市场摊位租赁合同范本

市场摊位租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________市场的摊位，乙方有意向租赁该摊位进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________市场的摊位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构和设施状况等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币____元/月（大写：____元整），租金支付方式为____支付，即每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物且无其他违约行为后____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方。

5.3返还时，租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于清洁、保养等。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合法、合规使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序。

9.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁物结构和设施的；

（3）将租赁物用于非法活动的；

（4）违反市场管理规定的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

11.2乙方擅自改变租赁物结构和设施的，应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币____元。

11.3乙方违反市场管理规定的，应承担相应责任，并支付违约金人民币____元。

11.4甲方未按约定交付租赁物的，应支付违约金人民币____元。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________