2025年度办公场地租赁及装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公场地租赁及装修改造合同合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同有效期4.租赁双方基本信息5.租赁场地基本情况6.合同签订目的二、租赁场地描述1.场地面积2.场地位置3.场地用途4.场地设施5.场地现状三、租赁条件1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金调整机制4.押金支付及退还5.租赁保证金四、装修改造事项1.装修改造范围2.装修改造标准3.装修改造费用4.装修改造期限5.装修改造责任五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、租赁场地使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.禁止事项5.安全责任七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理程序九、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数4.合同解释权十二、合同附件1.租赁场地平面图2.装修改造方案3.装修改造工程验收报告4.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十四、合同备案及存档1.合同备案机关2.合同存档期限3.合同存档地点合同编号202510012025一、合同概述1.合同编号：2025100120252.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：2025年1月1日至2026年12月31日4.租赁双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]联系人：[甲方联系人姓名][乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话][乙方联系电话]5.租赁场地基本情况：场地面积：[场地面积]场地位置：[场地详细地址]场地用途：办公场地设施：[列出所有设施]6.合同签订目的：明确甲乙双方在2025年度的办公场地租赁及装修改造事宜。二、租赁场地描述1.场地面积：[具体面积]2.场地位置：[具体地址]3.场地用途：仅限于办公用途4.场地设施：包括但不限于空调、照明、网络接口等5.场地现状：[场地现状描述]三、租赁条件1.租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]2.租金支付时间：每月[具体日期]前支付3.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]4.押金支付及退还：[押金金额及退还条件]5.租赁保证金：[保证金金额及用途]四、装修改造事项1.装修改造范围：[具体装修改造范围]2.装修改造标准：[具体装修标准]3.装修改造费用：[装修改造费用总额]4.装修改造期限：[装修改造完成时间]5.装修改造责任：[甲乙双方在装修改造过程中的责任划分]五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：按合同约定收取租金对租赁场地进行必要的维护和管理在合同到期前有权续租或终止合同2.租赁方义务：按合同约定提供租赁场地保证租赁场地的安全和合法使用按时缴纳相关税费3.承租方权利：按合同约定使用租赁场地对租赁场地进行必要的装修改造在合同到期前有权续租4.承租方义务：按合同约定支付租金和保证金保持租赁场地的整洁和安全不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质六、租赁场地使用规定1.使用范围：仅限于办公用途2.使用时间：每日[具体时间]至[具体时间]3.使用规则：[具体使用规则]4.禁止事项：[列出禁止事项]5.安全责任：[甲乙双方在安全方面的责任划分]七、合同变更及解除1.合同变更条件：[变更合同的条件]2.合同解除条件：[解除合同的条件]3.合同解除程序：[解除合同的程序]4.合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式]八、违约责任1.违约行为：[列举违约行为]2.违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]3.违约赔偿：[违约赔偿的具体金额或计算方式]4.违约处理程序：[违约处理的程序和步骤]九、争议解决方式1.争议解决原则：[争议解决的基本原则]2.争议解决途径：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等]3.争议解决期限：[争议解决的时间限制]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十、合同生效及终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[合同终止的程序和步骤]4.合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式]十一、其他约定事项1.不可抗力条款：[不可抗力的定义及处理方式]2.合同附件：[合同附件的具体内容]3.合同份数：[合同份数及分发情况]4.合同解释权：[合同解释权的归属]十二、合同附件1.租赁场地平面图2.装修改造方案3.装修改造工程验收报告4.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]2.双方盖章：[甲方盖章][乙方盖章]3.签署日期：[签署日期]十四、合同备案及存档1.合同备案机关：[备案机关名称]2.合同存档期限：[存档期限]3.合同存档地点：[存档地点]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修改造条款：甲方有权决定装修改造的设计方案和施工标准。甲方负责与装修施工单位签订合同，并监督施工过程。乙方应配合甲方完成装修改造工作，并提供必要的协助。2.甲方设施维护条款：甲方负责租赁场地的日常设施维护和保养。乙方在使用过程中造成的设施损坏，需按照甲方的要求进行修复或赔偿。3.甲方租金调整条款：甲方有权根据市场行情和租赁场地状况调整租金。乙方应接受甲方提出的租金调整方案，并在规定时间内完成租金支付。4.甲方合同解除条款：若甲方因国家政策、城市规划等原因需终止合同，甲方应提前[具体时间]通知乙方。甲方应在终止合同后，按照合同约定退还乙方押金和保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修改造条款：乙方有权自主决定装修改造的设计方案和施工标准。乙方应确保装修改造质量符合合同约定，并承担相应责任。2.乙方设施使用条款：乙方在使用过程中，应合理使用租赁场地的设施，避免过度损耗。乙方不得擅自拆除或改动租赁场地的设施。3.乙方租金调整条款：乙方有权根据市场行情和租赁场地状况提出租金调整请求。甲方应在收到乙方请求后[具体时间]内给予答复。4.乙方合同解除条款：若乙方因经营不善、经营方向调整等原因需终止合同，乙方应提前[具体时间]通知甲方。乙方应在终止合同后，按照合同约定退还甲方押金和保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：中介机构负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。中介机构有权收取中介服务费用，费用标准应在合同中明确。2.中介机构保密条款：中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.中介机构争议解决条款：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解。若调解无效，甲乙双方可向法院提起诉讼。4.中介机构违约责任条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求中介机构退还部分或全部中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.装修改造方案3.装修改造工程验收报告4.双方营业执照副本复印件5.双方法定代表人身份证明6.双方授权委托书（如有）7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳租金或保证金。乙方未按时支付装修改造费用。甲方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地。乙方未按时完成装修改造或不符合约定的装修标准。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约行为的认定由双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将租赁场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.装修改造：指对租赁场地进行必要的装修和改造，以满足乙方使用需求的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行争议解决的方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，责任归属不明。