2025版XX工程项目部员工宿舍租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版工程项目部员工宿舍租赁管理协议合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议有效期二、租赁双方信息1.租赁方信息2.承租方信息三、租赁标的1.宿舍地址及基本情况2.宿舍数量及户型3.宿舍设施及维护四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制五、租赁押金及费用1.押金金额及退还条件2.其他费用及支付方式六、租赁用途及规定1.宿舍使用范围2.使用规范及禁止事项3.宿舍维护责任七、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序八、违约责任1.违约情形及处理2.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议处理机构十、其他约定1.合同附件2.通知方式3.法律适用及争议解决十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件十二、附件1.宿舍清单2.租赁押金收据3.其他相关文件十三、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署人十四、其他1.协议份数2.份数及效力3.协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。3.协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。二、租赁双方信息1.租赁方信息工程项目部地址：_________________联系人：_____________联系电话：_____________2.承租方信息承租方（甲方）地址：_________________联系人：_____________联系电话：_____________三、租赁标的1.宿舍地址及基本情况租赁宿舍位于：_________________宿舍基本情况：_________________2.宿舍数量及户型租赁宿舍数量：____套户型：_________________3.宿舍设施及维护宿舍内设施包括：_________________设施维护责任：_________________四、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月/套。支付方式：每月____日前，甲方应向乙方支付租金。3.租金调整机制租金调整依据：_________________调整频率：_________________五、租赁押金及费用1.押金金额及退还条件押金金额：人民币____元/套。退还条件：租赁期满或提前解除协议后，无违约行为，押金全额退还。2.其他费用及支付方式其他费用包括：_________________支付方式：_________________六、租赁用途及规定1.宿舍使用范围租赁宿舍仅限用于员工住宿，不得用于经营性活动。2.使用规范及禁止事项使用规范：_________________禁止事项：_________________3.宿舍维护责任甲方负责宿舍的日常维护及修缮。乙方负责宿舍的日常清洁及爱护。七、合同变更及解除1.合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，签订书面协议。2.合同解除条件及程序合同解除条件：_________________合同解除程序：_________________八、违约责任1.违约情形及处理（1）甲方未按时提供符合协议约定的宿舍，应向乙方支付违约金，金额为____元/日。（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元/日。（3）乙方违反使用规范或禁止事项，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。2.违约赔偿违约方应按照法律规定和协议约定，承担相应的违约责任和赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议处理机构争议处理机构：_________________十、其他约定1.合同附件本协议附件包括但不限于宿舍清单、押金收据等。2.通知方式（1）书面通知：通过邮寄或直接送达对方地址。（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮箱。3.法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第十条所述。十一、协议生效及终止1.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议终止条件协议终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、法定解除情形等。十二、附件1.宿舍清单2.租赁押金收据3.其他相关文件十三、协议签署1.签署时间本协议于____年____月____日签署。2.签署地点本协议于工程项目部签署。3.签署人甲方（租赁方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：十四、其他1.协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。2.份数及效力各份协议具有同等法律效力。3.协议附件清单详见附件部分。甲方（租赁方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供宿舍选择权条款：甲方有权根据员工需求和工作性质，为乙方提供宿舍选择权。说明：甲方应充分考虑员工的工作性质和需求，提供不同类型的宿舍供乙方选择，确保员工住宿的舒适性和便利性。2.甲方负责宿舍装修与维护条款：甲方负责宿舍的装修和日常维护，确保宿舍设施齐全、安全。说明：甲方应定期对宿舍进行装修和维护，确保宿舍的居住环境符合卫生和安全标准。3.甲方提供物业管理服务条款：甲方应委托专业的物业管理公司，为乙方提供优质的物业管理服务。说明：甲方委托的物业管理公司应负责宿舍的日常管理、维修、清洁等工作，确保宿舍的居住环境整洁、安全。4.甲方承担租金上涨风险条款：如因政策调整或市场波动导致租金上涨，甲方应承担上涨部分的风险。说明：甲方在签订协议时应充分考虑租金上涨的可能性，并在协议中明确约定租金上涨的风险承担方。5.甲方提供合同解除条件（1）乙方严重违反协议约定；（2）乙方未按时支付租金超过____日；（3）宿舍设施损坏严重，乙方未在规定时间内修复。