 厂内道路根据所生产产品的特点合理布置，纵坡宜取≤0.15%，路面均采用钢筋混凝土路面。厂区道路设计可根据用途分为6m、8m、10m设计，但必须按《建筑设计防火规范》GB50016-2006，厂区道路必须形成环形状布置，以满足消防要求。2、根据环境保护要求和生产场生产性质，结合厂区平面布置，考虑生产、办公、安全卫生、交通线路、采光通风等因素，对厂区进行道路绿化和局部集中绿化，以达到改善生产场环境、减少污染、净化空气、美化场容的目的。厂内外运输工程一、场外运输项目需要场外运输的物品主要有生产原料和混凝土。所需原料主要在国内采购，本项目产品客户自提或送货上门。项目运输工具主要为汽车，企业预计购置后租赁车辆能够满足生产需要。场内运输项目厂内运输主要为原料运输及成品运输。主要运输设备为汽车、叉车等，企业购置的设备工具能够满足生产需要。土建工程一、土建工程方案的选择和原则建筑结构方案的选择必须遵循“坚固适用，技术先进，经济合理，节约用地”的原则，执行国家和专业部门颁发的有关设计标准，并满足项目的要求，建筑风格和结构形式应考虑当地的实际情况，并与周围环境、建筑物和结构形式尽量保持协调。采用的主要标准及规范（1）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2）《混凝土结构设计规范》GB50010－2010（3）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（4）《砌体结构设计规范》GB50003-2001（5）《地基基础设计规范》GB50007-2011（6）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）拟新建项目主要建筑为车间厂房、办公楼等，采用钢混结构。总建筑面积40000㎡，其中500万方混凝土建构筑物30000㎡、综合办公大楼8500㎡（包含财务部、经营部、生产部、调度室、总工办、实验室、宿舍）、附属用房1500㎡全场建筑物一览表序号名称建设面积（㎡）备注1500万方混凝土建构筑物200005生活办公综合楼8500四层附属用房1500二层合计40000第八章节能建设项目须节约能源，其目的是为了贯彻科学发展观，落实节约能源的基本国策，加快建设资源节约型、环境友好型社会，努力实现“十三五”期间降低能源消耗的目标，以能源的高效利用促进经济社会的可持续发展。按照国务院《关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）、国家发展改革委《固定资产投资项目节能评估及审查暂行办法》国家发改委（2010）第6号令；《关于印发江苏省固定资产项目节能评估和审查实施办法（试行）的通知》（苏发改规发〔2011〕1号）的要求；固定资产投资项目的设计、施工及生产运营要按照国家和地方的节能设计规范及用能标准合理使用能源。一、用能标准和节能规范（一）、法律、法规依据1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《中华人民共和国计量法》；3、《中华人民共和国清洁生产促进法》4、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）；5、《关于印发十二五节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2011]26号）；6、《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；7、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修订版）；8、《固定资产投资项目节能评估及审查暂行办法》国家发改委（2010）第6号令；9、《“十二五”资源综合利用指导意见》；10、《工业节能“十二五”规划》11、《江苏省节约能源条例》（2004年8月20日第二次修正）；12、《省政府关于加强节能工作的意见》（苏政发[2006]152号）；13、《关于印发江苏省固定资产项目节能评估和审查实施办法（试行）的通知》（苏发改规发〔2011〕1号）；（二）、用能标准和节能规范1、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）；2、《企业节能量计算方法》（GB/T13234-2009）；3、《工业企业能源管理导则》（GB/T15587-2008）；4、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB/T17167-2006）；5、《工业循环冷却水处理设计规范》（GB50050-1995）；6、《空调系统通风系统运行管理规范》（GB50365-2005）；7、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；8、《评价企业合理用电技术导则》（GB/T3485-1998）；9、《节水型企业评价导则》（GB/T7119-2006）；10、《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486－1993）；11、《节能监测技术通则》（GB/T15316-2009）；12、《企业能量平衡通则》（GB/T3484-2009）；13、《用电设备电能平衡通则》（GB/T8222-2008）；14、《企业水平衡测试通则》（GB/T12452-2008）；15、《中国节能技术政策大纲》（2006）；16、《中国节水技术政策大纲》（2005）；二、节能1、设备节能措施选择先进的工艺生产技术是工业生产节能降耗的基本宗旨。先进的生产技术具有流程短、投资省、消耗低、排污少等优点，可以显著地达到节能效果。（1）本项目生产工艺先进，生产制造系统采用电子信息共享技术，全程信息化管理，减少了错料、错装现象，减少了物料损耗和时间浪费，提高了生产效率，降低制造成本。（2）生产线中主要的耗电设备在保证产品质量的同时，设计中采取节能、降耗的措施；本生产线能耗低于国内同等工艺生产线水平。（3）电动机采取改善电机拖动系统的调节方式、改进工艺拖动的调速方式、优化电机系统的运行和控制等综合措施，提高电机系统运行效率。保证电动机运行环境良好、保证电动机温升不超过标准。（4）合理的安排和调整工艺流程，改善电气设备运行状态，使电能得到充分利用。（5）控制系统采用以计算机技术为基础的PLC控制系统，使系统达到最优化和节约能源的作用。（6）操作管理上采用计量、考核制提高管理水平。（7）该设备配置存贮量高达145吨的六仓式热料仓，外部有150mm厚的保温层，并且每仓均配有连续式料位器，可保证设备的生产率和减少热量损失。（8）该系统配有热效率特别高的5万大卡的最新式热油加热器，既能满足设备的工作要求，又节省能源。（9）干燥筒的四个驱动轮由四台直连式减速电机通过传动轴直接驱动，结构紧凑，调整方便；干燥筒内部的叶片布置特殊，干燥筒外部有50mm厚的保温层，减少热损失,使热量能更多地传给骨料，热效率高。（10）该搅拌锅配备的两台37KW电机分别直接驱动搅拌锅的两根轴，驱动效率高，搅拌效果好，能保证45s内完成一个拌合周期。搅拌锅外部附有50mm厚的保温层，以减少热量损失，节约能源。2、建筑物节能措施由于我国目前在建筑设计中，因密封性差，导致冬季保暖、夏季制冷方面的能源浪费严重，所以我们建议采取强化措施达到节能的目的。本项目中所有建筑节能措施主要包括以下几个方面：（1）墙体围护结构内外墙体采用由烧结多孔砖。（2）采用外墙外保温技术，可以有效阻止室内外热量交换，保持良好的室内热环境，大幅度降低建筑物的耗热量。（3）门窗节能：外墙立面上的所有门窗（含南、北阳台）均采用双层中空玻璃塑钢门窗，具有保温、隔热、隔声等多重功能。（4）屋面节能：在屋顶露台、坡屋顶部位采用厚挤塑板(XPS)、隔热防水膏，使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。（5）选用高效节能的空调系统。对各个房间进行单独控制，有效地减低能耗。（6）选用节能型的电力变压器并配备电容补偿装置，减少无功损耗，提高功率因数；（7）选用节能高效的用电设备以及高效节能照明灯具等；（8）空调系统按工作时间、工作性质分多个系统。采用分层控制的超级VRV系统，利用该系统的变频功能达到节能的目的；（9）影响工程能耗的水、风、电等设备、设施均选用节能型的产品。三、节水项目将采取以下有效节水措施：（1）采用国家推荐的节水器具，根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试；（2）生活热水分为饮用水和洗涤用热水，饮用开水由电加热开水器供应，生活热水系统采用上供下回方式供应，热水管采用EPF复合管，排水管采用PVC排水管，节省热能。（3）本工程积极推行清洁生产，进一步缩减污水排放量，并大力提倡污水回用。推广采用节水技术，推行节水用水器，提高用水效率，节约水资源。严禁9升以上便器，推广使用一次冲水量为6升的坐便器，使用陶瓷片密封水咀，严禁使用螺旋升降式铸铁水笼头，推广使用红外感应冲水器等节水器具；加强用水器具维护保养，防止水资源跑、冒、滴、漏，特别是地下管网的查漏、检漏、修漏工作更应加大力度。