2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4商业活动策划执行信息第二章房屋租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4房屋用途2.5房屋修缮责任2.6附属设施使用第三章商业活动策划执行条款3.1商业活动策划内容3.2执行期限3.3执行费用及支付3.4营销推广支持3.5合作伙伴关系3.6商业活动效果评估第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准与程序4.3验收结果处理4.4交付清单4.5验收费用第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息5.5保证金处理方式第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3房屋损坏赔偿6.4商业活动违约责任6.5争议解决方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理8.4解除或终止通知第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更生效日期第十章附件10.1房屋租赁合同附件10.2商业活动策划执行附件10.3其他相关附件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章其他约定事项12.1双方协商事项12.2特殊约定事项12.3其他补充条款第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署手续第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2商业活动策划执行附件14.3其他相关附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋设施：1.4商业活动策划执行信息商业活动策划内容：商业活动执行期限：商业活动执行费用：商业活动营销推广支持：第二章房屋租赁条款2.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：2.2租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付时间：2.3租金调整机制租金调整条件：租金调整频率：租金调整通知：2.4房屋用途房屋使用性质：禁止用途：2.5房屋修缮责任租赁方修缮责任：承租方修缮责任：修缮费用承担：2.6附属设施使用附属设施清单：附属设施使用规定：附属设施维修责任：第三章商业活动策划执行条款3.1商业活动策划内容策划活动主题：策划活动目标：策划活动内容：3.2执行期限活动执行起始日期：活动执行终止日期：3.3执行费用及支付活动执行费用：费用支付方式：费用支付时间：3.4营销推广支持推广方式：推广内容：推广费用承担：3.5合作伙伴关系合作伙伴名称：合作伙伴职责：合作伙伴权益：3.6商业活动效果评估评估指标：评估时间：评估结果应用：第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间交付日期：交付时间：4.2验收标准与程序验收标准：验收程序：4.3验收结果处理验收不合格处理：验收合格处理：4.4交付清单交付清单内容：4.5验收费用验收费用承担：第五章租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：5.2保证金缴纳时间缴纳日期：缴纳时间：5.3保证金退还条件退还条件：退还时间：5.4保证金利息利息计算方式：利息支付时间：5.5保证金处理方式处理方式：第六章违约责任6.1租赁方违约责任违约情形：违约责任：6.2承租方违约责任违约情形：违约责任：6.3房屋损坏赔偿损坏情形：赔偿金额：赔偿方式：6.4商业活动违约责任违约情形：违约责任：6.5争议解决方式争议解决方式：第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：7.2争议解决机构争议解决机构：7.3争议解决期限争议解决期限：7.4争议解决费用争议解决费用承担：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件承租方未按约定支付租金；租赁方未按约定提供房屋；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行；8.3解除或终止后的处理租赁方应将房屋恢复原状；承租方应支付至合同终止日的租金；双方应结清所有费用；8.4解除或终止通知任何一方解除或终止合同，应提前______天书面通知对方。第九章合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何合同变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3合同变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。9.4合同变更生效日期变更协议签署之日起生效。第十章附件10.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同复印件房屋设施清单10.2商业活动策划执行附件商业活动策划书营销推广计划10.3其他相关附件双方身份证明文件其他相关证明文件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照______仲裁规则进行。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十二章其他约定事项12.1双方协商事项双方在本合同中未明确约定的事项，可另行协商解决。12.2特殊约定事项（此处可添加特殊约定事项）12.3其他补充条款（此处可添加其他补充条款）第十三章合同签署13.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3签署人员租赁方代表（签字）：承租方代表（签字）：第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同复印件房屋设施清单14.2商业活动策划执行附件商业活动策划书营销推广计划14.3其他相关附件双方身份证明文件其他相关证明文件租赁方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的商业活动策划甲方负责商业活动策划的全过程，包括但不限于活动主题确定、活动方案制定、活动预算控制等。条款说明：本条款确保甲方在商业活动策划中的主导地位，甲方需确保策划活动的质量和效果。1.2甲方提供场地设施支持甲方应确保房屋及附属设施满足商业活动需求，并提供必要的场地设施支持。条款说明：甲方作为出租方，需保障房屋设施的正常使用，以满足乙方商业活动的需求。1.3甲方监督乙方经营活动甲方有权监督乙方在租赁范围内的经营活动，确保经营活动符合法律法规及合同约定。条款说明：本条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，以保障房屋租赁合同的正常履行。1.4甲方承担活动相关责任在商业活动策划执行过程中，若因甲方原因导致活动无法正常进行，甲方应承担相应的责任。条款说明：本条款明确甲方在活动策划执行中的责任，以保障活动顺利进行。1.5甲方提供必要的协助甲方应提供乙方开展商业活动所需的协助，包括但不限于人员支持、设备调配等。条款说明：本条款确保甲方在乙方商业活动策划执行过程中提供必要的支持，以保障活动的成功。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的商业活动策划乙方负责商业活动策划的全过程，包括但不限于活动主题确定、活动方案制定、活动预算控制等。条款说明：本条款确保乙方在商业活动策划中的主导地位，乙方需确保策划活动的质量和效果。2.2乙方承担活动相关费用商业活动策划执行过程中产生的所有费用，均由乙方自行承担。条款说明：本条款明确乙方在活动策划执行中的费用承担责任，以避免因费用问题影响活动进行。2.3乙方确保活动合法合规乙方在开展商业活动时，应确保活动符合国家法律法规及合同约定。条款说明：本条款要求乙方在活动中遵守法律法规，以维护双方合法权益。2.4乙方提供活动方案及预算乙方应在活动开始前，向甲方提供详细的商业活动策划方案及预算报告。条款说明：本条款确保甲方了解活动策划的详细情况，以便及时提供必要的支持和协助。2.5乙方接受甲方合理监督乙方应接受甲方对商业活动的合理监督，确保活动按照策划方案顺利进行。条款说明：本条款明确乙方在接受甲方监督时的义务，以保障活动的顺利进行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应在本合同中明确其职责，包括但不限于协助双方签订合同、提供活动策划支持等。