2024年物业代理合作意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业代理合作意向书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3注册地址及办公地址2.合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作期限与范围3.1合作期限3.2合作范围4.合作内容与分工4.1物业代理服务内容4.2双方责任与义务4.3物业管理服务标准5.物业收费标准与结算方式5.1物业收费标准5.2结算方式6.物业管理费用承担6.1费用承担主体6.2费用承担比例7.合作双方权利与义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除与变更11.1合同解除条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：___________有限公司乙方：___________物业管理公司1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人：___________，联系方式：___________乙方法定代表人：___________，联系方式：___________1.3注册地址及办公地址甲方注册地址：___________，办公地址：___________乙方注册地址：___________，办公地址：___________第二条合作背景与目的2.1合作背景甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，决定就甲方物业管理项目的代理服务事宜达成合作意向。2.2合作目的通过本次合作，甲方希望提高物业管理水平，乙方希望通过代理服务拓展业务范围，实现双方共赢。第三条合作期限与范围3.1合作期限本合同自双方签署之日起，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作范围（1）物业管理项目的日常运营管理；（2）物业维修、养护及改造；（3）物业费用的收缴、使用与管理；（4）物业客户服务；（5）物业管理相关法律法规的遵守与执行。第四条合作内容与分工4.1物业代理服务内容（1）制定物业管理制度及操作流程；（2）组织实施物业维修、养护及改造；（3）负责物业费用的收缴、使用与管理；（4）提供物业客户服务；（5）协调处理物业管理相关事务。4.2双方责任与义务甲方责任与义务：（1）向乙方提供物业管理项目的基本资料和相关信息；（2）配合乙方完成物业管理服务；（3）监督乙方履行合同义务；（4）按约定支付物业管理费用。乙方责任与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保物业管理服务的质量；（3）遵守国家有关物业管理法律法规；（4）妥善处理物业管理相关事务。第五条物业收费标准与结算方式5.1物业收费标准乙方按照国家规定和甲方实际需求，制定物业管理收费标准，经甲方同意后执行。5.2结算方式物业管理费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后____个工作日内将费用支付至乙方指定账户。第六条物业管理费用承担6.1费用承担主体物业管理费用由甲方承担。6.2费用承担比例甲方承担物业管理费用的比例为____%。第七条合作双方权利与义务7.1合作双方权利（1）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保物业管理服务质量；（2）乙方有权要求甲方按约定支付物业管理费用，并有权拒绝甲方无理要求；（3）双方均有权要求对方遵守国家有关物业管理法律法规；（4）双方均有权要求对方提供相关资料和信息。7.2合作双方义务（1）甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；（3）双方应遵守国家有关物业管理法律法规，不得有违法行为；（4）双方应保持良好沟通，共同解决物业管理中出现的问题。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方财产或利益受损；（2）乙方未按合同约定支付物业管理费用；（3）甲方未按合同约定支付物业管理费用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）对于乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方财产或利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）对于乙方未按合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金；（3）对于甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权停止提供物业管理服务，并要求甲方立即支付；（4）对于违反保密义务的违约行为，违约方应承担相应的法律责任；（5）对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：___________仲裁委员会。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。第十一条合同解除与变更11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条合同附件12.1合同附件名称本合同附件包括：（1）物业管理服务协议；（2）物业管理收费标准；（3）其他双方约定的文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。第十三条合同签署与生效13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签署之日起，任何一方不得擅自转让或抵押本合同；（4）本合同自双方签署之日起，任何一方不得因合同内容涉及的商业秘密而泄露给第三方；（5）本合同自双方签署之日起，任何一方不得因合同履行过程中的争议而影响合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务，或为解决合同争议而介入本合同的独立第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行或争议解决；2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方在介入期间应得的物业管理费用总额。第四条第三方责权利划分4.1第三方应遵守国家相关法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益；4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；4.3第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，但不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方提出第三方介入请求，应书面通知对方；5.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限等；5.3甲方或乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方同意。第六条第三方介入合同6.1第三方介入后，应与甲方或乙方签订补充协议，明确双方的权利义务；6.