企业代建单位管理办法

企业代建单位管理办法合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为委托方，乙方为代建方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在企业代建项目中的权利、义务等事项，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________1.6项目质量标准：__________二、代建范围与内容2.1乙方代建范围包括：__________2.2乙方代建内容具体包括：__________三、代建费用与支付3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为：__________3.2甲方应按照双方约定的付款节点及时支付代建费用，具体付款节点为：__________3.3甲方未按时支付代建费用的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的代建范围和内容，按时完成项目。4.2甲方应提供乙方所需的各项资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。4.3甲方应按照合同约定的付款节点及时支付代建费用。4.4乙方应确保项目质量达到约定的标准，否则乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的时间完成项目的，应承担违约责任，具体违约责任为：__________5.2甲方未按照合同约定的时间支付代建费用的，应承担违约责任，具体违约责任为：__________六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目顺利进行。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.企业代建项目详细规划2.项目设计方案3.施工图纸4.工程量清单5.代建服务费用明细表6.付款时间表7.项目进度计划8.质量标准和要求9.法律法规、政策文件10.其他双方认为需要附加的资料和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成项目，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间支付代建费用，视为违约。3.项目质量未达到约定的标准，视为乙方违约。4.乙方未按照合同约定履行代建范围和内容，视为违约。5.甲方未提供真实、完整、有效的资料，视为违约。6.双方未保持良好沟通，导致合同履行出现问题，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.代建方：指承担企业代建项目实施义务的一方。2.委托方：指委托代建方实施企业代建项目的一方。3.企业代建项目：指企业为了实现自身发展需要，委托代建方实施的各类建设项目。4.代建服务费用：指代建方为企业代建项目提供的各项服务所收取的费用。5.质量标准：指项目施工过程中应遵守的质量要求和标准。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时召开项目协调会，分析原因，制定整改措施，调整进度计划。2.付款纠纷：按照合同约定的付款节点及时支付代建费用，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.质量问题：发现质量问题，及时整改，必要时可请第三方检测机构进行检测，确保项目质量达到约定标准。4.资料不真实、不完整、无效：要求甲方提供真实、完整、有效的资料，否则乙方有权拒绝履行合同义务。5.沟通不畅：建立有效的沟通机制，定期召开项目协调会，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.企业新建、扩建、改建项目2.企业购置固定资产