2025房屋租赁代理合同模板

合同编号：甲方（出租方）：乙方（代理方）：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条租赁代理期限2.1本合同代理期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2如双方同意续约，应在该合同到期前30日内签订书面续约协议。第三条乙方责任3.1乙方作为甲方代理人，负责将房屋出租给符合条件的承租方。3.2乙方应确保承租方具备租赁房屋的资格，并负责双方租赁合同的签订。3.3乙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付代理费用。第四条甲方责任4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料。4.2甲方应保证房屋符合国家和地方的相关租赁法律规定，具备租赁条件。4.3甲方应按约定向乙方支付代理费用。第五条租金及支付方式5.1承租方租金支付标准、方式及期限，由甲方与承租方协商确定。5.2乙方代理费用为租金的%，由甲方支付。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方。6.2因不可抗力或双方协商一致，本合同可以变更或解除。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定完成出租任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具备民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方不符合条件，有权解除合同，并要求对方支付违约金。解决办法：在签订合同前，对合同对方的身份、资质进行核实，确保其具备相应的民事行为能力或合法注册资格。2.房屋信息需真实、准确、完整。如房屋实际情况与合同描述不符，有权解除合同，并要求对方支付违约金。解决办法：在签订合同前，实地考察房屋情况，确保房屋符合合同描述。3.确保承租方具备租赁房屋的资格。如承租方不符合租赁条件，有权解除合同，并要求对方支付违约金。解决办法：在签订租赁合同前，对承租方的资格进行核实，确保其符合租赁条件。4.注意合同约定的租金支付标准、方式及期限。如承租方未按约定支付租金，有权解除合同，并要求对方支付违约金。解决办法：在签订合同前，明确租金支付标准、方式及期限，并确保承租方了解并同意。5.注意合同约定的代理费用支付标准。如甲方未按约定支付代理费用，有权解除合同，并要求对方支付违约金。解决办法：在签订合同前，明确代理费用支付标准，并确保甲方了解并同意。6.合同变更或解除需提前30日书面通知对方。如未按时通知，有权要求对方支付违约金。解决办法：在需要变更或解除合提前30日书面通知对方。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据其年龄、智力、精神状态等情况，能够独立进行民事活动并承担民事责任的能力。2.法人：指依法设立，具有独立法人财产，独立承担民事责任的组织。3.代理：指代理人以被代理人名义与第三人进行民事活动，其法律后果由被代理人承担的行为。4.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.租赁条件：指承租方具备的合法、合规租赁房屋的资格，如具备相应的身份证明、信用良好等。7.代理费用：指代理人协助甲方出租房屋所收取的费用，通常为租金的一定比例。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的房屋出租给乙方（代理方）的情况。2.适用于乙方（代理方）作为甲方（出租方）的代理人，协助甲方出租房屋并获取代理费用的情况。补充条款：1.房屋设施设备清单：详细列明房屋内的设施设备，包括家具、家电等。2.房屋维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任和义务。3.房屋保险：约定双方是否需要为房屋购买保险，以及保险责任的承担。4.房屋出租条件：明确承租方需要满足的租赁条件，如身份证明、信用记录等。5.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式。6.房屋用途限制：明确房屋的用途范围，如禁止经营性活动等。7.合同终止条款：约定合同终止的条件和后续处理事项。8.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议