博物馆车库租赁合约

博物馆车库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有博物馆车库的出租权，乙方需要租赁甲方博物馆车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条租赁物的使用、维修及保管1.乙方应按租赁物的性质、用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。2.乙方应负责租赁物的日常维护、保养和维修，确保租赁物安全、整洁。3.乙方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如乙方违反本条规定导致租赁物损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权。2.甲方应负责租赁物的重大维修和保养，但下列情况除外：a.乙方人为损坏租赁物导致的维修；b.租赁物正常使用寿命到期导致的维修；c.租赁物因不可抗力导致的损坏。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同。第七条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.博物馆车库租赁合约2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.租赁期满后的迁离证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自将租赁物转租给第三方。3.乙方未按约定使用、维修和保管租赁物，导致租赁物损失。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金。5.一方迟延履行后发生不可抗力，未能协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：租赁租赁物的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.租金：承租方支付给出租方的费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修责任争议：查看合同条款，按照约定执行。如无约定，双方协商解决。2.租金支付滞纳金计算：按照合同约定的滞纳金比例计算。3.租赁期满后迁离争议：查看合同条款，按照约定执行。如无约定，双方协商解决。4.不可抗力事件处理：提供相关证明文件，双方协商解决。五、所有应用场景：1.博