2025企业抵押借款合同模板

合同编号：合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保乙方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方本次向乙方申请借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款用途甲方本次借款主要用于：。第三条借款期限1.本借款合同期限自借款金额实际到账之日起算，至甲方按约定还清全部借款本息之日止。借款期限为个月/年。2.在借款期限内，甲方如需延长借款期限，应提前个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后，双方签订书面延期协议。第四条借款利率1.本借款合同项下的借款利率为年利率%，按月计息。2.如遇国家利率政策调整，本借款合同的利率将相应调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。第五条还款方式1.本借款合同项下的还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按照本合同约定的还款计划，每月偿还固定金额的借款本金和利息。3.甲方应按照乙方指定的账户，按时足额偿还借款本息。第六条抵押物1.甲方以其名下的如下财产为本次借款提供抵押担保：（1）房产证号：的房产；（2）车牌号：的车辆；（3）其他财产：。2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并依法办理抵押登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。第七条合同的生效、变更和解除1.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，另一方有权按照本合同约定要求违约方承担违约责任。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放借款或提前收回借款。2.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足以覆盖借款本息的，乙方有权要求甲方立即追加担保或解除合同。第九条争议解决本借款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。2.明确借款金额和用途：合同中应明确记载借款金额和用途，避免因模糊不清而导致纠纷。如甲方需调整借款用途，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。3.注意借款期限和利率：合同中应明确约定借款期限和利率，以及利率调整机制。如遇国家利率政策调整，甲乙双方应按约定调整利率。4.还款方式：合同中应明确还款方式、还款金额和还款账户等信息。甲方应按照约定按时足额偿还借款本息。5.抵押物及担保：甲方应确保提供的抵押物权属清晰、无权利瑕疵，并依法办理抵押登记手续。如抵押物价值不足以覆盖借款本息，甲方应追加担保。6.合同的生效、变更和解除：合同的生效、变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.违约责任：明确约定各方的违约责任，如未按约定用途使用借款、未按约定偿还借款本息等情形下的处理办法。8.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。9.其他约定：包括但不限于合同的补充协议、保密条款、知识产权保护等。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将自有财产设定为担保物，为债务的履行提供担保的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款，享有债权权益的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指甲方向乙方申请并同意借款的金额。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途。5.借款期限：指借款合同的有效期，包括开始和结束时间。6.借款利率：指借款合同项下的借款利息比率。7.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式，如等额本息还款法、到期一次性还本付息等。8.抵押物：指抵押人为履行债务，提供担保的财产。9.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项，依法向有关部门登记，以对抗第三人的行为。10.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。11.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业间借款：适用于两家企业之间因经营需要进行的相互借款。2.个人与企业借款：适用于个人为经营需要向企业借款或企业向个人借款。3.融资租赁：适用于企业为购置或租赁资产，向金融机构或其他企业申请借款。4.项目融资：适用于企业为开展特定项目，向金融机构或其他企业申请借款。补充条款：1.抵押物评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值足以覆盖借款本息。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。3.借款用途变更：如甲方需变更借款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。4.提前还款：甲方如有提前还款意愿，应提前书面通知乙方，并按约定支付提前还款手续费。5.贷款展期：如甲方无法按期还款，双方可协商一致延长还款期限，并签订书面展期协议。6.争议解决：如合同当事人之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方