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用，由提出介入请求的甲方或乙方承担；7.2双方另有约定的，从其约定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第十条第三方介入合同终止后的处理10.1第三方介入合同终止后，甲方或乙方应将终止事宜通知对方；10.2双方应按照合同约定，妥善处理第三方介入合同终止后的善后事宜。第十一条第三方介入合同的保密11.1第三方介入合同内容属于商业秘密，甲方、乙方和第三方均有义务予以保密；11.2未经甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。第十二条第三方介入合同的解除条件12.1第三方介入合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第十三条第三方介入合同的变更13.1第三方介入合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致；13.2变更后的合同作为原合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入合同的终止14.1第三方介入合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、双方权利义务等。说明：本协议为合同附件，详细规定了乙方在代理服务期间应提供的服务内容和服务标准。2.物业管理收费标准详细要求：列明物业管理服务的收费标准，包括服务费、维修费、其他相关费用等。说明：本收费标准为合同附件，是计算物业管理费用的重要依据。3.合作双方基本情况详细要求：包括合作双方的名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式、注册地址及办公地址等。说明：本情况表为合同附件，用于确认合作双方的基本信息。4.合作期限确认函详细要求：确认合作期限的具体起始和终止日期。说明：本函件为合同附件，用于明确合作期限。5.合作费用支付确认函详细要求：确认物业管理费用的支付方式、支付时间、支付金额等。说明：本函件为合同附件，用于明确物业管理费用的支付细节。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、费用、期限等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入事宜。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为合同附件，用于规范争议解决机制。8.保密协议详细要求：约定合作双方在合作期间对商业秘密的保密义务。说明：本协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本协议为合同附件，用于规范合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方财产或利益受损。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若因乙方未能及时修复公共设施导致甲方财产受损，乙方应赔偿甲方损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付物业管理费用。责任认定标准：甲方应按日支付滞纳金，滞纳金比例为____%。示例说明：若甲方逾期支付物业管理费用，应从逾期之日起按日支付滞纳金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金。4.违约行为：一方违约，另一方解除合同。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应尽力减少损失。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年物业代理合作意向书1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2双方合作背景介绍2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释3.合作双方的基本情况3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.合作内容与范围4.1合作项目概述4.2合作具体内容4.3合作范围界定5.合作期限与起止时间5.1合作期限5.2合作起止时间6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作成果与交付7.1合作成果描述7.2成果交付方式7.3成果验收标准8.合作双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.合作过程中的管理与监督9.1合作项目管理9.2合作过程监督10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同的生效、终止及存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2双方合作背景介绍甲方作为物业管理人，拥有丰富的物业管理经验，乙方作为物业代理服务提供商，具备专业的代理服务能力。鉴于双方在物业管理领域的合作潜力，经双方友好协商，决定签订本合同。2.定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“物业”指甲方管理的各类住宅、商业、办公等建筑物及其配套设施；“代理服务”指乙方为甲方提供的物业代理服务，包括但不限于市场推广、客户关系维护、租金收缴等。2.2专用名词解释本合同中的专用名词，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义理解。3.合作双方的基本情况3.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________3.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________4.合作内容与范围4.1合作项目概述本合同双方就甲方管理的物业项目，乙方提供物业代理服务达成一致。4.2合作具体内容（1）负责物业的市场推广，包括但不限于广告投放、线上线下活动等；（2）负责客户关系维护，包括但不限于客户咨询解答、客户满意度调查等；（3）负责租金收缴，确保租金及时足额到账；（4）协助甲方处理物业日常事务。4.3合作范围界定本合作范围仅限于甲方管理的物业项目，不包括甲方其他业务领域。5.合作期限与起止时间5.1合作期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合作起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限自合同生效之日起计算。6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额乙方代理服务费用总额为人民币____元。6.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付当月费用；（2）费用支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。7.合作成果与交付7.1合作成果描述（1）提高甲方物业的市场知名度和美誉度；7.2成果交付方式乙方每月向甲方提交服务报告，内容包括但不限于市场推广成果、客户满意度调查结果、租金收缴情况等。7.3成果验收标准甲方将对乙方提交的服务报告进行审核，如发现不符合本合同约定标准，乙方应立即采取措施进行整改。8.合作双方的权利与义务8.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。甲方应按时支付乙方代理服务费用，并配合乙方进行市场推广和客户关系维护工作。