2024年离婚房产分配调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分配调解协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.房产1.2.离婚双方1.3.分配比例1.4.调解协议2.房产现状2.1.房产所有权2.2.房产现状描述2.3.房产共有情况3.离婚房产分配原则3.1.平等分配原则3.2.考虑子女抚养需要3.3.考虑双方经济状况3.4.遵守相关法律法规4.房产分配方案4.1.分配方式4.2.分配比例确定4.3.分配时间4.4.分配条件5.房产过户手续5.1.办理过户手续的责任方5.2.过户手续办理流程5.3.过户费用承担5.4.过户时间节点6.房产分配的履行6.1.分配款项的支付方式6.2.分配款项的支付时间6.3.分配房产的交付方式6.4.分配房产的交付时间7.争议解决方式7.1.双方协商解决7.2.提交调解委员会调解7.3.提交仲裁机构仲裁7.4.向人民法院提起诉讼8.合同的生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止后的权利义务处理9.保密条款9.1.保密信息的范围9.2.保密信息的保密义务9.3.保密信息的例外情况9.4.违反保密条款的责任10.合同的修改与补充10.1.合同修改的方式10.2.合同补充的内容10.3.合同修改与补充的生效条件11.法律适用与争议解决11.1.合同适用的法律11.2.争议解决的方式12.合同的解除12.1.合同解除的条件12.2.合同解除的程序12.3.合同解除后的权利义务处理13.违约责任13.1.违约行为的界定13.2.违约责任的形式13.3.违约责任的免除14.其他条款14.1.通知与送达14.2.合同的完整性与独立性14.3.双方签字盖章14.4.附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的住宅，房产证编号为【填写房产证编号】。1.2离婚双方本合同所称离婚双方，是指【填写离婚双方姓名】和【填写离婚双方姓名】，双方持有有效身份证件，具备完全民事行为能力。1.3分配比例离婚房产的分配比例为：【填写分配比例】。1.4调解协议本合同系双方在【填写调解机构名称】的调解下，自愿达成的关于离婚房产分配的调解协议。第二条房产现状2.1房产所有权房产所有权归【填写房产所有权人】所有。2.2房产现状描述房产现状如下：【填写房产现状描述，如：房屋结构、面积、装修情况等】。2.3房产共有情况房产共有人为：【填写房产共有人姓名】，共有方式为：【填写共有方式，如：按份共有、共同共有等】。第三条离婚房产分配原则3.1平等分配原则离婚房产分配应遵循平等分配原则，即双方享有平等的分配权利。3.2考虑子女抚养需要离婚房产分配应考虑子女抚养需要，优先保障未成年子女的居住权益。3.3考虑双方经济状况离婚房产分配应考虑双方的经济状况，适当照顾经济条件较差的方。3.4遵守相关法律法规离婚房产分配应遵守《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第四条房产分配方案4.1分配方式离婚房产采用【填写分配方式，如：现金补偿、房产过户等】方式进行分配。4.2分配比例确定离婚房产的分配比例为：【填写分配比例】。4.3分配时间离婚房产的分配时间为：【填写分配时间】。4.4分配条件离婚房产的分配条件为：【填写分配条件，如：双方办理离婚手续、支付子女抚养费等】。第五条房产过户手续5.1办理过户手续的责任方房产过户手续由【填写过户手续责任方】负责办理。5.2过户手续办理流程过户手续办理流程如下：【填写过户手续办理流程】。5.3过户费用承担过户费用由【填写过户费用承担方】承担。5.4过户时间节点过户时间节点为：【填写过户时间节点】。第六条房产分配的履行6.1分配款项的支付方式分配款项的支付方式为：【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。6.2分配款项的支付时间分配款项的支付时间为：【填写支付时间】。6.3分配房产的交付方式分配房产的交付方式为：【填写交付方式，如：直接交付、邮寄等方式】。6.4分配房产的交付时间分配房产的交付时间为：【填写交付时间】。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交调解委员会调解如双方协商不成，可提交【填写调解委员会名称】进行调解。7.3提交仲裁机构仲裁如调解不成，任何一方均可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。7.4向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【填写管辖法院名称】提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。8.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余的权利义务。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等。9.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的例外情况法律、法规、政府规定或法院判决要求披露的保密信息除外。9.4违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的修改与补充10.1合同修改的方式合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2合同补充的内容合同的补充内容应以书面形式附加于合同之后，并由双方签字或盖章确认。10.3合同修改与补充的生效条件合同的修改与补充自双方签字或盖章之日起生效。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。12.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知到达对方时生效。12.3合同解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余的权利义务。