解决办法：根据合同约定，由责任方负责修复或赔偿。2.问题：装修改造过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：租金调整争议。解决办法：根据市场行情和租赁场地状况，双方协商确定租金调整方案。五、所有应用场景：1.办公场地租赁合同。2.办公场地装修改造合同。3.办公场地租赁及装修改造合同。4.办公场地租赁合同涉及第三方中介服务。5.办公场地租赁合同涉及甲方或乙方为主导的装修改造。全文完。2025年度办公场地租赁及装修改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置及面积2.2.场地用途2.3.场地现状3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.装修改造事项4.1.装修改造范围4.2.装修改造标准4.3.装修改造费用4.4.装修改造进度5.合同履行及违约责任5.1.合同履行义务5.2.违约责任及处理6.产权及使用权6.1.场地产权归属6.2.场地使用权7.保险及安全管理7.1.保险责任7.2.安全管理责任8.履约保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1.合同附件11.2.补充条款12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同解除后的处理13.1.租赁场地归还13.2.装修改造费用处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.注册地址：__________1.1.4.联系电话：__________1.2.出租方1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.注册地址：__________1.2.4.联系电话：__________2.租赁场地基本情况2.1.场地位置及面积2.1.1.场地地址：__________2.1.2.场地面积：__________平方米2.2.场地用途2.2.1.场地用途为办公用途2.3.场地现状2.3.1.场地目前处于闲置状态3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：____年____月____日3.1.2.租赁终止日期：____年____月____日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.月租金：__________元人民币3.2.2.支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户4.装修改造事项4.1.装修改造范围4.1.1.对租赁场地进行内部装修改造，包括但不限于墙面、地面、隔断、门窗等4.2.装修改造标准4.2.1.装修改造标准参照国家相关规范和标准4.3.装修改造费用4.3.1.装修改造费用共计：__________元人民币4.3.2.装修改造费用由租赁方承担4.4.装修改造进度4.4.1.装修改造工程应在____月内完成5.合同履行及违约责任5.1.合同履行义务5.1.1.租赁方应按照合同约定支付租金和装修改造费用5.1.2.出租方应确保场地符合租赁要求，提供必要的协助5.2.违约责任及处理5.2.1.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金5.2.2.如出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向租赁方支付____%的违约金6.产权及使用权6.1.场地产权归属6.1.1.场地产权归出租方所有6.2.场地使用权6.2.1.租赁期间，租赁方享有场地使用权7.保险及安全管理7.1.保险责任7.1.1.出租方应购买场地及附属设施的相关保险，并承担相应的保险责任7.2.安全管理责任7.2.1.租赁方应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，确保场地使用安全8.履约保证金8.1.保证金金额8.1.1.履约保证金总额为租金的____个月8.1.2.保证金在合同签订后____个工作日内支付至出租方指定账户8.2.保证金退还8.2.1.合同履行完毕且无违约行为，租赁方在合同终止后____个工作日内，可向出租方申请退还保证金8.2.2.出租方在收到租赁方申请后____个工作日内退还保证金9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为____人民法院10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.因一方违约导致合同解除10.2.3.双方协商一致解除合同11.合同附件及补充条款11.1.合同附件11.1.1.场地平面图11.1.2.装修改造设计方案11.1.3.保证金支付凭证11.2.补充条款11.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2.合同解除条件12.2.1.出现合同约定的解除条件12.2.2.因不可抗力导致合同无法履行12.2.3.双方协商一致解除合同13.合同解除后的处理13.1.租赁场地归还13.1.1.合同解除后，租赁方应立即将租赁场地交还给出租方13.2.装修改造费用处理13.2.1.合同解除后，已支付的装修改造费用不予退还14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.4.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同14.5.双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.定义8.1.1.第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方等。8.2.介入目的8.2.1.第三方的介入旨在提高合同的履行效率，保证工程质量和安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。8.3.第三方选择8.3.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。8.3.2.第三方的资质和资质证书应由甲乙双方共同审查确认。9.第三方责任限额9.1.责任界定9.1.1.第三方在合同履行过程中，其行为应严格遵守相关法律法规和合同约定。9.1.2.第三方的责任范围应限于其在合同中明确承担的责任。9.2.责任限额9.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。9.2.2.第三方的责任限额应包括但不限于因第三方原因导致的直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。10.第三方权利义务10.1.第三方权利10.1.1.第三方有权根据合同约定和自身职责，独立行使权利。10.1.2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。10.2.第三方义务10.2.1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。10.2.2.第三方应确保其提供的咨询、服务或产品符合合同要求。11.第三方介入流程11.1.第三方介入申请11.1.1.甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。11.1.2.申请应包括介入目的、第三方的基本信息、预计介入时间等。11.2.第三方介入审批11.2.1.对方应在收到申请后____个工作日内，对第三方介入申请进行审批。11.2.2.审批结果应以书面形式通知提出申请的一方。11.3.第三方介入实施11.3.1.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。11.3.2.第三方应在合同约定的时间内完成介入工作。12.第三方变更与解除12.1.第三方变更12.1.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。12.1.2.新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。12.2.第三方解除12.2.1.如第三方违反合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方可要求解除其合同。12.2.2.解除第三方合同后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。13.第三方与其他各方的划分13.1.职责划分13.1.1.甲乙双方应明确第三方的具体职责，避免职责重叠或遗漏。13.1.2.第三方的职责应与甲乙双方的职责相辅相成，共同确保合同履行。13.2.责任划分13.2.1.第三方的责任应限于其在合同中明确承担的部分。13.2.2.甲乙双方的责任应按照合同约定和法律法规承担。14.第三方介入后的合同调整14.1.合同调整14.1.