滑雪场租赁经营合同

滑雪场租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方经过平等、自愿、协商一致，就租赁滑雪场的事宜达成如下协议：一、租赁标的2.乙方租赁场地用于开展滑雪及相关体育活动，包括但不限于滑雪教学、滑雪赛事、冰雪节庆等活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用场地开展经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施安全、卫生、正常使用。如因乙方管理不善导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应在租赁期内按照甲方提供的场地规模、设施和技术标准进行经营活动，不得擅自改变场地用途。五、保险1.乙方应在租赁期限内为场地及场地内的设施设备购买保险，保险费用由乙方承担。2.乙方应在租赁期限内保持保险有效，如有保险到期，应及时续保。3.乙方在租赁期限内发生意外事故导致场地及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期限内，如乙方擅自改变场地用途或从事违法乱纪活动，甲方有权解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪场租赁经营合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.场地使用权证明文件5.滑雪场设施设备清单6.保险单据7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每年__月__日前向甲方支付当年租金。2.乙方擅自改变场地用途：指乙方在租赁期限内未按照合同约定使用场地，擅自改变场地用途或从事违法乱纪活动。3.乙方未购买保险或保险无效：指乙方在租赁期限内未为场地及设施设备购买保险，或保险到期未及时续保。4.甲方未提供场地：指甲方在合同约定的租赁期限内未向乙方提供合同约定的场地。5.甲方未提供设施设备：指甲方在合同约定的租赁期限内未向乙方提供合同约定的设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有滑雪场所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方滑雪场进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用滑雪场的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。7.保险：指乙方为场地及设施设备购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金及滞纳金，避免进一步违约。2.乙方擅自改变场地用途：乙方应立即停止改变场地用途或从事违法乱纪活动，并恢复场地原状。3.乙方未购买保险或保险无效：乙方应立即购买保险或续保，确保保险有效。4.甲方未提供场地或设施设备：甲方应尽快提供合同约定的场地和设施设备，确保乙方正常经营。5.发生意外事故导致场地及设施设备损坏：乙方应承担相应的赔偿责任，并负责维修损坏设施设备。五、所有应用场景：1.甲方拥有滑雪场所有权和经营管理权。2.乙