建筑安装工程专业分包合同

甲方（工程总承包方）：__________________法定代表人：__________________营业执照号码：__________________资质等级：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（专业分包方）：__________________法定代表人：__________________营业执照号码：__________________资质等级：__________________地址：__________________联系方式：__________________依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于__________________（以下简称为"发包人"）与工程总承包方已经签订施工总承包合同（以下称为"总包合同"），双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。##一、分包工程概况分包工程名称：__________________分包工程地点：__________________分包工程承包范围：__________________##二、分包合同价款金额：人民币__________________元（大写：__________________元整）此价款为固定总价，不因任何因素而调整。##三、工期开工日期：本分包工程定于______年______月______日开工；竣工日期：本分包工程定于______年______月______日竣工；合同工期总日历天数为：______天。##四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：__________________##五、甲方权利及义务1.负责提供施工所需的场地、道路、水、电等基础设施。2.按合同约定向乙方支付工程价款。3.组织工程竣工验收。##六、乙方权利及义务1.自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查。2.负责对其招收的工人进行安全教育，并对他们的安全负责。3.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。4.自觉接受甲方及有关部门的监督和检查。5.按照甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。6.做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。7.乙方应为其现场施工人员购买人身意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。8.乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。9.除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。##七、材料设备供应1.本工程由甲方供应的材料设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料设备，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值______%的保管费。由于乙方的原因造成损失，由乙方负责赔偿。2.凡由乙方采购的材料设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。##八、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前______天以书面形式向乙方发出变更通知。乙方应按照甲方的要求进行变更。因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。2.施工中如乙方发现设计有错误或严重不合理的地方，应及时以书面形式向甲方提出，甲方应在收到书面通知后______天内进行处理并提供修改或变更设计方案。因设计变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。##九、竣工验收与结算1.分包工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后______天内组织验收，并在验收后______天内给予认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。2.甲方收到乙方送交的竣工验收报告后______天内不组织验收，或验收后______天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。3.工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。4.双方约定的工程价款的支付时间为：__________________5.甲方收到乙方结算报告后______天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。甲方确认结算报告后______天内向乙方支付工程结算价款，乙方收到工程结算价款后______天内将竣工工程交付甲方。##十、违约及索赔1.甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的费用和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。2.乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。3.除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。4.因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前______天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。##十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：1.提交__________________仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。##十二、保险1.乙方应为其从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。##十三、补充条款1.__________________2.__________________3.__________________##十四、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________