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行适当调整。14.1.2.合同调整应书面通知第三方，并取得第三方的同意。14.2.合同终止14.2.1.如合同因第三方介入而终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地尺寸、出入口、公共设施等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.装修改造设计方案要求：详细说明装修改造的方案，包括材料、工艺、工期等。说明：用于指导装修改造工作的进行。3.保证金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明保证金已支付。4.租赁场地交接清单要求：详细记录租赁场地现状，包括设施、设备、损坏情况等。说明：用于明确租赁场地交接时的责任。5.装修改造验收报告要求：由第三方监理机构出具，确认装修改造工程符合合同要求。说明：用于证明装修改造工程已完成。6.租金支付记录要求：记录每月租金支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：用于证明租金已按时支付。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。8.合同补充协议要求：书面记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确约定各种违约行为，包括但不限于未按时支付租金、未按时完成装修改造、未按照合同约定使用场地等。说明：违约行为应具体、明确，便于双方认定。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，设定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准应合理、公正，确保双方权益。示例说明：违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付____%的违约金，并承担因此产生的利息。违约行为：出租方未按时提供符合约定的场地。责任认定：出租方应向租赁方支付____%的违约金，并承担因此产生的损失。违约行为：第三方未按时完成装修改造。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因此产生的损失。全文完。2025年度办公场地租赁及装修改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就2025年度办公场地租赁及装修改造事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在办公场地租赁及装修改造过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.办公场地：指甲方提供的用于乙方办公的场地，包括但不限于办公桌、办公椅、会议室等设施。2.装修改造：指乙方对办公场地进行内部装修、改造，以适应其办公需求的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公场地的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.装修费用：指乙方对办公场地进行装修所产生的费用。4.合同履行：指甲方、乙方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在办公场地内的经营活动，确保其符合法律法规和甲方要求。3.甲方有义务按照本合同约定提供办公场地，确保场地设施齐全、安全。4.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用办公场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用办公场地，开展经营活动。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方有义务爱护办公场地设施，不得擅自拆除、损坏。4.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方要求，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：办公场地位于甲方提供的地址：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照本合同约定，对办公场地进行装修改造，并确保装修改造符合甲方要求。3.甲方应按照本合同约定，提供办公场地设施，并协助乙方办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。3.出现不可抗力情况，导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确双方权利义务。2.出现不可抗力情况导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将办公场地恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照本合同约定，处理相关费用问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方每月租金。2.装修费用：乙方对办公场地进行装修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等。3.公共设施使用费：乙方使用办公场地内的公共设施（如水电、网络等）所产生的费用。4.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和装修费用。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法的收款凭证。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.装修费用：乙方应在装修工程完成后，按照实际发生费用支付装修费用。3.公共设施使用费：乙方应在每月的指定日期前支付上个月产生的公共设施使用费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或装修费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按时支付公共设施使用费的，甲方有权限制乙方使用相关设施。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供办公场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或装修费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方未按合同约定使用办公场地或损坏场地设施的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按合同约定进行装修改造的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式：违约方应向对方支付赔偿金，赔偿金可一次性支付，也可分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致办公场地无法使用。2.因政府政策调整导致装修改造项目无法进行。3.因罢工导致装修工人无法按时进场施工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限不超过30日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.双方未选择调解或仲裁的，可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方不得将其在办公场地内的经营活动转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公场地所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租办公场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对办公场地进行必要维修、保养的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变办公场地的结构、布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项事宜。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度办公场地租赁及装修改造事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.办公场地租赁及装修改造明细表2.甲方提供的办公场地设施清单3.乙方装修改造设计方案4.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁及装修改造明细表2.甲方提供的办公场地设施清单3.乙方装修改造设计方案4.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供办公场地或提供场地不符合约