商业空间租赁协议样本

商业空间租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租商业空间描述1.1甲方出租的商业空间位于__________（地址），总面积为____平方米。1.2商业空间的业态为：__________。1.3商业空间的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将商业空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证对所出租的商业空间享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证商业空间的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理相关工商、税务等证照手续。六、乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用商业空间，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。6.3乙方在租赁期间应自行承担商业空间的保险费用，并保证商业空间的安全。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：商业空间照片、相关证照复印件等。一、附件列表：1.商业空间照片2.相关证照复印件3.租赁合同副本4.保险单据5.工商、税务等证照原件6.水、电、暖、通讯等基础设施使用证明7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商业空间或存在权属纠纷。2.甲方未保证基础设施正常使用。3.甲方未协助乙方办理相关证照手续。4.乙方未按约定用途使用商业空间。5.乙方未按期支付租金。6.乙方未遵守国家法律法规及甲方管理制度。7.乙方未自行承担商业空间的保险费用。8.乙方未保证商业空间的安全。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有商业空间所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商业空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用商业空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供商业空间或存在权属纠纷。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方无法解决，可寻求法律途径。2.问题：甲方未保证基础设施正常使用。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方修复或更换损坏设施。3.问题：甲方未协助乙方办理相关证照手续。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方提供必要协助。4.问题：乙方未按约定用途使用商业空间。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方改正违约行为。5.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：提前提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法收回商业空间。6.问题：乙方未遵守国家法律法规及甲方管理制度。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方遵守相关规定。7.问题：乙方未自行承担商业空间的保险费用。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方购买商业保险。8.问题：乙方未保