农村房屋建筑协议书范本

农村房屋建筑协议书范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋建筑事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构：____________________1.5工程预算：____________________二、工程质量2.1乙方应当按照约定的标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应当使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3工程验收合格后，乙方应当承担一定的保修期内的维修责任。三、工程进度3.1乙方向甲方承诺工程按时完成，具体工期见附件。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成，应当及时通知甲方，并采取措施尽快解决。四、工程价款4.1工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2乙方完成工程后，甲方应当按照约定的付款方式及时支付工程价款。4.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。五、合同的履行和变更5.1双方应当严格按照本协议的约定履行各自的义务。5.2任何一方不得擅自变更协议内容，如需要变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件。6.2乙方未按照约定标准、规范和设计要求施工，造成工程质量不符合约定的，乙方应当负责返工、维修，并承担由此增加的费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日附件：1.工程进度计划2.违约金计算方式3.工程质量标准4.付款方式及时间一、附件列表：1.工程进度计划2.违约金计算方式3.工程质量标准4.付款方式及时间二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定标准、规范和设计要求施工，造成工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.建筑法：是指调整建筑行业活动的一系列法律规范。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.保修期：是指工程交付使用后，承包人对工程质量问题承担维修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快解决问题。甲方可以与乙方协商延长工期，并约定相应的违约金。2.工程质量问题：乙方应负责返工、维修，并承担由此增加的费用。如问题严重，甲方可以要求乙方支付违约金，甚至解除合同。3.付款延误：甲方应及时支付工程价款，如发生延误，应支付违约金。如甲方未支付价款，乙方可以暂停施工，直至甲方支付。五、所有应用场景：1