说明：甲方在协议中明确解除条件，保障自身权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择宿舍类型条款：乙方有权根据个人喜好和工作需求，选择合适的宿舍类型。说明：乙方在签订协议前，应充分了解宿舍类型和设施，选择符合个人需求的宿舍。2.乙方享有合同解除权（1）甲方未按时提供符合协议约定的宿舍；（2）甲方未履行物业管理义务，影响乙方正常居住；（3）甲方违反协议约定，损害乙方合法权益。说明：乙方在协议中明确解除条件，保障自身权益。3.乙方享有租金调整协商权条款：如因政策调整或市场波动导致租金上涨，乙方有权与甲方协商调整租金。说明：乙方在签订协议前，应充分了解租金调整的可能性，并在协议中明确约定租金调整的协商机制。4.乙方享有合同续签权条款：租赁期满前，乙方有权与甲方协商续签本协议。说明：乙方在租赁期满前，有权与甲方协商续签协议，保障自身住宿权益。5.乙方享有合同终止权（1）甲方未履行合同义务，严重影响乙方正常居住；（2）乙方因工作变动或其他原因，需终止住宿。说明：乙方在协议中明确终止条件，保障自身权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。说明：中介在促成租赁双方达成协议过程中发挥重要作用，甲方应承担中介费用。2.中介责任条款：中介应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。说明：中介在协议中承担一定责任，确保租赁双方权益。3.中介保密义务条款：中介在协议签订过程中，对双方信息负有保密义务。说明：中介在协议中明确保密义务，保护双方隐私。4.中介解除协议权（1）甲方或乙方违反协议约定，严重影响协议履行；（2）中介认为协议履行存在重大风险。说明：中介在协议中明确解除条件，保障自身权益。5.中介争议解决条款：中介与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：中介在协议中明确争议解决方式，保障自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍清单2.租赁押金收据3.甲方提供的相关证明文件4.乙方提供的身份证复印件5.甲方委托的物业管理公司资质证明6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供符合协议约定的宿舍；b.乙方未按时支付租金；c.乙方违反使用规范或禁止事项；d.甲方未履行物业管理义务；e.甲方违反租金调整机制；f.乙方严重损害甲方或宿舍设施。2.违约行为的认定：a.甲方未按时提供宿舍，经乙方通知后仍不提供，视为违约；b.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付，视为违约；c.乙方违反使用规范或禁止事项，造成损失或影响他人居住，视为违约；d.甲方未履行物业管理义务，经乙方通知后仍不改正，视为违约；e.甲方违反租金调整机制，未按约定调整租金，视为违约；f.乙方严重损害甲方或宿舍设施，经甲方要求修复而未修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人一方在履行合同过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。5.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并记录催告情况；如乙方仍不支付，可依法采取诉讼等方式追讨租金。2.问题：甲方未按时提供符合协议约定的宿舍。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快提供符合约定的宿舍；如甲方无法提供，双方可协商解除协议或调整租金。3.问题：宿舍设施损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应在合理时间内进行修复；如甲方未及时修复，乙方有权要求赔偿。4.问题：中介服务问题。解决办法：如中介服务存在问题，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工程项目部员工宿舍租赁。2.企业员工集体宿舍租赁。3.公共租赁住房项目。4.企事业单位员工福利住房。5.房地产开发商与租赁方之间的租赁关系。全文完。2025版工程项目部员工宿舍租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的员工宿舍；（2）租赁期限：指乙方租赁租赁物的起止时间；（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（4）物业管理费：指乙方支付给物业管理方的费用，用于保障租赁物的正常使用和维护；（5）维修基金：指乙方按照约定比例缴纳的用于租赁物维修和更新的资金。3.2关键词解释（1）租赁物：指甲方提供的位于工程项目部的员工宿舍，包括但不限于房屋、家具、电器等；（2）租赁期限：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止；（3）租金：甲方每月向乙方收取人民币_______元；（4）物业管理费：甲方每月向乙方收取人民币_______元；（5）维修基金：甲方每月向乙方收取人民币_______元。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金、物业管理费和维修基金；（2）甲方有权对租赁物进行必要的维修和更新；（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维护；（4）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的宿舍管理规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定使用租赁物；（2）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和更新；（3）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维护；（4）乙方有权按照协议约定支付租金、物业管理费和维修基金；（5）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点租赁物位于工程项目部，具体地址为_______。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户；（2）物业管理费支付：乙方应于每月_______日前将物业管理费支付至物业管理方指定账户；（3）维修基金缴纳：乙方应于每月_______日前将维修基金缴纳至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因国家政策、法律法规等原因导致租赁物无法继续使用；（4）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件发生时，双方应按照本协议约定办理相关手续；（2）乙方应在终止之日起_______日内将租赁物交还甲方；（3）甲方应在终止之日起_______日内退还乙方已支付的租金、物业管理费和维修基金。