8.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取代理服务费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件。乙方应按照合同约定提供高质量的代理服务，确保服务成果符合甲方要求。9.合作过程中的管理与监督9.1合作项目管理甲方应设立项目管理小组，负责监督乙方的工作进度和质量。乙方应定期向项目管理小组汇报工作情况。9.2合作过程监督甲方有权对乙方的服务质量进行检查，包括但不限于查阅相关文件、现场考察等。乙方应积极配合甲方的监督工作。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）乙方未按时完成代理服务或服务质量不符合合同约定；（2）甲方未按时支付代理服务费用；（3）任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担（1）乙方未按时完成代理服务或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）甲方未按时支付代理服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金；（3）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同履行地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致意见；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。12.3合同变更及解除程序双方应书面通知对方合同变更或解除意向，并按照法定程序办理。13.合同的生效、终止及存续13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件本合同约定的合作期限届满或任何一方按照合同约定解除合同。13.3合同存续期限本合同自生效之日起至终止之日止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于市场推广方案、客户关系维护方案、租金收缴方案等。14.2合同附件说明本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围（1）甲方或乙方根据合同需要，聘请第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，需要第三方协助；（3）合同履行过程中，双方协商一致，同意引入第三方参与。16.第三方介入的引入程序16.1甲方引入第三方甲方需提前____个工作日向乙方书面告知引入第三方的意图，并说明第三方介入的原因、范围及可能的影响。16.2乙方引入第三方乙方需提前____个工作日向甲方书面告知引入第三方的意图，并说明第三方介入的原因、范围及可能的影响。16.3双方协商引入第三方前，双方应就第三方的资质、职责、费用等进行充分协商，达成一致意见。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2义务履行第三方应按照合同约定或双方协商一致的要求，履行其职责和义务。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合合同约定。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合合同约定。18.3第三方与双方第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用按照实际发生额由甲方、乙方按比例分担。19.2费用支付方式第三方介入的费用，由甲方或乙方先行支付，后再根据合同约定进行结算。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序引入第三方后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的原因、范围、职责、费用等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入引发的争议解决机构为合同履行地人民法院。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容完成；（3）任何一方违约，经协商无法达成一致意见；（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。22.2合同终止程序合同终止前，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并按照合同约定进行结算。合同终止后，第三方应妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场推广方案详细要求：方案应包括推广目标、推广策略、推广渠道、预算分配、预期效果等。说明：此方案用于指导乙方的市场推广工作，确保推广活动的有效性。2.客户关系维护方案详细要求：方案应包括客户服务标准、客户满意度调查方法、客户投诉处理流程等。说明：此方案用于指导乙方在合作期间对客户关系的维护。3.租金收缴方案详细要求：方案应包括租金收缴流程、逾期租金处理方法、租金收缴记录等。说明：此方案用于指导乙方在合作期间对租金收缴的管理。4.服务报告详细要求：报告应包括服务内容、服务成果、存在问题及改进措施等。说明：乙方每月需向甲方提交服务报告，供甲方监督服务质量。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：如有引入第三方服务，需签订第三方服务协议。6.合同附件详细要求：附件应包括但不限于双方签字盖章的合同副本、相关法律法规等。说明：附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成代理服务或服务质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间节点完成服务，服务质量达到甲方要求。示例说明：若乙方未能按时完成市场推广活动，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方该损失。2.甲方未按时支付代理服务费用责任认定标准：甲方应在收到乙方提交的费用结算单后____个工作日内支付费用。示例说明：若甲方未按时支付乙方代理服务费用，导致乙方损失人民币____元，甲方应支付乙方该损失及相应的逾期付款违约金。3.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方该损失。4.第三方服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合双方要求。示例说明：若第三方服务不符合合同约定，导致甲方损失人民币____元，第三方应赔偿甲方该损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年物业代理合作意向书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.合作内容与范围2.1物业代理服务内容2.2合作范围界定2.3合作期限3.物业代理服务费用3.1服务费用计算方式3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.物业代理服务标准4.1服务质量要求4.2服务规范与流程4.3服务考核与监督5.物业代理服务成果5.1服务成果指标5.2成果展示与报告5.3成果验收与确认6.物业代理服务期限6.1服务期限起始时间6.2服务期限结束时间6.3服务期限延长条件7.物业代理服务保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.