2024年酒店管理合同（含客房、餐饮）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同（含客房、餐饮）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.酒店管理内容3.1客房管理3.1.1客房价格3.1.2客房预订3.1.3客房服务3.2餐饮管理3.2.1餐厅服务3.2.2餐饮价格3.2.3餐饮预订4.管理费用4.1甲方应支付的管理费用4.2乙方应支付的管理费用4.3丙方应支付的管理费用5.合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他条款10.1保密条款10.2广告宣传条款10.3知识产权保护条款11.合同的签订和生效11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3合同生效日期12.附件12.1客房管理细则12.2餐饮管理细则12.3管理费用明细表13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字14.附录14.1酒店概览14.2客房类型及价格表14.3餐饮服务项目及价格表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方为（甲方名称），是一家依法成立并有效存在的法人或其他组织，拥有并管理着位于（酒店地址）的酒店设施。1.2乙方名称及定义：乙方为（乙方名称），是一家专业从事酒店管理服务的公司，拥有丰富的酒店管理经验。1.3丙方名称及定义：丙方为（丙方名称），是甲方的酒店设施的业主或授权代表。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自（开始日期）起生效。2.2合同结束日期：本合同期限为（期限年数）年，自合同开始日期起算，至（结束日期）止。第三条酒店管理内容3.1客房管理3.1.1客房价格：乙方向甲方提供客房定价建议，甲方有权根据市场情况和自身策略调整客房价格。3.1.2客房预订：乙方负责协助甲方处理客房预订事宜，确保客房的有效预订和occupancy。3.1.3客房服务：甲方负责提供客房清洁、维护及客用品供应等服务，确保客房服务质量。3.2餐饮管理3.2.1餐厅服务：乙方负责管理甲方餐厅的日常运营，提供高品质的餐饮服务。3.2.2餐饮价格：乙方向甲方提供餐饮定价建议，甲方有权根据市场情况和自身策略调整餐饮价格。3.2.3餐饮预订：乙方负责协助甲方处理餐饮预订事宜，确保餐饮服务的需求得到满足。第四条管理费用4.1甲方应支付的管理费用：甲方应按合同约定向乙方支付管理费用，包括但不限于管理团队工资、培训费用、物料采购费用等。4.2乙方应支付的管理费用：乙方应按合同约定向丙方支付管理费用，包括但不限于物业租赁费、公用事业费、税费等。4.3丙方应支付的管理费用：丙方应按合同约定向乙方支付管理费用，包括但不限于物料采购费用、员工培训费用等。第五条合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（此处详细列举甲方的权利和义务，包括但不限于对酒店设施的维护、保养、改造权，对乙方管理团队的监督权，对丙方物业的合理使用权等。）5.2乙方的权利和义务（此处详细列举乙方的权利和义务，包括但不限于对甲方提供的酒店设施进行有效管理，保证服务质量，对丙方提供的物业进行合理使用，确保合同约定的管理费用得到妥善支付等。）5.3丙方的权利和义务（此处详细列举丙方的权利和义务，包括但不限于按合同约定提供物业，保证物业的安全、卫生和舒适，对乙方管理团队的合理监督权，对甲方合理使用物业的权利等。）第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件（此处详细说明合同变更的条件，包括但不限于双方协商一致、重大市场变化、法律法规变化等情况。）6.2合同终止的条件（此处详细说明合同终止的条件，包括但不限于合同到期、双方协商一致、重大违约行为、法律法规变化等情况。）第七条违约责任7.1甲方违约责任（此处详细列举甲方违约的情形及应承担的责任，包括但不限于未按约定支付管理费用、干涉乙方正常管理、不合理干预丙方物业使用等。）7.2乙方违约责任（此处详细列举乙方违约的情形及应承担的责任，包括但不限于服务质量不达标、未按约定支付丙方管理费用、不合理干涉甲方权益等。）7.3丙方违约责任（此处详细列举丙方违约的情形及应承担的责任，包括但不限于未按约定提供物业、干涉乙方正常管理、不合理干预甲方权益等。）第八条争议解决8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3法律途径：争议解决适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规，通过法律途径解决争议。第九条适用法律9.1合同签订地法律：本合同签订地为（签订地），适用（签订地）法律。9.2合同履行地法律：本合同履行地为（履行地），适用（履行地）法律。第十条其他条款10.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2广告宣传条款：甲方在不损害乙方品牌形象的前提下，有权使用乙方名称和标志进行广告宣传。10.3知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等。