节水方面主要通过加强自来水管网的管理、及时排除管网泄露现象，加强用水管理和安排有效的管理措施，采用节水型设备等方面来达到节水目的。第九章公用工程一、供配电《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）《10kV及以下变电所设计规范》（GB50053-1994）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）=1\*GB3①本工程供电由电网提供6KV高压至场变电所，配置1000KVA变压器二台，由该系统负责向正常运行工况下装置区内所有低压负荷供电。=2\*GB3②根据界区内负荷分配情况，变电所内设置了低压开关柜、计量柜、电容补偿柜，办公楼、生产场、仓库设置配电盒，对厂区二级负荷进行二级配电。=3\*GB3③6/0.4KV变电所低压侧母线上均装有无功功率补偿装置，补偿后变压器高压侧功率因数达到0.90以上。=4\*GB3④电能计量做到既能满足供电部门要求，而且满足厂内进行考核的需要。=5\*GB3⑤继电保护设施满足《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50052-2008要求。=6\*GB3⑥根据岗位特性，配置合适的灯具，照度标准符合国家要求。=7\*GB3⑦厂区建筑及库区均设置避雷装置，并接地电阻符合规范要求。=8\*GB3⑧接地制式：380/220V低压配电系统采用TN-S。联合接地电阻不大于1Ω。高压线路采用YJV22-8.7/10kV型交联电力电缆，低压线路采用YJV22-0.6／lkV型交联电力电缆。电缆线路采用直接埋地或电缆沟的敷设方式，直接埋地敷设时一般埋深0.8m。（3）照明生产场采用生产场大面积普照和局部照明相结合的方式，主要人行通道及出入口设置疏散照明，重要设备用房设置备用照明，室外部分结合景观设置一般照明，所有室内部分均根据可能用电的情况设置带有漏电保护的电源插座。室外道路照明采用节能灯。路灯采用光电控制器在配变电所集中控制。（4）防雷与接地本工程属三类防雷建筑，整个防雷系统由防直击雷，防感应雷以及等电位连接系统组成。电位连接按工程需要酌情配置。二、给排水1.依据①《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)2009年版②《室外排水设计规范》(GB50014-2006)③《生活饮用水卫生标准》（GB5479-2006）2.水源本工程生活用水接自高新区东部园区的市政给水管网接口，进场主管道采用DN100管网呈环形敷设，给水管采用球墨铸铁管，供水量可满足项目要求。生产用水采用河道抽取。（1）给水项目建设的公用工程中包括消防给水系统、生活给水系统，给水系统由自来水管网提供，供水管内管径按当地消防部门规定执行。其中生产用水采用河道抽取。（2）排水项目用水分为生活用水和生产用水。除生活用水排入市政管网，其它用水均排入场内污水处理管网，经污水处理系统处理达标后循环使用。三、机、电、管道修理由于本项目所使用的机电设备、动力供应、采暖通风、空调等系统比较复杂，为保证正常运行，必须配备机械、电器、设备和管道维修方面的技术力量和一定要求标准的技术工人。第十章环境影响评价场址环境条件项目场址属于工业用地，居住密度小，设施齐备，交通便利。第二节项目建设和生产对环境的影响一、建设期间对环境的影响和主要应对措施（1）主要污染物本项目施工主要包括场地平整、基槽开挖、办公楼及配套设施的建设。其污染物主要包括建筑垃圾、噪音、扬尘、废水及施工人员的生活污水和生活垃圾。（2）主要应对措施扬尘：扬尘主要来源于建筑材料的堆放、施工、垃圾处置中产生的。首先应注意加强原材料的保管和护理，减少施工扬尘，安置水喷淋系统，定期向产生扬尘的地方喷洒水雾并对场地进行多处绿化。生活污水和施工废水：生活污水应经初级处理后排入市政管网，施工废水应经过污水处理系统处理后达标循环使用。生活垃圾：应集中放置，并组织专门人员管理，及时清运，保持工地的环境卫生。二、使用时对环境的影响和主要应对措施（1）主要污染物混凝土拌和厂生产过程和石料破碎过程中排放出的粉尘；混凝土搅拌设备各工序的机械设备噪声及石料场的爆破，施工噪声；生产人员和办公人员的生活污水、生活垃圾等。（2）主要应对措施工程投入使用后的主要污染源为噪声、生活污水、生活垃圾等。1）噪声：在生产过程中主要有混凝土搅拌设备的机械噪声，车辆进出和施工噪声。