物业代理服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.物业代理服务终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的善后事宜10.物业代理服务合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同附件12.1附件一：物业代理服务合同12.2附件二：物业代理服务费用明细12.3附件三：物业代理服务标准13.合同履行13.1合同履行主体13.2合同履行地点13.3合同履行时间14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：全称、地址、法定代表人、联系方式乙方（代理方）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同；1.3.2甲方支付首期代理服务费用；1.3.3乙方完成物业代理服务相关手续。2.合作内容与范围2.1物业代理服务内容（1）物业招租、出租；（2）物业出售、转售；（3）物业咨询、评估；（4）物业托管；（5）其他相关物业代理服务。2.2合作范围界定本合同约定的物业代理服务范围为甲方名下的物业项目。2.3合作期限本合同合作期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.物业代理服务费用3.1服务费用计算方式（1）物业出租代理服务费用：按实际出租物业面积计算，每平方米收取______元；（2）物业出售代理服务费用：按实际出售物业金额计算，收取_____%；（3）物业托管代理服务费用：按每月物业租金的_____%收取。3.2费用支付方式3.2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付首期代理服务费用；3.2.2乙方每月向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应于收到结算单后______个工作日内支付当月代理服务费用。3.3付款时间及期限3.3.1甲方应在每月______日前支付上一个月的代理服务费用；3.3.2甲方支付代理服务费用后，乙方应向甲方开具正式发票。4.物业代理服务标准4.1服务质量要求（1）确保物业代理服务的真实性、合法性；（2）按照约定时间完成物业代理服务；（3）维护甲方权益，确保物业代理服务达到预期效果。4.2服务规范与流程（1）了解甲方需求，制定物业代理服务方案；（2）与潜在客户进行沟通，介绍物业项目；（3）签订物业代理服务协议；（4）按照协议约定，完成物业代理服务。4.3服务考核与监督甲方有权对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务态度、服务质量、服务效率等。乙方应积极配合甲方进行考核。5.物业代理服务成果5.1服务成果指标（1）物业出租率；（2）物业出售率；（3）物业租金收入；（4）物业售价。5.2成果展示与报告乙方应每月向甲方提交物业代理服务成果报告，内容包括但不限于服务项目、服务成果、存在问题及解决方案等。5.3成果验收与确认甲方应在收到乙方提交的物业代理服务成果报告后______个工作日内进行验收和确认。6.物业代理服务期限6.1服务期限起始时间本合同服务期限自合同生效之日起计算。6.2服务期限结束时间本合同服务期限至______年______月______日止。6.3服务期限延长条件在合同服务期限到期前，经甲乙双方协商一致，可延长合同服务期限。延长条件如下：（1）延长期限不得超过______年；（2）延长期间，双方的权利义务按照本合同约定执行。8.物业代理服务保密8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、客户信息、物业信息等均为保密信息，乙方应予以严格保密。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。8.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.物业代理服务争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内开始协商解决争议。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。10.物业代理服务终止10.1终止条件10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2甲乙双方协商一致终止合同；10.1.3出现合同约定的其他终止情形。10.2终止程序10.2.1双方协商一致，签署终止合同协议；10.2.2乙方应在合同终止后______个工作日内完成物业代理服务的移交工作。10.3终止后的善后事宜10.3.1乙方应将甲方物业项目的客户信息、合同文件等资料完整移交给甲方；10.3.2双方应就合同终止后的物业代理服务费用进行清算。11.物业代理服务合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同履行过程中需要变更的情形。11.2变更程序11.2.1双方签署书面变更协议；11.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3变更后的效力变更后的合同条款自变更协议签订之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物业代理服务合同12.2附件二：物业代理服务费用明细12.3附件三：物业代理服务标准13.合同履行13.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行。13.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业项目所在地。13.3合同履行时间本合同履行时间为自合同生效之日起至合同终止之日止。14.合同其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。14.2合同未尽事宜本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方；15.2.2合同履行过程中，因特定需求引入第三方；15.2.3法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同项下的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因其过失、疏忽、违约行为导致的损失。15.3.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确，且不得低于法定最低责任限额。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.1.2第三方应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益；16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；16.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同和第三方协议，第三方应直接向甲方提供服务，甲方应直接向第三方支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同和第三方协议，第三方应直接向乙方提供服务，乙方应直接向第三方支付服务费用。17.3第三方与合同履行第三方的介入不应影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。18.第三方介入的