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止条件发生时，双方应按照本协议约定处理租赁物的相关事宜；（2）因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担违约责任；（3）因国家政策、法律法规等原因导致本协议终止的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方使用租赁物所应支付的费用，具体金额详见本协议第五部分；（2）物业管理费：指乙方使用租赁物期间，为维护租赁物的正常使用和维护环境整洁所支付的费用；（3）维修基金：指乙方按照约定比例缴纳的，用于租赁物维修和更新的资金；（4）其他费用：指本协议未明确列明的，但双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，直接将费用支付至甲方指定地点。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_______日前支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的_______日前支付当月的物业管理费；（3）维修基金：乙方应于每月的_______日前按照约定比例缴纳维修基金。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供租赁物服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方未按约定对租赁物进行维修的，应承担由此产生的维修费用；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方损坏租赁物的，应承担相应的维修或赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本协议约定的违约金数额支付；（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失确定，双方可协商解决；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁物的具体位置、面积、结构等信息；（2）租金、物业管理费、维修基金等费用信息；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）政府发布禁令，禁止租赁物使用；（3）战争导致租赁物无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的租赁物涉及国家安全、保密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅获得租赁物的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利；（2）甲方保留在租赁期限内对租赁物进行必要维修和更新的权利；（3）甲方保留在乙方违约的情况下解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务；（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；（3）双方应就合同的履行情况保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______甲方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁物清单及照片；2.乙方提供的支付凭证样本；3.不可抗力事件证明材料；4.争议解决过程中的相关文件；5.修改和补充协议；6.协助与配合过程中的记录；7.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供租赁物；未按约定对租赁物进行维修；违反保密条款。b.乙方违约：未按时支付租金、物业管理费、维修基金；损坏租赁物；违反保密条款。2.违约认定：违约行为的认定依据本协议条款及双方协商一致的结果。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指双方在协议中约定的，关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其补交欠款，并可根据情况收取违约金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应根据损坏情况，要求乙方进行维修或赔偿。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议约定，暂停履行合同，并协商解决由此产生的问题。4.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同条款的修改和补充。解决办法：双方应按照本协议约定，协商一致后，以书面形式修改和补充合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对租赁物的安全、卫生和维修承担相应责任；第三方应确保租赁物的使用符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的租赁物；第三方有权在合同约定的范围内对租赁物进行合理使用。3.第三方义务：第三方应按时支付租金、物业管理费、维修基金；第三方应遵守甲方制定的宿舍管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修和服务；乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况减免租金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整租赁物的布局和功能；乙方有权在合同到期前，优先续租或选择其他租赁物。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款的，应承担相应的违约责任；甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对租赁物的使用进行监督，确保其符合合同约定；甲方可要求乙方遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方；甲方可利用租赁物的闲置时间，开展其他经营活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款的，应承担相应的违约责任；乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的使用性质。