条款说明：本条款确保中介机构在合同中的职责明确，以便双方对中介机构的服务进行监督。3.2中介机构费用中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。条款说明：本条款确保中介机构费用的合理性和透明度，避免双方产生纠纷。3.3中介机构保密义务中介机构在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。条款说明：本条款确保中介机构对双方商业秘密的保密，以维护双方的合法权益。3.4中介机构责任若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。条款说明：本条款明确中介机构在合同执行过程中的责任，以保障合同的有效履行。3.5中介机构合同解除双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；中介机构无法履行合同约定的职责。条款说明：本条款明确中介机构在合同解除时的条件，以保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋设施清单3.商业活动策划书4.营销推广计划5.双方身份证明文件6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金承租方未按约定使用房屋任何一方未按约定履行修缮责任任何一方未按约定履行商业活动策划执行责任任何一方未按约定履行合同解除或终止后的处理2.违约认定：通过合同约定或法律规定，对违约行为的界定和判定违约行为的证据收集和认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。4.保密义务：指当事人对合同内容或相关商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付期限和逾期支付违约金。2.问题：房屋损坏修复不及时解决办法：设定损坏修复期限和损坏赔偿标准。3.问题：商业活动策划执行效果不达标解决办法：设定活动效果评估标准和改进措施。4.问题：合同解除或终止后处理争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于门头房屋租赁业务2.适用于附带商业活动策划执行的业务3.适用于需要明确双方权利义务关系的业务4.适用于需要第三方中介参与的业务全文完。2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁用途2.1房屋主要用途2.2商业活动策划执行3.租金支付方式3.1首付款及押金3.2每月租金支付时间及金额3.3违约金及滞纳金4.房屋维护与维修4.1房屋维修责任4.2房屋设施设备维护4.3日常保洁责任5.商业活动策划执行5.1策划内容与要求5.2执行时间与进度5.3策划团队及费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2商业活动策划执行附件11.其他约定事项11.1双方签字盖章11.2合同修改与补充11.3合同生效日期12.合同解除后的处理12.1租赁房屋的返还12.2租金及押金的处理12.3违约责任的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2商业活动策划执行附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。1.1.2租赁方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。1.2租赁房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：描述房屋的结构特点。1.2.4房屋设施：列举房屋内的基本设施。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租金：每月人民币（大写）____元整，小写：____元。2.租赁用途2.1房屋主要用途：用于商业经营活动。2.2商业活动策划执行2.2.1租赁方负责策划并执行商业活动。2.2.2策划内容应包括但不限于活动主题、时间、地点、参与人员、宣传推广等。3.租金支付方式3.1首付款及押金3.1.1首付款：合同签订后3日内支付，金额为人民币____元整。3.1.2押金：合同签订后3日内支付，金额为人民币____元整，租赁期满无违约行为后无息退还。3.2每月租金支付时间及金额3.2.1每月租金支付时间为每月的____日。3.2.2每月租金支付金额为人民币____元整。3.3违约金及滞纳金3.3.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.3.2如出租方未按时提供房屋，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。4.房屋维护与维修4.1房屋维修责任4.1.1租赁期间，房屋及其附属设施的正常使用维护责任由租赁方承担。4.1.2因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修问题。4.2房屋设施设备维护4.2.1租赁方应保持房屋设施设备的完好，如因使用不当导致损坏，由租赁方负责维修或赔偿。4.3日常保洁责任4.3.1租赁方应负责租赁房屋的日常保洁工作。5.商业活动策划执行5.1策划内容与要求5.1.1租赁方应制定详细的商业活动策划方案，包括活动时间、地点、内容、预算等。5.1.2策划方案应提交出租方审核，经出租方同意后方可执行。5.2执行时间与进度5.2.1商业活动策划执行时间为2025年度内。5.2.2租赁方应按约定的进度执行策划方案，确保活动顺利进行。5.3策划团队及费用5.3.1租赁方负责组建策划团队，并承担策划团队的费用。5.3.2策划团队应具备相关资质和经验，确保活动质量。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。6.1.2如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.2出租方违约责任6.2.1如出租方未按时提供房屋，应向租赁方支付违约金。6.2.2如出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算及处理6.3.1违约金按合同约定比例计算，逾期支付违约金的，每日按违约金总额的____%计收滞纳金。6.3.2违约金及滞纳金应于违约行为发生之日起____日内支付完毕。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行答辩和举证。7.3.2法院应依法审理案件，并作出公正的判决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2出租方或租赁方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。8.2.2接到解除合同通知的一方，应在____日内给予书面答复。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3.2租赁方应按照合同约定，将房屋及其附属设施恢复原状并返还出租方。8.3.3双方应按照合同约定，处理剩余租金、押金及相关费用。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同，并按照合同约定支付首付款及押金。9.1.2合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋产权证明文件复印件。10.1.2房屋租赁登记备案证明复印件。10.2商业活动策划执行附件10.2.1商业活动策划方案。10.2.2商业活动策划执行报告。11.其他约定事项11.1双方签字盖章11.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同修改与补充11.2.1本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除后的处理12.1租赁房屋的返还12.1.1合同解除后，租赁方应在____日内将房屋返还给出租方。12.1.2返还的房屋应保持原状，不得有损坏。12.2租金及押金的处理12.2.1合同解除后，已支付的租金不予退还。12.2.2押金在房屋及其附属设施无损坏的情况下，应无息退还给租赁方。12.3违约责任的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及相关费用。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.1.1房屋产权证明文件复印件。14.1.2房屋租赁登记备案证明复印件。14.2商业活动策划执行附件清单14.2.1商业活动策划方案。