第十三条违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。13.3违约责任的免除不可抗力导致违约的，违约方不负违约责任。第十四条其他条款14.1通知与送达双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。14.2合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3双方签字盖章本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4附件清单附件清单如下：【填写附件清单】。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房产分配、过户等相关手续的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同约定，如需第三方介入以完成合同的履行，应书面通知对方。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并明确第三方介入的范围和职责。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，不得有违法行为。3.3第三方在履行职务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方对甲乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方以外的任何人士或单位。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定的方式承担。4.2甲乙方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付条件。4.3第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙方根据合同的履行情况约定。5.2甲乙方应在合同中明确第三方介入期限的开始和结束时间。5.3第三方介入期限的延长或缩短需要甲乙方书面同意。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3第三方对甲乙方承担的责任，不视为对本合同的变更或解除。第七条第三方责任限额7.1甲乙方同意第三方的责任限额为：【填写具体数额或计算方式】。7.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入费用、赔偿金额等。7.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规和行业标准。7.4本合同履行过程中，如发生争议，甲乙方均有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙方约定。8.2甲乙方应在合同中明确第三方介入终止的条件和程序。8.3第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料交给甲乙方。8.4第三方介入终止后，第三方对甲乙方不再承担任何义务和责任。第九条其他条款9.1本合同的修改、补充和解除，应遵循本合同的修改与补充条款。9.2本合同的解释权归甲乙方所有。9.3本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：离婚证复印件附件四：子女抚养权判决书复印件附件五：房产分配方案详细说明附件六：过户手续费用明细表附件七：第三方介入服务协议附件八：保密协议附件九：中介服务合同附件十：评估报告附件十一：律师见证意见书附件十二：政府相关部门审批文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰，不得有涂改、污损等痕迹。2.双方身份证复印件应包含身份证上的所有信息，并确保真实性。3.离婚证复印件应与原件一致，不得有伪造、篡改等情况。4.子女抚养权判决书复印件应包含判决书的主要内容，并确保合法有效。5.房产分配方案详细说明应包括房产分配的具体方案、分配比例、分配时间等。6.过户手续费用明细表应详细列出过户手续所需支付的费用，包括费用名称、费用金额等。7.第三方介入服务协议应明确第三方介入的范围、职责、费用、期限等。8.保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、例外情况、违约责任等。9.中介服务合同应详细列出中介服务的范围、费用、期限等内容。10.评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确。11.律师见证意见书应由具备律师资格的律师出具，意见书应明确、合法。12.政府相关部门审批文件应包括房产过户所需的全部审批文件，如税费减免证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间、金额支付房产分配款项。2.甲乙方未按照约定时间、方式完成房产过户手续。3.甲乙方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。4.第三方未按照约定履行职务，导致合同无法履行。5.第三方未保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.甲乙方未按照约定支付第三方介入费用。7.第三方未按照约定时间完成介入服务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：【填写违约金计算方式】。3.赔偿损失的计算方式为：【填写赔偿损失计算方式】。4.违约方在履行合同过程中，因故意或过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.第三方未履行职务的，由第三方承担违约责任。6.甲乙方未支付第三方介入费用的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。7.第三方未按照约定时间完成介入服务的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间关于离婚房产分配的