全文完。2025版工程项目部员工宿舍租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1宿舍位置3.2宿舍面积3.3宿舍设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租赁用途6.1宿舍使用范围6.2禁止事项7.租赁条件7.1租赁方义务7.2出租方义务8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还9.修缮与维护9.1出租方责任9.2租赁方责任10.保险10.1保险责任10.2保险金额11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指工程项目部。1.1.2“出租方”指房地产开发有限公司。1.1.3“宿舍”指位于市区路号栋单元的房屋。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.6“保证金”指本合同约定的租赁保证金。1.2定义1.2.1“修缮”指对宿舍进行必要的维修和保养。1.2.2“维护”指保持宿舍的整洁和正常使用状态。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：工程项目部2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2出租方信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁标的3.1宿舍位置：市区路号栋单元3.2宿舍面积：60平方米3.3宿舍设施：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、冰箱、洗衣机等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁续期：租赁期满前一个月，双方可协商续期。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币2000元整。5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账方式支付。5.3其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由租赁方承担。6.租赁用途6.1宿舍使用范围：仅限租赁方员工居住使用，不得用于经营性活动。6.2禁止事项：不得擅自改变宿舍结构、用途；不得存放易燃易爆、有毒有害物品；不得擅自转让、转租或分租宿舍。7.租赁条件7.1租赁方义务：7.1.1按时支付租金及相关费用。7.1.2保持宿舍整洁，爱护宿舍设施。7.1.3遵守国家法律法规和租赁双方约定的各项条款。7.2出租方义务：7.2.1保证宿舍符合租赁条件，提供必要的设施。7.2.2维护宿舍的安全，及时修复宿舍设施。7.2.3遵守国家法律法规和租赁双方约定的各项条款。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币1000元整。8.2保证金退还：租赁期满，租赁方无违约行为，且宿舍设施完好无损，出租方应在收到租赁方退还保证金申请后的15个工作日内无息退还保证金。9.修缮与维护9.1出租方责任：9.1.1每年对宿舍进行一次全面检查，确保宿舍结构安全。9.1.2在租赁期间，对因自然损耗或不可抗力导致的宿舍损坏负责修复。9.2租赁方责任：9.2.1在使用过程中，对宿舍设施进行合理使用，避免人为损坏。9.2.2发现宿舍设施损坏，应及时通知出租方进行维修。10.保险10.1保险责任：租赁方需购买个人财产保险，保险金额不低于宿舍内个人财产价值的两倍。10.2保险金额：具体保险金额由租赁方根据实际情况自行确定。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用。11.1.2租赁方擅自改变宿舍结构或用途。11.1.3租赁方在租赁期间造成宿舍设施损坏。11.2违约责任承担：11.2.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。11.2.2租赁方擅自改变宿舍结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。11.2.3租赁方在租赁期间造成宿舍设施损坏的，应负责修复或赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无13.合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定的租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现合同约定的解除情形。13.2解除程序：13.2.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离宿舍，并结清所有相关费用。14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：任何对合同的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、宿舍设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协助解决争议等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的书面协议，并审查其合法性。16.1.2甲方可要求第三方提供其资质证明，确保其具备履行职责的能力。16.1.3甲方可要求第三方在合同履行过程中，保持独立性，不偏袒任何一方。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方可接受第三方介入，但需确保第三方的介入不损害其合法权益。16.2.2乙方可要求第三方提供其服务的内容、期限、费用等详细信息。16.2.3乙方可监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于合同金额的5%。17.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方按照合同约定履行其义务。18.1.2甲方对第三方的服务质量和效果承担监督责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方按照合同约定履行