14.2.2商业活动策划执行报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、执行或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方介入，以协助履行合同或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为人民币____元整。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失的最高赔偿额。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲乙双方书面协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照甲乙双方书面协议的约定，履行其职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方以外的第三方造成的损失，由第三方自行承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。18.1.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定的方式支付。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同履行过程中执行。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中约定。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，证明房屋所有权归属。说明：此附件用于证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，证明租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，并符合相关法律法规的要求。3.商业活动策划方案要求：详细列出商业活动的主题、时间、地点、参与人员、宣传推广等。说明：此附件用于明确商业活动的具体内容，确保双方对活动有清晰的认识。4.商业活动策划执行报告要求：活动结束后，提供活动执行情况的详细报告，包括活动效果、参与人数、收入等。5.房屋租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等。说明：此附件是本合同的核心内容，明确了租赁双方的权利义务。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。说明：此附件用于规范第三方介入的过程，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：租赁方未按时支付2025年1月租金，应支付滞纳金____元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：出租方未按时提供租赁房屋，应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：第三方未按约定时间完成商业活动策划，应赔偿甲乙双方____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反租赁用途。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：租赁方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，鉴于甲方拥有位于________________________的门头房屋，乙方有意租赁该房屋并开展商业活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度门头房屋租赁及商业活动策划执行过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障，共同推进项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.门头房屋：指位于________________________的房屋，具备独立出入口，适宜开展商业活动。2.商业活动策划：指乙方针对门头房屋进行的商业活动方案设计、市场调研、营销推广等系列活动。3.执行：指乙方按照商业活动策划方案，在门头房屋内开展的实际商业经营活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方门头房屋的时间段，自本合同生效之日起至________________________止。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的房屋租金。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，向乙方收取房屋租金及保证金。2.甲方有义务保证房屋的完好，并按时交付乙方使用。3.甲方有义务配合乙方进行商业活动策划，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租赁并使用甲方门头房屋。2.乙方有义务按照商业活动策划方案，在门头房屋内开展商业经营活动。3.乙方有义务按时支付房屋租金及保证金，并保持房屋的完好。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________________。5.2合同履行地点：甲方门头房屋地址：________________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照商业活动策划方案，在门头房屋内开展商业经营活动。2.甲方负责房屋的维护和管理，乙方负责商业活动的具体实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方收回房屋，乙方退还保证金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.乙方应将门头房屋恢复原状，并承担相关费用。3.甲方退还乙方已收取的保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________________________元/月。2.保证金：乙方需在签订合同时一次性支付保证金人民币________________________元，合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。3.策划费用：乙方支付的商业活动策划费用，包括但不限于市场调研费、方案设计费、营销推广费等，具体金额根据策划方案确定。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的________________________日前支付下一个月的租金。2.保证金：在签订合同时一次性支付。3.策划费用：根据策划方案的具体内容，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如有延迟，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。2.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，暂停房屋的交付或使用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________________________元违约金。2.若甲方未按约定提供必要的支持，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付________________________元违约金。2.若乙方违反商业活动策划方案，造成甲方损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业活动策划方案、市场调研数据、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至________________________止。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于上述定义中的各类事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向________________________申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形包括但不限于：合同主体资格、合同标的物的所有权等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方保留对商业活动策划方案的实施权，乙方应遵守甲方制定的商业活动规范。