2025版房产抵押个人债务清偿与债权转换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人债务清偿与债权转换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产抵押人信息1.2债权人信息1.3证人信息2.房产抵押情况2.1房产基本信息2.2抵押权设立情况2.3抵押物现状3.债务清偿条件3.1债务本金3.2债务利息3.3债务偿还期限3.4偿还方式4.债权转换条件4.1债权转换比例4.2债权转换方式4.3债权转换期限5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配6.违约责任6.1债务人违约责任6.2债权人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1房产抵押合同11.2债权转让协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产抵押人信息1.1.1房产抵押人姓名：________1.1.2房产抵押人身份证号码：________1.1.3房产抵押人联系方式：________1.2债权人信息1.2.1债权人姓名：________1.2.2债权人身份证号码：________1.2.3债权人联系方式：________1.3证人信息1.3.1证人姓名：________1.3.2证人身份证号码：________1.3.3证人联系方式：________2.房产抵押情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产产权证号：________2.1.3房产面积：________平方米2.1.4房产用途：________2.2抵押权设立情况2.2.1抵押权设立日期：________2.2.2抵押权登记机关：________2.2.3抵押权登记编号：________2.3抵押物现状2.3.1抵押物现状描述：________2.3.2抵押物价值评估：________元3.债务清偿条件3.1债务本金3.1.1债务本金金额：________元3.2债务利息3.2.1利息计算方式：________3.2.2利息计算标准：________3.3债务偿还期限3.3.1偿还起始日期：________3.3.2偿还结束日期：________3.4偿还方式3.4.1偿还金额：________元3.4.2偿还频率：________3.4.3偿还账户：________4.债权转换条件4.1债权转换比例4.1.1债权转换比例：________%4.2债权转换方式4.2.1债权转换方式：________4.3债权转换期限4.3.1债权转换起始日期：________4.3.2债权转换结束日期：________5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.1.1抵押物处置条件：________5.2抵押物处置方式5.2.1抵押物处置方式：________5.3抵押物处置收益分配5.3.1抵押物处置收益分配比例：________6.违约责任6.1债务人违约责任6.1.1债务人未按时偿还债务的违约责任：________6.1.2债务人未履行抵押物处置义务的违约责任：________6.2债权人违约责任6.2.1债权人未按时履行债权转换义务的违约责任：________6.3第三方违约责任6.3.1第三方未按时履行合同义务的违约责任：________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担：________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2房产抵押登记手续完成8.1.3债权转让手续完成8.2合同终止条件8.2.1债务本金及利息全部清偿8.2.2债权人同意终止合同8.2.3抵押物处置完毕8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除8.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.3违约方严重违约9.通知与送达9.1通知方式9.1.1书面通知9.1.2电子邮件通知9.1.3传真通知9.2送达地址9.2.1房产抵押人地址：________9.2.2债权人地址：________9.3送达期限9.3.1书面通知送达期限：自发出之日起____个工作日内9.3.2电子邮件、传真通知送达期限：自发出之日起____个工作日内10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同签订之日起____年10.3违约责任10.3.1违约方泄露保密信息的违约责任：承担相应的法律责任11.合同附件11.1房产抵押合同11.1.1房产抵押合同文本11.2债权转让协议11.2.1债权转让协议文本11.3其他相关文件11.3.1房产评估报告11.3.2债权债务确认书12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署日期：________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：________12.3签署人12.3.1房产抵押人签字：________12.3.2债权人签字：________12.3.3证人签字：________13.合同份数13.1正本份数13.1.1正本份数：________份13.2副本份数13.2.1副本份数：________份14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同如有争议，应提交________法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指为合同履行提供中介、评估、咨询、见证等服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准。15.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中的争议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应由双方共同选定。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。16.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为____元。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担任何责任。17.2.2因甲乙双方原因导致合同履行出现问题的，第三方不承担任何责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间，应按照合同约定，明确各自的职责和权利。