水上图书馆鱼塘租赁合同

水上图书馆鱼塘租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁鱼塘1.1乙方租赁甲方的鱼塘，位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁鱼塘的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。1.3乙方租赁鱼塘的使用范围为：__________。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方租赁鱼塘期间，如有损坏鱼塘设施，需按甲方的实际损失进行赔偿。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（2）在合同约定范围内，甲方不得随意提高租金；（3）甲方应确保鱼塘设施的安全，如有损坏，应及时修复；（4）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘的使用性质；（2）爱护鱼塘设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（4）遵守国家法律法规，不得在鱼塘内从事违法活动。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行期间，如一方发生重大变更，影响合同的履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同期满后，如甲乙双方同意续租，应重新签订合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方如因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水上图书馆鱼塘租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.鱼塘设施安全检验报告5.鱼塘使用范围内相关权益证明文件6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式说明9.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供鱼塘，或提供的鱼塘不符合合同约定的使用条件。2.甲方擅自提高租金，导致乙方无法履行合同。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用鱼塘，擅自改变鱼塘使用性质。5.乙方损坏鱼塘设施，未承担修复费用。6.乙方在鱼塘内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘经营权的一方。2.承租方：指租赁鱼塘的一方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.鱼塘设施：指鱼塘内的所有设施，包括钓鱼台、鱼池、照明设备等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用鱼塘过程中，发现设施损坏，影响正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复设施。2.问题：乙方因特殊原因无法按约定时间支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延迟支付租金的事宜。3.问题：甲方未按约定提供鱼塘，或提供的鱼塘不符合使用条件。解决办法：乙方有权拒绝接收鱼塘，并要求甲方在约定的时间内提供符合合同约定的鱼塘。4.问题：乙方在鱼塘内从事违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有水上图书馆鱼塘经营权的企事业单位或个人。2.乙方为租赁水上图书馆鱼塘