2025版酒店资产打包出售与投资者合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店资产打包出售与投资者合作开发合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2上下文1.3术语和定义2.合同主体2.1出售方2.2投资者2.3合作开发方3.资产概述3.1资产清单3.2资产描述3.3资产评估4.资产出售4.1出售价格4.2支付方式4.3交割日期4.4交割地点5.合作开发5.1合作目标5.2合作期限5.3合作范围5.4合作方式6.投资者权益6.1投资比例6.2投资回报6.3投资风险6.4投资退出机制7.出售方权益7.1出售方责任7.2出售方收益7.3出售方退出机制8.合作开发管理8.1管理机构8.2管理职责8.3管理决策8.4管理费用9.运营管理9.1运营目标9.2运营策略9.3运营责任9.4运营费用10.财务管理10.1财务报告10.2财务审计10.3财务风险10.4财务结算11.法律法规11.1合同遵守11.2法律适用11.3纠纷解决12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2025版酒店资产打包出售与投资者合作开发合同。1.1.2“出售方”指甲方，即拥有酒店资产并同意将其打包出售的公司。1.1.3“投资者”指乙方，即同意购买酒店资产并参与合作开发的投资者。1.1.4“合作开发方”指丙方，即与乙方共同进行酒店资产开发的公司。1.1.5“资产”指甲方拥有的酒店及相关配套设施。1.1.6“合作开发”指甲方、乙方和丙方共同投资、开发酒店资产的过程。1.1.7“合作期限”指本合同约定的合作开发时间。1.2上下文1.2.1本合同上下文中的“之日”指本合同签订之日。1.2.2本合同上下文中的“之月”指本合同签订之月。1.2.3本合同上下文中的“之年”指本合同签订之年。1.3术语和定义1.3.1本合同中未定义的术语和定义，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同主体2.1出售方2.1.1甲方全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]。2.1.2甲方承诺其拥有酒店资产的合法所有权，并有权将其打包出售。2.2投资者2.2.1乙方全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]。2.2.2乙方承诺具备投资酒店的合法资格，并同意购买酒店资产。2.3合作开发方2.3.1丙方全称为[丙方全称]，注册地为[丙方注册地]，法定代表人为[丙方法定代表人]，统一社会信用代码为[丙方统一社会信用代码]。2.3.2丙方承诺具备合作开发的合法资格，并同意与乙方共同进行酒店资产开发。3.资产概述3.1资产清单[详细列出酒店资产清单，包括但不限于：酒店建筑、设备、土地使用权、相关配套设施等]3.2资产描述[详细描述酒店资产的具体情况，包括但不限于：建筑结构、设备状况、土地使用权年限、配套设施功能等]3.3资产评估[提供酒店资产的评估报告，包括评估机构、评估方法、评估结果等]4.资产出售4.1出售价格[明确约定酒店资产的出售价格，包括但不限于：总价、支付方式、支付期限等]4.2支付方式[约定支付方式，如：现金支付、分期支付等]4.3交割日期[明确约定资产交割的具体日期]4.4交割地点[明确约定资产交割的具体地点]5.合作开发5.1合作目标[明确约定合作开发的目标，如：提高酒店资产价值、实现酒店经营效益最大化等]5.2合作期限[明确约定合作开发的具体期限]5.3合作范围[明确约定合作开发的具体范围，如：酒店设施改造、扩建、经营管理等]5.4合作方式[明确约定合作开发的方式，如：合资、合作经营等]6.投资者权益6.1投资比例[明确约定投资者在合作开发中的投资比例]6.2投资回报[明确约定投资者的投资回报方式，如：分红、股权收益等]6.3投资风险[明确约定投资者的投资风险，如：市场风险、经营风险等]6.4投资退出机制[明确约定投资者的退出机制，如：股权转让、回购等]8.合作开发管理8.1管理机构8.1.1设立管理委员会，由甲方、乙方和丙方各委派一名代表组成。8.1.2管理委员会负责合作开发项目的整体管理和决策。8.2管理职责8.2.1管理委员会负责制定合作开发项目的年度计划和预算。8.2.2管理委员会负责监督项目进度和质量。8.2.3管理委员会负责协调各方的利益关系。8.3管理决策8.3.1管理委员会的决策需经全体成员一致同意。8.3.2管理委员会的决策应以书面形式记录并存档。8.4管理费用8.4.1管理委员会的日常费用由合作开发项目承担。8.4.2管理委员会的成员不得从管理费用中获取个人利益。9.运营管理9.1运营目标9.1.1确保酒店资产的正常运营，提升酒店服务质量。9.1.2实现酒店资产的持续盈利。9.2运营策略9.2.1采取科学的运营管理策略，提高酒店的市场竞争力。9.2.2定期进行市场调研，调整运营策略。9.3运营责任9.3.1甲方负责酒店资产的日常运营管理。9.3.2乙方和丙方负责提供必要的运营支持。9.4运营费用9.4.1运营费用包括但不限于：人员工资、设备维护、市场营销等。9.4.2运营费用由合作开发项目承担。10.财务管理10.1财务报告10.1.1甲方每月向乙方和丙方提供财务报告。10.1.2财务报告应包括但不限于：收入、支出、利润等。10.2财务审计10.2.1合作开发项目每年进行一次财务审计。10.2.2审计报告应由第三方审计机构出具。10.3财务风险10.3.1任何一方发现财务风险，应及时通知其他各方。10.3.2各方应共同采取措施，降低财务风险。10.4财务结算10.4.1合作开发项目的财务结算按月进行。10.4.2财务结算结果应经管理委员会确认。11.法律法规11.1合同遵守11.1.1各方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。11.1.2本合同条款与法律法规相冲突的，以法律法规为准。