这些噪声主要通过加强设备保养，合理布置、规划厂区建设，采取必要的劳保措施来控制和降低噪声的影响。噪声厂界标准执行GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》中的三类标准。2）生活污水主要是卫生间污水，办公人员工作时将产生部分生活污水。生活污水排放量按给水量的80%计约100m3/d，所排生活污水经办公楼设置的化粪池处理后，经城市下水道，排入市政管网，达到三级排放要求。3）生活垃圾主要是食品袋等废弃的生活用品。及时、定期处理生活垃圾，设置合理数量的垃圾收集器，并由专门的人员收集和清运。第三节环境保护措施方案一、除尘系统搅拌站采用初级重力沉降式加二级布袋式除尘系统的形式。其中：初级除尘能控制分离粉尘粒径≥75μm；二级除尘控制粉尘污染控制≤50mg/Nm3（原始骨料筛分水洗后可达到15mg/Nm3），最大处理风量103,500m3／h(115℃)。采用重力式除尘，具有安装在二级除尘入口处，通过螺旋输送机将粉尘回送到热料提升机进料口的特点。二、搅拌系统目前许多混凝土搅拌设备在有害气体排放控制、噪音控制、废弃物再利用等有利保护环境方面的技术都有推广，因此，本项目在设备选择方面应首选绿色环保型设备。第四节环境影响评价一、场址环境现状本项目区位于邳州市赵墩镇工业集中区。项目所在区远离居民区及以后的商住区，且具有良好的天然屏障，噪音和扬尘等污染对居民的生产、生活不会造成不利的影响。项目所在区内污染的治理办法见上节所述。二、环境影响评价综合以上分析，由于在本项目的建设和运营中，充分考虑了各类可能产生的环境污染，并采取了比较完善的防护措施，从整体上做到了预防与治理并重，能够满足环境保护和可持续发展的要求。第十一章劳动安全、卫生和消防劳动安全与工业卫生应遵循所有的规程、规范和标准，在设计本着“安全第一，预防为主”的方针，贯彻执行建设项目中职业安全与卫生技术措施。第一节劳动安全及灾害防护措施一、机修车间，备品备件库中采取的防火措施根据其功能及建筑特点，在防火设计上采用在厂房内设置室内消火栓并配备手提式灭火器的方法，用以厂房内的防火需要，消防栓处设置了手动报警装置；在配电室及主控制室还配置料手提式气体灭火器，以防止电气火灾的发生。二、防火、防爆等安全防范措施插座回路及移动用电设备均采用防漏电保护装置供电。在重要场合所安装应急照明灯，在疏散通道及出口处，安装疏散指示灯及出口标志灯。检修用便携式工作灯采用36V的安全电压供电。大型金属设备及管道均应接地，并利用梁、柱及基础内的钢筋构成接地网。防止雷电侵袭。所有电气设备正常不带电的金属部分均应接地。所有散发有害气体的房间，通风机采用防暴型牌风器。三、生产过程中的紧急停机、事故处理措施本项目选用的搅拌机设备以PLC为主控系统的自动控制系统，系统本身的检测、报警和控制设备足够的安全运行所需要的参数。系统全面监视设备的运转情况等，通过其仪器仪表，使运行人员随时掌握运行情况，确保电厂长期安全运行。当控制系统检测到设备运转失常时，将发出紧急停止的命令，立即停止故障设备的运行，相应的停车信息也通过PLC被发送到对应的操作站上，通知操作人员作出处理。所有的自动控制均在PLC控制站中完成。可以说，其控制系统在紧急情况下的保护措施能够保证全厂在重大事故发生时的设备和人员安全。四、生产过程中产生的有害物质及防治措施本系统采用重力除尘和不带除尘继承一体的集装箱式大气反吹布带除尘器，且所有的布袋口都带有弹性卡箍，与特制的布袋支撑骨架配用，确保烟尘排放浓度和烟气黑度达到环保标准。五、噪声控制与防范措施根据地形特点、空闲地面积大小和厂房布置情况采取乔木林带，绿篱墙，厂区道路两旁布置行道树，小块草坪和花坛等多种形式，尽可能利用厂区内的空地进行绿化。搞好绿化即可以降低对周围环境的噪声污染，又能净化与美化环境，改善微小气候。六、对高空跌落的防范措施对高空走廊、平台、爬梯、检修场地等，凡有可能使人跌落的场所，均加栏杆。地坑、沟、池、吊装孔上设盖板或隔栅。第二节劳动安全卫生管理机构一、机构设置及人员配备厂内拟设置劳动安全卫生管理机构－安全环保监察部，部内设安全监察和安全教育两个科。均设专职安全监察员和安全教育员。厂区内设有设备维修间及分析实验室，配备有机械运行维修人员，仪器仪表维修人员和实验员，他们负责工厂设备的维修、保养和日常检测检验工作。二、劳动安全卫生教育设施及人员公司的安全环保监察部主要负责对劳动安全与工业卫生的监督检查，安全教育科主要负责对新入厂的工人进行培训和在职工的教育考核。工厂配备有相应的劳动安全卫生教育设施及人员。新工人入厂时，首先要进行培训，并进行厂级，车间级二级安全教育，新工人经过培训考核后方准予上岗，且公司也要进行安全规程教育和考试。