2025版商业综合体场地租赁承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体场地租赁承包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地用途3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期3.2租赁承包终止日期3.3租赁承包期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.场地设施及设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规范6.3设施设备维修保养7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1场地平面图10.2设施设备清单10.3其他相关文件11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版商业综合体场地租赁承包合同1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.2.3出租方地址：[出租方地址]1.2.4承租方地址：[承租方地址]1.2.5出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同第二条场地基本信息2.1场地位置：[具体地理位置描述]2.2场地面积：[具体面积数值]平方米2.3场地性质：[场地性质，如商业用途、仓储用途等]2.4场地用途：[场地具体用途描述，如商场、仓库等]第三条租赁承包期限3.1租赁承包起始日期：____年__月__日3.2租赁承包终止日期：____年__月__日3.3租赁承包期限调整：在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商调整租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体租金数额]元/月4.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金第五条场地使用规范5.1场地使用范围：承租方只能在合同约定的场地范围内使用场地5.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借他人使用5.3场地维护责任：承租方负责场地内设施的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态第六条场地设施及设备6.1设施设备清单：[具体设施设备清单]6.2设施设备使用规范：承租方应按照设施设备的使用说明书进行操作，确保设备正常运行6.3设施设备维修保养：设施设备的维修保养由承租方负责，维修保养费用由承租方承担第七条合同变更及解除7.1合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议，并报相关部门备案7.2合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力等原因导致合同无法继续履行7.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签署书面解除协议第八条违约责任8.1承租方违约责任：8.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并补足欠付租金。8.1.2如承租方擅自改变场地用途或转租场地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.3如承租方损坏场地或设施设备，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任：8.2.1如出租方未按时提供场地或设施设备，应向承租方支付____%的违约金。8.2.2如出租方提前终止合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期租金的赔偿。8.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金额按实际损失计算，或按双方约定的赔偿标准执行。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。第十条合同附件10.1场地平面图：[场地平面图附件名称]10.2设施设备清单：[设施设备清单附件名称]10.3其他相关文件：[其他相关文件列表]第十一条合同生效条件11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，且出租方已向承租方交付场地及设施设备，合同即生效。11.2合同生效程序：双方签署合同后，出租方应在____日内向承租方交付场地及设施设备。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1租赁期限届满，合同自动解除。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日通知对方，并签署书面解除协议。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力，双方互不承担责任。13.2.1书面通知：通过挂号信或特快专递送达对方地址。13.2.2电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址。13.3合同解释：本合同的解释以书面形式为准，如存在歧义，由双方协商解决。第十四条合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：[出租方全称]、乙方：[承租方全称]）以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入必须符合法律法规及合同约定，并经合同双方同意。第二条第三方介入的同意及程序2.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意。2.2甲方和乙方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供中介服务时，因第三方原因导致的合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2.2第三方提供咨询、担保、评估等服务时，因第三方原因导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确的服务。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.2.3第三方在合同履行过程中应遵守法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的关系为独立的第三方服务关系，不改变甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲方与乙方之间的权利和义务。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更后的合同条款对三方均具有约束力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除的情况，应按照合同约定执行。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定执行。9.2第三方介入的合同终止，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第十条其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明场地面积、位置、边界及内部设施布局。说明：用于明确场地范围和设施布局，作为合同附件。2.设施设备清单详细要求：列出场地内的设施设备名称、型号、数量及使用年限。说明：用于明确场地内设施设备情况，作为合同附件。3.合同签订双方身份证明详细要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明等有效证件。说明：用于证明合同双方的身份及合法地位，作为合同附件。4.合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因及双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况，作为合同附件。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、期限及双方权利义务。说明：用于明确第三方介入的服务内容，作为合同附件。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，作为合同附件。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于记录争议解决过程，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金责任认定：支付____%的违约金，并补足欠付租金。违约行为：擅自改变场地用途或转租场地责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。违约行为：损坏场地或设施设备责任认定：承租方负责修复或赔偿。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供场地或设施设备责任认定：支付____%的违约金。违约行为：提前终止合同责任认定：向承租方支付相当于剩余租赁期租金的赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供虚假服务或信息责任认定：承担相应法律责任，赔偿甲方和乙方损失。违约行为：未按约定提供服务责任认定：承担相应法律责任，赔偿甲方和乙方损失。示例说明：承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付，构成违约。根据合同约定，承租方应支付____%的违约金，并补足欠付租金。全文完。2024版商业综合体场地租赁承包合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同附件2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授权代表3.场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途3.5场地配套设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期付款5.4预付款6.场地使用与维护6.1场地使用范围6.2场地维护责任6.3不得用于的用途7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除10.4合同转让10.5合同争议11.合同生效与备案11.1合同生效日期11.2合同备案12.合同附件12.1场地平面图12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、相关证明文件等。2.双方基本信息2.1出租方甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2承租方乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.3法定代表人或授权代表甲方授权代表：_______乙方授权代表：_______3.场地基本情况3.1场地名称场地名称：_______3.2场地位置场地位置：_______3.3场地面积场地面积：_______平方米3.4场地用途场地用途：_______3.5场地配套设施场地配套设施：_______4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______4.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3租赁续约乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2租金支付方式乙方应于每月_______日前支付当月租金人民币_______元（大写：_______元整）。5.3逾期付款乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.4预付款乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为预付款。6.场地使用与维护6.1场地使用范围乙方仅限于本合同约定的场地范围内使用场地，不得超出场地范围。6.2场地维护责任乙方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合使用要求。6.3不得用于的用途乙方不得将场地用于法律法规禁止或限制的用途。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致。7.2合同终止条件租赁期限届满或双方协议解除本合同，本合同终止。7.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。7.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行场地移交和结算。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1甲方未按约定提供场地，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2甲方未按约定维护场地，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应责任。8.1.3甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方未按约定使用场地，造成场地损坏，应承担赔偿责任。8.2.3乙方违反合同约定，擅自转租或改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金的计算应基于违约行为给对方造成的实际损失，并按本合同约定比例计算。违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为_______。9.3争议解决程序争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的程序和规则进行。10.其他约定10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。10.3合同解除本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定进行场地移交和结算。10.4合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.5合同争议本合同在履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚信的原则解决。11.合同生效与备案11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。12.合同附件12.1场地平面图12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同解除与终止13.1合同解除条件如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除本合同。13.2合同终止条件租赁期限届满或双方协议解除本合同，本合同终止。13.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行场地移交和结算。14.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供场地租赁、咨询服务；2.提供合同履行的担保；3.提供技术服务；4.其他经甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方；2.双方共同选定第三方，并签订第三方服务协议；3.第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务协议的内容不违反本合同约定。16.1.2甲方应承担第三方因履行服务协议而产生的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方服务协议的内容不违反本合同约定。16.2.2乙方应承担第三方因履行服务协议而产生的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。17.2第三方责任的承担1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；2.第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方对甲方以外的第三方不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方对乙方以外的第三方不承担责任。18.3第三方与合同其他方的划分第三方对合同其他方不承担任何责任，合同其他方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。18.4第三方与合同履行的关系第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同目的，第三方不参与合同的履行过程，其责任仅限于服务协议约定的范围内。19.第三方服务的终止19.1第三方服务协议的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务协议约定的终止条件；3.双方协商一致；4.不可抗力等原因。19.2第三方服务协议的终止程序1.双方书面通知对方终止服务协议；2.第三方在收到终止通知后，应立即停止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口、消防设施