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3纠纷解决11.3.1各方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。11.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更需经各方一致同意。12.1.2合同变更应以书面形式作出。12.2解除条件a)一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)法律法规或政策变化，导致合同无法履行。12.3解除程序12.3.1合同解除需以书面形式通知其他各方。12.3.2合同解除后，各方应按约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满；13.1.2各方一致同意终止；13.1.3合同解除；13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知其他各方。13.2.2合同终止后，各方应按约定处理剩余事宜。13.3终止后果13.3.1合同终止后，各方应按照本合同约定处理剩余资产和债务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：资产清单、评估报告、财务报告等。14.2合同生效14.2.1本合同自各方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，甲乙丙各方各执[份数]份。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同执行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的条件a)本合同条款未明确规定的事项；b)经甲乙双方一致同意；c)第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。a)具有合法注册的营业执照；c)具有完成本合同相关任务的能力。15.4第三方的责任15.4.1第三方在执行本合同任务时，应遵守本合同条款及甲乙双方的相关要求。15.4.2第三方对其执行任务过程中的行为承担相应的法律责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据合作协议收取合理的费用。15.5.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方遵守本合同条款，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方遵守本合同条款，并对第三方的行为承担连带责任。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、场地等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理反映其提供服务的性质和风险。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额在本合同执行过程中发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在执行本合同任务时，应遵守甲方的指示和要求。18.1.2第三方与甲方之间的合同关系由双方自行协商和签订。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在执行本合同任务时，应遵守乙方的指示和要求。18.2.2第三方与乙方之间的合同关系由双方自行协商和签订。18.3第三方与丙方的划分18.3.1第三方在执行本合同任务时，应遵守丙方的指示和要求。18.3.2第三方与丙方之间的合同关系由双方自行协商和签订。18.4第三方与其他各方的合作18.4.1第三方与其他各方在执行本合同任务时，应相互配合，共同完成合作开发项目。18.4.2第三方与其他各方之间的合作应以书面形式明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细列出酒店资产，包括但不限于：酒店建筑、设备、土地使用权、相关配套设施等。要求：清单应包含资产名称、型号、数量、购买价格、使用状况等信息。2.评估报告由专业评估机构出具，对酒店资产进行评估。要求：报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。3.财务报告甲方每月向乙方和丙方提供的财务报告。要求：报告应包含收入、支出、利润、资产负债等信息。4.财务审计报告每年由第三方审计机构出具的审计报告。要求：报告应包含审计意见、审计日期等信息。5.管理委员会会议纪要管理委员会会议的书面记录。要求：纪要应包含会议时间、地点、参会人员、讨论事项、决策结果等信息。6.运营管理计划酒店资产的运营管理计划。要求：计划应包含运营目标、策略、责任分工、费用预算等信息。7.合作开发项目进度报告合作开发项目的进度报告。要求：报告应包含项目进度、已完成工作、存在问题、下一步计划等信息。8.第三方合作协议与第三方签订的合作协议。要求：协议应包含合作内容、双方权利义务、费用支付、违约责任等信息。9.合同变更协议合同变更的书面协议。要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。10.合同解除协议合同解除的书面协议。要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为a)未按约定时间支付资产出售款项；b)未按约定时间交付资产；c)未按约定提供运营管理；d)未按约定提供财务报告。1.2乙方的违约行为a)未按约定支付投资款项；b)未按约定参与合作开发；c)未按约定提供投资回报；d)未按约定处理投资风险。1.3丙方的违约行为a)未按约定参与合作开发；b)未按约定提供运营管理；c)未按约定处理投资风险。