广告企业办公室租赁协议

广告企业办公室租赁协议合同编号：__________广告企业办公室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的办公场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公场所，双方经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场所及面积1.2乙方只限于在租赁场地上进行合法的广告业务活动，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的租赁场地及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内自行办理租赁场地及附属设施的保险，并确保保险的有效性。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币__________元整（大写：__________元整）作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金及押金。第八条法律法规8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地附属设施清单3.租金支付明细表4.押金收付凭证5.保险单据6.维修费用清单7.提前解除合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁场地及附属设施，造成损坏的，维修费用由乙方承担。3.乙方未按照约定办理租赁场地及附属设施的保险，或保险无效的，应承担相应责任。4.甲方未按照约定提供租赁场地及附属设施，或无法正常使用的，应承担相应责任。5.任何一方提前解除合同的，应支付给对方人民币10,000元整（大写：拾万元整）作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并同意将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的办公场所的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地及附属设施。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定每逾期一日支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方使用不当造成设施损坏：要求乙方负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。3.乙方未办理保险：提醒乙方办理保险，并确保保险的有效性，不得以任何理由要求甲方承担保险费用。4.提前解除合同：双方协商确定违约金金额，并按照约定支付给对方。5.甲方未提供租赁场地或设施无法使用：协商解决，甲方承担相应责任。五、所有应