古镇手作店租赁协议

古镇手作店租赁协议合同编号：__________古镇手作店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店面及用途1.1甲方同意将店面出租给乙方，乙方租赁店面的位置、面积和具体地址详见附件一。1.2乙方同意租赁店面用于经营手作店，从事与手工艺品制作、展示、销售等相关业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证店面的合法出租，确保乙方在租赁期间合法经营；（2）负责店面的物业管理，确保店面的安全和消防设施正常运行；（3）不在店面内进行任何影响乙方正常经营的活动；（4）协助乙方办理相关经营手续。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）爱护店面的设施，合理使用店面的空间，确保店面的安全；（4）承担租赁期间店面的水电费、物业管理费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本协议第三条规定收取滞纳金，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面位置、面积和具体地址等详细信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：乙方未在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，或逾期支付租金。2.甲方未保证店面的合法出租：甲方未能确保乙方在租赁期间合法经营。3.甲方在店面内进行影响乙方正常经营的活动：甲方在店面内进行任何影响乙方正常经营的活动。4.乙方从事违法经营活动：乙方在国家法律法规禁止的领域从事经营活动。5.乙方未按约定恢复店面状态：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按约定收取滞纳金，并与乙方协商解决。如协商不成，甲方有权解除合同。2.甲方未保证店面的合法出租：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.甲方在店面内进行影响乙方正常经营的活动：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方从事违法经营活动：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向相关部门举报。5.乙方未按约定恢复店面状态：甲方可