1.4第三方的违约行为a)未按约定履行合作协议；b)未按约定提供服务质量；c)未按约定收取费用。2.责任认定标准2.1违约责任的认定应遵循公平、合理、合法的原则。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)继续履行合同；d)解除合同。3.违约示例说明3.1甲方向乙方支付资产出售款项逾期一个月，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2丙方未按约定参与合作开发，导致项目进度延误，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定提供服务质量，导致酒店运营受损，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合作协议。全文完。2025版酒店资产打包出售与投资者合作开发合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同目的与原则第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章酒店资产概况3.1酒店资产概述3.2酒店资产清单3.3酒店资产价值评估第四章资产出售4.1资产出售价格4.2资产交付方式4.3资产过户手续4.4资产过户时间第五章投资者合作开发5.1合作开发范围5.2合作开发内容5.3合作开发方式5.4合作开发进度安排5.5合作开发成果分配5.6合作开发风险承担第六章资金安排6.1出售资产款项6.2投资者投入资金6.3资金使用监管6.4资金结算方式第七章运营管理7.1运营管理主体7.2运营管理内容7.3运营管理责任7.4运营管理期限第八章技术支持与培训8.1技术支持8.2员工培训8.3培训内容与方式8.4培训费用承担第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除11.4违约责任追究第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同续约第十四章附则14.1通知与送达14.2合同份数14.3其他约定14.4合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版酒店资产打包出售与投资者合作开发合同”。1.2合同当事人甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（投资者）：[乙方全称]1.3合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同目的与原则本合同旨在通过甲方将酒店资产打包出售给乙方，并就合作开发事宜达成一致，实现双方共赢。合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二章定义与解释2.1定义“酒店资产”指甲方拥有的所有与酒店运营相关的资产，包括但不限于建筑物、设备、土地使用权等。“合作开发”指甲方与乙方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的酒店项目开发活动。2.2解释对本合同条款的任何解释，均应以通常的理解为准，并在必要时根据合同的目的和上下文进行解释。第三章酒店资产概况3.1酒店资产概述[具体资产清单]3.2酒店资产清单[详细列出酒店资产清单，包括资产名称、数量、价值等]3.3酒店资产价值评估[提供酒店资产价值评估报告，包括评估方法、评估结果等]第四章资产出售4.1资产出售价格资产出售价格为人民币[具体金额]。4.2资产交付方式甲方应将酒店资产以[具体交付方式]的方式交付给乙方。4.3资产过户手续甲方应负责办理酒店资产的过户手续，并将过户证明文件交付给乙方。4.4资产过户时间资产过户手续应在[具体时间]内完成。第五章投资者合作开发5.1合作开发范围合作开发范围包括但不限于酒店项目的规划、设计、建设、运营等。5.2合作开发内容合作开发内容包括但不限于：[具体合作开发内容]5.3合作开发方式合作开发方式为[具体方式]，包括但不限于股权合作、合资公司等。5.4合作开发进度安排合作开发进度安排如下：[具体进度安排]5.5合作开发成果分配合作开发成果分配如下：[具体成果分配方案]5.6合作开发风险承担合作开发风险承担如下：[具体风险承担方案]第六章资金安排6.1出售资产款项乙方应在[具体时间]内支付资产出售款项给甲方。6.2投资者投入资金乙方应按照[具体投入计划]投入合作开发所需资金。6.3资金使用监管资金使用监管如下：[具体监管措施]6.4资金结算方式资金结算方式如下：[具体结算方式]第七章运营管理7.1运营管理主体酒店运营管理由[具体运营管理主体]负责。7.2运营管理内容运营管理内容包括但不限于：[具体运营管理内容]7.3运营管理责任运营管理责任如下：[具体责任分配]7.4运营管理期限运营管理期限自[具体期限]开始，至[具体期限]结束。第八章技术支持与培训8.1技术支持[具体技术支持内容]8.2员工培训[具体培训内容]8.3培训内容与方式培训内容应包括酒店管理、服务流程、安全知识等，培训方式可采用集中授课、现场指导、远程协助等。8.4培训费用承担培训费用由甲方承担。第九章保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与酒店资产和合作开发相关的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序[具体仲裁程序描述]10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章违约责任11.1违约情形[具体违约情形]11.2违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。11.4违约责任追究违约责任追究按照第十章争议解决条款执行。