企业办公大楼装修需求书

企业办公大楼装修需求书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公大楼一座，拟对其进行装修，以满足企业发展需要；乙方具备相关装修资质，自愿为甲方提供装修服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、装修项目及要求1.1装修范围：甲方办公大楼整体（包括但不限于办公室、会议室、接待室、走廊、卫生间等区域）。1.2装修风格：现代简约风格。1.4装修时间：自双方签订合同之日起，至装修工程验收合格之日止，预计工期为____个月。二、装修费用及支付方式2.1装修费用总计为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、税费等。2.2甲方支付乙方装修费用的方式分为三次，具体如下：第一次支付：合同签订后____个工作日内，甲方支付装修费用的30%；第二次支付：装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；第三次支付：装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的40%。2.3甲方支付乙方装修费用时，乙方应提供合法有效的发票。三、装修工程质量及验收3.1乙方应按照约定的装修方案和标准进行施工，确保装修质量。3.2装修工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在装修工程进度达到70%时进行，最终验收在装修工程完工后进行。3.3验收合格标准：装修工程符合双方约定的装修方案、标准及国家相关法律法规要求。3.4如有验收不合格的情况，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收合格标准。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同装修费用的5%。4.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.装修设计方案4.装修材料清单5.施工进度计划6.工程验收标准7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。2.乙方未按约定标准完成装修工程，视为违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程验收不合格，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、设备等，导致乙方无法正常施工，视为违约。5.双方未协商一致提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托方，具有办公大楼所有权或使用权的企业。2.乙方：指合同中承包方，具备装修资质并承担装修工程的企业。3.装修费用：指完成装修工程所需的所有费用，包括材料费、人工费、施工费等。4.装修工程验收：指对装修工程的质量、功能、外观等进行检查，以确定是否符合约定标准的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付装修费用。解决办法：甲方按照合同约定及时支付装修费用，违约金按照延迟支付的天数计算。2.问题：乙方施工进度缓慢，导致工期延误。解决办法：乙方加大施工力度，确保工期顺利进行；如乙方确有困难，双方协商延长工期。3.问题：装修工程验收不合格。解决办法：乙方按照验收意见进行整改，直至达到验收合格标准；如乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供施工场地、设备等。解决办法：甲方按照合同约定提供施工场地、设备等，确保乙方正常施工；如甲方确有困难，双方协商解决。5.问题：双方提前解除合同。解决办法：双方协商一致提前解除合同，并根据实际情况约定违约