2024年版：建筑安装工程施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑安装工程施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容2.3施工地点2.4工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条施工期限4.1总施工期限4.2关键节点4.3延期及违约责任第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料及设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全培训及教育第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任第九条变更及解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3变更及解除合同的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的转让13.5法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4材料及设备技术参数14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑安装工程有限公司甲方地址：X市X区X路X号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司乙方地址：X市X区X路X号1.3丙方名称：X建筑材料供应有限公司丙方地址：X市X区X路X号1.4术语定义1.4.1甲方：指合同所述的委托方，负责工程项目的投资、组织、管理和监督。1.4.2乙方：指合同所述的承包方，负责按照合同约定完成工程项目的施工。1.4.3丙方：指合同所述的供应方，负责提供合同约定的材料和设备。1.4.4工程：指合同所述的建筑物安装工程，包括图纸所示的所有设施和设备的安装。1.4.5施工期限：指合同约定的工程完工日期，自工程开工之日起至工程竣工交付之日起的期限。1.4.6合同总价：指合同约定的完成工程所需的全部费用，包括工程款、材料款、设备款等。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程名称为：X项目建筑安装工程工程地点为：X市X区X路X号工程内容包括：建筑物内部及外部的电气、给排水、暖通、消防等系统的安装。2.2施工内容乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准规范，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.3施工地点施工地点为甲方提供的工程现场，乙方应遵守甲方的现场管理制度，保证施工顺利进行。2.4工程量清单工程量清单详见附件一，乙方向甲方提交工程量清单，并保证清单的真实性和准确性。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方向甲方提供等值的增值税发票。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可按照实际情况进行价格调整。3.3支付方式甲方采用进度付款的方式向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.4支付时间表甲方按照本合同第三条约定的支付方式，在约定的时间向乙方支付合同价款。第四条施工期限4.1总施工期限工程总施工期限为个月，自工程开工之日起算。4.2关键节点双方约定的关键节点如下：（1）工程开工：自合同签订之日起X个月后；（2）工程进度达到50%：自工程开工之日起X个月后；（3）工程竣工验收：自工程开工之日起X个月后。4.3延期及违约责任4.3.1如乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。4.3.2如甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条施工质量标准5.1施工质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、标准规范和设计文件的要求。5.2质量检验甲方或其委托的第三方机构对工程质量进行检验，乙方应予以配合。如检验不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.3质量争议的处理如甲乙双方在工程质量方面发生争议，可协商解决；协商不成的，可按照本合同第十一条的约定申请仲裁或提起诉讼。第六条材料及设备6.1材料供应乙方应按照合同约定的材料种类、规格、数量等向甲方供应材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、标准规范和设计文件的要求。6.2设备供应乙方应按照合同约定的设备种类、规格、数量等向甲方供应设备，第八条环境保护8.1环保要求乙方应严格按照国家及地方环保法规的要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对环境造成污染。8.2环保措施乙方应采取有效措施，控制施工现场噪音、粉尘、废水等污染物的排放，并按期进行环保检查。8.3环保责任乙方应对由于施工原因造成的环境污染承担全部责任，并负责赔偿甲方因此受到的损失。第九条变更及解除合同9.1合同变更合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方可协商一致后进行合同变更。9.2合同解除9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议，并按协议约定办理相关手续。9.2.2一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.3变更及解除合同的程序合同变更或解除应书面签订协议，并由双方盖章确认。协议签订后，双方按照约定履行相关义务。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按约定支付合同价款、延迟支付或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约乙方未按约定完成工程、延迟交付或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约丙方未按约定供应材料或设备、延迟供应或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。11.3诉讼如双方约定仲裁无效或双方均不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.2合同变更程序合同变更应书面签订协议，并由双方盖章确认。协议签订后，双方按照约定履行相关义务。12.3合同解除程序合同解除应书面签订协议，并由双方盖章确认。协议签订后，双方按照约定履行相关义务。第十三条其他条款13.1保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有，未经权利人同意不得使用或转让给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.5法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更和解除等，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4材料及设备技术参数14.5其他相关文件本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的履行行为进行监督、检查或评估。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的情形，包括但不限于工程质量验收、进度监督、安全监管等。2.2第三方介入应按照合同约定的方式进行，包括但不限于定期检查、随机抽查、全程监控等。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正地行使监督、检查或评估职责。3.2第三方应对其监督、检查或评估的行为负责，并对其出具的报告的真实性、准确性和完整性承担责任。3.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，不得干预甲乙双方的正常施工和经营管理。第四条第三方介入的权益4.1第三方根据合同约定或法律法规的规定，有权获取与工程相关的信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、接受检查、配合调查等。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定提供相关条件，包括但不限于现场access、办公设施等。5.3第三方完成介入工作后，应向甲乙双方出具书面报告，并对报告内容负责。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入费用包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、住宿费用等。6.3甲乙双方应按照合同约定承担第三方介入费用，并按时支付。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方对第三方的介入行为有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十一条的约定申请仲裁或提起诉讼。7.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方的履行行为进行监督、检查或评估，不代表第三方成为甲乙双方的共同承包方或合作伙伴。8.3甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不得干涉。第九条第三方责任限额9.1第三方介入的责任限额应由甲乙双方在合同中明确，包括但不限于第三方承担的最高赔偿金额、赔偿范围等。9.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。9.3甲乙双方如认为第三方的责任限额过低，可协商提高，并在合同中明确。第十条第三方介入后的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应按照本合同第九条的约定协商变更合同。10.2合同变更应书面签订协议，并由甲乙双方及第三方盖章确认。第十一条第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行或合同解除，甲乙双方应按照本合同第九条的约定协商解除合同。11.2合同解除应书面签订协议，并由甲乙双方及第三方盖章确认。第十二条第三方介入后的合同效力12.1本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。12.2本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方及第三方在合同中的权利和义务。第十三条附件13.1第三方介入协议13.2第三方责任限额协议13.3其他相关文件本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备技术参数附件五：第三方介入协议附件六：第三方责任限额协议附件七：环保措施及责任分配协议附件八：安全施工方案及应急预案附件九：质量保证及验收标准附件十：支付时间表附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：争议解决协议附件十四：保密协议附件十五：知识产权保护协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定支付合同价款：甲方应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。1.2甲方延迟支付合同价款：甲方应按照合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。1.3甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此受到的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定完成工程：乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.2乙方延迟交付工程：乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.3乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应