18.2第三方与甲乙双方之间，发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。18.4第三方在合同履行过程中，如发现合同内容与法律法规相悖，应及时报告相关监管部门。18.5第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在欺诈、恶意串通等行为，应及时向有关机关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包含房产抵押人、债权人、抵押物的基本信息，抵押权设立的条件、期限、范围等。说明：此附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.债权转让协议详细要求：债权转让协议应明确债权转让的金额、范围、条件、期限，以及债权转让后的权利义务。说明：此附件为合同主体部分，是债权转让的法律依据。3.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。4.债权债务确认书详细要求：债权债务确认书应由甲乙双方共同签署，确认债务本金、利息、违约金等。说明：此附件用于明确债务的具体情况，为合同履行提供依据。5.通知与送达证明详细要求：通知与送达证明应包含通知内容、送达方式、送达时间、送达地址等。说明：此附件用于证明通知的合法性和及时性。6.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担方式。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为违约行为：未按时偿还债务本金或利息。责任认定：债务人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：债务人未在约定还款日偿还本金10万元，应支付逾期利息及违约金。2.债权人违约行为违约行为：未按时履行债权转换义务。责任认定：债权人应承担违约责任，并赔偿债务人因此遭受的损失。示例：债权人未在约定转换日完成债权转换，应赔偿债务人因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按时履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成房产评估，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方违约行为违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：双方均未在约定时间内完成债权债务确认，应各自承担违约责任。全文完。2024版房产抵押个人债务清偿与债权转换合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3债务清偿及债权转换的基本情况2.房产抵押情况2.1抵押权设立2.2抵押物范围2.3抵押权优先级3.债务清偿安排3.1债务本金及利息3.2偿还期限及方式3.3偿还担保4.债权转换条件4.1债权转换定义4.2债权转换范围4.3债权转换程序5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2违约责任5.3违约金及赔偿6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及效力8.1合同生效条件8.2合同效力8.3合同变更及补充9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1房产评估报告10.2债务清偿及债权转换相关文件10.3其他附件11.合同解除及终止后的处理11.1房产处置11.2债权债务清偿11.3合同解除或终止后的其他事项12.合同保密12.1保密义务12.2保密范围12.3保密期限13.合同解除及终止后的后续事宜13.1合同解除或终止后的通知义务13.2合同解除或终止后的后续处理13.3合同解除或终止后的法律效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1债权人名称：________1.1.2债权人住所：________1.1.3债权人法定代表人：________1.1.4债权人联系电话：________1.1.5债务人名称：________1.1.6债务人住所：________1.1.7债务人法定代表人：________1.1.8债务人联系电话：________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：________1.2.2房产产权证号：________1.2.3房产面积：________平方米1.2.4房产用途：________1.3债务清偿及债权转换的基本情况1.3.1债务本金：________元1.3.2债务利息：________元1.3.3债权转换金额：________元1.3.4债权转换比例：________%2.房产抵押情况2.1抵押权设立2.1.1债权人同意以其对债务人的债权设立抵押权。2.1.2抵押权自登记之日起设立。2.2抵押物范围2.2.1抵押物为债务人提供的位于________的房产。2.2.2抵押物包括房产本身及其附属设施。2.3抵押权优先级2.3.1抵押权优先于其他债权人就抵押物的权利。2.3.2抵押权优先级按登记顺序确定。3.债务清偿安排3.1债务本金及利息3.1.1债务本金及利息总额为：________元。3.1.2债务人应于________内一次性清偿债务本金及利息。3.2偿还期限及方式3.2.1债务人应按约定的期限和方式清偿债务。3.2.2债务人应于每月________日前支付当月利息。3.3偿还担保3.3.1债务人应提供相应的担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。3.3.2担保的具体内容和方式由双方另行协商确定。4.债权转换条件4.1债权转换定义4.1.1债权转换是指债权人将其对债务人的债权转换为对房产的抵押权。4.2债权转换范围4.2.1债权转换范围限于债务人提供的房产。4.3债权转换程序4.3.1债权人提出债权转换申请。4.3.2双方协商确定债权转换的具体事宜。4.3.3债权人办理抵押权登记手续。5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。5.1.2债务人应按时足额清偿债务。5.2违约责任5.2.1债务人未按时足额清偿债务的，应向债权人支付违约金。5.2.2违约金按每日________元计算。5.3违约金及赔偿5.3.1债务人未按时足额清偿债务的，债权人有权要求债务人支付违约金。5.3.2债务人未按时足额清偿债务，给债权人造成损失的，债务人还应承担赔偿责任。