第三节消防一、防止火灾事故的发生在总平面布置上各建筑物之间的道路满足防火要求，厂房周围设置消防栓并设环行道路，使消防车能畅通无阻，厂房内设有独立的消防水系统。厂内各作业场所等生产和生活建筑物，按照《建筑设计防火规范》的要求设必要的安全出口、设置消防器材和其他安全保护措施。二、防止人员触电为防止触电，特别是潮湿场所及容易触电的移动式手动电动工具设漏电保护，电气设备有安全外壳，采取保护接地或接零措施。三、防止有害气体的危害凡有粉尘、有害气体产生的的场所，加强通风，在必要的位置设有除尘器，以减轻有害气体的危害。第十二章组织机构与人力资源配置项目法人组建方案项目承办企业实行董事会领导下的总经理负责制，董事会是企业的最高权利机构，决定企业的一切重大事宜。总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导企业的日常经营管理工作。管理机构的组建方案和体系图企业下设：设备生产部、材料供应部、经营部、工程部、财务部、综合部，管理部。第三节人力资源配置一、劳动定员本项目企业总人数为300人，其中：管理人员25人，技术人员45人，工人230人。操作人员以少而精的原则以岗位定人，生产场只设少量的管理及技术人员。为贯彻国务院规定的每周40小时工作制，生产岗位操作人员采用单班运转，管理人员实行每周6天工作制，年生产280天。二、员工培训本项目为技术密集型产业，必须有具备高素质的管理技术人员和操作人员，应实行全员分批、轮流培训。可选派部分人员到管理、技术院校和职业培训中心学习，并到有关生产厂家参观、培训，培养企业骨干力量。一般操作工人可在企业内培训，考试合格后发证上岗。第十三章项目实施进度安排项目实施的各阶段一、建立项目实施管理机构项目可以由建设单位指定项目实施管理机构，成立筹建小组，筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议；参加场址选择；提供设计必需的基础资料；可行性研究或订购设备和材料；负责设备的检验和运输；承担各项生产准备工作。二、资金筹集安排项目资金的落实包括总投资费用的估算基本符合要求和资金来源有充分的保证。并在考虑了各种可行性的资金渠道的情况下，提出适宜的资金筹措规划方案。在正式确定建设项目和明确了总投资费用及其使用计划之后，即可立即着手筹集资金。三、勘察设计和设备订货在设计工作开展的过程中，要委托进行必要的现场勘测工作。要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸。勘测精度要与设计阶段相适应，设计阶段的划分可根据不同项目区别对待。大中型项目一般采用两阶段设计，技术复杂或行业有特殊要求的项目或其中某些采用新工艺技术的生产场，可能在施工图设计之前，再增加一个技术设计阶段。安排大型建设项目的设计进度要充分考虑设备问价和大型设备的预订货时间以及取得设备资料的时间。四、施工准备在项目初步设计总概算批准后，立即着手进行施工准备，施工准备包括的主要工作内容有：选定施工单位并签订施工合同。施工单位的选定采用招标方式确定，此外，还需进行如组织设备和材料订货；完成施工用水、用电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的厂房建设以及报批开工报告等。并尽快组织项目管理人员全部到位并进驻现场办公，完成前期的道路畅通以及三通一平等工作。五、施工和生产准备（1）施工施工阶段时项目实施时期的主要阶段。安装大型复杂项目，施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计，根据生产场生产系统投产次序安排生产场和设施的施工顺序，主体生产场及其相应的辅助公用设施的配套要完整。土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备的安装都要作出适当的安排，保证合理交叉进行。（2）生产准备①建立管理机构，企业管理方式在项目实施过程中逐步形成、扩大和健全。②招收和培训职工。对职工的调集、招聘和必要的培训要做出适当的时间安排，使其和生产经营需要相衔接。③组织收集生产技术资料，制订必要的管理制度和各种操作规程。④组织生产物资供应。落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件，签订有关协议。⑤组织工具、器具、模具、备品、备件等的计划、制造和订货。⑥生产前推销。投产前后应制订具体的销售计划，并进行销售市场的准备工作，包括广告宣传、培训销售人员和推销人员等。