第十二章合同解除12.1合同解除条件[具体解除条件]12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并按照约定的程序执行。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定的程序处理相关事宜，包括但不限于资产返还、费用结算等。第十三章合同生效、终止与续约13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件[具体终止条件]13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定的程序处理相关事宜。13.4合同续约本合同到期后，如双方同意续约，应另行签订书面协议。第十四章附则14.1通知与送达除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址，视为已送达。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定[其他约定事项]甲方（出售方）代表签字：____________________乙方（投资者）代表签字：____________________签字日期：____________________附件1：酒店资产清单附件2：酒店资产价值评估报告附件3：合作开发详细计划附件4：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导权决定合作开发的具体方案和进度；选择合作开发项目的合作伙伴；制定和调整酒店运营管理政策；决定酒店资产的使用方式和用途。附加条款2：甲方决策程序甲方内部召开会议，形成决策；将决策结果通知乙方，并征求乙方的意见；如乙方在合理期限内无异议，甲方可执行决策。附加条款3：甲方责任承担说明：甲方对本合同项下的所有责任和义务承担主要责任，包括但不限于：酒店资产过户及交付责任；合作开发项目的投资责任；酒店运营管理的责任。附加条款4：甲方收益分配说明：甲方在合作开发项目中享有优先收益权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导权决定合作开发的具体方案和进度；选择合作开发项目的合作伙伴；制定和调整酒店运营管理政策；决定酒店资产的使用方式和用途。附加条款2：乙方决策程序乙方内部召开会议，形成决策；将决策结果通知甲方，并征求甲方的意见；如甲方在合理期限内无异议，乙方可执行决策。附加条款3：乙方责任承担说明：乙方对本合同项下的所有责任和义务承担主要责任，包括但不限于：酒店资产过户及交付责任；合作开发项目的投资责任；酒店运营管理的责任。附加条款4：乙方收益分配说明：乙方在合作开发项目中享有优先收益权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介机构职责协助双方进行资产评估；监督合作开发项目的实施；协调双方在合同履行过程中的争议。附加条款2：中介机构费用说明：第三方中介机构的费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。附加条款3：中介机构责任说明：第三方中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。附加条款4：中介机构保密义务说明：第三方中介机构对本合同内容以及与酒店资产和合作开发相关的商业秘密负有保密义务。附加条款5：中介机构变更说明：如需更换第三方中介机构，双方应书面通知对方，并协商确定新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产清单2.酒店资产价值评估报告3.合作开发详细计划4.第三方中介机构资质证明5.双方签字盖章的合同副本6.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成资产过户手续。认定：甲方未在合同约定的时间内将酒店资产过户至乙方名下。2.违约行为：乙方未按时支付资产出售款项。认定：乙方未在合同约定的时间内支付给甲方资产出售款项。3.违约行为：甲方未按约定提供酒店运营管理。认定：甲方未按照合同约定的标准和服务内容提供酒店运营管理。4.违约行为：乙方未按约定投入合作开发资金。认定：乙方未在合同约定的时间内按照约定金额投入合作开发资金。5.违约行为：第三方中介机构未履行保密义务。认定：第三方中介机构泄露了合同内容或商业秘密。三、法律名词及解释：1.资产过户：指将资产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资产过户过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁。2.问题：乙方资金投入不及时。解决办法：制定详细的资金投入计划，并对逾期资金进行罚息。3.问题：酒店运营管理不符合预期。解决办法：设立专门的运营管理监督机构，对运营管理进行定期评估。4.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：更换中介机构，并要求其提供相应的资质证明。五、所有应用场景：1.酒店资产出售与投资者合作开发。2.酒店资产打包出售后，投资者参与酒店运营管理。3.酒店资产出售后，投资者与第三方合作开发酒店项目。4.第三方中介机构参与合同履行，提供专业服务。全文完。2025版酒店资产打包出售与投资者合作开发合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一定的酒店资产，现甲方愿意将部分酒店资产打包出售，并与乙方进行合作开发。为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在酒店资产打包出售与投资者合作开发过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店资产：指甲方拥有的酒店、酒店相关设施及土地使用权等；（2）投资者：指乙方及其关联企业或指定的第三方；（3）合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同开发酒店资产，实现酒店资产的增值。