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1债务人未按合同约定履行债务的，债权人有权解除合同。6.1.2双方协商一致，可以解除合同。6.2合同终止条件6.2.1债务人全部清偿债务的，合同终止。6.2.2债权人行使抵押权，处置抵押物后，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及效力9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同效力9.2.1合同对双方具有法律约束力。9.2.2合同不得擅自变更或解除。9.3合同变更及补充9.3.1合同的变更或补充应经双方书面同意，并签署书面文件。9.3.2变更或补充的文件与本合同具有同等法律效力。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1债权人送达地址：________10.2.2债务人送达地址：________10.3送达时间10.3.1邮寄送达的，以邮戳为准。10.3.2传真或电子邮件送达的，以发送成功的时间为准。11.合同附件11.1房产评估报告11.1.1房产评估报告由________机构出具。11.1.2房产评估报告作为本合同的附件。11.2债务清偿及债权转换相关文件11.2.1双方签署的债务清偿及债权转换相关文件作为本合同的附件。11.2.2附件一：________11.2.3附件二：________11.3其他附件11.3.1其他与本合同相关的文件作为附件。12.合同解除及终止后的处理12.1房产处置12.1.1合同解除或终止后，若需处置房产，应按照双方约定的程序进行。12.1.2房产处置所得款项优先用于清偿债务。12.2债权债务清偿12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定清偿剩余的债权债务。12.2.2剩余的债权债务清偿期限为________。12.3合同解除或终止后的其他事项12.3.1合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。12.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。13.合同保密13.1保密义务13.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2保密范围13.2.1保密范围包括但不限于合同条款、房产信息、债务信息等。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后________年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或任何一方直接控制的公司。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或协助履行合同义务而产生的任何责任，其责任限额不得超过________元。15.2.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务或协助。15.3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。16.2第三方介入审批16.2.1对方收到申请后，应在________日内回复是否同意引入第三方。16.2.2如一方不同意引入第三方，应说明理由。16.3第三方介入协议16.3.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3.2第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助履行合同义务。17.2第三方有权按照协议约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应确保其提供的服务或协助符合合同约定和法律规定。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务或协助履行合同义务。19.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议解决。19.3第三方不对甲乙双方之间的其他合同权利义务承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2变更协议作为本合同的附件。21.第三方介入的终止21.1.1第三方无法履行合同约定的义务。21.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。21.1.3第三方被依法吊销营业执照或资质证书。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入协议的争议解决方式与第8.1条约定的争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产抵押价值。2.债务清偿及债权转换相关文件详细要求：包括债务清偿协议、债权转换协议等，文件应明确双方的权利义务。说明：相关文件作为合同附件，用于证明债务清偿及债权转换的具体内容。3.合同变更及补充协议详细要求：双方书面同意的任何合同变更或补充协议。说明：变更或补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、调解书等，文件应明确争议解决结果。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明争议解决过程和结果。6.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、通知等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1债务人未按时足额清偿债务。1.2债权人未按时足额支付利息。1.3第三方未按约定提供或协助履行合同义务。1.4双方未按约定履行合同变更或补充协议。1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按每日________元计算。2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例示例一：债务人未按时足额清偿债务，应向债权人支付违约金________元，并赔偿由此造成的损失。示例二：第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金________元，并赔偿由此造成的损失。示例三：双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押个人债务清偿与债权转换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产抵押情况2.1抵押房产的基本信息2.2抵押房产的产权状况2.3抵押房产的评估价值3.