六、竣工验收竣工验收通常包括以下几项活动：（1）生产前检查；（2）试运转；（3）负荷试运转；（4）竣工验收、交付使用。建设项目按批准的设计文件规定的内容建完，并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后，形成生产能力，能正常生产合格产品时，应及时验收。这时，生产人员进驻现场，由施工单位向建设单位办理移交固定资产手续，交付使用。建设项目验收前，建设单位应组织设计、施工等单位进行初步验收，提出竣工验收报告和竣工决算，系统整理技术资料，提交竣工图。项目建设周期安排本工程的建设周期可分为项目前期和项目建设期两个阶段，项目前期包括项目建议书、可行性研究报告的编制、环境评价、银行评估、引进设备的询价、报价和考察及工程初步设计等工作。当初步设计批准后，即进入项目建设期，包括施工图设计、设备订货、土建施工、人员掊训、安装调试、考核验收等。项目建设周期从可行性研究报告被批准日起，到考核验收为止，整个周期为6个月。十四章投资估算与资金筹措第一节项目投资估算建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要组成部分，要计算项目所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。一、估算范围及依据（1）国内设备生产场家的近期报价资料，并考虑运输费用和一定程度上浮因素；（2）《建设项目经济评价方法与参数第三版》，国家计委、建设部（3）项目使用工业规划用地；（4）土建：《四川省建筑工程估价表》；《四川省安装工程估价表》；《四川省建筑工程费用定额》；（5）市场价调整：《四川省工程建设及造价信息》及成都市当地市场价格。（6）《四川省房屋修缮工程计价定额》；（7）《人防工程预算定额》。（8）项目可研编制的其他技术标准、建设规模及估算工程量；（9）设备及安装：依照场方报价资料并结合本项目实际情况统筹估算。（10）其它费用根据有关规定结合本工程实际估算。（11）基本预备费用：按照工程费用、其他费用的5%计取。二、建设投资估算（1）建筑工程费。建筑工程费依据相关专业所提供的建（构）筑物工程量划分和相应单位造价指标估算，单位造价指标依据本地土建工程定额和近期类似工程指标确定，并按现行材料价格水平予以调整。本项目建筑工程费用总额估算为3500万元。（2）设备、工器具购置及安装工程费。定型设备和非标设备均采用询价，或参照近期同类工程的定货价水平。设备安装工程费已包含在设备价格中。本项目估算设备购置及安装工程费总额为6540万元。（3）工程费用。以上各项合计工程费用总额为10040万元。（4）土地费用。土地费用总额8700万元。（5）工程预备费。基本预备费按相关标准计算，按照建筑工程费、设备购置及安装费、工程建设其他费用的5％计取，合937万元（6）建设投资。项目建设投资总额为19677万元三、流动资金估算根据本项目的特点，按照分项详细估算法估算,经估算正常年份需占用流动资金为9023万元。第二节项目总投资和资金来源一、项目总投资项目投资总规模为28700万元，其中建设投资19677万元，占68.55%；流动资金9023万元，占31.45%。二、资金筹措本项目所有资金全部由企业自筹。序号费用名称工程费设备费其他费合计比例（%）1工程费用3500654001004035%3土地费008700870030%4预备费009379375%5建设合计35006540963719677100.00%比例（%）17.78%33.23%48.99%100%100%第十五章财务分析成本费用估算的依据及说明（1）依据《建设项目经济评价方法与参数》（2）外购原材料，辅助材料，燃料按现行市场价计算。（3）本项目经济评价计算期10年，其中：建设期6个月，生产经营期10年。（4）项目达产期为6个月，设定6个月可达到设计生产能力。（5）工资加福利取年均15万元每人。（6）固定资产折旧按平均年限法计算。设备折旧期按10年计算，建筑物折旧期按10年计算，残值率均取5%。（7）销售费用包括材料费（不含生产用原材料）、广告费及其它费用等，按销售收入的2％计算。（8）管理费用，如办公费、差旅费、通讯费、董事会费、接待费、工会经费等其它费用,销售收入2%计算。（9）维修费用按照固定资产年折旧的20％计算。（10）生产用材料费，按340元/方计算。（11）其他费用，按照销售总额的1.5%计取。（11）销售税金及附加估算本项目主要交纳简易增值税（3%），其他税2.5%。年费用明细工资及福利基金，约为4500万元。固定资产年折旧金额，约为1870