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指拥有酒店资产并愿意出售部分酒店资产的主体；（2）乙方：本合同中指购买甲方酒店资产并与甲方合作开发的投资者；（3）酒店资产打包出售：指甲方将部分酒店资产进行整合，以整体形式出售给乙方；（4）合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同开发酒店资产，实现酒店资产的增值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付酒店资产购买价款；（2）甲方有权监督乙方在合作开发过程中的投资行为；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变酒店资产的使用性质；（4）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整酒店资产的开发方案。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付酒店资产；（2）乙方有权参与酒店资产的开发，并按照合同约定分担开发风险；（3）乙方有权监督甲方在酒店资产开发过程中的投资行为；（4）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整酒店资产的开发方案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点酒店资产的开发地点为_______。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，将酒店资产交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定，投资开发酒店资产；（3）双方应按照合同约定，共同推进酒店资产的开发工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前_______日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力终止合同，应提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）酒店资产购买价款：指乙方购买甲方酒店资产所支付的全部款项；（2）开发费用：指在酒店资产开发过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等；（3）其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式（1）酒店资产购买价款：乙方应按照合同约定，在合同生效后_______日内支付甲方；（2）开发费用：在开发过程中，乙方应按照实际发生费用的_______比例，在每季度末支付甲方；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）酒店资产购买价款：合同生效后_______日内；（2）开发费用：每季度末；（3）其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：本合同涉及的款项支付方式为银行转账；（2）支付账户：甲方指定的银行账户；（3）支付凭证：乙方应在支付款项后，将支付凭证发送至甲方指定邮箱。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付酒店资产，应向乙方支付_______的违约金；（2）甲方未按合同约定履行开发义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方未按合同约定参与开发，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任的约定，违约方应向守约方支付违约金；（2）赔偿金额：如违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方酒店资产的商业秘密；（2）双方合作开发过程中的技术秘密；（3）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并积极采取措施恢复合同履行；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）战争、罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的内容；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其酒店资产的所有权，直至乙方支付完毕酒店资产购买价款；（2）乙方在合作开发过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店资产进行管理和监督的权利；（2）乙方在合作开发过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就酒店资产的开发事宜进行充分沟通，共同制定开发计划；（2）双方应按照开发计划，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决开发过程中出现的问题；（2）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就酒店资产打包出售与投资者合作开发事宜达成的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款；（2）如因不可抗力等原因导致本合同条款无法履行，双方可根据实际情况协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年____