第十一条合同的签订和生效11.1合同签订地点：本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。11.2合同签订日期：本合同签订日期为（签订日期）。11.3合同生效日期：本合同自（生效日期）起生效。第十二条附件12.1客房管理细则：本合同附件一详细列出了客房管理的相关规定和标准。12.2餐饮管理细则：本合同附件二详细列出了餐饮管理的相关规定和标准。12.3管理费用明细表：本合同附件三详细列出了管理费用的各项明细。第十三条签字页13.1甲方签字：（此处填写甲方签字代表姓名）日期：13.2乙方签字：（此处填写乙方签字代表姓名）日期：13.3丙方签字：（此处填写丙方签字代表姓名）日期：第十四条附录14.1酒店概览：本合同附录一提供了酒店的详细概览，包括设施、服务和客房餐饮等。14.2客房类型及价格表：本合同附录二列出了不同类型客房的详细信息和价格。14.3餐饮服务项目及价格表：本合同附录三列出了餐饮服务的详细项目和价格。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义：第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨询顾问、审计机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知其他各方。2.2第三方介入需经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面协议明确第三方的权责。2.3第三方介入前，各方应审慎评估第三方的资质、信誉及专业能力，确保其能胜任介入工作。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照合同约定和书面协议的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。第四条第三方与各方之间的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系，不影响各方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方和丙方承担的责任，不代替或减轻另一方应承担的责任。4.3各方对第三方的权利和义务，不得对抗其他各方。第五条第三方责任限额5.1第三方介入合同的履行，不免除甲方、乙方和丙方根据本合同应承担的责任。5.2第三方就其履约行为对甲方、乙方和丙方造成的损失，承担有限责任。5.3第三方就其履约行为对甲方、乙方和丙方造成的损失，赔偿金额不得超过合同约定的限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定或书面协议的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方和丙方就第三方违约行为对另一方造成的损失，承担连带赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方因故不能继续履行合同的，应提前书面通知甲方、乙方和丙方。7.2甲方、乙方和丙方应在收到第三方退出通知后，共同协商确定替代方案。第八条甲方、乙方和丙方与第三方的纠纷解决8.1甲方、乙方和丙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条适用法律及争议解决9.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十条附件10.1第三方介入协议：本合同附件一为甲方、乙方和丙方与第三方签订的介入协议。第十一条签字页11.1甲方签字：（此处填写甲方签字代表姓名）日期：11.2乙方签字：（此处填写乙方签字代表姓名）日期：11.3丙方签字：（此处填写丙方签字代表姓名）日期：第十二条附录12.1第三方名单：本合同附录一列出了根据合同履行需要介入的第三方名单。12.2第三方介入协议范本：本合同附录二提供了第三方介入协议的范本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房管理细则详细要求和说明：本附件详细列出了客房管理的各项规定和标准，包括但不限于客房清洁、维护、预订、服务等方面的具体要求和流程。附件二：餐饮管理细则详细要求和说明：本附件详细列出了餐饮管理的各项规定和标准，包括但不限于餐厅服务、餐饮预订、食材供应、餐饮服务等方面的具体要求和流程。附件三：管理费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了管理费用的各项明细，包括但不限于管理团队工资、培训费用、物料采购费用等具体项目和金额。附件四：第三方名单详细要求和说明：本附件列出了根据合同履行需要介入的第三方名单，包括第三方名称、介入事项、联系方式等信息。附件五：第三方介入协议范本详细要求和说明：本附件提供了第三方介入协议的范本，用于指导甲方、乙方和丙方与第三方签订介入协议时的一致性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付管理费用、干涉乙方正常管理、不合理干预丙方物业使用等。责任认定标准：违约责任认定标准包括但不限于合同约定的违约金、损失赔偿额、违约行为对合同履行造成的影响程度等。示例说明：如甲方未按约定支付管理费用，