2025租房合同补充协议范本

合同编号：协议日期：年__月__日甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：一、关于租金的调整1.1鉴于市场行情变化，经双方协商一致，自年__月__日起，租金调整为每月人民币元整（大写：元整）。二、关于房屋使用及维修2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改动。2.2因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。2.3乙方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。三、关于合同终止及违约3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。3.2除非主合同另有约定，本补充协议的终止、解除或无效，不影响主合同的继续履行。3.3任何一方违反本补充协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）。四、其他约定4.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，核实双方名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.明确合同标的，即出租房屋的具体位置、面积、设施等。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、户型、家具、电器等设施，并可附上房屋照片或视频，以减少误解和争议。3.租金、押金及支付方式等经济条款要明确。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付周期、押金金额及退还方式等，避免因经济条款不明确导致的纠纷。4.双方权利义务要清晰，特别是维修、保养责任。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括房屋维修、保养、变更等事项，确保双方权益。5.合同解除、终止及违约责任要明确。解决办法：在合同中约定明确的解除、终止条件及违约责任，包括违约金、赔偿金额等。6.注意合同的签订、履行、变更、解除、终止等环节的程序和时间要求。解决办法：按照合同约定和相关法律规定，履行合同各环节的程序和时间要求，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充和完善的协议。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方依法结束合同关系的行为。9.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易。4.包含家具和电器等设施的房屋租赁。5.不包含家具和电器等设施的房屋租赁。6.需要提前终止或延长租赁期限的情况。7.涉及租金调整的租赁合同。补充条款：1.宠物饲养条款：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.房屋改造条款：允许租户进行何种程度的房屋改造或装饰。3.维修责任条款：详细说明哪些维修责任由出租方承担，哪些由租户承担。4.保险条款：要求租户购买相应的房屋保险，并可能要求出租方购买出租保险。5.租金调整机制：在租赁期间，租金如何根据市场变化进行调整。6.提前终止租赁条款：允许或禁止租户在租赁期未满时提前终止租赁的条件和后果。7.违约与赔偿条款：详细说明违约行为的处理方式及相应的赔偿金额。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：展示房屋在出租前的实际状况。3.家具、电器等设施清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状况。4.租金支付凭证：如银行转账记录、现金收据等。5.