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用时，有权采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进2025年度门头房屋租赁及商业活动策划执行的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减合同条款，均需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：（盖章）代表签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.商业活动策划方案3.支付凭证4.不可抗力事件证明5.协议修改和补充文件6.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。乙方违反商业活动策划方案，造成甲方损失。甲方未按约定时间交付房屋或提供必要的支持。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途。未经乙方同意，甲方擅自解除合同。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的证据，如支付凭证、现场照片、书面记录等。甲方或乙方在违约行为发生后应及时通知对方，并提供相关证据。违约行为的认定需双方协商一致，如有争议，可依法申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指由第三方协助甲乙双方协商解决争议的过程。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的过程。4.诉讼：指甲乙双方依法向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权暂停房屋的交付或使用，并采取法律手段追讨。2.问题：乙方违反商业活动策划方案，造成甲方损失。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施纠正，若乙方拒不纠正或纠正后仍造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.问题：甲方未按约定时间交付房屋或提供必要的支持。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行义务，若甲方在合理期限内仍未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：房屋结构或用途的改变未经甲方同意。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求乙方停止改变房屋结构或用途，若乙方继续进行，甲方有权采取措施制止并要求赔偿。5.问题：未经乙方同意，甲方擅自解除合同。解决办法：乙方有权拒绝甲方解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的商业活动策划方案符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其策划方案的实施效果负责，确保策划活动的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权获得其策划方案的实施费用，具体金额由双方另行协商确定。第三方有权要求甲方和乙方配合其策划方案的实施。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交策划方案。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维护和服务。2.乙方利益条款：甲方应配合乙方进行商业活动策划，提供必要的支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋或服务，乙方有权要求赔偿。若甲方违反合同约定，擅自解除合同，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行商业活动策划的内容进行审核，确保其符合法律法规和商业道德。甲方可要求乙方在商业活动策划过程中遵守相关法律法规和商业规范。2.甲方的利益条款：乙方应确保其商业活动策划方案的实施不会对甲方造成不利影响。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方违反商业活动策划方案，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度门头房屋租赁合同附带商业活动策划执行3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.房屋维修及保养5.1租赁方维修责任5.2承租方保养责任5.3维修及保养费用承担6.商业活动策划执行6.1商业活动策划内容6.2商业活动执行时间及流程6.3商业活动宣传及推广7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：房地产开发1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：商业管理1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：200平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途为商业用途，用于开设品牌专卖店2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定账户3.2.2租金支付账户信息：银行名称、账号、开户行3.3租金调整机制3.3.1租金在租赁期限内保持不变4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2押金退还条件及流程4.2.1在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，承租方可申请退还押金4.2.2承租方需提前一个月向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后七个工作日内退还押金5.房屋维修及保养5.1租赁方维修责任5.1.1租赁期间，房屋主体结构、公共设施的维修由租赁方负责5.2承租方保养责任5.2.1承租方负责房屋内部设施的保养及日常维护5.3维修及保养费用承担5.3.1房屋主体结构、公共设施的维修费用由租赁方承担5.3.2承租方保养及日常维护费用由承租方承担6.商业活动策划执行6.1商业活动策划内容6.1.1商业活动策划包括但不限于：开业庆典、节假日促销活动、品牌推广活动等6.2商业活动执行时间及流程6.2.1商业活动执行时间：2025年全年6.2.2商业活动执行流程：由承租方提出策划方案，经租赁方审核同意后执行6.3商业活动宣传及推广6.3.1商业活动宣传及推广费用由承租方承担6.3.2承租方负责制定宣传方案，租赁方提供必要的协助7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2承租方违约，经租赁方催告后仍未改正7.3合同解除及终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜7.3.2合同解除或终止后，房屋及附属设施由租赁方收回，承租方应立即搬离8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于一日租金的违约金。8.1.2租赁方未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担修复费用及相应损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付相当于一日租金的违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿租赁方损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，如违约金不足以弥补实际损失，承租方应赔偿差额。8.3.2违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有仲裁条款，双方应将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2变更后的合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、商业活动策划方案等。12.合同签署日期12.1本合同于2024年12月15日签署。13.合同份数13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2租金支付凭证14.3商业活动策划方案14.4合同签订双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监督等服