农村别墅施工合同：工程设计要点

农村别墅施工合同：工程设计要点合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主委托施工方进行农村别墅的施工建设，为确保双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程工期：自合同签订之日起至______日止。二、双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）提供合法的土地使用权和相关批准文件。（2）按时支付施工款项。（3）提供施工所需的水、电、道路等基础设施。（4）协调处理施工过程中的有关问题，确保施工顺利进行。2.2施工方的权利和义务：（1）按照约定的标准和质量完成施工任务。（2）遵守国家法律法规，严格执行施工安全规范，确保施工安全。（3）负责施工过程中的现场管理，确保工程整洁有序。（4）按时完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。三、工程设计要点3.1设计风格：根据业主的需求和实际情况，确定农村别墅的设计风格。3.2设计内容：包括平面布局、立面设计、结构设计、水电设计、室内外装修等。3.3设计要求：（1）符合国家相关法律法规和建筑规范。（2）充分考虑业主的需求和使用功能。（3）注重环保和节能，提高居住舒适度。（4）具有独特性和创新性，展现农村别墅的特色。3.4设计修改：施工过程中，如因实际情况需要对设计进行修改，双方应协商确定修改方案。四、合同价款及支付方式4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2业主按照下列进度支付合同价款：（1）合同签订后三个工作日内支付合同总价款的30%。（2）完成基础工程后支付合同总价款的30%。（3）完成主体结构工程后支付合同总价款的20%。（4）工程验收合格后支付合同总价款的10%。4.3施工方开具正规发票。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2施工方如未按照约定的标准和质量完成施工任务，业主有权要求施工方返工、赔偿损失。5.3业主如未按时支付合同价款，施工方有权拒绝继续施工，并按逾期付款的比例收取违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕合同价款之日终止。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证和建设批准文件2.设计图纸和施工图纸3.施工方案和施工计划4.工程预算明细表5.施工合同的付款凭证6.工程验收报告7.施工过程中的变更协议二、违约行为及认定：1.业主违约：未按时支付合同价款提供场地不符合约定条件未按约定提供施工所需基础设施2.施工方违约：未按约定标准和质量完成施工任务延期完成工程未遵守施工安全规范导致安全事故三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同中的委托方，负责提供建设场地、支付工程款项等。2.乙方（施工方）：指合同中的受托方，负责完成施工任务、确保工程质量等。3.合同价款：指合同约定的工程总价。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中的设计变更：及时沟通，协商确定修改方案，并记录在案。2.工程款项的支付与扣除：严格按照付款条款执行，如有违约行为，及时出具相关证明。3.施工安全问题：定期进行安全检查，发现问题立即整改。4.工程质量问题：发现问题后，及时整改，并追究责任。五、所有应用场