债务清偿情况3.1债务本金及利息3.2债务偿还期限3.3债务偿还方式4.债权转换情况4.1债权转换的基本情况4.2债权转换的比例4.3债权转换的期限5.抵押物管理5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的处置方式6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：债权债务清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更的情形12.2合同变更的程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止的情形13.2合同解除与终止的程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（借款人）乙方：_________（抵押权人）1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条房产抵押情况2.1抵押房产的基本信息抵押房产地址：_________抵押房产面积：_________平方米抵押房产用途：_________2.2抵押房产的产权状况抵押房产所有权证号：_________抵押房产已抵押情况：_________2.3抵押房产的评估价值抵押房产评估价值：_________元第三条债务清偿情况3.1债务本金及利息债务本金：_________元债务利息：_________元3.2债务偿还期限债务偿还期限：自合同生效之日起_________日内3.3债务偿还方式债务偿还方式：分期偿还，具体偿还计划如下：第_________期偿还金额：_________元第_________期偿还金额：_________元以此类推第四条债权转换情况4.1债权转换的基本情况债权转换比例：_________%4.2债权转换的比例债权本金转换比例：_________%，利息转换比例：_________%4.3债权转换的期限债权转换期限：自合同生效之日起_________日内第五条抵押物管理5.1抵押物的保管责任抵押物的保管责任由_________承担。5.2抵押物的使用限制抵押物在抵押期间不得用于出租、出售、转让或其他任何形式的处分。5.3抵押物的处置方式在债务履行完毕或合同解除的情况下，抵押物可由乙方进行处置，处置所得款项优先用于偿还债务本金及利息。第六条合同履行6.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至债务本金及利息全部清偿之日止。6.2合同履行地点合同履行地点：_________6.3合同履行方式合同履行方式：甲方应按照约定的偿还计划按时足额偿还债务本金及利息。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按约定时间偿还债务本金及利息；甲方未按约定使用抵押物；乙方未按约定保管抵押物；双方违反合同其他约定。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金按未偿还债务本金及利息的_________%计算；赔偿因违约造成的损失；承担合同解除后的相关费用。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方法：按未偿还债务本金及利息的_________%计算，自违约之日起至实际偿还之日止，每日按违约金总额的_________%计收滞纳金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。第九条合同解除9.1合同解除的情形债务人无法偿还债务；抵押物被查封、扣押或因其他原因丧失抵押权；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除的程序合同解除需双方书面同意，并签署解除合同协议。9.3合同解除后的处理甲方应立即停止偿还债务；乙方应返还甲方已支付的超出债务部分的款项；双方应就抵押物的处置达成一致，并按照约定进行处置。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件债务本金及利息全部清偿；抵押物被处置，且处置所得款项已用于偿还债务；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理甲方不再承担偿还债务的责任；乙方不再享有抵押权；双方应签署合同终止协议。第十一条合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：债权债务清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更的情形双方协商一致变更合同条款；法律法规规定的变更情形。12.2合同变更的程序合同变更需双方书面同意，并签署变更合同协议。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三条合同解除与终止13.1合同解除与终止的情形合同解除与终止的情形参照第九条和第十条的规定。13.2合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序参照第九条和第十条的规定。13.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理参照第九条和第十条的规定。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务本金及利息全部清偿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：评估抵押房产的价值；协助办理抵押登记手续；监督债务的偿还情况；提供法律咨询和诉讼代理服务等。第四条第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；对甲乙双方的行为进行监督和建议。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额为_________元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.2第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务不满意，应直接向第三方提出；第三方对甲方提供的任何信息或文件的真实性、完整性负责。6.3第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务不满意，应直接向第三方提出；第三方对乙方提供的任何信息或文件的真实性、完整性负责。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责